遗产继承遗嘱格式
1、本人身份的说明;(身份证号码、住所、近亲属情况)
2、本人委托的遗嘱执行人的说明;(身份证，授权委托书，住所、指定遗嘱执行人与本人的关系，如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力，指定后备执行人，确认的签名包括各种签名字体的示范)
3、本人遗嘱法律效力的说明;(法律依据，身体状况、精神状况、行为能力，遗嘱人的真实意思表示，未受胁迫、欺骗所立，遗嘱内容要真实、合法，所处分的财产为个人所有，给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额，遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程，是自书还是代书，是否本人的真实意愿， 有无修改、补充，对遗产的处分是否附有条件;代书人的情况，遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是否其本人所为)
4、本人财产的说明;(基准日，项目-房产、存款、股票、汽车、现金、、投资、所内、债权等，相关合同、产权证及凭证，以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分，有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权的情况)
5、本人保险的说明;(收益人基本情况，监护人，遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法)
6、本人相关事务的执行;(债权债务、财产分配、个人用品：汽车、电脑、书籍、信函、照片、给相关人员的信函呈送)
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房屋遗嘱
立遗嘱人： xx ，女, 1939年10月 25日出生，地址: xx 楼东一单元401室 。
在我头脑清醒之时，我自愿订立遗嘱如下：
将坐落在 xx 楼东一单元401室房产归孙女 xx （身份证号： xx ）本人所有并继承。
以上所立遗嘱为我的真实意愿，其他子女无权干涉，由我一人承担。
立遗嘱人签名手印：
中证人签名手印：
20##年11月 10 日
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2016房屋继承承诺书范文
房屋继承承诺书范文
甲方： ，系丙方之母。
乙方： ，系丙方的同胞兄弟姐妹。
丙方：
因权利人___去逝，现将有关登记在其名下的 处房屋赠与、继承事宜，经各方协商同意，自愿达成以下协议：
第一条：房屋状况：
1、该房屋坐落位置______________________________________，登记建筑面积_________平方米，剩余面积系丙方出资添附。
2、房屋所有权证号_____________，登记所有权人___________。
3、该房屋土地使用权证号____________，土地使用面积________平方米。 房屋土地状况详见有关部门测绘图见附
现户主：xx妻：
现住xx号，经房主xx与妻子商议，将xx院子由其子女所##继承
并修善改造：
继承
人：长女：xx 二女：xx 三女：xx 四女：xx 父母双方与其子女一致商议通过##继承 赡养和房屋改造等方案如下：
一、子女无任何理由推托赡养义务，共同料理两老人日常起居生活至终。
二、房屋改造为一门四户三层格式，面积匀等，每户现定价为起始10万元，(注：工程钱不够时再平均续拿)，面积按院内实际尺寸为准。
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遗嘱继承公证询问笔录参考格式
询问时间： 年 月 日
询问地点：
询问人：
记录人：
被询问人： 性别：
出生日期： 年 月 日 公民身份号码：
住址： 工作单位：
职务： 联系电话：
………………………………………………………………………
询问人：你申请办理何种公证？
被询问人：
询问人：请你先阅读本处办理继承公证需要向你告知的一些法律问题（提交《告知书》）。
被询问人：
﹡询问人：因为你不能阅读，我先将本处办理继承公证需要向你告知的一些法律问题宣读给你听（宣读《告知书》）。[1]
被询问人：
以下为阅读（宣读）和解释《告知书》的时间。
以下继续进行询问。
询问人：如果对告知书的内容都明白，并且没有异议，请你在阅读后的《告知书》上签字（按指印）确认？
被询问人：
﹡询问人：你听明白了我刚才宣读的《告知书》没有？如果对告知书的内容都明白，并且没有异议，请在《告知书》上签
字（按指印）确认。
被询问人：
询问人：请出示你的身份证件，并陈述自己的姓名、性别、出生日期、工作单位、住址、联系电话等基本信息。
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根据我国的《继承法》，所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
