那是不是注册资产评估师可以从事房产和土地的评估？考了资产评估师是不是就不需要考房地产估价师和土地估价师了？望有从业经验者告知，谢谢！ 其他回答 共4条

房地产评估师与资产评估师的区别有:

1、组织管理部门不同。房地产估价师是建设部与人事部组织的考试，而资产评估师是财政部与人事部组织的考试，导致其主管机关也分别是建设主管部门和财政主管部门。

2、执业范围不同。房地产估价师主要针对的是房地产的专门评估，而资产评估师的执业范围除了房与地之外，还有机器设备、库存材料等所有一切资产。

3、考试内容不同。房地产估价师考的是:《房地产基本制度与政策》、《房地产开发与经营》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价实务》、《房地产相关知识》共五门课程，而资产评估师考的是： 《资产评估》、《经济法》、《财务会计》、《机电设备评估基础》《建筑工程评估基础》共五门课程。

4、难度不同：房地产估价师考试要比资产评估师考试要简单一些。 参考资料：百度一下

追问

那是不是注册资产评估师可以从事房产和土地的评估？考了资产评估师是不是就不需要考房地产估价师和土地估价师了？望有从业经验者告知，谢谢！ 这个问题提的不错。简单的说

一、设立

1、评估师（指注册资产评估师，简称）是财政部设立的。

2、房地师（指房地产估价师，简称）是住建部设立的，原建设部。

3、土地师（指土地估价师，简称）是国土部设立的。

二、业务范围

1、评估师，范围比较广，但是不精，都是略懂皮毛。按财政部说，什么都能评。财政部、工商局、国资委认可。但是其中涉及房地专业的、土地专业的还要房地师和土地师出报告，评估师再引用。这样就是脱裤子放屁，国家总是这样。

2、房地师，主要侧重于建设部门使用，房产过户、交易那是必须房地师的。

3、土地师，主要是侧重于土地管理部门的。

彼此的业务范围有交叉点，而互相的主管部门各自为政，互不承认。导致了一人多证的形式。

这个是体制问题，更是部门利益问题。形成原因就是早期分别去国外考察，之后盲人摸象，照猫画虎。各自为了部门利益，壁垒林立，祸国殃民之举。

三、是不是注册资产评估师可以从事房产和土地的评估？

评估师可以做房产和土地的，关键是你用在什么用途上。从上面看的知道，用于财政部、国资委、证监会、银行、工商局等一般是要评估师的。但是，建设部门、土地部门是不认可评估师的报告。

四、考了资产评估师是不是就不需要考房地产估价师和土地估价师了？

不行，如果你从事这类行业，为了收入多一些，为了工作方便，还是都考了吧。毕竟其中有许多相近和相通的内容。

问题问得很好，为了自己，承认现实，努力工作，提高知识，多取得收入吧。

都考了最好,就算不拿来用,挂靠也有收入.

回答你最后一个问题吧，资产评估师不可以从事需要在房管局或者土地局办理抵押登记、过户等手续的房地产和土地评估，如果不需要在房管局或者土地局办理相关手续的房地产、土地评估才可以，所以资产评估师从事房地产土地评估有很大的局限性，最好还是考出来

我是文科类专业毕业的，但是有中级会计师证书，可以报考资产评估师，但是听说造价工程师、房地产估价师、土地估价师也不错，但是报考造价师我得买一个电大的造价专业毕业证，其他的都可以直接报。

请问，这四者之间，哪个最难，哪个最容易，哪个前景最好，哪个攥钱最多？ 问题补充：

请内行详细介绍一下这几个评估师的前景，难易度。叩谢了！

听说注册资产评估师是国有企业改制的产物，是不是说，以后资产评估师就没有用了啊？

最佳答案

肯定是造价工程师最难，房地产、土地估价师相对容易。资产评估师居于中间，前景的话我认为造价师和资产评估师最好，至于赚钱多少要分开说，造价师和资产评估师都比较赚钱的，但是资产评估师工作要比造价师工作轻松，造价师会很累很辛苦。所以综上所述我建议你考资产评估师，如果有能力和精力的话建议造价和资产都考。

造价工程师

应该是造价

注册资产评估师最难，资产评估师贵为财经类“三注”之一（其他两个是注册会计师和注册税务师），其难度相当于注册会计师的70%。

而注册造价工程师不属于工程类最经典的“三注”（注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师系列）。

至于另外两个，属于亲娘不养、后妈不要的，资产评估师属于财政部，早晚会立法强制规定的。

 

第二篇：如何在造价工程师考试当中获得高分

如何在造价工程师考试当中获得高分

很多考生都想一次通过造价工程师考试，那么就需要在复习之中多下功夫。那么如何在造价工程师考试当中获得高分，顺利通过考试，很多考生都不得要领，下面103网校的小编结合对考生大纲的分析以及成功考生的案例进行这方面的阐述，希望考生们切合自己的实际进行理解学习，达到自己理想的目标。

首先是复习的目的：在网络课程中认真学习，并且在学习后踏实复习是所有考试的基础。造价工程师考试的成功考生的经验告诉我们：复习的目的在于着重巩固已经学到的知识点，明确考试复习范围，加强自己的记亿，并努力解决一些做题过程中难点、疑点。

其次是复习方针：在复习之前确立复习方针，按照教材大纲进行全面复习，突出重点，特别针对难点进行记忆。在复习过程中要结合历年考题，分析考试容易出题的重点章节，结合103网校老师串讲内容，由点及面，逐一击破。

然后是重点突出：所谓重点是指教材大纲中要求必须数量掌握的内容，以及历年真题中多次考到的知识点，进行反复的突出复习，因为反复考查的永远是重中之重。

再后是复习方法：基本概念、基本原理由名师在网课中明确讲明，在教材上标注，并应说明其中重点，学员应加以整理总结，可自行记录在笔记本中，以便集中内容后反复记忆。

最后是记忆的方法：记忆的基础在于理解，理解后再记忆效果最好。科学的学习记忆方法非常重要：(1)分章节记忆。考试时如果对某些

知识点记不起来，可以先回忆这是哪一章的内容，然后逐步回忆。(2)概括总结记忆。对概念、原理应概括总结后分别记忆，不要原文整段背诵，浪费时间。(3)在每天清晨时段背诵。一般早上或晚上七点～九点是记忆的最佳时段，应把握这段时间熟记重难点内容。(4)记忆知识点的顺序。对于应记忆内容平时按章顺序记背，考前1～2天重背记难记忆的内容。

以上这些就是通过成功考生的复习方法整理总结出的如何在造价工程师考试当中获得高分的几个秘诀，希望考生酌情选择适合自己的方法和对策进行针对性的联系，最终达到高分过关的目的。