合同编号：

XXXXXXXX会议室装修

施工合同

合同签定地点：

日 期：

XXXXXXXX人民政府会议室装修

施工合同

甲方：XXXXXXXX人民政府（以下简称甲方）

乙方：XXXX有限责任公司（以下简称乙方）

根据甲、乙双方充分协商以及遵守国家有关法律、法规，结

合本工程的具体情况，签订本合同，双方共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：XXXXX会议室装修改造工程

建设地点：XXXXX人民政府办公楼

2、工程内容：装修会议室主席台地板、新建主席台、安装会议室LED走字屏、会议室主席台配套椅子 张、会议室配套桌椅28套。

3、本工程范围：包工包料、包工期、包质量、包安全和文明施工。

4、本工程工期为 天（日历天），自 年 月 日

至 年 月 日，如遇不适宜施工特殊情况工期顺延。

二、工程质量和验收标准

按设计要求及国家颁发的施工验收规范、规程和质量检验标

准验收。

三、合同价款和支付方式

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1、本工程预算总造价：四万九千九百八十元（￥49980.00元）整。

2、付款方式：工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的全部金额。

四、甲方职责

1、提供完整的工程施工场地并协调好各部门、邻居关系，以保障工程的顺利进行。

2、提供乙方施工过程中的供水及供电。

3、负责隐蔽工程的隐蔽前验收。

4、及时做好工程竣工后的组织验收工作。

5、及时按本合同第三项付工程进度款给乙方。

五、乙方职责

1、切实按照工程设计相关规范严格操作精细施工，确保工程质量与安全。

2、积极配合甲方做好环境卫生及安全保卫工作，并遵守小区有关管理制度。

3、负责整个工程预算确定项目所需材料的质量，严格按工程设计方案所列质量标准，选购材料。

4、负责及时配合甲方做好工程竣工后验收工程。

5、如期进场施工，按期完工。

六、违约责任

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，必须经甲方或甲 2

方授权人签字认可，顺延工期。甲方不按合同约定拔付工程进度款，每逾期一天按应付款额的0.1%支付滞纳金。

2、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，应按付款额的0.1%支付违约金。

3、因一方原因，合同无法继续履行时应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

七、质量标准

1、凡用于工程的材料、设备、构件、半成品必须按有关标准和规定提供质量合格证，并检测合格后方可用于工程，对材料改变或代用必须经甲方代表签证后，方可用于工程。

2、隐蔽工程乙方必须提前24小时通知甲方代表检查验收签

证后，方可进行下一道工序。

3、乙方在施工中发生质量事故，应及时汇报甲方代表和有关部门。一般质量事故的处理结果应送甲方，重大质量事故的处理，应经甲方研究并签证后实施。

4、工程的保修期限按国家有关规定执行，保修期内若存在工程质量方面的问题，乙方负责免费维修，易耗品除外。若由于甲方使用不当或故意损坏的质量问题，不在保修范围，乙方可协助维修，费用由甲方承担。

八、施工安全

1、乙方在工程施工至交付之前的过程中，甲方人员（除现场代表及监理人员外）未经乙方现场工程管理人员许可，不得擅自 3

进入施工现场，否则造成人身安全或其它安全事故由甲方负责。如非甲方人员擅自进入施工现场，造成人身安全或其它安全事故的，则由乙方负责。

2、在施工过程中，由于乙方违章施工，违反操作规程，造成人员安全或在建工程损失，其责任由乙方承担。

九、其他事项

1、其他未尽事宜经甲乙双方协商解决。

2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲 方： 乙 方：

签约代表： 签约代表：

日 期： 日 期：

4

 

第二篇：样板房装修合同

发包人：承包人：

施 工 合 同 1

1．甲方工作：

1.1甲方在开工前，向乙方提供已经确认的施工图纸，并向乙方进行现场交

底。

1.2甲方负责办理施工所涉及的各种申批等手续，向乙方接通施工所需的

水、电，协调其他有关部门做好通道、电梯、消防设备的使用和保护和配合工作。

1.3甲方应确保消除影响施工的各项障碍物，不影响乙方的正常施工。

1.4提供原始水电线路图纸及装饰装修地点钥匙。

1.5甲方指派 为甲方驻工地代表，负责对工程质量、进度进行监

督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

1.6甲方委托 公司为本样板间工程的监理，监理公司指

派 作为本项目的总监理工程师。甲方应在开工前将监理工程师的职责、监理范围以书面形式通知乙方。

1.7甲方如需拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批

手续并承担相关责任。甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担由此造成的经济损失。

1.8甲方负责协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。知会邻

里在施工期间产生的灰尘和噪音可能对其生活和工作环境造成影响，协调关系获得理解。

1.9煤气改造、有线宽频网络等工作须由甲方与有关部门配合施工。

2.乙方工作

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2.1根据甲方签字确认后的工程施工图，参加甲方组织的施工图纸会审或作

