【个人卖房协议书】售房合同的协议书
卖方(甲方):
买方(乙方):
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。
第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。房屋具体状况如下:
房屋座落在东阿县鱼山镇安平村中间,房屋东边是胡同,南邻祁
正军,北邻李尚国,房屋为砖混结构,房屋为平房,长: 宽: ,面积为 。
第二条 甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房地产转让价格为人民币(大写): 元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方一次性将房款付给甲方。
第三条 甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于 年 月 日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。
第四条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
第五条 本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,中间人一份。 甲方:(签章) 乙方:(签章)
中间人:
(签章) 年 月 日
售购房协议书
甲方:遂宁市安居区某镇某村某某人
乙方:遂宁市安居区某镇某村某某人
根据乙方需要,经甲乙双方协商,甲方自愿将位于某场镇的门面房一间,住房一套买给乙方。协议如下:
一:双方协商综合售价为320000.00元整,大写叁十二万元整。
经甲乙双方共同协商,一切售购房手续办理及过户等所发生的税费等缴纳均由乙方负责,甲方不承担任何责任及费用。
二:付款方式。签订合同时乙方付款十六万,20xx年春节前乙方付款十二万,余下四万元乙方在20xx年12月31日前付给甲方。
三:范围及边界。门面:东,以滴水为界。南以壁心为界,西以公路为界,北以壁心为界。该门面地下室归甲方所有,但该地下室土地所有权和使用权(宽3.6米,长12.4米)共计44.64平方米(其中阳台4.68平方米)归乙方所有。(梯间面积土地使用权若房子改建时才归乙方所有);住房:二楼套间(以公路算起为二楼,以地下室算起为三楼)。
四:相关事项
1、协议双方签字生效后、甲方将房子所有权和使用权交给乙方。
2、楼梯间设施甲、乙(丙:刘绍花)双方共同爱护。谁损坏谁维修,费用由损坏方负责。自然损坏由双方(含丙方)共同负责费用。
3、 甲乙双方不得向后坝(靠农田方即东方)倒水、垃圾等物品。
4、 甲方送一个用电户头给乙方。如需过户,费用由乙方负责。甲方无偿为乙方提供饮水使
用水源(水井所有权归甲方)共同使用水井期间,由双方共同维护水井。
5、 甲乙双方有共同保护房屋安全的责任和义务,谁的活动造成房屋安全事故,谁承担一切
法律和经济责任。
6、 此协议双方签字后生效,甲乙双方共同遵守以上协议条款,不得单方违约,否则违约方
必须赔偿违约金,赔偿金额为售房总金额的20%。
7、 此协议一式二份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方(卖方)签字:
乙方:(买方)签字:
见证人签字:
20xx年11月21日
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