房屋拆迁补偿及产权调换合同书

甲方（拆迁人）： 身份证号： 法定代表人： 身份证号：

建筑商： 身份证号： 担保单位： 身份证号： 乙方（被拆迁人）： 身份证号：

甲方经 批准，在 进行项目建设，修建 。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定，经平等、自愿协商后，签订本合同，双方共信守以下各项约定：

一、甲方因公共利益旧房改造建筑需要，拆迁乙方现有的房屋，乙方该房屋位于大杨树镇富锦小区，即农场局医院南，宋玉昌家北， 结构平房，建筑面积为 平方米。砖木仓房 平方米，板仓房 平方米。车库

平方米 。院子 平方米。院内均为水泥地面。室内集中供暖，厨房，卫生间，客厅，卧室均精装。

二、经甲乙双方协商，甲方调换给乙方的楼房面积为 平方米，车库 平方米。甲方调换给乙方的楼房为 号楼 单元 室，还原楼的朝

向 。 该楼位于农场局医院南，宋玉昌家

北。

三、甲方为乙方调换的房屋无条件办理房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，办理时间为 ，甲方并承担办理房产证等所有证照并承担所有相关费用及税，甲方负责将调换的 楼房改造成乙方要求的两户楼房，一切费用由甲方及建筑商承担，甲方及建筑商承认并签字。

四、甲方调换给乙方的房屋必须经有关部门验收质量合格，甲方并交纳国家法律规定的各种税费，如达不到乙方三户改成两户的要求乙方有权提出重新整改，同时保证所调换给乙方的房屋无任何争议。

五、甲方必须于 年 月 日前办理开发楼房的所有手续，并于 年 月 日及时组织建筑施工，同时于 年 月 日前竣工，

于 年 月 日甲方交付乙方，调换的楼房及车库。

六、甲方交付给乙方的房屋必须达到通电、通气、通水状态。

七、甲乙双方签订本协议后，乙方搬迁及临时居住问题自行解决，因搬迁而产生的费用乙方自行负担。

八、乙方搬迁后，原房屋拆迁由甲方负责，拆迁剩余物归甲方所有，因拆迁乙方房屋所造成的一切后果都由甲方承担。

九、大杨树政府城建代表政府承诺：如果王玉宝不能在20xx年12月31日建成此还原楼房并交给乙方，政府承诺20xx年12月31日前给乙方在原址，按原平方，百分之百还原房屋和院子及所有设施

（包括集中供暖，砖仓库，水泥地面、木板杖子、铁大门、渗水井、通电、通自来水、太阳能及室内装修等）所有费用由大杨树政府承担。担保单位盖章生效。

十、如甲方没有按时交付楼房给乙方，甲方给乙方拿自拆迁之日起违约金每年壹万元整（￥10000.00元）。甲方如因任何原因自合同签定之日起至 年 月 日不能交给乙方签定调换的全部房屋及车库，甲方将按签定合同给付乙方房屋面积×3200元＋车库面积×5000元＝总价款，总价款的双倍赔偿给乙方

十一、本合同自甲乙双方签字、建筑商及担保单位签字盖章之日发生法律效力。

十二、本合同书一式三份，甲乙双方各执一份，公证处 一份，具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

建筑商：

担保单位：

乙方：

年 月 日

 

第二篇：合同书-4

协 议 书

甲方：

乙方：

根据双方共同意愿和中华人民共和国经济合同法以及有关规定,结合本工程的具体情况,经甲乙双方友好协商,签定本合同,望双方共同遵守.

一、 工程名称：

二、 工程地点：

三、 工程内容：

1、 2、 四、

五、 工程期限： 年 月 日至 年 月 日。

六、 承包方式：

1、非经甲方同意，乙方不得随意分包给第三方。

2、由乙方负责办理有关物业入场及验收手续和相关费用。

七、 工程总价（含税）：人民币￥ 元。

八、 工程款支付，在工程竣工验收合格后，三天内付清￥ 元。

九、 保修期：本工程保修一年。

十、 双方责任：

1. 甲方责任

1) 负责组织工程的竣工验收，在工程完工后及时安排验收事宜；

2) 甲方有责任按时间向乙方支付工程款。

2. 乙方责任

1) 非经甲方同意，乙方不得随意分包给第三方；

2) 乙方严格按照工程内容及施工要求和安全施工操作范围进行施工；

3) 乙方应严格执行国家及省、市的有关工程质量、安全、环保、消防规定，保证材

料和装修工程质量符合安全要求，在施工期间遵守甲方的有关管理规定，做好文明施工；

4) 在施工过程中，服从甲方现场代表及物业公司的领导。与相关施工单位保持良好

的协调及合作关系。保证施工进度。

十一、 未尽事宜，双方友好协商解决，若协商解决不成时，提交合同所在地广州市仲

裁委员会仲裁。

十二、 本协议一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后生效。工程竣工验收、双方

款项结清，该协议自动失效。

甲方盖章：

签约代表：

日期：

乙方盖章：

签约代理： 日期：