工程项目
成本分析报告
一、 项目概况
本工程在*********
工程合同价986659.58元,按实结算:1224500.99元 二、 分析依据 《工程报价书》 《工程合同》
《项目部统计台帐》 《内部承包协议》 《工程结算书》
《工程结算审计单》 《工程收支台帐》 三、 成本费用分析
各项成本费用分析对比如下:
序号
费用名称
计划金额337500.00490708.00400065.0090643.0011000.0030201.00314683.4640408.531224500.99
实际发生金额
300012.00450030.00400032.0049998.008000.0020040.00406010.4640408.531224500.99
节约(超支)额
37488.0040678.0033.0040645.003000.0010161.0091327.00
0.00223332.00
备注
1.00人工费2.00材料费
其中:主材费 辅材费3.00机械费4.00管理费5.00利润6.00税金7.00合计
原因分析:(只供参考)
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成本分析报告
一. 分析依据
《工程报价书》
《工程合同》
《项目部统计台帐》
《内部承包协议》
《工程结算书》
《工程结算审计单》
《工程收支台帐》
一、 成本费用分析
各项成本费用分析对比如下:
原因分析:(只供参考)
1、 人工费由于有长期固定合作的队伍,按工程量分类以固定总价包在包工头,比原预算金额节约37488 元。
2、 材料费因角钢、轻钢龙骨、油漆等部分材料价格上涨导致超支0 元,辅材及零星材料由于施工队伍经验比较丰富,边角料利用充分,较计划有所节约40000元。
3、 机械费主要为机具折旧费及油刷等装修耗材的费用,较计划有所节约3000元。
4、 税金按合同金额(包括增加部分)调整后 1224500.99元 的3.3%计提的营业税金及附加,经审计甲方最终认可的结算价 1224500.99 元。发票开具 1224500.99 元,应缴纳税金及附加为 40408.53 ,较计划增加利润223332 元。
5、 综上所述,各项成本费用比计划节约223332元。
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xx工程项目主体工程9月份成本分析报告
一、工程慨况
1、 工程名称:xxxxx工程
2、 工程地点:xxxxxx
3、 结构类型:xxxx
4、 建筑面积:xxxxx、 m2
5、 分析人: 王昭
2013年3月31日
二、项目主体工程成本计划与实际
(一)、人工费
人工费分析表 :
序号 |
名称 |
计划 |
实际支出 |
盈亏 |
|||
工日 /天 |
单价元 |
合价(元) |
实际工程量 |
综合单价(元) |
|
||
1 |
管理员 |
289 |
60.00 |
17340.00 |
320 |
20800 |
-3640 |
2 |
技工 |
847 |
40.00 |
33880.00 |
960 |
41280 |
-7400 |
|
壮工 |
1050 |
30.00 |
31500.00 |
1450 |
44950 |
-13450 |
|
合计 |
|
|
82720.00 |
|
107030 |
-24310 |
(二)、材料费
主要材料费分析表:
从表中反映人工费超支332.73万元(人工费单价内包含小型机械、铁丝、铁钉、墙面涂料底层腻子等)。主要超支原因:广州地区人工单价较高,而定额人工单价低于实际与民建队签订合同单价,故造成人工费亏损。
注:人工费内含钢筋加工机械费(37367.78元),在人工费内扣除,直接进入机械费。
从表中反映:收入2720.17万元,实际支出3095.76万元,亏损375.59万元。
主要超支原因:
1、周转材料摊销费:
定额周转材料摊销费158.57万元,而实际发生427.31万元,亏损268.74万元。其原因工期拖延造成周转材料费租费增加。
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项目成本分析报告
一、 工程名称:
目中心综合住宅楼
二、 工程概况:
目中心综合住宅楼建筑面积186990m2,,框剪结构.地下一层,地上二十九层。建筑总高度86.7米。地下一层为平时自行车库、战时核6级人员掩蔽部和风机房、水箱间、换热站等设备用房,层高为 -5.1 米;地上29层,全剪力墙结构,其中:一层为管理用房、社区图书馆、消控室和弱电间,层高4.2 米,二层为管理办公室、老干部活动室,层高 3.9米,3-29层为住宅,层高均为2.9米,每层5户。
