玻璃幕墙工程分包合同

总包方： （以下简称甲方） 分包方： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将成华区职业教育中心教学楼工程中的玻璃幕墙工程分包给乙方施工。为了更好的完成施工任务，本着相互合作，紧密配合的原则，结合本工程具体情况，制定如下条款，共同遵照执行。

一、工程概况：

工程名称：成华区职业教育中心教学楼工程（一期）

工程地点：成华区龙潭寺工业园区

二、分包工程内容及单价：

1、工程分包内容：施工图示的关于玻璃墓墙的全部施工内容，包括全隐框玻璃墓墙、铝百叶、玻璃采光顶等。

2、综合包干单价为：630元/m2。

以上综合包干单价中均含各种税费（均含、规费、保险费、劳保福利、利润、管理费、施工配合费、安全文明施工措施费、施工技术措施费、工程材料费、试验、加工制作、运输、安装、测试、管理、清洁、产品维护、验收、保修、售后服务等工作）以上单价在施工期间不受政策及市场因素变化的影响，为包干单价，不做调整。

三、履约保证金：叁万元人民币，在工程竣工验收合格后15日内一次性无息退还。

四、工程量的计算：

按2004清单计价规范之相关规定计算工程量。

五、付款方式：

1、乙方在完成合同约定的所有施工内容后15天内支付合同总价的40%。

2、工程竣工验收后合格并办理完分包结算后30日内支付至分包 1

合同总价的80%。

3、余款在工程结算审计完毕并扣除3%保修金后1个月内付清。保修金返还按甲方与业主签订的施工合同之相关规定执行。

六、工程要求：

1、质量标准：质量必须符合国家现行规范要求及相关行业标准。

2、工期：按项目部要求工期完成。

3、安全：杜绝死亡及重伤事故，轻伤频繁率控制在1.5‰以内，达到《安全施工标准化现场》。乙方必须进行有效管理，确保安全生产。

安全施工要求：特殊工种持证上岗，安全防护用品自行准备，且必须有安全使用许可证，合格证等，严格按照甲方制定的施工组织设计的安全保证措施施工，并随时接受行业安全生产检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。如确系违章作业，甲方有权对乙方及相关负责人进行处罚。

4、文明施工目标：达到建设部《施工现场安全文明标准化工地》中的要求，创绿色环境工地，达到省、市最佳标准文明工地标准。

文明施工要求：严格按照甲方制定的施工组织设计文明保证措施施工。如未按甲方要求或达不到标准的，甲方有权对乙方及相关负责人进行处罚。

5、材料要求：严格按照施工设计图纸、业主、监理、甲方以及招标文件的要求执行。

七、对分包工程现场人员及管理的要求

1、人员组织能力：乙方组织具有技术能力，符合国家《劳动法》规定要求的人员进入施工现场，特殊工种必须持证上岗。乙方人员进场前向甲方提供进场人员明细表及相关证件。甲方验原件、留复印件。

2、管理能力：乙方必须具备施工现场管理的完善体制，对作业班组实施有效管理，绝不允许将单价变动后转包给他人。乙方管理自己的人员，做到文明施工，如发生打架、斗殴或其他社会治安事件，由乙方负责协调处理。

3、管理要求：乙方派驻现场的管理人员必须接受甲方统一管理，乙方班组人员不服从甲方管理人员指挥、安排、检查监督的，除警告乙方现场代表外，处罚款100元/人.次。另外乙方必须遵守项目部制订的相 2

关管理细则规定，否则按管理细则规定进行处罚。

4、乙方派驻专人代表负责材料的进场质量检查，对不合格产品及不符合本工程所用品牌，乙方应按甲方要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，并承担因此发生的费用和给甲方造成的经济损失，工期不予顺延。

5、对不能达到工程质量和项目要求的，甲方有权调整工作量，并安排其它公司承担施工，其价格按新进公司要求的价格，在乙方总包费用中扣除，并承担违约责任。

6、乙方必须按照成都市建委相关文件规定配备足够的专、兼职安全员，否则，由此引起的相关部门处罚全部由乙方承担，同时接受甲方按每缺一人次200元违约处罚。

7、乙方项目经理 ：资质等级为二级，在施工过程中，乙方项目经理不得随意离岗，因有急事需向甲方项目部请假，否则每次罚款壹仟元。

八、甲方责任：

1、甲方负责协调施工过程中乙方与其他施工单位的交叉作业协调工作，保证乙方工人的连续生产，尽量避免停工、窝工。

2、甲方负责对乙方入场人员进行遵纪守法、安全消防、社会治安等方面的教育工作，并进行监督、检查。

九、乙方责任：

1、乙方负责按时完成施工图范围内的各项工作，所用的设备、材料均符合规范要求并满足建设单位给定的品牌。严格按行业相关要求组织施工，严格按照设计院审查合格认可的玻璃幕墙施工图施工，不得随意变动。

