房屋产权共有协议书

甲方： 身份证号码：

乙方： 身份证号码：

经甲乙双方协商一致，依据《合同法》、《 物权法》等法律，现订立如下共有协议，以维护双方权利。

于20xx年 12月10日，甲乙双方共同出资购买 宁波市镇海区招宝山街道茗园二区宝和路4号403室 。由于办理房产使用权时只登记办理了一方的名字，根据法律的规定，该房产应当归甲乙双方共同拥有，双方都享有该房产的土地使用权。甲乙双方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议。

一、 房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的

产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。

二、 房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字，任何一方及

第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下，转让房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。

三、 房屋共有产权人的继承人徐云聪 ，何洋琴共二人继承该共有房产 ，且

拥有对此处共有房产的共有权，继承人共同享有该房产的使用、收益、处分等产权。

四、 共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住等过程中发

生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。

五、 本协议一式2份，

房产共有签名：

甲方（签名或盖章) 乙方（签名或盖章)

签订日期： ______年____月____日

 

第二篇：城镇房屋产权交易协议

房屋买卖合同

甲方(出卖人):

身份证号码:

电话：

单位地址/住址：

乙方(买受人):

身份证号码:

电话：

单位地址/住址：

丙方（见证人）：

身份证号码:

电话：

单位地址/住址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：

第一条 房屋状况

甲方自愿将其所有的房屋一套出售给乙方，乙方自愿买受该房。该房具体状况如下：

标的房屋座落于 市 区 ， 1

东临 ，西临 ，南至 ，北至 。

房屋为 层构造，合计建筑面积 平方米。

其他附属设施包含：院落/地下室 平方米。

房屋抵押、租赁情况：

第二条 计价方式与价款

甲乙双方商定该单元房成交价为￥ （人民币大写： 元整），房款支付方式为：

房款乙方分二期付给甲方： 第一期在 年 月 日，付

人民币 元； 第二期在交付房屋之日，付清尾款人民币 元，逾期超过三个月未结清的，甲方有权解除合同。解约时，乙

方需支付已付房价款的 作为甲方的损失赔偿金。

第三条 相关权益

1、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、

设施、质量、产权等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。

甲方将上述房产内的水、电等原有设施及相关资料一并交付给乙方。

2、乙方付清购房款后，甲方不再干涉今后涉及乙方的土地

等增值收益和相关权益；乙方付清购房款后，甲方对该房的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

3、甲乙双方均认可该房屋暂不具备办理房屋产权手续和土

地过户的条件。双方商定，如将来条件成熟时，甲方应为乙方办

理房屋产权手续和土地过户提供便利，所产生的费用由乙方负

2

担。

4、乙方购房后有权与该区域其他权利人共同享用与该房有关联的公共部位和设施，甲方应为乙方提供沟通、协调便利。

第四条 其它约定事项

1、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

2、本合同自双方签字之日起生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式3份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

甲方（签章）:

年 月 日

乙方（签章）:

年 月 日

见证人（签章）:

年 月 日

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