人工费合同书

工程名称：

项目负责人：

签约日期：

分包合同书

甲方：

乙方： 身份证号：

甲方就装饰工程施工分包给乙方进行施工，为明确双方责任，保质保量的完成该项工程，订立以下协议，供双方共同遵守执行。

一、 工程名称：

二、 工程地点：三、 承包范围：

四、 承包方式：

五、 工期：本工程自 年 月 日期开工，至 年

月 日完工，日历工期 天（如遇雨雪等天气等不可抗因素，工期顺延）。

六、 承包价格：

七、 结算方式：

八、 人工费支付方式：

1、双方签订合同进场日内，甲方按实际工程情况支付乙方前期施工费用；（此条款仅限于新班组适用，老班组按实际进度支付）。

2、按每月进度实际量付到，完工后到付，交工验

收合格后付到 %，年末决算时付到 %，剩余 %作为质保金，质保金期限为 年，期满后一次付清。

九、 双方责任：

1、 甲方责任：

(1) 免费提供施工用水，电。

(2) 保证材料及时供应

(3) 提供施工图纸。

(4) 安排专业水电工接驳施工用水，电。

(5) 对乙方施工质量，安全，进度惊喜监督，检查和验收。

(6) 及时做好隐蔽验收报验工作。

(7) 按照合同约定及时支付人工费。

2、 乙方责任：

（1） 必须服从甲方管理人员的管理。

（2） 严格按照甲方提供的图纸，设计要求进行施工，如不按设

计图纸要求及装饰规范施工，造成返工，浪费等情况，一

切费用由乙方承担，在此期间工期不得延误。

（3） 负责组织工人，工具进行施工，必须按项目部下达的任务

进行人工结构调整，如乙方因此造成的工期延误，甲方将

按人工费总造价的 %处罚。

（4） 负责放线，协助项目经理计算材料，保护施工现场所有半

成品和成品。

（5） 严格遵守施工现场的规章制度，组织教育工人注意安全防

火，用电，文明施工，如发生人身安全，火灾事故，所造成的经济损失及刑事责任全部由乙方承担。

（6） 必须服从仓库管理之父，指派专人领取材料，精确合理计

算材料用量，不得随意开解切割，如造成浪费，由乙方负责赔偿损失。

（7） 进场前负责将工人身份证复印件送项目部统一办理出入

证。

（8） 进场工具必须列清单报送项目部。

十、 合同的变更及接触

出现以下情形之一的，甲方可以变更或解除本合同：

1、 完成本协议所规定当前阶段的工作任务且不需要再留用。

2、 乙方重大的违法乱纪现象，并造成一定后果。

3、 乙方工作中发生重大过失，并给甲方造成较大损失的。

4、 乙方的技术和操作水平不符合甲方要求。

5、 乙方严重拖延工期未能在合理的期限完成施工任务，并给

甲方造成直接的经济损失。

6、 由于乙方工作失误，误工，浪费材料造成的损失按原价赔

偿，项目经理有权给予处罚决定。

7、 施工结束时工地不合理提料单产生的剩余材料由乙方和

项目经理负责，按采购价的20%各罚50%。

十一、其他

1、 本合同双方必须严格遵守执行，具有同等法律效力。

2、 本合同未尽事宜，双方协商解决。

3、 本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

4、 本合同自双方签字之日起生效，所有款项结清后自动终止。

5、 本合同严格按照安全施工协议执行。

甲方（盖章）： 乙方（签字）：

代理人：

年 月 日 年 月

附件：

1、 安全生产责任书

2、 工程质量保修书

合同附件与本合同具有同等法律效力

日

安全生产责任书

甲方：

乙方： 身份证号：

为贯彻落实“安全第一，预防为主“的安全生产方针，保障职工的安全与健康，有小预防安全生产事故发生，经甲，乙双方一致协商，订立一下条款供双方遵守执行。

第一条

第二条

第三条

第四条

第五条

第六条

