篇一 ：土地评估报告格式模板
土 地 估 价 结 果 报 告
项 目 名 称：
受托估价单位：
估 价 人：
委托估价单位：
估 价 日 期：
估价报告编号：
估价技术报告编号：
提交报告日期:
关键词:（估价对象所在市、县）
估价目的:
安徽中信房地产土地价格评估有限公司
土 地 估 价 报 告
第一部分 摘 要
一、估价项目名称
二、委托估价方
三、估价目的：估价目的必须表述准确、规范，例如：出让、转让、抵押、作价入股、清算、征收补偿、课税等。
1、不得出现两个估价目的；
2、委托单位、委托单位与待估宗地、权利人的利益关系、特别是不一致时应说明缘由。
3、显化资产、企业改制、咨询等均属于估价目的不明确的描述。
四、估价期日
五、估价日期
一般情况下，估价基准日与估价日期接近，出让、转让、抵押、作价入股、清算、征收补偿、课税等目的的，常规都是在踏勘现场之日，涉及财务记账的多数选择月末。估价机构可以应委托方要求出具追述性评估和预测性评估报告，此两类报告的估价基准日一般都与提交报告的时间或者估价工作期间的间隔在3个月以上。凡估价基准日不是实地查勘之日的，应当在“估价的前提条件和假设条件”中明确界定评估设定情况是否与实地查勘之日的状况一致，并提醒估价报告使用者注意区分。涉及地上附着物的，尤其是青苗、树木的，建议回避追述性评估，或在出具追述性评估报告时要求委托方或者利益相关人签字盖章认可地上物数量及质量、价值等情况并提供基准日的照片。抵押评估应回避出具预测性报告。
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篇二 ：新版土地评估报告模板
估 价 报 告 书
甘肃志青土地咨询估价有限公司
甘志青土估字[2010]号 第一部分 摘要
一、 估价项目名称
兰州市西固东路81号宗地地价评估
二、 委托估价方
1、姓 名：兰州晶亮玻璃有限责任公司
2、住 所：兰州市西固区西固东路177号
3、法定代表人：刘伟
4、联 系 电 话: 133xxxxxxxx
三、估价目的
委托方因对委估地块进行房地产开发的需要，特委托北京首佳房地产评估有限公司对该地块进行价格评估，为其向北京市政府土地管理部门办理土地出让手续，提供客观、公正、合理的地价依据。
四、估价基准日
二00三年六月二十四日
五、估价日期
二00三年六月二十四日至二00三年六月三十日
六、地价定义
根据地价评估的技术规程和项目的具体要求，此次评估的价格包括毛地价、熟地价。熟地价是指估价对象在20xx年6月24日，委估地块甘肃志青土地咨询估价有限公司 第 1 页 共 20 页
估 价 报 告 书
实际土地用途为综合及地下车库用地，评估设定用途为综合及地下车库用地，评估设定土地使用年限综合及地下车库为50年，宗地实际开发程度为红线外“七通”（即通路、供电、供水、排水、通讯、供气及供暖），红线内“七通一平”（ 即通路、供电、供水、排水、通讯、供气、供暖及场地平整），
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篇三 ：土地评估报告格式
土 地 估 价 结 果 报 告
项 目 名 称：
受托估价单位：
估 价 人：
委托估价单位：
估 价 日 期：
估价报告编号：
估价技术报告编号：
提交报告日期:
关键词:（估价对象所在市、县）
估价目的:
安徽中信房地产土地价格评估有限公司
土 地 估 价 报 告
第一部分 摘 要
一、估价项目名称
二、委托估价方
三、估价目的：估价目的必须表述准确、规范，例如：出让、转让、抵押、作价入股、清算、征收补偿、课税等。
1、不得出现两个估价目的；
2、委托单位、委托单位与待估宗地、权利人的利益关系、特别是不一致时应说明缘由。
3、显化资产、企业改制、咨询等均属于估价目的不明确的描述。
四、估价期日
五、估价日期
一般情况下，估价基准日与估价日期接近，出让、转让、抵押、作价入股、清算、征收补偿、课税等目的的，常规都是在踏勘现场之日，涉及财务记账的多数选择月末。估价机构可以应委托方要求出具追述性评估和预测性评估报告，此两类报告的估价基准日一般都与提交报告的时间或者估价工作期间的间隔在3个月以上。凡估价基准日不是实地查勘之日的，应当在“估价的前提条件和假设条件”中明确界定评估设定情况是否与实地查勘之日的状况一致，并提醒估价报告使用者注意区分。涉及地上附着物的，尤其是青苗、树木的，建议回避追述性评估，或在出具追述性评估报告时要求委托方或者利益相关人签字盖章认可地上物数量及质量、价值等情况并提供基准日的照片。抵押评估应回避出具预测性报告。
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篇四 ：土地估价实务——土地估价报告规范要求及问题点评
土地估价实务
----土地估价报告规范要求及问题点评
前言：加强机构土地估价报告规范、提高报告质量的意义
一、中介机构管理的趋势要求
国土资源部下发的《国土资源部办公厅关于实行电子化备案完善土地估价报告备案制度的通知》》（国土资厅发〔2012〕35号），就是要对土地估价报告的管理方式作一次创新，要求自20##年７月１日起，土地估价中介机构完成的土地估价报告一律实行电子化备案。
新的土地估价报告管理模式的出现，从某个角度讲，加强了机构对自身报告质量的建设。
