房屋置换协议书（草案）

甲方：竹山县深河乡卫生院

法人代表：

乙方：竹山县深河乡秦家村村民委员会

法人代表：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和有偿等价的原则，双方就原深河乡两道卫生所（秦家村中心卫生室）砖木房屋置换秦家村委会新建砖混房屋事项协商一致，签订本协议。

一、双方置换条件：

经双方协商同意，甲方将竹山县深河乡两道卫生所有房屋占用土地150平方米作为新楼房置换条件，乙方负责出资在原秦家村委会和卫生室基础上新建楼办公楼，其中将一楼三间划给竹山县深河乡卫生院两道卫生所建使用，房屋所有产权归乙方所有。

二、双方置换方式：

1、深河乡两道卫生所，四间砖木结构的平房，占地150平方米。

2、置换新建楼房西侧侧一楼三间门面房（约90平方米）作为办公区域，拥有永久使用权。

3、深河乡卫生院在将原卫生所4间砖木结构的平房作为置换的基础上，另外补偿项目建设资金肆万元给秦家村村委会。

四、甲方权利和义务：

1、甲方派专人监管工程质量、进度和安全。

2、甲方负责协调好邻里之间的有关问题，在施工过程中，如左邻右舍，前后邻居无理取闹甲方有权利和义务维护乙方的利益不受损害。

3、工程基本建设期间，政策允许范围内的县级行政事业性收费，由甲方负责。

4、甲方做好施工前的一切准备，如路通、水通、电通（三相电），但费用由乙方承担，甲方应妥善处理人员及生活用品转移，待乙方通知后及时搬迁。

五、乙方权利和义务：

1、乙方在新办公楼交付给甲方后，甲方获得甲、乙双方约定面积的新办公用房使用权，由甲方负责办理过户手续，费用由甲方承担。

2、乙方应严格遵照新办公楼建设标准施工。

3、乙方承担新办公楼的设计和施工中的安全责任。

4、原板庙乡计生办地上拆除建筑物全部归乙方所有，拆除费用由乙方负责。

5、甲乙双方在订立房屋地置换协议签字后，乙方付押金 万元。甲方在收取乙方 万元后，将原始土地证、产权证、交于乙方办理土地过户手续，其费用由乙方承担。

6、该栋楼房竣工后，乙方有权自行出售该房屋（除还板庙乡计生办办公用房面积外）。

7、甲方无权限制乙方所建房屋的建筑层高，以及整体规划和楼层格局。

六、违约条款： 本协议生效后，除不可抗力外，双方不得撤消合同。如因单方原因造成本合同终止，另一方有权依照协议和法律法规追偿违约方违约责任。

七、未尽事宜，双方可协商解决。

八、本协议一式三页共两份，双方各执一份，共同恪守。

甲 方：竹山县深河乡卫生院

法人代表（签字）：

乙 方（签字）:竹山县深河乡秦家村委会

法人代表（签字）：

二0一三年 月 日

 

第二篇：(留)房屋置换协议书

房屋置换协议书

置换人（甲方）：刘旺胜 身份证号：62xxxxxxxxxxxx 置换人（乙方）：曹 旭 身份证号：62xxxxxxxxxxxx 依据我国《合同法》有关法律规定，在平等、自愿、公平和诚实、信用的基础上，经甲、乙双方协商，乙方自愿将自己坐落在会宁县会师镇桃花山新区山门内已装修二层楼（无房产证），面积120平方米（上、下两层，下层为20平方米铺面），同甲方所属会宁县会师镇三里铺华峰小区1幢402室（面积120平方米，未装修），进行置换，现达成以下协议。

一、甲方保证所提供的房地产权真实有效，无任何争议，因房屋产权归属及相关法律证明文件发生争议，由甲方承担责任，甲、乙双方在半个月内交换钥匙。

二、双方所置换房屋建筑、附属设施等均在置换范围内。

三、双方保证此房四至边界清晰与周边邻居无任何纠纷，如发生任何纠纷均由双方各自承担责任。

四、双方保证该房屋无其他权属纠纷和债权债务纠纷，如发生其他权属纠纷和债权债务纠纷的，双方承担各自责任。

五、甲、乙双方置换后，产权过户由甲方协助乙方负责办理，费用由乙方承担。

六、双方用于所置换房屋的现状，双方均认可。本协议签 —1—

订后不得提出任何异议。

七、双方共同遵守本协议，如有一方违约应承担对方房屋市场价50%的违约责任。

八、合同争议的解决：

本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决，解决不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、本协议一式二份，双方各执一份，双方签字后生效。

甲方（代表人签字）：

乙方（代表人签字）：

介绍方签字：

年 月 日

—2—