第七条各班组必须认真贯彻落实国家安全生产方针政策，法律法规及各项安全管理规章制度，全面履行安全生产职责，落实安全生产责任制。 乙方施工队负责人或临时班组长是施工队的第一安全责任者，对施工过程中的安全负全责。同时乙方必须明确安全生产责任制，指定现场安全员并确保可靠的安全及技术措施。杜绝违章指挥，违章作业，带病上岗和疲劳作业及冒险作业。 在施工中施工人员必须遵守公司的相关规章制度，必须服从现场施工人员，安全员的统一指挥，正确使用好自己的劳保用品。甲方必须向乙方提供相应的安全施工设施，如不符合安全施工条件，乙方有权拒绝施工，严禁在工地上打架，偷窃，乙方如违反施工规范，违章作业及不按上述要求施工所造成的安全事故，伤亡事故，一切费用自理，责任自负，甲方不承担任何相关责任。 乙方应服从甲方的管理，不得违章作业，不得违反本协议的有关规定，甲方将不定期对施工现场进行勘察，如乙方有违章行为后违反甲方的管理规定，甲方有权停止乙方的工作，并对其行为进行罚款处分，期间造成的一切后果全部由乙方承担。 本责任书有效期自双方签字之日起至本工程结束后自动终止。 乙方需在施工进场前为所安排工人办理工程相关人身意外伤害险及医疗险，如乙方不办理，在施工中出现安全事故，伤亡事故，一切费用自理，责任自负，甲方不承担任何相关责任。 本协议一式贰份，甲方壹份，乙方一份。

甲方（盖章）： 乙方（签字）：

代理人：

年 月 日 年 月 日

工程质量保修书

甲方：

乙方：

为保证 （工程名称）在合理使用期限内正常使用，甲、乙双方协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

一、工程质量保修范围和内容：

1、 质量保修范围：

2、 质量保修内容：

二、质量保修期

质量保修期从工程竣工之日算起（以建设方签字确认日期为准）。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期为 年。

三、质量保修责任

1、 属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到甲方修理通知后天内派人修理。乙方不再约定期限内派人修理，甲方可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。

2、 发生须紧急抢修事故，乙方接到甲方事故通知后，应立刻到达事故现场抢修，非乙方施工质量引起的事故，抢修费用由甲方承担。

四、质量保修金的支付

工程质量保修金一般不超过分包合同价款的 %，本工程约定的工程质量保修金为工程结算价的 %

五、质量保修金的返还

甲方在质量保修期满后7天内，将剩余保修金返还给乙方，由财务编制质量保修金的返还表格，由项目负责人或临时安排的项目维修负责人确认后，经财务和总经理签字后，支付。

六、其他约定事项

七、本工程质量保修书作为分包合同书附件，由甲、乙双方共同签署。

甲方（盖章）： 乙方（签字）：

代理人：

年 月 日 年 月 日

乙方身份证复印件粘贴框

乙方目前具体住址：

乙方联系电话：

乙方家庭住址：

乙方直系亲属联系人： 联系电话：

 

第二篇：木工装修人工费合同书(确定版)

新时代花园双拼别墅木工装修工程—木工装修项目人工费合同书

木工装修工程人工费合同书

总包人：肇庆市建筑工程有限公司（以下称“甲方”）

分包人： （以下称“乙方”）

本着互利互惠的合作精神，经双方友好协商确定，甲方同意将 惠州市新大地房地产开发有限公司新时代花园双拼别墅装修的木工装修装饰 工程发包给乙方进行施工。依照《中华人民共和国合同法》及其他法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经协商一致，订立本施工合同：

一、承包工程项目：惠州市新大地房地产开发有限公司新时代花园双拼别墅装修的木工

装修装饰

二、工程地点：惠州市新时代花园

三、承包方式：包工不包料，包工期，包机械工具，包质量，包安全。

工程计划完成时间：20xx年 月 日起开工至20 年 月 日完工。

四、本工程为包工，乙方具体的工作范围为：所有涉及木工的装饰，具体项目详见附件

列明的工序。附件中所列的工程量为一幢双拼别墅的工程量，附件中所填写的工程量仅作参考，乙方需以施工所示完成全部的木工装饰工程，如乙方实际按图施工时超出该工程量，不能以任何理由要求增加费用。本项目双拼别墅的总幢数为 幢。