法说明的现场交底。

2.2拟定施工方案和进度计划，该计划应包括甲方自购活动家私等设施的进

度计划，交甲方审定。

2.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保护规定。

2.4乙方指派 为驻工地代表，负责履行合同，组织施工，按期

保质保量完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

2.5甲方直接发包的工程，乙方有义务配合其他施工方施工，以保证工程质

量及工程的顺利完成。

2.6乙方有义务事先告知甲方未知的与本工程质量相关的事项，如乙方知道

或根据经验应该知道的有关质量问题而未告知甲方，造成的损失由乙方承担。

2.7遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施

工现场周围建筑物、设备管线等不受到破坏，做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

2.8施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各

种设备管线。未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或造成的事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

2.9乙方在施工中应妥善保管甲方堆放在现场的家私、陈设以及工程成品；

工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

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2.10参加竣工验收，编制工程结算。

三、工期约定：

3.1由于甲方变更设计或增加工程量，以及提出增加设计范围以外的工程项

目，造成工期的延误，甲方承担责任，工期相应顺延。

3.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。包括甲方不按时提供

材料或中间工程验收不及时造成停工和误工；甲方现场工程师指令有误或不及时；甲方未按合同约定支付工程预付款、进度款、影响施工正常进行。

3.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

3.4由于工程质量原因返工，乙方承担责任，且工期不顺延。

3.5非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8

小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

四、工程质量检查及验收

4.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收

规范》 （JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

4.2本工程质量应达到国家质量评定 优良 标准。

4.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不

按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成的停工，工期相应顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

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4.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由

甲方承担，工期予以顺延。由于乙方施工质量问题造成材料、设备的损坏，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

4.5施工中甲方直接发包的工程完工时，必须由甲、乙方及甲方直接发包的

施工方三方及时对工程质量进行验收。若质量不合格，责任由直接发包的施工方承担。

4.6甲方直接发包的工程遇交叉作业时，乙方和甲方直接发包的施工方应对

各自的工程质量负责，若发生质量问题，由责任方承担。

4.7工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 5 日内组织

验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。验收合格项目，双方须签字确认；不合格项目限期整改并另行验收，直至合格为止。

4.8工程竣工后，甲方未经验收擅自使用，视为甲方验收合格。

五、材料设备的供应

5.1甲方按双方约定的《甲方供应材料设备一览表》（见附表）供应材料设

备，若甲方供应的材料与《甲方供应材料设备一览表》不符时，由甲方承担相应责任。甲方供应的材料设备应按时供应到现场。

5.2甲乙双方应对各自负责供应的材料设备，提供产品合格证明；若材料设

备不符合质量要求，各自承担由此发生的费用。

5.3甲方供应的材料由乙方提货的，甲方应将提供手续移交给乙方，由甲方

承担运输费用，如需要保管的，由甲方负责相应的费用。

5.4凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止 6

使用。若在未通知甲方验收情况下擅自使用，对工程造成质量问题及由此发生的损失由乙方承担。

六、工程变更

6.1甲方变更设计，应在该项工程施工前7天向乙方发出书面通知。

6.2所有的设计变更和工程量增减，甲方必须办理签字确认手续，否则乙方

有权拒绝变更。

6.3因甲方设计变更造成乙方返工的，甲方应全部追加合同价款并承担相应

损失，而且相应顺延工期。

6.4由于设计变更，造成乙方已购材料积压，应由甲方负责处理，并承担全

部处理费用。

6.5乙方在收到甲方出具的变更通知书后，应按变更通知执行并于3天内提

出变更价款报告的完整资料。甲方收到变更价款报告后起3天内予以签认或提出异议。如甲方无正当理由不签认，自乙方提交变更价款报告之日起3天后自行生效。

6.6乙方接到变更通知后，可按下列方法提出变更价格，送甲方或甲方代表

批准后调整合同价款：

6.6.1合同附件工程预算书中已有适用于变更工程的价格，按合同附件已有

的价格变更合同价款；

6.6.2合同附件工程预算书中只有类似于变更工程的价格，可以此作为基础

确定变更价格，变更合同价款；

6.6.3合同附件预算书中没有适用的类似变更工程的价格，甲乙双方协商，

确定变更价款。

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6.7乙方根据现场实际情况提出的合理建议涉及到变更原设计或者对原定

