个人卖房协议书
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致达成以下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在的房屋出卖给乙方,建筑面积平方米,一楼车库南排西起117号平方米,并将与所出卖该房产的相关土地使用权同时出卖并过户给乙方。
二、双方议定上述住房总价款为人民币大写小写:元)。
三、乙方在年月日签订本合同时,
支付购房全额的50% 小写:元),以收据为准。
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已缴纳土地出让金),无转让、无抵押。
五、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担,乙方提供相关资料。
六、甲方应在年月方,并将甲方房产证和土地使用权证过户到乙方名下。办理相关手续后,乙方将剩余50%房款(小写:元)一次性付清。
卖房协议书
卖方: _ _(以下简称甲方) 身份证号:_____________________ 买方: ________________(以下简称乙方) 身份证号:_____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、房屋面积:
1、甲方所售房屋所有权证号为"_______号",房屋土地使用权证号为"_______号";
2、甲方所售房屋位于_ _;
3、甲方所售房屋建筑面积 ______ 平方米;
第二条 房屋价格及其他费用:
1、 甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)_叁拾贰万 元整;
2、 甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由 乙 方负担。
第三条 付款方式:
协议签订,乙方支付甲方购房款 贰拾贰万 元整;房屋过户手续办理完毕后,乙方支付甲方 拾万 元整;房款支付以收据为准。
第四条 房屋交付:
乙方在第一次付款后 _10_ 个工作日内,甲方将房屋交付乙方并办理过户手续,逾期不交,甲方承担赔偿责任。
第五条 甲方逾期交房的违约责任:
甲方未按本协议第四条规定将房屋及时交付乙方的,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除协议。
第六条 乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费。
第六条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。
第七条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方(签字): 乙方(签字):
联系电话: 联系电话:
2015 年 9 月 日
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