地皮买卖协议

卖方：_____________（以下简称甲方）身份证号码

买方：_____________（以下简称乙方）身份证号码

一、为土地买卖有关事宜，经双方协商，订协议如下：

甲方自愿下列地皮卖给乙方所有：

1. 乙方同意购买甲方拥有的座落在 有的地皮，使用权面积 平方米。（详见土地房屋权证第 号）

2. 该地皮的土地使用权取得方式"√"：出让（ ）、划拨（ ）。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____

万_____仟_____佰_____拾 元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日将上述地皮交付给乙方。该地皮占用范

围内土地使用权同时转让。

四、出卖的地皮如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本协议经双方签章并经所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格

履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有

关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）

仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

八、双方约定的其它事项：暂时不过户，如过户需要时甲方协助乙方过户所需手续，解决办理。

甲方（签名或盖章)_______________ 乙方（签名或盖章）_______________

证人（签名或盖章)

签订日期：___________年____月____日

 

第二篇：买卖合同文本

买 卖 合 同

出卖人： 合同编号： 买受人： 签订地点： 签订时间： 年 月 日

根据《中华人民共和国合同法》等现行法律法规，本着自愿、平等、诚实信用的原则，双方就 事宜，协商一致，签订本合同。 第一条 标的、数量、价款及交（提）货时间

第二条 质量标准及要求：有国家标准、行业标准的，执行国家标准、行业标准，没有国家标准、行业标准的，按照通常标准。产品应当符合保障他人人身和财产安全的要求。产品符合说明书上规定的质量标准，供方负责一切质量问题。因标的物质量不符合质量要求，买受人有权拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。

第三条 出卖人对质量负责的条件、质量保证金及质量保证期：产品实行“三保四包”（保

质、保量、保及时、包修、包换、包退、包损失） 质量保证金为标的金额的 5 %，即人民币（大写）： 。 质量保证期自买受人对标的物验收合格之日起 3 个月，质量保证金在质量保证期满后 30 日内支付。

第四条 包装标准、包装物的供应与回收：根据标的物的特性，应满足搬运、装卸、运输的包装要求，外包装保证安全运输，由供方提供，不回收。包装不符合标的物的特性，造成标

的物的毁损、灭失等后果，由供方承担相应责任。

第五条 随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：供方所提供的标的物需要有产品说

明书、原产地证明书 。

第六条 合理损耗标准及计算方法：无。

第七条 标的物所有权自交付并经买受人验收合格之时起转移，但买受人未履行支付价款

义务的，标的物属于 买受人 所有。标的物毁损、灭失的风险随标的物所有权转移而

转移。

第八条 交（提）货方式、地点： ；按需方要求一次性交付。

第九条 运输方式及到达站（港）和费用负担：汽运直达用户，费用由供方负担 。

第十条 检验标准、方法、地点及期限

1、检验标准：按照出厂说明书及合格证现场验收，对外观合格产品由双方在送货单上签字，

对需要安全使用（运转）才能发现内在质量缺陷的物件或产品，自送交起6个月内提出异议。

2、检验方法： 全检

3、检验地点：

4、检验期限： 现场验收

第十一条

宜负责。

第十二条 结算方式、时间及地点： 电汇结算，以双方实际验收签认的货物清单为依 成套设备的安装与调试：出卖人负责免费安装调试,并对调试过程中的安全事据（结算金额不能高于本合同标的金额，如高于需另行订立合同）。验货合格后凭验收单1

个月内支付合同金额95%的价款。质保期满后且无质量问题后1个月内支付剩余5%的价款。 第十三条

第十四条

第十五条

第十六条 出卖人依法出具全额增值税#5@p。 担保方式（也可另立担保合同）： 无 本合同经双方协商一致，可以变更，并订立书面变更协议。 本合同解除的条件：

1、因不可抗力致使不能实现合同目的；

2、双方协商一致；

3、出卖人交付不符合本合同约定的质量标准的标的物的，买受人有权解除合同；

4、出卖人逾期 30 日交付标的物的，买受人有权解除合同；

5、双方约定的其他情形： 无 。

第十七条 有下列情形之一的，本合同的权利义务终止：

1、合同已经按照约定履行；

2、双方解除合同；

3、法律规定的其他情形： 无 。

第十八条 违约责任

1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2、出卖人交付的标的物不符合质量要求的，应当按照合同金额的 10 %支付违约金，并赔偿由此给买受人造成的损失。

3、如果出卖人未能按照合同约定向买受人交付标的物，每逾期一日，应当按照合同金额的 0.1 %向买受人支付违约金。

第十九条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；

协商或调解不成的，按下列第 (二) 种方式解决。

(一) 提交 / 仲裁委员会仲裁；

(二) 依法向买受人所在地人民法院起诉。

第二十条 履行期限 年 月 日 至 年 月 日

第二十一条 其他约定事项

1、出卖人就交付的标的物负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务。如第三人就标的物向买受人主张权利，应当由出卖人负责处理由此发生的争议，并承担由此给买受人造成的全部损失。

2、买受人能够证明第三人可能就标的物主张权利的，可以中止支付相应的价款，直至出卖人依法提供相应的担保。

3、本合同未尽事项，由双方根据国家法律、法规及有关规定协商另行订立补充协议，双方共同遵照执行。

4、本合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖合同专用章后生效。

5、本合同一式 份，每份具有同等法律效力。

6、以下附件作为本合同的组成部分：无