农村土地承包合作经营权转让合同

甲方（转让方）：                                     

法定代表人身份证号：                                

住所：                     联系方式：               

乙方（受让方）：                                     

法定代表人身份证号：                                

住所：                     联系方式：               

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，经发包方书面同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让土地基本情况及用途

甲方自愿将位于     乡（镇）或街道     村或社区     村民小组或居民小组的      亩承包地的承包经营99.9%转让给的乙方，转让土地为农业用途，主营项目是         生产经营。

二、转让期限

土地承包经营权转让期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。转让期限为     年，自    年   月   日起至    年   月  日止。

三、转让费及支付方式

转让费为人民币       元， (大写:        )；

转让费于       年     月     日前全部支付完毕。

四、转让双方的权利与义务

1.甲方于      年     月     日之前将土地交付乙方。

2. 甲方将股份99.9%转让给乙方，（甲方0.1%乙方99.9%）合同签订之日起生效。

3.乙方获得土地承包经营权后依法享有对转让地块的使用权、收益权、流转权、经营权和产品处置权。

4.甲方经营期间的所有债务与纠纷在转让之日起跟乙方没有任何关系，甲方负责处理所有债务与纠纷。

五、违约责任

1.乙方不按时支付转让费，每日按应支付金额的    ‰承担违约金。

2.甲方不按时交付土地，每日按转让费的     ‰承担违约金。

3.因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

4.一方当事人违约，经催告后仍不履行义务的，另一方当事人可以解除本合同，如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方还应当依法承担赔偿责任。

六、其他

1.本合同自甲乙双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。

2.其他需要说明的事项：                              。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决；协商不成或协商后又反悔的，可以请求人民政府或街道办事处调解；不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向成都市金堂县（市、区）农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向成都市金堂县（市、区）人民法院起诉。

4.本合同一式 贰份，甲乙双方各执一份。

 

甲方（签字）：                         乙方（签字）：                 

年     月     日                     年     月     日

 

第二篇：农村土地承包经营权转让合同

农村土地承包经营权转让合同

转让方（以下简称甲方）：

负责人：

受让方（以下简称乙方）：

负责人：

甲、乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就甲方的农村土地承包经营权让给乙方事宜，订立本合同。

一、转让的土地位置：

甲方将位于 村 组 亩（基本农田）土地的承包经营权让给乙方。该宗土地的四界：东 西 南 北 。（附平面图一份）

二、转让期限：

从 年 月 日至 年 月 日（如遇气候原因影响农作物晚收，截止日期可以顺延）。

三、转让费、支付方式及支付时间：

土地使用权的转让的价格为每亩每年950元，每年共计 元（暂按 亩计算，多退少补）。转让费的交付方式为每年交付一次，先交费后耕种，即20xx年 月 日前交20xx年 月 日至20xx年 月 日的费用；20xx年 月 日前交20xx年月日至20xx年月

四、土地交付方式及时间

20xx年月日前甲方将该转让的土地清理完毕，经双方丈量、四界确认后视为交付。

五、政策性补贴款项的归属：

在承包期限内，国家对种粮农户的粮食直补等优惠仍归甲方。

六、转让期限内该宗土地被征用，土地青亩费、地上附属物等补偿按照谁投资谁受益的原则。

七、有关权利和义务：

1、甲方的井、泵及其他水电设施归乙方使用，井、泵及其他水电设施如有损坏由乙方负责维修或更换。乙方所使用的电缆由乙方按电业部门的规定缴纳电费。合同到期后，乙方应将土地及甲方的井、泵及其他水电设施交付甲方。

2、乙方不得在受让的土地上改变土地的用途。乙方不得在受让的土地上挖坑或建筑，应保证甲方土地的平整及浇地顺畅，不得损坏路旁树木。

3、甲方保证该土地上没有任何权属争议，如有则构成违约。

4、甲方不得以村领导的变更而终止本合同，如有则构成违约。

5、甲方应无偿帮助乙方协调周边关系。

6、乙方有在该承包的土地上自主经营的权利，甲方不得干涉。

五、违约责任：

1、任何一方违约，应向守约方支付违约金

2、如果违约金尚不足以弥补守约方的经济损失，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。

九、争议解决：

甲乙双方因本合同的订立、履行、变更及终止等发生争议，双方应本着诚实信用的原则进行协商，协商不成立由 法院管辖。

十、合同的生效条款：

本合同须经双方签字并经该宗土地所在地的乡（镇）人民政府管理部门备案后生效。 十一、其他条款：

1、 本合同未尽事宜，双方经协商一致签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、 本合同一式份。

甲方 年 月 日 乙方： 年 月 日