土地流转承包合同

甲方：

乙方：

为了稳定土地承包关系，切实维护土地流转双方的利益，甲乙双方根据（中华人民共和国农村土地承包法）（中华人民共和国合同法）（农村土地承包经营流转管理办法）及其他相关法律、法规的规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经友好协商，就甲方承包土地转包给乙方的相关事宜订立如下土地承包经营权流转合同。

一、 流转承包土地面积、位置、四至：

甲方将承包的土地 亩经营权流转给乙方，承包地坐落于 。四至界限东靠 ；南靠 ； 西靠 ；北靠 。

二、 承包期限：长期

三、 付款方式：

甲方以每亩每年 元将其承包地流转给乙方。合计 元/

年，自签订合同2日内以人民币方式付清第一年承包费，以后以签订合同日支付当年承包费。

四、甲乙双方的权利和义务；

1、甲方按照合同约定收取土地承包费，监督乙方依照合同约定的用途使用承包土地。

2、甲方应协助乙方按合同行使土地经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用承包给乙方的土地。

3、乙方在承包土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权，建设一定的附属设施、看护房、仓库等，用于看护人居住，储存物品等。在合同期内国家有关惠农政策由乙方享有。合同期内，如国家及村、政府因规划开发需要征用乙方承包地时，乙方必须服从规划要求。其地上建筑物、附着物等补偿归乙方所有。土地补偿费归甲方所有。

4、乙方在承包期内，根据生产经营需要，可以合作开发利用所承包土地。不得搞与国家法律、法规和当地政府相抵触的项目开发。

五、合同的变更、解除和终止

1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

①、经甲乙双方协商一致，不损害各方利益的；

②、订立合同所依据的国家政策发生调整和变化的； ③、一方违约，使合同无法履行的；

④、乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

⑤、因不可抗力使合同无法履行的。

六、违约责任：

甲方非法干涉乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方的全部损失。

乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。

七、甲乙双方因履行合同发生纠纷时，由甲乙双方协商解决。协商不成可诉至法律部门解决。

八、本合同未尽事宜由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，监证人执一份。合同自签字盖章之日生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

监证人（签字）：

年 月 日

 

第二篇：内蒙古自治区农村土地流转合同手打

内蒙古自治区农村土地流转合同

订立合同双方：

甲方（出让方）：______________ 身份证号：_________________________

地址：_____________________________________________

乙方（受让方）：______________ 身份证号：_________________________

地址：_____________________________________________

为了规范农村土地承包经营流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法律的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

一、 土地承包经营流转方式

甲方采用___________方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

二、 流转土地用途

乙方不得改变流转土地用途，用于非农业生产，合同双方约定_____________________。

三、 土地承包经营权流转的期限和起止日期

合同双方约定，土地承包经营权流转期限为________年，从 _________年 _____月_____日起，至_________年 _____月_____日止。

四、 流转土地的种类、位置、面积、等级

甲方将承包的耕地________亩流转给乙方，该土地位于_________________。其中一等地___亩，二等地____亩，…….（可具体列表说明）。

五、 流转价款及支付方式、时间

合同双方约定，土地流转费用现金（实物）支付。乙方每年___时间（或一次性）支付甲方_____元/亩，（或实物_____公斤/亩）合计______元。流转土地的农业税费由___方承担。

六、 甲方的权利和义务

1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同规定的期限收回流转的土地。

2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其他承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

七、 乙方的权利和义务

1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。

2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照 合同规定按时足额缴纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。

八、 合同的变更和解除

有下列情况之一者，本合同可以改变或解除。①当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的：②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变换的：③一方违约，使合同无法履行的：④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同无法履行的。

九、 违约责任

1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自改变或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

3、一方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。①不按合同规定用途使用土地的：②荒芜土地的、破坏土地上附着物的：③不按时缴纳土地流转费的。

十、合同纠纷的解决方式

甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由乡（镇）农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，双方协商向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉。

十一、其他约定事项

本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农业承包合同管理 部门留一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。

合同甲、乙双方约定的其他事项_____________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________________________________。

本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）签字： 年 月 日

乙方（受让方）签字： 年 月 日

村集体经济组织或村委会

批准或备案意见（盖章）： 年 月 日