工程竣工验收计划安排

总则

做好园林绿化工程竣工验收计划安排是园林绿化工程质量管理与控制的关键。对园林绿化工程施工项目验收就是为了确保合同、规范所规定的质量标准，通过一系列的检测手段和方法及监控措施，在进行园林绿化工程施工中得到落实，为了确保工程质量，重点要做好园林绿化工程竣工验收计划。为确保如期完成验收任务，我公司编制了中牟县20xx年林业生态村镇竣工验收计划安排，计划安排如下要求：

9.1工程验收方式及程序：

采用图纸审核与实地勘验相结合的验收方式。

验收程序：

⑴、园林绿化施工单位提交书面申请；

⑵、园林绿化施工单位填写申请表、提交相关资料；

⑶、城市管理局审查资料；

⑷、城市管理局实地勘验、核实；

⑸、城市管理局组织相关部门及专家召开验收会议；

⑹、城市管理局出具专家评审意见和本局验收结论，验收合格加盖公章； ⑺、验收不合格的提出整改意见，限期整改，整改后再次验收仍达不到标准的，按规定收缴绿化补偿费。

9.2工程验收标准：

⑴、乔、灌木质量标准：

①定点、放线准确；

②载植的品种、株行距、株（丛）数、配置形成符合设计要求； ③长势良好，成活率达到98%以上，并对未成活植物适时进行补植； ④每种苗木的质量合格率须达到100%；

⑤行道树及分车带所植树木应整齐一致，树冠圆满，树干挺直，相邻５株的高差〈10%。

⑵、地被植物质量标准（包括草坪、三叶草、草花等）；

①覆盖率达到98%以上；

②无杂草、无斑秃、无病虫害；

③长势良好，修剪整齐、清洁；

⑶、景观质量标准：

①乔木挺直、整齐一致、长势良好；

②花灌木配置达到设计效果，长势良好；

③草坪长势良好，修剪整齐。

9.3绿化工程竣工验收的范围

中牟县20xx年林业生态村镇绿化工程，主要是中牟县官渡镇、白沙镇等十五个村镇。

9.4工程验收

⑴、做好验收前的各项准备工作。我公司全面完成苗木种植工程后，及时向甲方提出书面验收申请。验收时间只能提前，不得推后。

⑵、我公司将严格按照验收计划确定的时间组织进行验收。

⑶、完善园林绿化工程竣工验收资料的整理。完善园林绿化工程竣工验收资料的整理是园林绿化工程质量管理与控制不可缺少的部分。

⑷、项目经理部必须重视完善园林绿化工程竣工资料的整理工作，确保工程圆满结束，质量合格。

⑸、园林绿化人员从工程施工到工程竣工验收能够做到全过程跟踪，发现不合格材料、工序、产品做到及时整改，保证了园林绿化工程每个环节不出问题，从而保证了园林绿化工程施工质量。

工程竣工验收计划安排

为进一步规范和完善中牟县20xx年林业生态村镇绿化工程竣工验收计划安排工作。将20xx年林业生态村镇绿化工程验收竣工验收计划如下：

⑴、交工验收提出的工程质量缺陷等遗留问题已全部处理完毕，并经项目法人验收合格。

⑵、竣工文件已完成“20xx年林业生态村镇工程项目文件归档范围”的全部内容。

⑶、质量监督机构对工程质量检测鉴定合格，并形成工程质量鉴定报告。

9.1绿化工程竣工验收的程序与办法

9.1.2建设单位向局绿化指导科提交竣工验收相关资料：

⑴、竣工验收申请报告；

⑵、经市园林局审批的绿化设计方案图，若方案有变更需同时出具经市园林局批准的变更方案；

⑶、绿化工程施工合同；

⑷、绿化工程放线表、绿化竣工图；

⑸、法人证明书及绿化竣工验收委托书。

⑹、由局绿化指导科组织局相关科室对该项绿化工程进行竣工验收，每次验收须有不少于3名成员参加。主要采取实地测量和查阅资料等方式。验收内容包括：①是否按已审批的方案施工建设，较大变更是否经过原审批单位批准；②绿地面积是否达到规定指标，施工过程中较原审批方案绿地面积有无减少；③植物

