房屋租赁补充协议
出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方)
甲方于20xx年 月 日将商业用房,因为出租方未能按期从曲江建设集团接收到房屋,所以出租方未能按时交付承租人王九生投入营业。
1. 出租方与20xx年4月1日正式从曲江城改,曲江建设集团接收房屋。
2. 根据合同法第四十五条规定,因不可抗拒的条件未能按合同签订之日起履行合同的,但条件或就可以时生效合同或协议。
3. 东曲江池社区在20xx年9月7日在汉中召开的专题会议纪要及村民王九生商业门面房租赁合同,经过三委会支部扩大会议,根据实际情况及相关规定租金起算时间从20xx年6月1日起,本协议与之前签订的房屋租赁合同具有同等效力,共同履行。
甲方签字:
乙方签字:
20xx年月日
房屋补充协议
甲方:上海事兴资产经营管理有限公司
乙方:谊荟广告(上海)有限公司
丙方:上海德英物业管理有限公司
鉴于:
A)乙方于XX年XX月XX日与上海汇典房地产开发有限公司(以下简称汇典公司)签订了淮海中路622弄8号2楼(以下简称该房屋)的房屋租赁协议(以下简称租赁协议),乙方为承租人。
B)甲乙丙三方于XX年XX月XX日签订了《房屋租赁补充协议》(以下简称原补充协议),明确自20xx年1月1日起,由甲方接替汇典公司经营管理该房屋,并由丙方负责该房屋的物业管理。
C)乙方与汇典公司签订的租赁协议于20xx年3月27日到期。
D)甲方决定租赁协议到期后将不再与乙方续约。
E)乙方需要时间寻找新的办公场所。
鉴此,各方在自愿、平等的基础上,经友好协商,兹对乙方延长使用该房屋事宜达成协议如下,以资信守:
1.乙方最晚于20xx年7月31日将房间交还给甲方。房屋返还时的状态以租赁协议中约定的事项为准。
2.乙方向汇典公司支付的房租押金共计人民币 (RMB )(现由甲方保管)不再退还。
3.在20xx年3月27日至20xx年7月31日期间,丙方将继续向乙方提供物业服务,物业管理费为每月 (RMB )。乙方应在每个日历月开始前向丙方支付下个月的物业管理费。
4.乙方应向丙方支付其每月应付的水电费。此外,乙方应在本补充协议签订后7天内向丙方支付 (RMB )作为水电费押金。乙方退房后,丙方将前述水电费押金扣除乙方应付未付的水电费后退还给乙方。
5.乙方使用该房屋期间,乙方与汇典公司在签订租赁协议时一同签订的《承诺书》及《安全防范责任协议XXX再确认协议名称》始终有效。
6.本补充协议为租赁协议及原补充协议的补充协议。
7.本补充协议一式三份,甲乙丙三方各执一份。
(以下为盖章、签字页)
甲方:上海事兴资产经营管理有限公司 (章) 代表人(签字):
年 月 日
乙方:谊荟广告(上海)有限公司
代表人(签字):
年
丙方:上海德英物业管理有限公司
代表人(签字):
年 (章) 月 日 (章) 月 日
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