二、有利于行业的管理。
1、土地估价报告电子版在系统中备案以后，将进一步促进机构和估价师自觉形成诚信意识，提高自律水准，有利于行业的健康发展；
2、通过报告备案系统，可以对收集的大量数据参数进行统计分析，为形成行业技术标准提供依据，为估价机构开展业务提供服务。
3、通过备案系统管理将便于行政主管部门的行业监管，也便于通过备案系统抽查评审报告，提高行业管理工作效率；
三、机构生存发展之必然要求
土地估价技术报告电子化备案这一要求，也相当于给咱们机构上了一道紧箍咒，我们土地评估机构不得不加强自身报告质量管理，加强内部业务培训，加强质量建设，否则一旦出差错，就会上黑名单，对自身的发展不利，严重的话或许被洗盘出局。
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篇六 ：土地评估报告
土地评估报告
第一部分 摘要
一、项目名称
XXXXXXXX发展有限公司位于XXX市XXX区XXXX区XXXX村XXXX平方米其它商服务用地土地使用权抵押格评估。
二、委托估价方
委托方：XXXXXXXXXXXXX
三、估价目的
为委托方对估价对象进行抵押贷款提供价格参考依据。
四、估价基准日
XXXX年XX月XX日。
五、估价日期
XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
六、地价定义
根据土地估价的技术规程和项目的具体要求，本次评估的价格是指宗地于估价基准日XXXX年XX月XX日，在下列五项估价设定条件下的国有土地使用权价格。
1、设定土地使用权类型为出让用地，土地实际取得方式为出让；
2、设定土地用途为其它商服用地，土地证载用途为其它商服用地。土地实际用途为其它商服用地；
3、设定开发程度为宗地红线外市政基础设施“五通”（指：通电、 1
通路、给水、排水、通讯），宗地红线内土地平整，土地实际开发程度为宗地红线外市政基础设施“三通”（指：通电、通路、给水），宗地红线内土地基本平整；
4、两宗地批准土地使用期限均为到XXXX年XXX月XXX日止，自估价基准日起剩余土地使用年限为XX年；
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篇七 ：土地评估报告格式
土 地 估 价 结 果 报 告
项 目 名 称：
受托估价单位：
估 价 人：
委托估价单位：
估 价 日 期：
估价报告编号：
估价技术报告编号：
提交报告日期:
关键词:（估价对象所在市、县）
估价目的:
安徽中信房地产土地价格评估有限公司
土 地 估 价 报 告
第一部分 摘 要
一、估价项目名称
二、委托估价方
三、估价目的：估价目的必须表述准确、规范，例如：出让、转让、抵押、作价入股、清算、征收补偿、课税等。
1、不得出现两个估价目的；
2、委托单位、委托单位与待估宗地、权利人的利益关系、特别是不一致时应说明缘由。
3、显化资产、企业改制、咨询等均属于估价目的不明确的描述。
四、估价期日
五、估价日期
一般情况下，估价基准日与估价日期接近，出让、转让、抵押、作价入股、清算、征收补偿、课税等目的的，常规都是在踏勘现场之日，涉及财务记账的多数选择月末。估价机构可以应委托方要求出具追述性评估和预测性评估报告，此两类报告的估价基准日一般都与提交报告的时间或者估价工作期间的间隔在3个月以上。凡估价基准日不是实地查勘之日的，应当在“估价的前提条件和假设条件”中明确界定评估设定情况是否与实地查勘之日的状况一致，并提醒估价报告使用者注意区分。涉及地上附着物的，尤其是青苗、树木的，建议回避追述性评估，或在出具追述性评估报告时要求委托方或者利益相关人签字盖章认可地上物数量及质量、价值等情况并提供基准日的照片。抵押评估应回避出具预测性报告。
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篇八 ：资料5 土地整理工程质量评估报告
工 程 质 量 评 估 报 告
工 程 名 称 ： 建 设 单 位 ： 施 工 单 位 ： 设 计 单 位 ： 监 理 单 位 ： 总监理工程师：
黄山区甘棠镇土地整理工程
黄山区土地整理中心 黄山区第三建筑安装工程有限公司
武汉精诚土地规划设计院
黄山区工程建设监理有限公司
杨邦和
1
工程质量评估报告
黄山区工程建设监理有限公司 （监理单位）受
黄山区土地整理中心（建设单位）的委托，对 黄山区甘棠镇土地整理工程实施阶段监理，于20xx年 8月1 日
派驻项目监理部开始对该工程进行施工阶段质量控制。通过建
设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力，于2006
年 11月 5日该工程达到竣工条件，经承包单位申请，我项目
监理部于20xx年 11月5 日牵头组织了由建设单位、设计单位、
承包单位组成的验收小组，对该工程进行了竣工预验收。我项
目监理部将该工程的质量评估报告出具如下：
一、 工程基本情况
建设建设单位： 黄山区土地整理中心
设计单位： 武汉精诚土地规划设计院
项目区政府： 黄山区甘棠镇
承包单位： 黄山区第三建筑安装工程有限公司 监理单位 ： 黄山区工程建设监理有限公司
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