材料的更换、增加工程量，必须经甲方或甲方代表批准签字确认。如未经甲方批准签字，乙方擅自变更设计或对原定材料更换，甲方有权不予认可，发生的全部费用由乙方承担且工期不顺延。

6.8对于甲方提出的不可行的设计变更，乙方有义务事行将由此产生的质量

问题及后果告知甲方，否则造成的损失由乙方承担。若甲方强行进行设计变更，从而造成工程质量问题，由甲方承担。

七、工程价款及结算

7.1双方商定本合同价款采用以下方式结算：

本样板间为乙方的投标展示工程项目，如乙方在样板间施工完毕后未

中标后期的装饰施工工程，则甲方按照双方核定工程及乙方预算书的50%进行结算。（单价为报价的综合价计算），如乙方中标后期的装饰工程，则该样板间作为乙方施工工艺和材料的样板，样板间工程纳入后期的装饰工程。如在施工过程中有图纸以外的新增项目，按照双方核定量的50%结算。

7.2样板间工程施工完毕后，乙方提出工程验收结算并将有关资料送交甲

方。甲方自接到上述资料 10 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在10天内按约定结清款项。设计变更增加价款在工程款同期结算款中支付。结清尾款后，乙方按工程结算款额开具#5@p。

八、索赔

8.1甲方因未按合同约定提供施工所需条件、支付工程款、顺延工期或其他

非乙方原因造成乙方经济损失，乙方可依照合同有关条款进行索赔。 8

8.2乙方未按合同约定交付装饰产品或未全面履行合同约定的全部义务而

造成甲方经济损失，甲方可依照合同有关条款进行索赔。

索赔程序：

8.2.1索赔事件发生7天内，索赔方向被索赔方发出要求索赔的通知书；

8.2.2索赔方在发出索赔意向后7天内，向被索赔方提交全部和详细的索赔

资料；

8.2.3被索赔方在接到索赔资料后7天内给予书面答复或要求索赔方进一步

补充索赔理由和证据，被索赔方在7天内未作答复，则视为该项索赔已被认可。

九、安全生产和防火

9.1甲方提供的施工图纸作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和

有关防火设计规范。

9.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装

工程安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

9.3由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和

防火设计规范，乙方有权拒绝施工，若甲方强制要求乙方施工，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

9.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程和消防条例，导致发

生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

十、违约责任

10.1甲方或乙方未按本协议条款约定内容履行自己的各项义务致使合同无 9

法履行,应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的损失。

10.2由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的

损失。每停工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付工程款，每拖延一天，应支付 元滞纳金。

10.3由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约

金。

10.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，

如造成损失，应照价赔偿。

10.5因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，

并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

10.6乙方不得对承建的工程进行转包，一经发现甲方有权对乙方进行清场，

扣留工地所有材料，已施工的工程款和前期垫资部分不予结算。

10.7施工合同签定之前，乙方必须将本项目部的项目经理、安全员、技术

员、材料员以及各班组负责人的名单和资质证书提交甲方确认（复印件必须加盖施工单位红公章）。乙方进入现场后，已经提交甲方名单内的人员不得无故调离本项目现场，否则甲方有权按照转包工程的性质对乙方进行处罚。

10.8乙方应于每月10日前将上月项目部所有员工的薪资发放表复印件（加

盖单位公章）提交甲方进行审核备案。

十一、合同解除和终止

11.1有下列情形之一的，可以解除合同。

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⑴甲乙双方协商一致；

⑵因不可抗力致使合同无法履行；

⑶因一方违约致使合同无法履行。

11.2甲乙方履行完本合同全部义务，工程已办理交付手续，工程竣工结算

价款支付完毕，本合同即告终止（但本合同保修及争议解决条款除外）。

十二、争议

12.1本合同在改造期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，

双方可采取协商解决。

12.2当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方可以向

项目所在地人民法院起诉。

十三、附则

本合同正本两份，双方各执一份。副本 四 份，甲方执 二 份，乙方

执 二 份。均具同等法律效力。

附件：

1.施工图纸或作法说明

2.工程项目预算书

发 包 人：

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发包人代表：

地 址：

电 话：

传 真：

邮 编：

开 户银 行：

帐 号：

日 期：

承 包 人：

承包人代表： 地 址：

电 话：

传 真：

邮 编：

开 户银 行：

帐 号：

日 期：

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