中队干部会议记录

 

第二篇：干部会议记录第第

幹部會議記錄第第 1 頁，共 5 頁

沒事

1.1/13 下午15：15鼓山區公所召開調解會.與隆晟衛浴調解加昌.新莊案軟管漏水乙案。

2.李喬如議員服務處來函，定1/14 下午14：00在美術案會議室召開公設缺失改善會議。

3.鄭和案年度消防檢查缺失，在器具遺失部分已請樓管公司負責支付，緊急照明燈.方向出口燈之電池損耗，已請水電雄菱支付此費用，因使照取得已超過24個月，日後點交管委會時若在有電池損壞由公司支付。

沒事

沒事

1.店舖基礎版RC於1/12施作。

1.五甲案預定星期日下午2:00與立德街159號(工地正對面)屋主女兒簽約,1F每月租金8000元不含水電,有其附帶條件

1.樓梯需裝潢加門分內外

2.原1F傢俱搬道鳳山其他住家

楊經理:以私人名義簽約,不會有公司扣稅問題

許經理:裝潢找尤尤游先生先估價配合

沒事

1.文安案5F湯屋修改之決議之方向為何?

楊經理:實品屋6戶保持原狀，B15.16暫停施作等設計公司修改之平面圖，其餘空屋5F部分湯屋完成至打底面、防水暫不施作。

日期99年01月12日

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2.5F湯屋之天窗廠商已備料施作後處理為何?

楊經理:已施作完成之12戶天窗，實品屋及銷售中心正常安裝，其餘按其餘適合尺寸作調配施作，後續11戶通知廠商暫停備料。

1.大樓結構體依目前12天1樓層至6F頂版RC時間為春節除夕日，且國產實業休假時間為

1/13-1/23計10天，工地建議在不影響品質及養護時間情形下，4-6F頂版3樓層每層施作11天6F頂版RC日2/10，到除夕前1天2/12為拆外模、立柱筋完成。

1.文濱案於1/8經與楊副總及陳副總討論，確認A2、A5、A7、A10戶，確認5F採不施作SPA池及天窗。

2.文濱案室內確認不施作毛坯，待文安案實品屋施作完成，將全面確認磁磚及石材色樣。

3.文濱案店舖及住家除廁所隔間要施作外，其餘隔間皆不施作，全面待完工後，由裝潢來作隔間及門片，請工地管路全面跑天花板。

4.文濱案店舖後方，開口因法規限制3M2問題，經與2位副總討論後，

決議：開到最大採光面，除合法開門窗外，其他封板驗收，再採二次施工。

5.文安案B15、B16戶，5F改成2間臥室及1套公共廁所，目前由安喬設計處理修改圖面中，其6戶實品屋全面照做，其他戶照作到送水、送電為原則，湯池部份先打底，PU先不做。

6.五甲起造人變更為晟揚建設股份有限公司，其資料已於1/8取得，其承造人變更→主辦預計1/11送出→最遲1/13完成。

7.德昌案：

(1)採1－1冷氣設計，本案是否要全面施作？鋁格柵設計，設計課建議除天井及有鄰房外觀看不到部份，其餘全部施作。

決議：只做德民路4處格柵，其費用約為40萬元。

(2)主臥與主浴間的大面窗本案是否施作？設計課建議只做4房。

決議：莒光案許多客戶皆封成衣櫥，建議本案不施作。

(3)主臥浴室較小，TV是否可預留在天花板。

決議：本案不施作主浴TV，從水電發包中扣除。

(4)在BF原計要設計同鳳西案，在梯間內有開透視窗看到車道，

因本案法規規定開窗須60A，評估單開1M2的窗須47500元，太貴，故設計課建議本案除防火門外，不再多設計開窗。

日期99年01月12日

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1.回覆業務銷售需求，有關住家室內有公共吊管及緩降機戶別