五、工程质量：符合设计图纸要求，并满足国家、省市的规范要求。工程质量要达到优

良标准。

六、工程价款及结算、以及工程款支付时间

1、工程价款：本工程实行总包人工费，必须完成前述的工程内容。本工程人工费总价

款为 （小写：￥ ）。本条前述价款工程是按壹幢新时代花园双拼别墅计算的，在实际结算时，按乙方实际完成的双拼别墅的幢数乘以前述工程价款为总价款。总价款为￥ 。

2、工程变更等情况：若在施工过程中发生变更的，应在变更部位施工前签证确认变更

增加的费用，其费用按下述的支付进度款的方式支付。

3、工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：

（1）每个月的10～20日支付上个月已完工程的人工费的 %；

（2）竣工验收合格后下月的10～20支付上个月已完工程的人工费的 %；

（3）竣工验收合格后的3个月内支付至 %人工费；

共3页 第1页

新时代花园双拼别墅木工装修工程—木工装修项目人工费合同书

（4）余下的15%人工费在竣工验收后一次性支付。

七、劳动力管理

1、开工前乙方应向甲方提供进场所有作业人员的身份证复印件。

2、未经甲方许可，非工地作业人员不得在工地过夜。

3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件，费用由乙方承担。

4、乙方应具备在惠州市居住（暂住）的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方

自行承担。

5、乙方指定一人为工地现场负责人，并具体负责现场的管理。

6、乙方未经甲方同意不得任意调换作业人员，工地现场必须保持足够的施工人员。

7、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

8、乙方负责人，必须严格抓好施工质量，每隔1天到场一次，检查工程进度和质量。

9、甲方对表现不好的作业人员有权要求掉换，乙方不得拖延。

八、施工机具

乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具使用费和维修费。

九、有关安全生产和防火的约定

1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括

电气线路、自来水和其它管道畅通、合格。

2、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员的安全。遵守业主

的装修指南。

3、施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，必须由甲方向

业主提出协商，经确认后方可施工。

4、乙方应加强对现场作业人员思想道德教育，作业人员不得在施工现场违法乱纪，一

旦发生问题，后果自负。

5、乙方应负责施工现场的安全管理，防火、防盗，严格管理进入施工现场的人员。施

工现场内禁止一切火种，严禁在施工现场内生火、吸烟。做饭必须在指定区域内进行，并应注意煤气使用安全。

6、现场作业人员要文明施工，禁止野蛮施工。如：要爱护室内原有设施，墙身已油漆

或贴墙纸后不得将木板靠置在墙上，重物或有钉子的木板不准在地板或瓷砖上拖动，不准踏在家具面板、门、抽屉或台盆上工作。不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞排水管道。甲方所有的物品未经许可，不得擅自处理等。

7、乙方如违反5、6的规定，造成甲方设施、设备、居室等部位损坏以及其他任何损

失的，均由乙方负责赔偿，并承担全部责任。

十、质量保证和维修

共3页 第2页

新时代花园双拼别墅木工装修工程—木工装修项目人工费合同书

1、本工程自竣工验收合格双方签字之日起，保修期为半年。

2、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在合理限期内无偿维修，直到解决质量问

题。

3、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修。

4、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以先行修缮，并就因修缮支出的费用。 十一、违约及违约责任

1、本工程执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）。

2、因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理

或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。

3、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期7天后，每逾期一天乙方向甲方支付_____元违

约金。

4、工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由

乙方负责。

5、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策

规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方由责任方造成的经济损失。

十二、附则

1、本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

2、本合同签订后，工程不得转包。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等

的法律效力。

十三、附件：《新时代花园双拼别墅装修工程--木工装修项目表》

甲方：肇庆市建筑工程有限公司 乙方：

甲方代表（签名）： 乙方代表（签名）：

签订日期：20xx年 月 日

共3页 第3页