一、办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤：
（一）需要有效的证明
1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。
（二）房屋继承登记步骤。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
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许国彦诉许国运遗嘱继承纠纷一案一审民事判决书 _______________________________________________________________________________________
（2009）上民一初字第235号
民事判决书
原告许国彦，男。
被告许国运，男。
原告许国彦与被告许国运遗嘱继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告许国彦、被告许国运到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告许国彦诉称：原告与被告共计兄弟三人，均已成家。被告接父亲的班工作后不赡养父亲。无奈，父亲生前立下遗嘱，愿和原告一起生活，生老病死由原告承担。20xx年9月22日父亲去世，原告把父亲埋葬后，父亲生前留下的房屋、宅基及林木理应由原告继承。而被告不承认该遗嘱，还强行霸占父亲的房产，用三把锁锁住门。后不知谁把锁剪开，被告将原告告到派出所，又把原告夫妻狠打一顿。无奈，特向法院起诉，要求判令父亲许连德遗产荒宅两片及房产、林木归原告所有。被告停止侵占遗产。
被告许国运辩称：原告所述纯属虚构，缺乏事实依据。原、被告兄弟姐妹共六人。在兄弟排行中，原告是老大，被告是老三。多年前，因分家原告经常同父亲生气。为此，父亲于19xx年将亲戚、爷们、村干部召集在一起重新分家，父亲把家中所有的财产都同原、被告兄弟三人分开（见分家协议）。所以，父亲并没有留下房屋和宅基可供继承。原告现已得到两处宅基，原告所指的三间房屋，是被告将分得的一处小片荒拉土垫平后，花去860元钱自建的房屋，房屋建好后，父母一直随被告在该房中生活。从分家至20xx年春，父亲从没有同原告一起生活过。20xx年底母亲去世后，经协商父亲由原、被告等兄弟三人轮流赡养。结果，原告带妻子外出二年，不尽赡养义务。原告回来后，父亲在其家住的不足半个月，
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房 屋 租 赁 合 同（承租方）
甲方（中介公司）：百亿房产中介公司 乙方（承租方）：_____________
经纪人：_______________ 身份证号：_________________
联系电话：_____________ 联系电话：_________________
公司电话：0536-8651708 备用电话：_________________
联系地址：____________ 联系地址：_________________
根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房
产事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。
第二条 甲方出租给乙方的房产为_____市_____区______路___号
_________________________户，建筑面积______㎡。
口购房合同号 口权属证号____________________。
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发文标题： 上海市地方税务局关于印发《个人承受房屋办理契税业务所需提交资料目录[试行]》的通知
发文文号： 沪地税财行[20xx]32号
发文部门： 上海市地方税务局
发文时间： 20xx-3-29
编辑时间： 20xx-3-31
实施时间： 20xx-4-1
失效时间：
法规类型： 契税
所属行业： 房地产业
所属区域： 上海
发文内容：
各区县税务局， 各直属分局：
根据《中华人民共和国契税暂行条例》及其细则等规定，为了规范契税征收管理，现将我局制定的《个人承受房屋办理契税业务所需提交资料目录(试行)》印发给你们，从20xx年x月x日起试行。执行中有何问题和建议，请及时向市局反映。
上海市地方税务局
二Ｏ20xx年x月二十九日
个人承受房屋办理契税业务所需提交资料目录(试行)
个人承受房屋(包括住宅和非住宅)办理契税申报时均需提交契税纳税申报表、个人身份证明、购房#5@p(核对原件)。委托他人办理纳税申报的，需提交委托书(原件)、委托人的身份证明(复印件)及受托人的身份证明(原件及复印件)。
个人身份证明：居民身份证、户口簿(未成年人)；港澳台同胞为回乡证、旅行证、大陆来往证、港澳台身份证；外籍个人为护照；驻华外交人员为中国外交部门的相关证明(免征契税的提交)。
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