高空清洗方案

一、高空清洗作业人员必须具备的基本条件

1、年满18周岁；

2、经工种体检，身体健康，无妨碍从事本工种作业的疾病和生理缺陷；

3、初中以上（含初中）文化程度，具备相应的安全技术知识，参加国家规定的安全技术 论和实际操作考核并成绩合格；

4、符合本工种作业特点需要的其他条件。

二、高空清洗作业人员的要求

1、座板式单人吊具的安装、操作和维修人员应经过专业技术培训，考核合格并取得特种作业安全操作证方可上岗；

2、凡患有高血压、心脏病、癫痫、恐高症、裸视低于0。8等不适合高处作业的人员及肢体残缺和患有肢体行动功能障碍的人员均不得从事外墙清洗作业。

3、作业时应携带本人的特种作业安全操作证；

4、酒后、过度疲劳、情绪异常或服用过嗜睡性药品者不得上岗；

5、连续工作时间不宜超过四小时；

6、作业时应佩戴安全帽，使用安全带；

7、作业时有人监护，不允许单独一人进行作业；

8、作业人员发现事故隐患或者不安全因素，有权要求施工单位采取相应整改措施；

9、对施工单位管理人员违章指挥、强令冒险作业，有权拒绝执行。

安全管理及预防措施

一、操作安全要求

1、安装前应检查挂点装置、座板装置、绳、带的零部件是否齐全，连接部位是否灵活可靠，有无磨损、锈蚀、裂纹等情况，座板吊带是否破损、脱线，发现问题应及时处理，不准带故障安装或作业。

2、安装应由经过专业培训合格的人员按产品说明书的安装要求进行。安装完毕应经安全员检查通过签字确认方可投入使用。

3、每次作业前应检查的项目见安全检查项目表。检查应有记录，每项检查应由检查责任人签字确认。

安全检查项目表

4、工作绳、柔性导轨可分别栓固在屋顶的不同的可靠栓固点上。也可按国家标准的技术要求采用配重形式。也可采用屋面固定架。作业时必须做到每人单独使用工作绳和柔性导轨，不得与他人共用。按国家标准要求的载重量操作，不准超载。

5、作业人员应穿清洗作业服、鞋、安全帽等劳保用品。在有腐蚀的作业环境应戴手套和眼镜或面罩。

6、在垂放绳索时，作业人员应系好安全带。绳索应先在挂点装置上固定，然后顺序缓慢下放，严禁整体抛下。

7、绳索与建筑物的凸缘或转角接触处必须加衬垫（或采用骑墙马架）进行防护，以保护绳索和墙壁。

8、将座板装置和下降器用下降器（安全钩）连接，锁好连接器保险方可坐进吊板。使用卸扣式下降器时，应检查卸扣方向是否正确，卸扣销轴螺纹端应有止退销。

9、作业人员应按先系好安全带，再将自锁器按标记箭头赂上安装在柔性导轨上，扣好保险，最后上座板装置。检查无误后方可悬吊作业。

10、作业人员应以工作绳为中心，左右摆动不应超过1.5M。

11、工具应带连接绳，避免作业时失手脱落。悬吊作业时严禁作业人员间传递工具或物品。作业者应将工具用细绳牢固的栓在身上。

12、蹬踏力不宜过重、过猛，应以工作绳摆动中产生的惯性移动为主。

13、使用吸盘时，应选择外墙的幕墙玻璃或铝合金板的中央，吸盘放置应用力轻而快速。

14、在作业中，工作绳、柔性导轨不得嵌于建筑物玻璃幕墙面硅胶缝隙里或其他粘接缝隙里，防止损伤工作绳或造成墙面漏水。

15、禁止在地面行走时拖拉座板、安全带，以防止磨损编织带。

16、作业人员在未到达地面时，屋顶监护人员不得收绳，不得解开绳扣。

17、作业人员到达地面，楼顶监护人员得到楼下监护人员通知并作好自身安全防护后方可提绳。未将绳索提升至楼顶屋面不得解开拴固点绳扣。

18、绳索在搬运过程中禁止与尖锐物质、有腐蚀作业的药剂、铁器等混合运输，或将重物压在绳索上面。

19、无安全措施时，严禁在女儿墙上作任何活动。

20、停工期间应将工作绳、柔性导轨下端固定好，防止行人或大风等因素造成人员伤害及财产损失。

21、每天作业结束后应将悬吊下降系统、坠落防护系统收起，整理好。

二、施工安全管理

1、采用座板式单人吊悬吊作业的企业应取得得座板式单人吊具悬吊作业安全资质。

2、作业人员应接受高处悬吊作业的岗位培训，取座板式单人吊具悬吊作业操作证后，持证上岗作业。

3、座板式单人吊具悬吊作业的安全应有安全管理制度。企业领导层应指定专人负责安全工作。

4、企业的技术人员，质量管理人员应当具备安全工作知识，经过安全培训。

5、企业的高空清洗项目经理，领班工长应当经过安全培训，有清洗工作经验，能够预见、发现安全隐患，有处理施工中安全问题的能力。

6、企业在招标、勘察现场、制定作业方案时，应当充分考虑如何保证安全施工。

7、施工前应当对全部施工人员进行安全交底，除常规安全事项外，重点讲明本次施工的安全控制点和控制方法。

8、悬吊作业前应制定发生事故时的应急和救援预案。

9、悬吊作业区域下方应设警戒区，其宽度应符合GB3608附录A中可能坠落范围半径R的要求，在醒目处设警示标志并有专人监控。悬吊作业时警戒区内不得有人、车辆和堆积物。

