宜宾市南溪区佳度商贸有限公司

广告位管理制度

一、        广告位介绍

    佳度在南溪共有7家门店，均位于热闹的街区或者是中高档小区，地理位置优越，人流量大，具有很好的宣传推广效果。平均每个门店有4个平面广告位可供使用，现面向社会各界全面招商，零门槛，低成本，高回报。

二、        广告位招商方式和要求

佳度门店广告位面向社会招商

三、        广告位位置及租赁价格

四、广告位招商操作流程

1.     电话或现场咨询，确认合作意向；

2.     向客户公布广告位的位置和招商价格；

3.     客户同意上广告位之后，签订《佳度门店广告位租赁协议书》；

4.     缴纳押金和租赁金；

5.     联系设计和制作广告

6.     广告成品需由佳度公司审核通过后，方可安装；

7.     安装广告。

五、招商奖励

门店商家租赁广告位，在合同签订并全额支付租金后，将租金的30%作为招商员工的个人奖励；

附件：

宜宾市南溪区佳度商贸有限公司

广告位租赁协议书

甲方：  

乙方： 

    为规范广告位的申请、审核、批准过程，根据《合同法》及有关规定，明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。 

第一条：广告位的位置、面积： 

乙方租用甲方广告位，具体位置为：________________， 具体尺寸为：长____宽____ (以上尺寸单位皆为厘米，以下涉及到 尺寸单位的地方，也皆为厘米，不再赘述)。发布自己经营品牌的形象广告。

第二条：租用条件：

1、租用时间：乙方租用甲方的广告位共____年零____个月，即从____年___月____日至_____年 ____月____日。 （平面广告起租一个月，LED起租一个星期）

2、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议、收回广告位： A、乙方未经甲方同意擅自将其广告段位转销、转让或转借的。B、乙方利用甲方广告位进行不道德宣传，损害公共利益的。C、乙方不能根据协议所示金额按时付清租用费的。D、乙方违反广告法有关规定的。   

3、租用协议期满而终止时，乙方有优先承租本广告段位的权利。 

4、协议期满，乙方必须在甲方要求的时间内撤除广告牌位，逾期一天，按照此广告位总费用的1%从押金中扣除，甲方并有权单方面处理此广告牌。乙方在撤除广告牌时应按甲方的要求，保护相关的装修装饰，如因乙方撤除不当造成甲方相关装修装饰的损坏，乙方应赔偿甲方损失。 

5、乙方租用广告位到期后如欲继续租用，须提前一个月与甲方协商，办理相关手续。 

第三条：相关款项的缴纳： 

1、本广告位共计款项：________元，大写________________________。包括（不包括）制作安装费； 

2、合同签订后由乙方支付广告位押金：________，大写________。 押金于租赁到期后，乙方撤除广告后一周内由甲方无息返还。（每个广告位收取100元押金）；

3、自本协议签定之日起，三天之内乙方付清所有费用，该费用由甲方财务收取。逾期不交者，从乙方押金中扣除，并加扣每日5%的滞纳金，直至扣清为止。

第四条：广告位租用期间甲乙双方的权利和义务： 

1、甲方有义务维护、管理广告牌。甲方应保证对其广告牌进行不定期检查、修缮，以保障广告牌的安全和正常使用。 

2、甲方出租此广告段位，须提前通知乙方。在同等条件下乙方有优先购买、承租权。 

3、乙方需要与第三者互换广告位时，应事先征得甲方同意。 

4、乙方在广告位租用期间如遇甲方整体布局调整,在保证乙方的利益下，甲方可征用该广告位。 

第五条：安全责任事故： 

如因意外，发生安全责任事故，由甲方全权处理，但与之相关所有费用，由乙方承担。 

第六条：争议的解决方式 

本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向南溪区人民法院起诉。 

第七条：本协议未尽事宜，一律按《合同法》的有关规定，经协议双方共同协商做出补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力。 

第八条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

第九条：本协议双方签字盖章有效。  

补充：________________________________________________。

甲方（代表）：                                     乙方（代表）： 

签字（盖章）:                                    签字（盖章）：  

本协议签定时间：     年    月    日 

 

第二篇：网站广告位招租策划

网站广告位招租策划——刘伟酒店网

一、        网站广告市场现状

由图可以看出，我国的网络营销市场规模在不断扩大，说明网络广告的规模也在不断扩大，并且每年都以基本稳定的增长率在扩大，因此我们可以知道，网络广告的发展前景是非常好的。

