联营体协议书

甲方:

乙方：

甲乙双方愿意就xxx工程（以下称为“工程项目”） 向业主联名提交投标文件及获得工程承包合同。双方经友好协商，本着公平、诚信、互惠互利的原则，达成以下协议： 条款1—联营体协议书

甲乙双方签署联营体协议书，并根据各方多年工程经验、技术水平，按投标文件要求提供相关资料。 条款2—排它性

甲乙双方中任何一方不得再与其他任何个人、公司就本工程项目有关事项进行合作及签署其他协议。 条款3—甲乙双方职责

甲乙双方按条款5之权益比例分担联营体依法应承担的一切责任。

甲方负责工程项目管理，包括施工进度、质量控制，成本控制及与业主及其他专业分包的工序协调。其中并装式架空桥（Segmented Bridge）由甲方直接施工，乙方提供后勤服务。

乙方负责协助甲方共同进行工程管理，包括提供工程所需的工程技术人员、施工人员、计量工程师、财务负责人及工程设备，成本控制及与业主及其他专业和广州市的有关政府部门及规范的所有协调工作。

条款4—提交投标文件

投标文件必须得到甲乙双方同意及共同签署意见后方能提交。

条款5—权益比例

合作伙伴双方权益比例为：

甲方：51%

乙方：49%

甲乙双方按以上权益比例承担并履行由此项工程合约产生的权利和义务。

条款6—投标费用承担

无论本工程合约投标成功与否，甲乙双方须承担各自为此项合约进行工程投标而投入的费用，涉及第三方（如聘请设计顾问公司、印刷公司）之费用须按各自参与的比例分担，其他未列费用须得双方同意，并由双方协商分担。

本投标书应按广州市地铁单价及业主投标文件、有关当地现行的材料单价进行编制。当投标价格有异议而双方又无法达成一致时，任何一方不可提出退出联营体，其权益比例可以协商解决。

条款7—联营体董事会

联营体董事会由5名董事组成，组成情况由双方另行商议，董事会主席由甲方担任。投标金额及解散联营体须得到董事会成员的一致通过后才能执行，该项目设总指挥一名由甲方委派，设项目副指挥2名。

条款8—甲乙双方保留转让部分权益比例给第三方的权利。

条款9—保密性

甲乙双方为本工程项目合约所提供的一切资料，除用于本工程作为投标有关事项不得不公开明示及施工过程中所需正常上报的以外，不得向第三方泄露。

条款10—仲裁

对本协议引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商未能解决，任何一方均可将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁，该仲裁为终局的、对双方均有约束力的裁决。

条款11—协议适用法律

本协议书经签署之日生效，将受中国（内地）有关法律的约束和解释。

条款12—其他

其他事宜由双方在本工程项目中标后另行协商。

本协议经签署之正本一式两份，甲乙双方各持一份。 xxx工程有限公司（公司盖章）

法人代表签署：

日 期：

xxx工程有限公司（公司盖章）

法人代表签署：

日 期：

 

第二篇：联营合同书

联营合同书

甲方：吴忠市国喜家俬城                  （以下简称甲方）

乙方：                                    （以下简称乙方）

为繁荣市场经济，发挥双方优势，根据我国有关法律规定，甲、乙双方本着互惠互利，共同发展的原则,经平等协商一致达成如下协议。

第一章　总  则

第一条：位于裕民西街裕西新路的吴忠巿国喜家俬城经营场所。

第二条：乙方自愿与甲方在本合同第一条所指定的经营场所内进行合法联营场所。

第三条：甲、乙双方议定各自承担在该场所内相应的经营风险，并各自享有相应的经营收益。

第二章　联营摊位的面积及期限

第一条：甲方同意将商场内         楼            区号位置总面积共计       平方米，作为乙方的摊位场地，供乙方销售      品牌的商品。另外按实际面积增加      %的过道面积，增加的面积为    平方米。

第二条：乙方同意在甲方提供的摊位进行经营，乙方未经甲方同意不得改变商场结构，如需装修必须经甲方同意后方可装修，经营合同期满后，乙方不得拆除装修物，装修财产归甲方所有。

第三条：乙方必须在签约       曰内把所有的商品上齐，不得以任何理由拖延时间，否则视为自动放弃，定金不退还。

第四条：本合同有效期限自二零    年    月     日起至二零   年      月      曰止：合同有效期满后，乙方在同等条件下，优先享有继续联营的权利，但应在联营期满前三十日以书面形式告知知甲方，否则甲方将视为乙方自动放弃，甲方有权另行处理。

