共同购房协议

甲方：王桂元

乙方：郑艳云

甲乙双方共同出资购房，经协商达成如下协议：

一、 甲乙双方协商同意购买和盛中央公园6栋1006号住房。

二、 甲乙双方因不能贷款买房，双方不愿意现款买房，乙方提出以其姐郑巧云名字购房，甲方同意。

三、 甲乙双方按比例出资购房、#b@2、装修。甲方出资各种费用的60%，乙方出资各种费用的40%.

四、 甲方每月还贷款的月应还款60%，乙方每月还贷款的月应还款的40%，直到还清为止。

五、 该套住房的房款、过户、贷款手续费、#b@2等费用共计肆拾捌万伍仟元（￥48.5万元），其中首付18.5万元，贷款30万元，装修费用18元，总计66.5万元。

六、 贷款还清后，由郑巧云过户，办理甲乙双方名字的房产证。过户的费用按甲方出60%、乙方出40%，总费用为 万元。

七、 乙方提出双方子女不得与甲乙方居住同一小区，甲方同意。

八、 如离婚或双方协商不愿意共同居住该住房，需处理该房产，甲乙双方按出资比例即甲占60%，乙占40%分配该房产

或房款。

九、 甲乙双方中一方仙逝，双方子女均不得提出变卖、处置该房产。但在世一方提出处置该房产，双方子女按各占50%获得该房款。

十、 双方仙逝，双方子女按各占50%得到该遗产。 十一、 未尽事宜，另行补充。

十二、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日

 

第二篇：合伙购房协议

合伙购房协议

甲方： 姐姐 身份证号：

乙方： 妹妹 身份证号：

甲乙双方基于共同赡养父母，为父母提供更好的居住条件之目的，经平等、充分协商，就双方共同投资购买房屋交由父母居住相关事宜达成如下协议，以资信守。

第一条 甲乙双方于×××年×××月×××日共同出资购买位于×××的房屋一套（以下简称“合伙房屋”），该合伙房屋合同面积为×××平方米，总价款×××元。

第二条 甲乙双方各享有该合伙房屋50%的产权份额，双方按50%的产权份额比例承担该房屋总价款。该合伙房屋采用“首付款+按揭贷款”的方式支付，其中首付款（包含定金）×××元，由甲、乙双方各支付50%即×××元；余款×××元由甲方以自己的名义通过银行按揭方式支付。

甲方按抵押贷款协议按时向银行归还贷款本息，甲方还款当日，乙方也应按其产权份额比例向甲方支付贷款本息，同时，甲方向乙方出具收据。

双方约定将该合伙房屋登记在甲方名下。合伙房屋之所有权由甲、乙双方按份共有，每人享有50%的所有权。

第三条 购房、按揭贷款及产权登记所支出的公证费、保险费、律师费、税费、维修经费、物业管理费、水电煤有线电视开通费、装修费等相关费用由甲乙双方各承担50%。

第四条 甲乙双方父母居住该合伙房屋期间，除非甲乙双方一致同意，该合伙房屋不得转让、出租、设立担保等一切影响父母正常居住等行为。

因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条约定而给另一方造成经济损失的，应全额赔偿另一方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付违约金。

第五条 房屋所有物权出卖及优先购买权

如甲乙双方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按其所占房屋产权份额享有或承担。

本协议生效期间，一方转让其房屋产权份额时，另一方在同等价格下有优先受让权利。

若甲乙一方决定出售该合伙房屋，应书面通知另一方，并取得其书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方应按合理公平的价格（市场价或评估价）购买同意出售一方的房产份额。接到售房通知书30天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。

第六条 本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

第七条 本协议生效、履行等发生的一切争议，由双方协商解决，协商不成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理。

第八条 本协议一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第九条 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

年 月 日 年 月 日