适合工商办营业执照用的《房屋租赁合同》

1 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》为明确双方的权利和义务，经协商订立本合同。 甲方同意将

____________________________________________租给乙方使用。使用面积______________平方米。 甲方负责提供乙方办理营业执照所需要房屋产权证明。 1、 本房屋租赁合同租期为___年，甲方自_____年___月___日起将租赁房屋交付乙方使用，至_____年___月___日止。 2、 乙方在租赁期满或有特殊情况需要终止本租赁合同，需要提前二个月书面形式通知甲方。如租赁期间未满提前终止租赁合同，乙方已交的各项费用甲方将不予退还。 1、 本合同租金为月租金：人民币____________________元整，年租金：

_______________________元整。 2、 本合同同租金按

__________交纳。 3、 本租赁合同签订之日，乙方应向甲方交纳___________房屋租金为抵押金。 4、 本租赁合同租金为房屋使用费，不包括以下费用：冬季取暖费、水、电、天然气、有线电视费、物业管理费等其他费用。 5、 如乙方逾期10日未全付当期租金，甲方有权终止合同，视乙方自行退租，限期搬出所租房屋。 2 1、 房屋租赁期间，乙方负责所租赁房屋室内设施的维护及管理。 2、 乙方必须严格遵守北京市消防已制订的消防条例中的各项规定，租期内出现一切安全事故，其后果由乙方全部承担。 3、 乙方要

严格遵守北京市治安条例中的各项规定，严禁在所租用房屋内发生赌博、卖淫、嫖娼、吸毒等各种犯罪行为，如出现上述情况，视乙方违约，甲方有权收回已租房屋。 4、 乙方在房屋租赁期间，应按照本合同的有关规定，及时交纳房屋租金及其他应交于第三方的费用，如有拖欠，以违约论，后果由乙方自负。 5、 乙方在房屋租赁期间，不得在未经甲方同意的情况下，对所租赁房屋进行任何形式的出租（转租）。 1、 租赁期间，甲方不得无故收回房屋。 2、 甲方在乙方使用房屋租赁期间，如因乙方的责任出现的问题及各类事情均由乙方承担全部责任。同时，甲方有权终止租赁合同，并限期搬出。 3、 乙方承担房产税和印花税。 1、 乙方在本合同租赁期满前，如有继续承租意向，应于到期前两个月书面通知甲方。并不得拖欠第三方的有关费用，不得欠款。 2、 租赁期满，甲方有权收回已租赁的房屋，乙方应如期归还，由乙方进行的室内装饰部分可自行拆除，但拆除后应恢复原貌并不得损坏甲方的财产。 3 3、 租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下应优先考虑乙方继续承租。 4、 租赁期满后，房屋租赁合同自动废止，如续租另行签订协议。 本租赁合同履行过程中，甲乙双方均应认真遵守本合同的条款，如发生争议，双方应协商解决，协商达不成一致意见，按国家有关规定提请仲裁协调。 因不可抗力因素（如地震、战争等）致使本合同无法履行，甲乙双

方均不承担责任。 本合同在双方签字以后，从甲方收到第一次租金之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 《房屋租赁安全责任书》作为本合同的一部分，与本合同同样具有法律效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 年 月 日 年 月 日

 

第二篇：房屋租赁合同(工商)

房 屋 租 赁 合 同

出租人： 签订地点：

承租人： 签订时间： 年 月 日

第一条 租赁房屋坐落在 间数 、建筑面积 、房屋质量 。

第二条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）

第三条 租金（大写）：

第四条 租金的支付期限与方式：

第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业服务费。

第六条 租赁房屋的用途：

第七条 租赁房屋的维修： 出租人维修的范围、时间及费用负担： 承租人维修的范围、时间及费用负担：

第八条 出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设 他物的范围是： 租赁合同期满、租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

第九条 出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

第十条 定金(大写) 元。承租人 在 前交给出租人。

第十一条 合同解除的条件

有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1、承租人不支付或者不按约定支付租金达 个月以上；

2、承租人违约所欠各项费用达（大写） 元以上；

3、未经出租人同意有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的； 6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 7、承租人在出租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同； 1、出租人迟延交付出租房屋 个月以上；

2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

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第十二条 房屋租赁合同满，承租人返还房屋的时间是：

第十三条 违约责任：

出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

承租人逾期支付租金（含水电费等）的，除应及时如数交付外，还应支付滞纳金。

承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔 偿责任。

第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；

也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列种 方式解决；（一）提交 仲裁委员会仲裁，（二）依法向人民法院起诉。

第十五条 其他约定事项

海宁市工商行政管理局监制