配置、景观小品及配套设施是否达到设计要求；④施工质量及整体景观效果是否符合设计要求。

9.2参加竣工验收工作各方的主要职责是：

⑴、竣工验收委员会负责对工程实体质量及建设情况进行全面检查。对工程质量进行评分，对各参建单位及建设项目进行综合评价，确定工程质量和建设项目等级，形成工程竣工验收鉴定书。

⑵、项目经理负责提交项目执行报告及验收工作所需资料，协助竣工验收委员会开展工作。

⑶、施工单位负责提交施工总结报告，提供各种资料，配合竣工验收检查工作。

⑷、监理单位负责提交监理工作报告，提供工程监理资料，配合竣工验收检查工作。

⑸、接管养护单位负责提交项目使用情况报告，配合竣工验收检查工作。

9.3工程验收标准：

⑴、乔、灌木质量标准：

①按定点放线准确施工，挖坑地点准确等。

②栽植的树种应符合招标文件上要求的树种。

③栽植的株行距符合设计要求。

④生长良好，没有病虫害。

⑤成活率高，对于未成活的树种进行补植。

⑵、植物造型及色块质量标准：

①色块分明，线条清晰流畅；

②长势良好，整形修剪符合设计要求，无杂草；

③种植密度合理，覆盖度达到100%；

⑶、草坪质量标准

①生长良好，五病虫害。

②草坪栽植距离合格，覆盖率至少达到95﹪以上。

9.4栽植后的养护计划

⑴、栽植后自20xx年x月始，至20xx年x月底止养护一年。 ⑵、栽植后分期施肥、浇水、修剪等养护工作。

⑶、栽植后按施工队进行养护工作，每个施工队派一个养护人员，进行专职养护工作。

 

第二篇：工程竣工验收监理总结

涟源市桥头河煤矿棚户区方兴小区1#2#楼

工

程

竣

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告

湖南湘中工程监理有限公司

20xx年x月x日

工程竣工验收监理评估报告

湖南湘中工程监理有限公司受桥头河镇城建投资有限公司委托，对桥头河煤矿棚户区治理工程方兴小区1、2号楼实施施工阶段监理。本工程于20xx年x月x日开工，于20xx年x月x日进行了工程预验收。监理单位已完成委托监理合同中约定的工作内容，现对本工程的施工监理工作总结如下：

一、 工程概况

方兴小区位于桥头山村。本工程为多层 民用住宅建筑，抗震设防烈度为6度，耐火等级为二级，屋面防水二级，设计使用年限xx年。本工程总建筑面积7500m2房屋总高19.2 m.1+5层。

基础工程采用独立柱基、条形基槽，基础持力层为粘土层，其允许承载力为240mpa，基础埋入老土300。

主体结构为砖混结构，主体结构混凝土强度为C25-C30，混合砂浆砌筑(第一、二、三层强度等级为M10，四~五层M7.5，五层以上为M5.0)。

屋面变更为平屋面，FSP防水隔热层，30厚的挤塑聚苯板保温层，20厚的水泥砂浆找平，细石混凝土找坡，最薄处20。

户内为初装修，水泥砂浆找平层、墙面混合砂浆抹灰、天棚刮防水腻子，楼梯间刮仿瓷涂料二遍，不锈钢扶手;阳台栏杆采用不锈钢栏杆，进户门为防盗安全门、外墙窗铝合金窗。

排水工程：室内排水管和雨水管采用PVC管材安装。

给水与电气安装均按合同实施。

二、参建单位

建设单位：桥头河镇城建投资有限公司

监理单位：湖南湘中工程监理有限公司

设计单位： 涟源市建筑勘察设计院

勘察单位：湖南湘煤地质勘察院

承包单位： 涟源市桥头河建筑安装工程公司

三、质量监督单位：涟源市建设工程质量监督站

四、监理组织及监理制度

湖南湘中工程监理有限公司受桥头河镇城建投资有限公司委托，按照相关法律、法规及委托监理合同的约定，根据建设施工承包合同、设计施工图及相关设计文件、相关技术规范的要求，对本工程的施工质量、进度实施监理。

1. 监理组织：由湖南湘中工程监理有限公司委派周国尧同志为总监理工程师，曾海兰、李林冲为现场监理工程师，组成桥头河煤矿棚户区治理工程方兴小区1、2号楼工程项目监理部。