二、           酒店业

20##年经济型酒店将保持平稳增长，再融资或受次贷危机影响；考虑到通胀因素的影响，经济型酒店的平均房价将有一定上升空间；广大的二、三线城市和广袤农村市场有可能成为经济型酒店下一波发展的热点。随着资本、管理和品牌要素的分离，饭店企业发展的商业模式将不断创新，我国饭店集团的商业模式也将走向多元化。

在中国酒店市场由供不应求转向供过于求的形势下，酒店集团间联合兼并、强强联合渐成趋势。酒店集团的扩张方式从兼并、接管单一饭店向酒店集团之间的兼并、收购与联盟转型，"二次集团化"渐成趋势。20##年首旅建国新签14个酒店合同，20##年将有10家签约酒店正式营业，其中6家酒店位于北京。
    国内酒店企业在理念上越来越重视品牌；在市场实践上开始以酒店自主经营为主要方式，运用多种市场化的品牌经营手段来实现集团最大收益的目标。我认为本土酒店集团在品牌影响力、历史积淀以及资本的支持等方面还存在很大的不足。尽管在二星酒店市场以及经济型酒店市场上本土酒店集团占据绝对优势，但在高星级酒店市场上本土品牌受到外资酒店品牌的强烈冲击，发展艰难。因此如何提高酒店的发展竞争力无疑是重中之重，而广告则是提高酒店知名度方便又快捷的手段。

三、           刘伟酒店网

刘伟酒店网旨在为国内星级酒店的房务经纪人提供全方位服务，包括招聘，人才推荐、自荐经验交流、经营管理新理念、新思维、新方法、新技术以及房屋信息、行业信息、酒店用品供应等。由著名酒店管理专家刘伟教授创建。

刘伟简介：广州市优秀专家 广州市政府旅游顾问
西北大学客座教授 华南理工大学、华南师范大学兼职教授
国家级精品课程评委 “全国旅游院校最具影响力十大名师”
广东地区酒店总经理联谊会常务理事 CT酒店管理顾问群资深董事
广东省政府决策咨询委员会推荐专家委员
“世界酒店联盟”暨“世界酒店领袖中国会”常务理事兼副秘书长
首届"中外酒店高峰论坛"特邀主讲嘉宾
国内多家高星级酒店、度假村、酒店管理公司管理顾问

由这样一位著名酒店管理教授管理的网站，有足够的知名度与关注度吸引眼球。我们现在在刘伟酒店网设有广告摊位，给那些需要需要提高品牌知名度与企业竞争力的企业一个机会，尤其从事酒店业的管理者或企业。

四、           广告位招租设计

1、  目标：为有需要的企业，尤其是酒店业的企业提高企业品牌竞争力

2、  招租时间：从即日起

3、  平面设计：广告位设计

图片大小以实际调整

4、  广告发布方式：刘伟酒店网公开发布

5、  广告费用定价方式：

第一种：按展示计费：即约定每天的展示次数，并依据次数依次进行计费。我们可以约定每半小时展示一次，则一天展示48次，每次按3毛钱计算，日租为14.4元。

第二种：按行动计费：即按被点击的次数收费。我们约定每被点击依次收费5毛钱。

第三种：固定收费：按年每年按7000元收。

6、  广告投放形式：有固定位置广告、上下文相关广告和弹出广告、内文提示广告。

固定位置的广告形式是最早采用，也是最常见的广告形式。他的特点是，在某一个或者某一类页面的相对固定位置放置广告。上下文相关广告，是在固定位置广告的基础上，增加广告与上下文的相关性，由广告投放平台通过分析投放广告的页面内容，然后从广告库中提取出相关的广告进行投放。至于弹出广告则有（1）部分弹窗广告采取后弹模式，也就是说，当页面载入完成后弹在当前页面后； (2)部分弹窗广告采取关闭触发的模式，也就是说，当用户关闭窗口，或者离开当前页面的时候弹出。内文提示广告即在内文中，划出一些关键字，然后当鼠标移动到上边的时候，使用提示窗口的方式显示相关的广告内容。

   广告的投放方式我们可以由客户选择。

五、   网络广告效果的评估

1、    评估的基本内容：一是对访问量的评估，比较其在计划与执行上的区别。二是研究广告的衰竭过程，方法是将同一广告每天的点击率在坐标轴上连成线，研究每个广告衰竭的时间，为确定广告更换的时间间隔提供依据。

2、    评估所需数据的获取：（1）通过安装在广告商服务器上的统计软件获取；（2）通过权威的广告评估机构；（3）通过客户的反馈量