第五条：在合同期间，如商场需要整体规划进行部分调蕃，乙方必须服从甲方，伹甲方必须保证乙方调整后的场地面积不少于原有的场地面积，保证乙方能够正常经营。

第三章   经营范围、销售

第一条:甲、乙双方约定，乙方在联营场所内按下表规定范围进行经营活动。

乙方受生产厂家委托在本家俬城独家经营的品牌受家俬城的保护。超出议定经营范围经营，应取得甲方同意，未经甲方同意超出范围经营，甲方有权追究乙方违约责任和提前终止联营合同，所收管理费和质量及信誉保证金不予退还。，

第二条：甲、乙双方在签约时，乙方应交纳一定的数额产品质量和信誉保证金     元，以此作为本合同的生效定金，并用乙方全部货物作为其债务担保，合同终止后满一年，无经济责任,甲方全额返还质量信、誉保证金。

第三条：甲、乙双方约定，在联营合作期内，乙方每平米每月应交纳场地管理费    元，在联营期内井與交纳管理费    元，管理费按每季度缴纳一次，签订合同时秉纳第一季度的管理费，第二季度的管理费在第一季度的前    天交纳.不按规定交纳管理费者,视为违约，甲方有权收取滞纳金。

第四章　商品、商场、人员管理

第一条：乙方陈列商品须服从甲方对商场的整体布局，中间的沙发、餐台、家具等须在1.2米以下；四周套房的装修面临公共通道的必须使用玻璃，装修灯箱、牌匾的位置、规格及商品的名称、商标、图案、著作权等，并、符合国家相关法规规定。不得侵害他人商标杈，著作权、代理权，并不得有其它违法行为。否则由乙方承担由此引起钓一切责任。

第二条：乙方商品必须符合国家规足的质量标准,无国家标准，应符合行业标准，如乙方所售商品的质量或售后服务问题，使顾客杈益受到损害的，乙方应接受并执行国家有关部门与甲方处理决定，并承担相应的经济和法律责任。'

第三条：乙方销售的产品必须具有完备的中文表示，包括品名、产地、成份、使用说明等。甲方配合政府职能部门对乙方商品质量'进行检查时，乙方必须予以配合，并承担相应的检测费用。

第四条：乙方对陈列于甲方商场内的商品必须无条件加入财产保险，并承担保险费用,乙方必须遵守甲方关于财产、防火设施及其它方面的规定，否则不管什么原因造成的自己财产或甲方和第三财产及其它合法权益造成损害的；乙方应承担全部赔偿.责任。

第五条：甲、乙双方约定，联营摊位的人员由甲方管理，乙方使用，全部费用田乙方负担。每个营业员应交纳服务质量保证金500元，不服从商场管理的营业员，甲方有权解聘。

第六条：乙方使用营业员应按甲方规定办理有关的手续，并自觉遵守甲方商场管理制度，按规定的营业时间营业。甲方应组织营业人员进行相关的培训活动，以适应商场的管理要求，乙方应予以积极配合。

第七条：联营期间，乙方不得擅自退出或转租、转让、如有退出或转租、转让的必须事先以上书面形式征得甲方同意，违约，并终止本联营合同，由此造成的一切责任由乙方全部承担。

第五章　甲方的权利、义务

第一条：乙方有下列情形之一，甲方有权变更或终止协议；

1.擅自改变联营场地使用性质或销售一定范围以外的商品；

2.采取不正当竟争的手段，严格影响其他商户正常经，

3.严重违反商场纪律和规章制度，并不听规劝；

4.乙方商品质量、数量、品牌、款式及价格无法达到甲方要求的；

5、乙方销售违禁品；

6、销售商品或提供服务时侵犯他人杈利；

7、乙方在经营中受到消费者投诉而导致消协处理及新闻曝光，从而损害甲方、消费者或者第三方权益的，甲方有权要求其支付          元以上的违约金赔偿甲方由乙方造成的全部损失，直至解除协议；     8、乙方须按时交纳联营管理费，不得拖欠，逾期不交。视为违约，每超一天，甲方有权按每季度管理费的总额收取    %的 违约金，超出七天不交者,甲方有权封存乙方的货物，用货物抵缴所欠的费用。甲方有权视为乙方终止合同。