本工程安装总造价共计5740685元,其中给排水1647881.66元、采暖1562964.49元、通风140465.16元、强电2022732.24元消防水池给水10290.88元、、弱电292603.66元、消防水池电气63747.52元。
三、 形象进度:
本工程20##年9月开工,20##年8月20日主体封顶。到20##年4月底,电气分部工程的形象进度为二次预埋、屋面避雷网、分户箱、DD箱安装完,。水暖分部的形象进度为雨排水管道、室内排水管道、1~2层采暖大管、地下室生活水泵、水箱、6~19层室内给水管安装完。,
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项目成本分析报告
一、 工程名称
新建地方XXXXXX专用线SD-A/SD-B标
二、 分析依据
《施工总价承包合同》
《单项概算》
三、 工程概况
XXXXXXXX专用线SD-A标:
XXX工程主要包括:XXX工程2.721正线公里,铺设通信光缆2.85km,铺设通信电缆接近2km,无线XXX1处。
XXX工程主要包括:XXX装置2组,其中1站电缆沟开挖、1站电缆敷设、1站电缆保护及防护及1站设备基础施工。
XXX工程主要包括:1站应用系统,其中1站XXX集中系统。
XXX工程主要包括:1.075公里的低压电缆线路的施工。
XXX工程主要包括:4.6条公里XXXX架设及相关设备安装。
XXXXXXXX专用线SD-B标:
XXX工程主要包括:XXX工程1.565正线公里,无线列调1处。
XXX工程主要包括:XXX装置6组,其中1站电缆沟开挖、6XXXX电缆槽道、1站电缆敷设、1站电缆保护及防护及1站设备基础施工,另外,还包括1站XXX监测及防雷系统。
XXX工程主要包括:1站应用系统,其中1站XXX集中系统。
XXX工程主要包括:1.72条公里XXX架设及相关设备安装,1座XXXX的施工及调试试验,1座XXXX的施工及调试试验。
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某某项目责任成本管理分析报告
(20##年8月)
***公司某某项目部
20##年09月15日
**公司某某项目
工程项目责任成本管理分析报告
(20##年8月)
一、经营成果分析
**项目开累对上计价9198万元,应计未计598万元,实际直接成本支出8543万元,本级管理费490万元,税金326万元,其它成本54.6万元,项目盈利382万元,实现收益3.9%。
二、工程数量的节超分析和对上对下计价情况分析
某某项目对下计价工程数量均严格控制在对上计价范围内,本月未对上计价***,对下计价****。
**项目对上对下均按设计图计量,工程数量无节超。
变更数量正上报监理、业主审核,本月未对上计价,对下计价***万元。
三、材料节超分析
**项目材料甲供,本月柴油超材料耗,水泥及粉煤灰节约,材料整体控制良好,价差节约5800元,量差超20816元,材料控制较好。
**项目本月水泥及地材超耗,钢材节余。因价差增加成本40万元,材料量差增加成本415万元。
四、工程单价节超分析
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项目成本分析报告
一、工程名称:
二、工程概况:
施工承包内容:
合同开工日期: 实际开工日期: 竣工日期:
三、分析依据
《施工承包合同》
《工程投标清单》
《项目部统计台帐》
《内部承包协议》
《工程结算书》
《工程结算审计单》
《工程收支台帐》
四、各项费用分析表
盈亏分析:
主要材料分析明细表
五、结论
依据已掌握的实际情况分析 造成该项目利润少的原因有几下几点
1、总投资小 自己掌握部分仅有XXXXXX. XX3万元 虽投资小 但XXXX专业都有 采用哪一种管理模式都存在管理费用高 队伍调遣成本大的压力 盈利能力差 潜在亏损风险大。
2、投标中存在一定漏项 实际施工过程中追加索赔压力大。
原因分析:(只供参考) 1、 人工费由于有长期固定合作的队伍,按工程量分类以固定总价包在包工头,比原预算金额节约37488 元。 2、 材料费因角钢、轻钢龙骨、油漆等部分材料价格上涨导致超支0 元,辅材及零星材料由于施工队伍经验比较丰富,边角料利用充分,较计划有所节约40000元。 3、 机械费主要为机具折旧费及油刷等装修耗材的费用,较计划有所节约3000元。 4、 税金按合同金额(包括增加部分)调整后 1224500.99元 的3.3%计提的营业税金及附加,经审计甲方最终认可的结算价 1224500.99 元。发票开具 1224500.99 元,应缴纳税金及附加为 40408.53 ,较计划增加利润223332 元。 5、 综上所述,各项成本费用比计划节约223332元
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