征地费包干协议书

沪（  ）征地包协[20  ]第    号

协议单位：   

甲方：                  （用地单位名称）                  

甲方委托单位：          （单位名称）                      

乙方：                  （征地事务机构）                  

甲方因                   项目建设需要，经上海市人民政府批准（沪府土[20  ]    号），征收      区（县）      镇（街道）      村    队（组）范围内集体土地       平方米。其中农用地       平方米，建设用地      平方米，未利用地       平方米。

根据《上海市国家建设征用土地费包干使用办法》的规定，经甲乙双方协商，达成协议如下：

一．     征地费包干内容和金额

甲乙双方本着实事求是的原则，对征地范围内涉及土地、青苗、地上附着物、非居住房屋、其他应补偿财物进行共同确认（不包括居住房屋和共同举办企业房屋），按有关规定进行补偿，由甲方支付给乙方的各项补偿费用如下：

1．土地补偿费                  元（人民币，下同）

2．青苗补偿费                  元

3．地上附着物补偿费            元

4. 非居住房屋补偿费            元

5. 其他补偿费用                元

       合计补偿费用                元。

二．     权利与义务

甲方：

1.本协议生效之日起十日内向乙方全额支付征地费共计  元。

2.配合乙方做好征地补偿中的协调工作。

3.本协议实施中发生差价、漏项的补偿费用，由甲方承担。

4.付清征地包干费用后，方可申请办理征地结案手续。

乙方：

1.严格按照法律、法规及有关政策对征地费包干内容和标准进行核定。

2.收到甲方征地包干费后30日内，将征地补偿费全额支付到被征地所在的镇（街道、园区）专用账户。

3.对征地补偿中出现的矛盾主动与甲方沟通，并妥善处理。

4.在收到甲方支付的征地包干费用后40日内办理征地结案手续。

三．违约责任

    1.甲方如逾期向乙方支付全额征地补偿费，则每天按征地补偿费总额的万分之五向乙方支付违约金。

    2.乙方没有在约定时间内把征地补偿费支付到镇（街道、园区）专用账户，致使征地进度延缓的，甲方有权追究乙方的相关责任。

四.其它事项

    1.因建设项目影响周围单位的生产、办公和居民生活所产生的矛盾，由甲方自行处理。 

    2.征地范围内涉及电缆、通讯、军事等国家设施需要处理或搬迁，由甲方自行解决。

    3.本协议一式十份，正本四份，副本六份。经双方单位盖章，并经上海市嘉定区规划和土地管理局鉴证后生效。

附表：1.《征地费包干汇总表》

      2.《征地费包干补偿安置明细表》

      3.《征地财物补偿明细表》

    甲方（盖章）：                        乙方（盖章）：   

   

   

    法定代表人签字：                     法定代表人签字：

    日期：                               日期：

    鉴证单位：   上海市嘉定区规划和土地管理局

    鉴证日期：        年   月   日

附表一

征地费包干汇总表

附表二

征地费包干补偿安置明细表

乡镇：

 

第二篇：征地拆迁包干协议书范本

征地拆迁包干协议书

甲方：

乙方：

协议订立时间：

征地拆迁包干协议书

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》等有关规定，为加快征地拆迁安置工作，甲方采取委托大包干的方式，将配置用地所需的土地征收、房屋拆迁、迁坟补偿、杆线迁移、构造物补偿、工作经费、奖励经费等一切与征地拆迁安置相关的费用包干方式给乙方。经甲、乙双方协议，达成以下包干协议：

一、 征地范围及面积

此次委托的总面积： 亩

位于市 （具体见征地地块红线图）

二、 征地及交地时间

乙方须于 年 月 日完成本协议确定的全部征地腾地任务。

三、 包干方式、经费总额及付款方式

1.包干方式：以甲方调查认定的实物量为基础，计算补偿费用及工作经费，加一定数量的不可预见费和特别奖励费实行包干使用，乙方在总包干费用中可自行调剂使用，甲方不再追加任何费用。

2.经费总额： （详见明细表）

法依规实施土地征用和房屋拆迁安置工作。

（4）作为工作责任主体负责与村组和拆迁户签订土地征用补偿协议和房屋拆迁安置协议（实行一户一档），做好征地拆迁安置协议和相关资料的整理归档，以及拆迁对象的安置工作。所有资料按城建档案收集、分类、归档，要求移交城建档案部门，备审计部门审计。

（5）加强征地拆迁资金的管理，确保资金专款专用。

（6）做好群众工作，全权负责协调处理好土地使用过程中因征地腾地和拆迁安置的一切矛盾纠纷，确保正常使用土地。

五、其他

1、如征地拆迁政策调整，明确调整的项目按标准将作相应的

调整。

2、乙方须在规定时间严格执行国家、省、市房屋拆迁补偿政

策签订拆迁补偿协议并在规定的时间完成征地拆迁及交地工作。

如果不能按规定的时间交地，则按每延迟一天扣减工作经费 元作为处罚。

3、甲方按乙方征地拆迁工作进度拨付征地拆迁款及工作经费，保证乙方工作正常开展。如不能及时拨付工作经费，由此造成的延迟交地由甲方自行承担。

六、未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。

七、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代表签字： 代表签字：

年 月 日