商品房定购协议书
房定字 号
售房方: (以下简称甲方)
购房方: (以下简称乙方)
甲方按照 城市建设规划,经批准开发锦绣华府小区商品房,现根据乙方购方要求,经甲乙双方平等自愿协商签订本定购协议。
一、乙方定购的商品房(商铺)座落在 小区第 号楼 单元 层 室(车库、车位等由甲方另行组织销售)。其面积与售价如下:
以上售房单价及总售价不包括办理房产证、土地使用证、公共维修基金、契税以及房地产交易后的物业及其它费用。依法由甲方承担的税费,由甲方负担。
二、本楼房的结构、层高、建材选用及施工项目以项目规划设计及甲方公示的内容为准。
三、本协议书订立之日,乙方支付购房定金 元人民币给甲方。
四、甲乙双方签订《商品买卖合同》和乙方付款与期限:自本协议书订立之日起 日内,乙方应当与甲方订立《商品房买卖合同》,明确相互之间的权利与义务,并依合同约定向甲方交付房款。
五、违约责任:乙方逾期与甲方订立《商品房买卖合同》,或者不订立《商品房买卖合同》,甲方有权将乙方定购的房屋对外销售,并不退还乙方已付的定房款,且本定购协议书即行解除。法律法规对双方违约责任有其他规定的,依照其规定。
六、签订《售房定购协议书》后,乙方如要求更换楼房且甲方有调控楼房余地以满足乙方要求的,必须向甲方缴交手续费和工本费计人民币两仟元整,并与乙方另行订立《商品房买卖合同》。
七、本协议书自甲乙双方签字之日起生效,自甲乙双方订立《商品房买卖合同》之日起失效。国家有关法律法规另有规定或者本协议另有约定,或者甲乙双方另行约定的,依照国家有关规定或者双方约定。
八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
代表: 身份证号:
地址: 现住址:
联系电话: 联系电话:
年 月 日
【LOGO】****商品房定购协议书
编号:
卖方:
项目地址: 联系电话:0796-8666999 买方: (乙方)
身 份 证: 手机号码: 通讯地址: 固定号码:
据中国有关法律、法规的规定,甲、乙双方就购买****项目商品房相关事宜平等协商,自愿签订本定购协议。
一、乙方自愿购买甲方“恒***”项目 号楼 单元 室 壹 套。
1、建筑面积约为 平方米,折前单价 元/平方米,折前总价 元。
2、优惠说明:
3、在约定签约期内按时签约,在享受以上所有优惠之后,另可享受付款方式优惠: □一次性付款享受 折优惠,折后单价 元/平方米,折后总价 元 ; □按揭付款享受 折优惠,折后单价 元/平方米,折后总价 元。
4、本协议书所指房屋建筑面积以房管局最终测绘面积为准,届时如有误差,单价不变,总价多退少补。
二、乙方在签订本协议之同时,为确保乙方选定房源的购买权,自愿交纳定金 元整。 (认筹金 万元直接转为定金,本协议签订时,认筹金收据收回)。
三、本协议签订以后,乙方须在 天之内,即 年 月 日内,携本协议原件,交纳购房定金的收据、身份证原件与应付房款,到恒源泰·荣诚营销中心签定《商品房买卖合同》及相关文件;《商品房买卖合同》一经签定,已付定金直接转为房款。
四、如乙方在本协议第三条规定的期限内,未前来与甲方签订《商品房买卖合同》、办理相关手续以
及交付房款的,应属乙方违约,则甲方有权单方解除本协议,并将乙方所定购房源另行处置或出售,定金不予退还。
五、本协议书须由乙方亲自签署,如由他人代签须提供有效委托手续。
六、乙方保证在此协议中提供之资料的真实性,乙方地址或电话如有更改,应在3天内书面通知甲方。
如因乙方地址或电话更改后未能及时书面通知甲方、或提供资料不准确,所引发之后果均由乙方自行承担。
七、本协议一式叁份,甲方贰份,乙方壹份,具有同等法律效力。
卖方(甲方)签署: 买方(乙方)签署:
代 表 代 表
(签 章) (签名/盖章)
签约日期:
年 月 日
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