协议书
甲方:XXX房地产开发有限公司
乙方:
房屋征收与补偿管理办公室为解决重点工程安置住房,房地产开发有限公司与 房屋征收与补偿管理办公室,双方在平等协商一致的 基础上达成如下协议:
第一条:
甲方以出让方式取得位于的建设土地(附土地宗号、土地证或建设用地批准书、土地勘探报告)使用权,并在该宗土地上进行开发建设。
第二条:
甲方为乙方建设的住房位于 号楼 单元第 层,共计 套。每套建筑面积暂定为平方米,总面积暂定为平方米。房屋所在小区道路、绿化、停车、消防以及有关附属设施符合规划要求。
第三条:甲方依据政府有关部门审定批准规划、施工图进行 开发建设,甲乙双方共同审定共买房屋的户型及户内建筑面积。
第四条:甲方建设的住房为毛坯房,安装壹吨电梯( ),质量应符合国家建筑工程质量验收标准,满足使用功能,交付使用时间为年月日,由甲方统一交给乙方,交付给乙方的房屋由乙方自行分配。
第五条:甲方出售给乙方的房屋单价为建筑面积每平方米元整(元),暂控总价为元整(万元)人民币。
第六条:乙方购买房屋面积最终以有关测绘单位的测绘面积 为准,甲乙双方按第五条规定的平均单价实行多退少补,交付房屋前结算完毕。
第七条:付款方式
乙方在本协议签订后2(贰)日内暂支付给甲方 (万元),余款待甲方给乙方交房时付清。
第八条:房屋交付后,甲方依据乙方提供住房名单与住户签
订的商品房买卖合同,负责办理各户房产,土地证手续,费用按有关规定处理;房屋的保修由甲方依据与住户签订的商品房买卖合同办理。
第九条:特别约定:若因产生不可抗拒等因素,造成甲方正常交付时间延误,甲方不承担违约责任。
第十条:违约责任
1甲方逾期交房超过30(叁拾)日,乙方有权利解除协议。甲方按照法律规定承担违约责任。
2乙方逾期付款超过30(叁拾)日,甲方有权解除协议,乙方按照法律规定承担违约责任。
第十一条:未尽事宜,双方另行商定,本协议一式十份,双
方各执五份,本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方: 乙方:
签章: 签章: 20xx年月日
安置房转让合同书
甲方:×× 住址:************ 单位:************ 身份证:************
乙方:×× 住址:************ 单位:************ 身份证:************
经双方协商并自愿,甲方将一套安置房及一个车库转让给乙方,并签订如下合同:
1、 房屋户型、位置与面积:
(1) 户型:二室二厅一卫
(2) 位置:××市××路××安置A区第××栋第××层××号
(3) 面积:65平米
2、 车库位置与面积:
(1) 位置:××市××路××安置A区第××栋第××层板梯间坐向××边第××间
(2) 面积:15平米
3、 转让价格:
(1) 房屋:10.8万元
(2) 车库:4万元
4、 付款方式:
(1) 签订合同即日乙方付甲方定金壹万元,甲方将与安置房开发商张学凡签订的《购房合同书》复印件转交乙方。
(2) 20××年5月交房前付清全部房款13.8万元,甲方将与安置房开发商张学凡签订的《购房合同书》原件转交乙方。
5、 交房标准:见甲方与安置房开发商张学凡签订的《购房合同书》第三条
6、 其他:
(1) 住房其他费用(水、电、网络、天然气等)均由乙方全额负责,甲方只负责交住房一套、车库一个。
(2) 交房前甲方有责任督促开发商按质按时完成房屋建造。
(3) 其他未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
7、 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后即生效,任何一方不得无条件终止合同。
甲方签字(按手印): 乙方签字(按手印):
二零××年二月十七日
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