购房议价金协议书
甲方:(出售方)
乙方:(购买方)
丙方:(经纪方):昆明创园房地产经纪有限公司西山区分公司
本着三方“公平自愿”的原则,经过友好协商,现对如下待售房产达成一致协议。
一、待售房屋情况
1.房屋坐落于东陆座1803号,户型为一室一厅,面积为44.61平米 。
2.屋内设施为精装修,水电 有线电视齐全。南北坐向。
3.待售房屋甲方欲挂牌交易出售价为人民币贰拾玖万元整(?290000.00整)
4.待售房屋出售价格包含房屋内装修等一切设施。
二、待售房屋议价情况
1.甲方欲出售挂牌交易出售价格为人民币贰拾玖万元整(?290000.00整
2.现乙方对待售房屋价格提出异议,
3.经过乙方反复比较及磋商,现对待售房屋应价人民币贰拾陆万元整(?260000.00整)
4.为尽早对待售房屋达成交易经过与丙方协商,现乙方委托丙方对待售房屋进行市场行情调查,
5.乙方委托丙方对待售房屋与甲方进行价格磋商协商,以期尽快达到乙方应价价位并达成交易
6.为尽早达成应价价位并交易,乙方同意缴付人民币壹仟肆佰元整(?1400.00整)与丙方担保,作为乙方购房担保诚意金。
7.乙方与丙方协商同意此诚意金作为乙方购房诚意金,督促丙方与甲方谈判磋商价格,若价格达到乙方应价价位,此诚意金转为购房定金交付与甲方,若谈判磋商价格未达到乙方应价价位, 此购房诚意金全款退还与乙方。
立约时间:20xx年7月10日
立约地点:昆明创园房地产经纪有限公司
签约人(甲方):
签约人(乙方):
经纪方:昆明创园房地产经纪有限公司西山区分公司
货款抵购房款协议书
甲方:株洲竹胜源房地产有限公司
乙方:株洲大众机械制造有限公司
丙方:株洲齿轮有限公司
鉴于:1、甲方欠丙方货款;2、丙方欠乙方货款;3、丙方于20xx年11月26日与甲方签订了《三一歌雅郡购房协议书》甲方以本协议书
第一条之约定向丙方抵扣欠款;丙方以甲方抵扣后的房屋抵扣欠乙方的货款。现甲乙丙三方经协商,就货款抵扣房款相关事宜达成如下一致:
一、 丙方购买由甲方开发的商品房2套,房号24栋1204号房,单价4380元,面积117.81平方米,总价合计515965元;房号24栋2603号房,单价4557元,面积87.26平方米,总价合计397619元。物业维修基金合计22558元;契税、产权费合计18863元,(具体费用以房产局票据为准,多退少补).车位2个,车位为:N-010号、N-011号,总价合计97600元。(房屋、车位价款以双方签订的《商品房买卖合同》约定的内容为准)。
二、1、甲方同意以上述2套商品房抵扣欠丙方款项0.00 元;乙
方同意丙方得到的上述2套商品房后抵扣丙方欠乙方货款 0.00 元。
2、购房所需的物业维修基金、契税、产权费等费用亦包括在抵扣范围内,由甲方代为缴纳。本协议书生效并履行完毕后,丙方即免除甲方欠款0.00 元;乙方即免除丙方欠款0.00 元。
三、本协议签订后,乙方、丙方债权债务关系及甲方、乙方商品房买卖关系应当分别及时、全面履行,三方均不得以某个合同的纠纷影响另一合同的履行。
四、因履行本协议书发生争议各方应协商解决,协商不成则由甲方所在地法院管辖。
五、本协议书自三方签字或盖章之日起生效。
六、本协议书一式三份,三方各持一份,均具有同等效力。
甲方:株洲竹胜源房地产有限公司
地址:株洲市荷塘区东环北路288号
法定代表人/委托代理人:
乙方:株洲大众机械制造有限公司
地址:株洲市龙头铺镇兴隆山村
法定代表人/委托代理人:
丙方:株洲齿轮有限责任公司
地址:株洲市新华西路119号
法定代表人/委托代理人:
年 月 日
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