2、乙方应保证所承担的工程满足国家相关技术规范要求并通过验收。由于乙方施工不当对土建结构造成的破坏和损失，由乙方负责承担责任和费用。

3、提供完整的工程竣工验收资料及保修服务（竣工验收资料的数量按有关规定执行）。

4、乙方施工人员在现场违章操作发生的安全事故，甲方不承担任何责任和费用，均由乙方自理。并承担因安全事故给甲方造成的一 3

切经济损失。

5、乙方应对所承担的工作内容的质量负责，施工中须有完整的质量控制体系。

6、属乙方施工范围内的验收工作由乙方全面负责，并承担一切费用。

7、乙方供应的材料必须经业主、甲方及监理的认可，方可用于本工程。否则，甲方有权要求乙方无条件更换。同时，乙方承担违约责任，向甲方支付违约金50000元，并承担由此给甲方造成的一切经济损失。甲方对乙方供应材料的认可，并不解除乙方供应材料本身质量缺陷责任。

十、违约

1、乙方未全面履行本施工合同和甲方与建设单位签订的《施工合同》中的相关职责时，按总造价10%向甲方支付违约金，并承担由此发生的一切责任和经济损失。

2、乙方分包的内容验收未达到合格，必须无条件整改和确保通过验收，产生的费用全部由乙方承担，并承担由此带来的一切经济损失。并按总造价的15%向甲方支付违约金。

3、因乙方原因不能按期完工，造成工期拖延，每拖延一天工期，乙方向甲方付10000元人民币的违约金，累计计算。

4、乙方在施工中发生安全事故，除按本合同中第九条4款执行外，还应按下列向甲方支付违约金：①一人次重伤壹拾万元；②一人次死亡贰拾万元。

十一、保修

1、乙方应按法律、行政法规或国家有关工程质量保修的有关规定，对交付使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

2、在保修期内，乙方应负责保修，出现质量问题，乙方在接到通知24小时内进行解决，并承担因此造成的损失。

3、本工程质量保修期按甲方与建设单位签订的《施工合同》中的相关条款执行，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

十二、其他：

1、成都市博胜装饰工程有限公司设计的并经过相关部门审查认可的 4

玻璃幕墙施工图作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

2、合同签订的施工内容，乙方在施工时甲方有权调整施工项目，甲方有权将施工内容中的一项或几项交给其他施工单位完成，乙方无条件接受，并不得对其他几项工作内容的单价进行调整。

3、本协议未尽事宜，双方协商解决，协商不成，可按照《中华人民共和国合同法》有关条款办理。

十三、本合同双方签字盖章后生效，合同履行完毕后失效。 十四、合同份数：本合同一式陆份，甲执肆份，乙执贰份。

甲方（盖章）：

法定代表人：

委托代理人：

联系电话：

乙方（盖章）： 法定代表人： 委托代理人： 联系电话： 年 月 日 5

 

第二篇：玻璃幕墙工程施工合同

玻璃幕墙工程施工合同

项目名称：比亚迪汽车延边嘉航销售服务店玻璃幕墙发包单位：延边嘉航汽车销售服务有限公司承包单位：延吉铭远科技有限公司 及门脸改造标识制作安装工程

20xx年 7 月 20 日

发包人（以下简称甲方）：延边嘉航汽车销售服务有限公司 承包人（以下简称乙方）：延吉铭远科技有限公司

本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本安装工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条 工程概况、范围、造价数量、单价、总价

1.工程概况：

工程名称：比亚迪汽车延边嘉航销售服务店玻璃幕墙

及门脸改造标识制作安装工程

工程地点：延吉市长白山东路55-1号 国贸汽车城西门

工程内容：玻璃幕墙及门脸改造，标识制作安装

2．工程承包范围：幕墙的基础土建，玻璃幕墙的包工包料，原有门脸拆除，移装玻璃电动门，制作安装玻璃雨打，按厂家要求制作安装BYD标识，工程完毕后按原有地面进行大理石铺设。

建筑外立面玻璃幕墙施工工程的内容包括：玻璃隐框幕墙、磨砂白玻璃隐框幕墙等的设计、供料、加工、安装、竣工验收资料等。

3. 工程单价：550元/平米 (详见后附报价书之报价明细表)

4. 工程数量及总价合计：贰拾万元整 （200000.00元）

(详见后附报价书之工程报价总表)

