租 地 合 同
甲方(出租方): 身份证号:
乙方(承租方): 身份证号: 为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,本着平等自愿、互利互惠、诚实守信的原则,经甲乙双方协商决定签订本合同。
一、甲方将位于 土地的使用权出租给乙方承制广告塔使用,该块田地共计 亩。
二、租期:
租赁期限为年日 至 年 月 日止,租金 元,因建立广告塔造成的秧苗补偿费一次性付给甲方 元。共计 元,大写: 元。
三、甲方的义务:
甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用。如有违约,甲方应将所收的全部租金退还,并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的一切经济损失。
四、乙方的权利:
乙方所承租甲方该土地,乙方具有该土地经营权、使用权、受益权。
五、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,甲方不承担任何责任。
六、在乙方广告塔建成后,由于甲方耕种或其它人为因素而造成的广告塔的损坏和经济损失、人员伤亡均由甲方承担。
七、租赁期限满后,乙方有优先的承租权,且租金优惠同等位置地块。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同,乙方协助向甲方办理交接手续,拆卸等相关事宜。
八、经甲乙双方商定,租金的交纳方式;由乙方一次性支付给甲方全部费用。
九、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设等原因,给乙方造成的经济损失,乙方有权享受国家的经济补偿。
十、本合同一式两份,双方各执一份,双方签字盖章方可生效。
甲方签字(签章): 乙方签字(签章):
联系电话: 联系电话:
证人签字(签章):
年 月 日
土地租赁合同
出租方(以下简称甲方):
身份证号: ________________现住址:______________________________ 承租方(以下简称乙方):
身份证号: ________________现住址:______________________________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,双方协商达成如下协议:
一、 土地的位置
甲方自愿将位于_______________________________一块土地租赁给乙方,该块土地面积共____平方米,详见附图。
二、 土地用途及承租形式 土地用途为________。
三、 土地的承租经营期限
该地承租经营期限为___年,自___年___月__日至___年__月__日止。
四、 承租金及交付权利与义务
租金交付形式_____(月付/年付),租金为每年人民币(大写)__________(¥:_________元);押金人民币(大写)__________(¥:_________元)。第一年在__年__月__日前交清全部地租及押金,第二年开始,每年__月__日付清当年全部地租。
五、甲乙双方的权利和义务
甲方:(1)按照合同约定收取承租金,在合同有效期内,甲方不得提高承
租金。
(2)保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
(3)在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。
乙方:(1)享有该承租土地上的使用权。
(2)享有对公共设施的使用权。
(3)乙方有权在租赁土地上建设临时性建筑。
(4)乙方可在承租土地上建设有关生产、生活设施。
(5)保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
六、租赁土地的转租
未经甲方同意,乙方不得把该土地全部或部分转包给第三方。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位或个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间,任何一方人员的变更,如果一方不经另一方同意的情况下,都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。
4.本合同履行期间,如遇国家建设强制征用该土地,地上附着物补偿归乙方所有,土地补偿归甲方所有,末到期部分的租金由甲方退还乙方。国家如有对乙方的其他补偿,仍归乙方所有。甲方退还乙方全部押金。
5.如甲方重复发包该地块或其他行为,致使乙方无法正常使用租赁土地
时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。甲方退还乙方全部押金。
6.本合同期满,若双方续租,应于本合同期满前30日内签订未来承租合同;若双方不再续租,乙方必须合同到期后30日内撤离所有乙方财产,甲方有权要求乙方拆除该土地的建筑设施并承担施工费用。乙方撤离其财产及按甲方要求拆除建筑设施后,甲方退还乙方全部押金。
八、违约责任
1.在合同履行期间,任何一方违反本合同约定,视为违约。违约应按总承 租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方未通过甲方同意逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同并扣除押金。
九、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决,协商不成,双方同意向该承租地所在地人民法院提起诉讼。
十、 本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。
十一、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,与本合同具有同等法
律效力。
十二、本合同一式二份甲乙双方各一份。
甲方: (签字): 乙方:(签字);
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
土地租赁合同出租方以下简称甲方邹胜贵承租方以下简称乙方彭泽文本合同为甲方投入所拥有的土地乙方出技术树苗劳力资金等共同联营但甲方不参…
租地合同出租方身份证号简称甲方承租方身份证号简称乙方为了明确甲乙双方在土地租赁过程中的权利义务根据中华人民共和国合同法及相关法律规…
租地合同书甲方以下简称甲方乙方以下简称乙方为了发展高效农业搞活流通在平等互利双方自愿的原则下甲方自愿把垃圾地租给乙方作为练车基地为…
租地合同甲方租赁祁东县洪桥镇洪丰村四组村民委员会乙方承租洪丰村四组村民彭永生为保护租赁合同双方当事人的合法利益规范荒地管理和承包地…
农村租地合同书甲方租赁乙方承租为对耕地进行科学合理使用经甲乙双方协商甲方愿意将变压器122亩耕地租给乙方修建大棚为预防在种植收缴租…
半年来,我组主要在确保安全运输和服务质量上紧张的“春运、两会、复活节、清明节、黄金周”的旅客运输工作已圆满结束。我组一月份到6月x…
第周值周总结老师们、同学们:大家早上好!一转眼本学期已经过了八周了,我们又迎来了新的一周,希望老师们、同学,们在新的一周有新的收获…
发言稿老师、同学们:大家晚上好。很高兴有这样一个机会能够将我对学生会的感情和大家一起分享。转眼间我们新一届学生会、青协全体人员已经…
大学生团员个人总结尊敬的团支部:一年的校园生活即将结束,回顾一学年的学习和工作,作为一名团员,深觉在团组织的培育下,自己在思想和工…
20xx年是长建有限公司经过两个公司整合重组并在西安挂牌运行的第一年,也是公司克服重重困难,历史上完成各项生产经营任务最好的一年。…