2. 监理制度：按照《建设工程监理规范》(GB 50319—20xx)及相关文件的要求,在本项目建立了设计交底及施工图会审制度、工程质量验收报验制度、施工组织设计(方案)报审制度、开(复)工报审制度、进场原材料、成品及半成品、构配件检验及见证取样送检制度、隐蔽工程验收制度、工程质量检验制度、工程阶段性验收和竣工验收制度、保证资料核查制度、现场会议制度等。

五、监理工作开展情况

(一)施工准备阶段

监理人员于施工准备阶段全部进入施工现场，对本工程项目监理工作进行了规划和准备;对施工承包单位开工前的施工准备工作质量进行了检查，主要进行了如下工作：

1、审查了施工单位及工程项目经理、项目技术负责人及主要管理人员的资质和资格;

2、检查了施工单位质量、安全保证体系和质量、安全管理体系的建立情况，现场管理制度和责任制度的建立和落实情况;

3、审查了施工单位报送的施工组织设计及相关的安全生产施工方案;

4、检查了施工单位施工技术、施工机具、设备、物质、临时设施的准备情况;

5、参加了设计技术交底会议，并提出了建设性的意见和建议;

6、编制了施工监理规划及关键分部分项工程的监理细则;

7、组织监理人员认真熟悉图纸，找出施工质量控制的重点和难点，制定应对措施;

8、建立了施工现场会议制度，并组织召开了第一次工地例会，进行了监理工作交底。

(二)施工阶段

1、核查施工现场质量管理体系、施工质量检验制度的实施情况和现场施工技术管理人员的到岗到位情况;检查施工单位编制的施工组织设计、安全文明施工方案、脚手架搭拆方案及施工技术交底等。

2、督促施工单位对进入施工现场的原材料、半成品、成品等进行现场验收，其中：重要原材料进场验收记录6份;钢材出厂质量证明 18份，抽样复验报告6份;水泥出厂合格证4份，进场复验报告12份;砂抽样检验报告14份;碎石抽样检验报告2份：粘土砖抽送样4组，均满足设计要求和相关质量标准，保证了工程所用材料均为合格产品。

3、对可能影响结构安全和使用功能的关键工序或部位的设置了质量控制点，如：基础定位放线、钢筋工程隐蔽验收、模板及支撑的制作及安装、混凝土的进场验收和浇灌、屋面、卫生间防水工程施工、装修工程的样板墙、样板间施工等，在施工中采取了旁站、巡视、平行检验和见证取样等监理手段。施工中填写旁站监理记录5份、整改通知书15份.

4、对隐蔽工程和关键工序逐项进行核查验收签认。如基槽坑的隐蔽验收、楼层钢筋隐蔽工程验收等。

5、对混凝土、砌筑砂浆及钢筋接头按规定严格的执行了见证抽样送检制度， 对混凝土、砌筑砂浆及钢筋接头按规定严格的执行了见证抽样送检制度，按抽样方案进行了见证取样送检，对不合格试件及时进行了处理。施工中抽取混凝土立方体抗压强度试件标准养护25组，抽取砂浆立方体抗压强度试件14组。

6、对违反建设工程规范、标准及安全规定的质量行为及时进行了处理;对施工过程中出现的质量缺陷，监理人员针对出现的问题及时督促并帮助施工单位进行了纠正、处理，将影响工程质量的问题消灭于施工过程之中。

7、施工过程中，监理人员及时督促、指导施工单位作好施工技术资料(施工记录、自检记录、隐检记录及各种工程技术资料)的编制、收集和整理，保证了工程技术资料与工程进度同步进行;同时，对形成的技术资料进行了核查签认，保证了工程技术资料的真实性、准确性和完整性。

8、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程的抽样检测(验)进行了见证监测，如：屋面及卫生间蓄水试验、防雷接地电阻测试、外墙饰面砖粘结强度试验、建筑物垂直度、标高观测等，实施了旁站监测，并查验了相关的检测资料和实物。