5. 此总价结算时单价不变，面积按实际完工展开面积结算，如有设计变更、工程洽商、材料变化等，价格经双方协商后以补充协议形式确定。

6. 本报价中包括玻璃幕墙三性检测费。

第二条 工程用料

1. 玻璃：幕墙的玻璃用 公司产的 8 mm厚钢化白磨砂玻璃，按乙方提供的玻璃样板确认。

2. 铝合金型材：用 公司产的 铝合金型材，铝型材表面为银白氧化处理，氧化膜厚度满足AA15级要求，按乙方提供的样品确认。

3. 硅酮结构胶及密封胶：选用 产

的 硅酮结构胶及 硅酮耐候密封胶，按乙方提供的样品确认。

4. 幕墙开启配件：国产优质七字执手。

5. 钢件：国产优质 钢型材。

第三条 付款方式

1．签订合同之日，甲方付给乙方合同总价的 30 %作为第一次工程进度款；

2. 土建基础完工时，铝合金型材、钢件进场后3日内，甲方付给乙方合同总价的20 ％作为第二次工程进度款；

3. 铝合金型材、钢件安装基本完成，主结构成型并完成防锈油漆处理后3日内，甲方付给乙方合同总价的20％；

4. 玻璃安装基本完成3日内，甲方付给乙方合同总价的20％；

5.幕墙安装完成后，验收合格后三十日内甲方应支付给乙方进度款到合同总价的10％；

第四条 甲乙双方责任

1、甲方责任：

⑴提供本工程完整的建筑施工图和结构施工图各一套及有关设计变更资料；提供水电及材料存放仓库；

⑵办理施工许可证；

⑶在乙方进场前，清除施工现场内影响乙方施工的障碍； ⑷组织有关单位与乙方的协调会；

⑸组织有关人员对乙方设计图纸进行会审，并进行签署；

⑹组织和配合质检及有关部门，监督检查工程质量，及时签认分部工程质量验收，办理设计变更和其它必要的工程签证管理工作；工程进行中隐蔽工程或中间工程需验收时，乙方应提前 8 小时通知甲方、待甲方与工程监理确认批准后方可继续施工。

⑺组织协调乙方与土建施工单位的施工配合工作；

2、乙方责任：

⑴对幕墙进行设计，经具有幕墙设计资质的设计单位签准及甲方审核确认后方可使用，保证设计符合国家有关规范要求，对设计质量负责，承担因设计质量问题引起的一切后果，并向甲方提交幕墙设计图纸及计算书 1 套。

⑵严格按照批准的设计图纸施工，服从甲方驻工地代表及工程监理的监督管理，发现问题及时纠正，对工程质量负责，承担因工程质量问题引起的一切后果；

⑶编制施工组织设计和工期进度计划，并经甲方审核通过； ⑷负责所有进场材料的保管及未验收前的成品保护，保护期间发生损坏，乙方自负。

⑸严格遵守工地及土建施工单位的有关管理规定，确保施工安全及文明施工；

⑹作好施工原始记录，在竣工验收前整理好工程的所有有关资料两套作为竣工资料交给甲方。

⑺乙方负责该工程的报验，并保证验收通过，如因乙方的原因，致使工程未能按时通过验收而迟延交工，由此造成的全部损失由乙方承担。

第五条 工期

1. 开工日期：甲方提前 3 天以书面形式通知乙方。

2 .施工总工期：60天，土建基础施工之日开始计算，满足现场施工脚手架落架的要求。

3 .工期顺延：以下原因造成竣工日期拖延，工期相应顺延； ⑴由于设计变更、工程量变化，引起施工程序和内容变化； ⑵一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过4小时； ⑶由于不可抗力；风雨雷电天气造成停工累计超过4小时；

（4）由于资金不到位；城建管理部门的干涉；

第六条 质量标准

1 .工程质量等级：确保工程质量达到国家规定的“合格标准”，争创优良工程。

2 .工程验收按甲方规定的各项参数及国内现有规范标准进行。 3 .工程竣工后，乙方向甲方提供质量保证书与相关资料，保证玻璃幕墙的施工符合设计及计算。

第七条 设计变更

1. 甲方变更设计，应在该项工程加工或施工前3 天通知乙方。乙方已经加工或施工的，乙方接通知后应立即停止。

第八条 竣工、结算与保修

1 .工程具备竣工验收条件后，甲方应在竣工十日内向所属建设主管部门提交验收申请，并组织有关部门进行验收，并保证验收通过，相关费用由甲方全部承担。如工程因未验收通过而导致工期迟延，给甲方造成损失乙方应承担赔偿责任。

2. 工程竣工验收后，乙方向甲方提交结算书，甲方收到结算书 3天内审核完毕或提出审核意见，如无异议按合同约定结算。

3. 保修期从竣工验收合格之日起计算为两年，按国家规定的保修条款执行。

第九条 工程停建或缓建

1、因不可抗力及甲乙双方之外原因导致工程停工、缓建，使合同不能继续履行，双方应签订工程停、缓建协议。

2.工程停缓建后，乙方应妥善做好己完工程和己购材料、设备、器具的保护及向甲方移交工作，按甲方要求将自有机械设备、人员撤出现场。甲方应为乙方撤离提供必要条件。

第十条 其它

1、所有甲乙双方签认的函电和有关的技术资料均为本合同的附件和组成文件。

2、履行合同过程中发生争议，双方本着友好态度协商解决；协商不成，可向合同履行地人民法院起诉。

3、本合同经双方法定代表人或代理人签字并加盖合同章后生效。

4、本合同正本一式两份, 双方各执一份，副本陆份，双方各执叁份。均具同等法律效力。

甲方（公章）： 乙方(公章)： 法定代表人： 法定代表人： 代理人： 代理人：

签订日期： 年 月 日