9，乙方必须维护商场的所有消防设施，不能遮挡和占用堵塞消防设施和安全通道。

第二条：甲方应给乙方正常的经营条件。、

第三条：乙方享有经营自由权，乙方没有违法、违规及违反本合同的情形，甲方不得随意干涉。

第六章　乙方的权利、义务

第一条：乙方合法经营的前提下，其经营活动不受甲方干涉。必须严格遵守并执行甲方的各项规章制度及管理，如不服从管理理、职业遒德败坏、品质恶劣者，甲方有权解除合同。

第二条：乙方对其内部经营人员工资，奖金以及调配、奖惩享有有自主权,

第三条：乙方应合法经营并主动出示其所代理经销商品的证件及质检等相关手续。

第四条：乙方应文明经商、礼貌待客、积极维护商场声誉，对甲方提供的谈施及联营场地享有使用权并加以保护，否则承担相应责任。

第五条：乙方应于合同期满     日之前，清偿与甲方的各项费用，乙方在本协议履行期间发生的与甲方无直接联系的一切债权债务问题，均由乙方自行承担。

第六条：乙方对甲方举办的促销活动，有义务参加并配合，乙方在经营期间发生的经营费用(包括运输费用、商务费用等)须由乙方负责。

第七章　合同的变更与解除

 第一条：甲、乙双方任何一方要求变更或解除合同，应及时通知对方，并须达成书面协议。在未达成书面协议之前，原合同仍然有效，但本合同另有规定的除外。

第二条：本合同任何一方接到另一方要求变更或解除合同的书面要求后，应在十五天内做出书面答复，逾期不答复着，即视为默认。

第八章　违约责任

第一条：乙方销售商品应保持优良品质水准，且价格合理，若有商品质量问题经査实后，乙方应无条件办理交换手续，若发现品销售价格高于乙方在其他商场的售价，乙方应立即改正。甲方保留对乙方追究经济责任的权利。

第二条:乙方如在其他商场已有打折、特卖活动或在其他商场上巿新品，而在甲方商场未同时上货销售，甲方应得到补偿，补偿的数额为乙方当月销售额的20%.

第三条：任何一方无故终止合同，按当年管理费总额加倍向对方支付违约金。   

第九章　其　它

第一条：本合同未尽事宜，可经双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二条：本合同执行中如发生纠纷应通过甲、乙双方协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第三条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签定之日起生棼。 

第四条：本合同附件   份，作为本合同的组成部分,与合同具有同等法律效力。

甲方：吴忠巿国喜家俬城 乙 方：

法定代表人（或授权委托人）：         法定代表人：

签约时间：二零    年    月    日

附件：A安全防火责任书   

八安全防火责任书

根据《消防法》和消防主管部门的要求，为切实做好商场的消防工作，杜绝控制恶性、重大火臾事故，确保顾客生命财产的安金，建立良好的消防安全环境，特签订此责任书。

1、高度重视消防工作，确保消防安全是企业管理的先决条件，联营期间甲、乙双方均应严格依法履行消防安全职责。

2、实行防火安全责任制，谁主管，谁负责,'乙方必须设定专人确保摊位的消防安全。

3、乙方负责消防安全责任人员要积极参加公司组织的防火安全学习和宣传教育等活动，并每周自检一次，及时消除火灾隐患。

 4、自觉遵守公司的有关管理规定，经常检查爱护消防设施，保障消防通道畅通，不得以任何理由占用和堵塞消防通道，尤其不允许未经书面许可随意安装电器、乱拉、乱接线路，否则承担由此引起的全部责任。

5、积极配合公司制定应急疏散预案，参加消防演练，让专柜营业人员初步掌握消防器材的使用。

6、对专柜内的自行装修应釆用防火材料，并经甲方管理人员的检查同意后同时办理有关'手续。

7、积极配合上级消防管理部门的消防检查，做到有错必改， 不得拖延。

8、本家侬城为禁烟商场，严禁在大厅内吸烟，不准将易燃易爆物品带入商场，各个租赁专拒有责任制止上述行为，否则发生事故、―租赁专柜同责任者承担连带责任。

9、本责任书一式两份，甲、乙双方各执一份。

本责任书的期限与联营合同书的合作期限相同。

忠巿国喜家.侬城法定代表人(或授权委托人）：

联营摊位负责人：

二零　　年    月    日