9、组织召开了施工现场月例会、监理工作交底会，针对现场施工技术、工程质量、施工安全等问题根据工程进度适时的提出需要注意的事项和存在的问题，并提出相关的要求等。

(三)质量验收工作情况

工程监理人员对工程施工质量全过程进行了监理，对施工质量验收作了以下工作：

1、督促施工单位在工程质量的验收前作好自检、互检工作，在自行检查评定合格的基础上，再提出报验申请，监理工程师检查合格方对施工方的报验申请进行签认。

2、参加检验批及分项工程的验收，现场监理工程师对验收合格的工程项目进行签认。

3、参加分部工程的验收，对地基基础分部工程、主体分部工程作出工程质量评价报告，总监理工程师对验收合格的分部工程进行签认。

4、在验收过程中，对不合格的工程项目或质量缺陷及时发出了整改通知，并督促施工单位及时整改，整改完毕自行检查合格后，监理工程师对整改项目重新进行了验收，验收合格后在整改回执上进行了签认。

5、对施工单位的竣工报验申请进行审签，并出具了单位工程质量评价报告。

6、参加建设单位组织召开的工程竣工验收会，并编写了工程施工监理总结。

六、工程施工质量验收情况

1、地基基础工程质量情况

本基础工程为采用独立柱基和条形基础

基础主要原材料进场经验收达到合格标准;独立柱基和条形基础几何尺寸均满足设计要求;结构混凝土试件经检验评定均达到合格标准。

本基础分部划分为土方、模板、钢筋、混凝土、现浇结构等5分项工程，各分项工程及检验批质量经达到合格标准。

本分部工程在承包单位自检合格的基础上，经参建各方核查验收合格。

2、主体结构质量情况

本工程主体结构为砖混结构，主要原材料进场均经验收达到合格标准。

按在施工过程中，对柱、梁、板和砖砌体等对实物按规定进行了见证抽样，混凝土试件、钢筋焊接头、砂浆试件，均符合设计和验收规范要求。

实验检测中心对主体结构混凝土强度原位检测，强度C25-C30)，符合设计要求;箍筋间距检测，其误差值均在验收规范允许范围内;

主体分部共划分为现浇结构、砖砌体、钢筋、模板、混凝土6分项工程，各分项工程及检验批经验收合格。

本分部工程在承包单位自检合格的基础上，经参建各方核查验收合格。

3、其他分部工程质量情况

⑴ 屋面防水工程：屋面防水细部处理基本正确，屋面面无明显积水，屋面蓄水试验无渗漏，屋面分部经验收工程质量达到合格标准。

⑵ 装饰装修分部经检查验收：楼地面垫层无起砂、裂纹、空鼓;卫生间蓄水试验无渗漏;天棚墙面平整、无起砂、裂纹、空鼓、脱皮;门窗安装开启方向正确、启闭灵活、配件完整;栏杆扶手安装稳固，安全尺度符合规范要求;外墙面砖粘结强度检测1#、2#楼共检测10组，检测合格。

装饰装修分部经验收工程质量达到合格标准。

⑶ 给排水分部工程经核查验收：工程严格按图施工，所用原材料经进场验收均符合设计设计，给排水孔留设位置基本正确;管道配件均按设计要求配置安装;排污管坡向正确，管道无渗漏现象，给水管道水压符合要求;管道及设施的安装误差均在施工误差允许范围，经验收工程质量达到合格标准。

⑷ 电气安装工程经核查验收：工程所用原材料经进场验收均符合设计要求，电源线路配管严格按图施工，导线连接回路符合设计要求，相间绝缘符合要求;配电箱、开关插座安装位置正确，开关动作准确;防雷接地系统经检测综合质量良好，接地系统、引下线系统、天面接闪器接地电阻均为0.40Ω，满足设计要求验收合格。经验收质量达到合格标准。

⑸ 保温节能工程的质量检查验收情况

本工程主要保温措施有三个方面：一是外墙保温，采用了微晶无机保温砂浆层，;二是采用了塑钢门窗中空双层玻璃保温隔热;三是屋面保温隔热，采用了挤塑板(厚度3mm)作保温隔热层。施工中，对进场原材料和施工过程的施工质量，实行了有见证抽样送检，以确保工程质量达到设计要求的保温节能效果。经设计核算确认工程保温节能效果，达到设计要求。

综合结论：依据《建设工程质量验收统一标准》，我部评估该单位工程质量合格！

湖南湘中工程监理有限公司

总监理工程师：周国尧

20xx年x月x日