＜大順案＞

室內吊管S1/S2/S3/B2/D5/E1。

緩降機2F-D3陽台/3F-D3陽台/4F-D3客廳靠中庭/5F-D3客廳靠中庭側/6F-D2陽台/7F-D2

陽台/8F-D2陽台/9F-D1陽台/10-D1陽台

＜七賢案＞

室內吊管S1/S2/S3。

緩降機3F-A1陽台/4F-A1陽台/5F-A1陽台/6F-A1陽台/7F-A1陽台/8F-A2陽台/9F-A2陽台

10F-A2陽台。

＜鳳西案＞

室內吊管S1/S2/S3。

緩降機—無

沒事

1.文鳳案客戶較優質，目前銷售有遇到不貸款須立即交屋的狀況，但廚具備料至完成約需6

周（需搭配石材及玻璃），工地建議全部先備料以配合銷售交屋。

決議：採購再與廠商溝通，仍以後裝為基本條件，但務必配合客戶交屋時間。

許經理:已於1月12日下午14:00協調,已售戶預計本週內完成

1.鋼筋材料價格暴漲,公司內部現存貨約為3000噸，與各案瞭解99年2月、3月、4月需求

量，請德昌案、鳳西案、文濱案、五甲案等工地主任對於鋼筋加工撿料圖面應提早準備及

完成交付，面對春節假期，請提早規劃因應。

2.五甲案營造責任險預定本週完成，1月12日下午公證公司及相關理賠問題討論,請相關人員

列席參加。

3.五甲案工務所租賃事宜及工務所裝修，請主任找本人處理。

4.今日下午14:00協調文鳳案廚具安裝進度,請主任列席參加。

5.工地財產彙整資料，今管理部整理後影印本至每一個工地主任及售服部各案負責人，日後

管理部將統一確認移轉、滅失、新增等，由本人簽認。

6.鳳西案黃郁仁父親公祭時間為1月17日上午10:00舉行，地點為阿蓮鄉峰山村峰南21號，

請各部門主管及陳慧彰主任準時參加。

日期99年01月12日

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李惠英：

1.01/16~01/31預定發包項目：

七賢案：雕塑/花器/裝置藝術

大順案：驗收鋁門扇.欄杆/電梯內壓克力保護/中庭桌椅

德昌案：鑄鐵蓋工程/鋁門窗工程/木門/浴廁門/廚具工程

2.上級簽核待製作合約：

七賢案：門廳花台格柵(北門)/公設訂製品燈具-追加(豪億大)

德昌案：水電工程(正昇)

3.已完成合約書、零星工程、報價單：

七賢案：燈具(豪億大)/鐵件工程-1F梯廳鐵件(金鍍)/地下室入口門牌燈箱(米洛)/DW2不銹鋼門工程-追加(偉敦)/空中花園-水溝蓋(久武)/石材工程-B1~B4F入口門框(正碙)/冷氣鋁百業工程-

追加(長穩)/公設無線設備(聯網)/地下式維修門固定百葉(長穩)/店鋪捲門上方矽酸鈣封板(堡

沅)/車道格柵框座修改(久武)/門廳花台格柵(北門)/交屋清潔(誠德)/空中花園-木作設施追加(崧稚)/電腦馬桶蓋(偉翔)/公設空調工程(名謚)

大順案：水箱壁磚(宏華)/公設無線設備(聯網)/基座石材-立骨架(進發)/屋頂投射燈具(豪億大)/交屋清潔(誠德)/公設傢俱(極品)/公設空調工程(名謚)

洪毓梅：

1.工務請款系統:

，故各工地於當期請款前將數量回饋採購課建置，不須填寫追加單。 (1)竹節鋼筋因採統購方式

(2)預拌混凝土:日後各廠商統一請款取至小數第二位。

(3)經執行副總指示，外觀抿石子處不得再留設預留筋後才要位移，需於事前做好規劃，日後此項目不予辦理植筋追加。

2.本週已完成之比價呈核表:

(4)文安案:警衛室石材工程-追加(正碙)、外觀及A1.A2戶不銹鋼工程(世晶)、樣品屋B8.B9

及毛坯屋17戶陽台地磚(冠軍) 、戶外天井壁磚(毛坯屋17戶)(宏華)、樣品屋B1.B2戶5F

浴池旁壁材(品容)、驗收封板工程(堡沅)

(5) 文濱案:衛浴設備(柏正)

(6)鳳西案-大樓:防火門工程(立延)

3.本週已完成之合約書:

(7)文安案: 樣品屋木扶手工程(高鴻)

(8)文濱案:土方工程-店舖6戶(人維)

(9)德昌案:施工電梯及塔式吊車(珈鼎)

4.本週已完成之零星工程:

(10)美北案:S1.S2弱電設備-配合銷售(芸茂)

(11)文安案:電梯車廂木作包板工程(尤尤)、石子(高泰)

(12)鳳西案:鄰房氣密窗(聯霸)

日期99年01月12日

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1.各案曬衣架，自七賢案起以後裝處理確認。

2.九十九年度公司團拜照片，拍攝日期為99.01.18.週一早上8:30集合，集合地點週三下午再行宣布，請公司同仁皆要全數到場，制服皆要著對。

未出席(處理事務)

1.扶養親屬表填寫必須填戶籍地址，以免申報不實或收不到申報資料受罰。

日期99年01月12日