房产转让协议

转让方： （甲方）

受让方： （乙方）

甲乙双方平等自愿、协商一致达成以下协议，共同遵照履行：

第一条 甲方自愿将其所有房屋一套出售给乙方，乙方自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一) 房屋座落于 ，面积 平方米，

储藏室面积 平方米。

(二) 房屋以交房时的现状为准。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条 甲方以购买方式取得该房并支付全部购房款；甲方保证该房屋不受第三人追索。

出卖人保证所售房产没有产权纠纷和债权债务纠纷,其他任何第三方不会对所购房屋提出任何权利(包括但不限于抵押权等)要求。

第三条 该房屋房价款总计人民币（大写） 元（ 元），该款乙方一次性支付给甲方。

该房于签乙方交付全部房款后立即交付给乙方。

第四条 乙方对于交易房屋的权属状况完全了解并接受。

第五条 合同签订后，甲方应在交房后可以办理产权手续时协助乙方办理该房屋的产权证书，届时全部费用由乙方承担。届时甲方应亲自到场并积极提供办理过户手续所需要的相关证件。

但鉴于现实情况下该房无法立即办理产权变更手续，待符合相关政策 - 1 -

事，甲方应乙方的要求，按上款约定办理相关变更手续。

第六条 甲方为乙方协调处理好物业管理关系及相邻关系。该房屋正式交付前，所欠物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用由甲方负担，交付后由乙方负担。但在合同签订后该房如遇更改配套设施等增加该部分费用时全部由乙方承担。

第七条 在甲乙双方未办理过户登记前，如该合同标的物出现被政府或其他形式的拆迁等灭失情形，甲方承诺所得所有赔偿归乙方所有，甲方有协助义务。

第八条 该房价格在任何情况下不再变动，任何一方不得毁约，否则违约方支付违约金 元和赔偿实际损失。

第九条 本合同自甲乙双方签字后生效.如有变更经双方协商同意后,书面形式有效。

甲方： 乙方：

身份证号码： 身份证号码：

年 月 日

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第二篇：房屋转让协议(小产权)

房屋转让协议

甲方（出卖人）：沈XX 身份号：XXXX

住湖州市南浔区南浔镇XX村XXX 电话：XXXXXXXX 乙方（买受人）：杨XX 身份号：XXXX

住湖州市南浔区南浔镇XX村XX桥XX6号 电话：XXXXXX 甲乙双方经友好协商，就座落于南浔镇XX村XXX农民新村XX＃楼第XX层（东）房屋及该幢楼下面车库房产转让事宜，一致达成以下协议：

一、 现有座落于南浔镇XX村XXX农民新村XX＃楼第XX层（东）房屋及该幢楼下面车库房产属甲方所有的财产。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，该转让房产不涉及第三方的权利。

二、 现甲方同意将上述该套房屋，建筑面积约133平方米（以房产证上所载建筑面积为准）及车库，建筑面积约21.2平方米（以房产证上所载建筑面积为准）的所有权和该房屋与车库范围内的土地使用权转让给乙方所有。

三、 该房屋和车库的总转让价人民币贰拾陆万玖仟柒佰玖拾元（?269790元）整，于签协议当天一次性支付给甲方。房产单价：人民币1630元/平方米，总价人民币216790元整；车库单价：人民币2500元/平方米，总价人民币53000元整。

四、 本协议生效后，该房屋及车库的所有权、使用权、处分权及收益权全部归乙方所有，甲方不得对该套房屋及车库再主张任何权利，不得再要求乙方支付与该套房屋及车库相关的补偿、赔偿、房屋差价等所有款项。

五、 本协议生效后，该套房屋如遇政策拆迁及村里有关优惠政策，

由乙方享受所有优惠政策，与甲方无关。

六、 由于该套房屋产权证暂时不能办理，若今后可以办理房屋产权

过户手续的，甲方应提供#b@2所需的证件材料，并需协助乙方办理房屋产权证（包括房产证和土地证）手续，#b@2所需相关费用由乙方承担。

七、 甲乙双方任何一方违约的，应承担对方因此支付的律师费、取

证费、交通费、住宿费等费用。

八、 本协议经甲乙双方签章之日起生效，本协议共贰页壹式叁份，

甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

见证单位：XX村民委员会

20xx年 月 日