10、悬吊作业时屋面应有经过专业培训的安全员监护。禁止无关人员进入屋面的吊点区域内，避免发生触碰事故。

11、严格实施操作开始前全方位的安全检查。如果忽视操作前的安全检查，往往是发生重大事故和灾难的根源。检查应设定具体检查项目，指定检查人员，检查后签字确认，已备后查。

三、触电预防措施

1、触电是指人体的一部分接触到带电物体，体内产生电流流动。触电程度根据情况（潮湿地区、出汗、雨天、通电路径、电流大小、通电时间等）大致可分为以下几种，触电程度等特性见下表。

人体的电阻值是根据部位的不同而有所差异，手、足部皮肤在平常手持工具作业时的电阻值约为10000Ω。

但是手、脚、衣服受潮后，人体电阻值降低到500--1000Ω左右，通过人体的电流越大，危险性就越大。

2、预防触电措施

（1）使用电气设备首先要防止漏电，所以必须接上接地线。作业前应先检查接地线是否松动或断裂。

（2）检修时必须将电源开关切断，并在电源箱上上锁或标明“严禁合同闸”等字样，如无法上锁，最好派在旁边看守或采取其他措施，如必须带电工作时应使用绝缘手套，绝缘鞋等保护用品。

（3）使用可移动式电气设备时，除电动机外壳必须接地外，还须在电源上安装漏电开关（该电源不得从吊篮电气箱内分出，只能从吊篮设备无关的电源上接出）。

（4）为了防止移动电线受损伤，应将其安装在墙面上或屋的顶面，不得不用在通道上时，必须用板或其他方法加以保护，连接移动电线时，必须采用连接用具。

保险丝所起的作用是确保正常电流通过，故不可使用超过额定的规格型号，更不得使用铜线、铜丝等充当保险丝。

3、绝缘

绝缘体本来是指点电阻较大的物体，但是一旦受潮或因受热、日晒、风雨等影响而老化变质，或受损伤等，其绝缘性能降低，则绝缘电阻降低，漏电电流变大，严重时可导致短路，或可能发生触电、火灾等事故。因此，应经常对绝缘情况进行检查，确保其安全性。

4、触电方式

在触电事故中大部分属于单线触电，它又分为两种情况：

（1）人体触到一根火线，电流就会从导线经过人体到大地，再从大地流回电源形成闭合回路。人体承受的电压是相电压（多为220V），触电后果往往很严重。这种触电情形，大多数是发生在日常用电的开关、插座等用电设备。发生这种触电事故，主要是由于设备损坏或绝缘不良，使带电部分裸露，而被用电者碰到或在清扫时用湿布擦拭带电的电气设备以及不按规定任意摆弄或拆修带电的电气设备而引起的。

（2）人体碰上电气设备而触电。在正常情况下，电气设备的机壳是没有电的，但因绝缘损坏而漏电时，接触机壳就可能触电。

5、安全措施

为防止人体偶然触电，在一切电气设备中都应有保护装置，操作人员要严格遵守安全规则。此外也应注意带好一切保护用具。

（1）保护接地：把电动机、变压器、铁壳开关等电气设备的金属外壳和支架、电缆的接线盒，导线和电缆的金属外壳，均分别用导线和埋在地中的接地装置联接起来，叫做接地保护。把电气设备不带电的金属部分接地的目的，是防止操作人员发生间接触电事故。

（2）安全电压：在正常条件下，人体触到电压36V以下的带电导体时没有生命危险。所以36V以下的电压为安全电压，移动的手持电器等都采用36V以下的电压，例如36V、24V和12V等。

（3）保护用具：保护用具是保证工作人员安全操作的用具。只有正确使用保护用具，才能保证工作人员的人身安全。保护用具有绝缘棒、绝缘钳子、橡皮手套、绝缘靴、橡皮垫、检电器、可移动接地装置、遮拦物、警告牌和保护眼镜等。

6、触电急救

当发现有人触电时，必须沉着，迅速地切断电源，即迅速接开电闸。如果一时拉不开电闸，就找绝缘物体或干燥的木棍，将电线挑开或设法将其与电源脱离，同时还应防止触电者在断电后跌伤。

在触电者脱离电源后，如果触电者没有停止呼吸，就将他抬到空气流通的场所，仰卧并解开衣服，用软的衣服的垫在身下，头部比肩稍低，以免妨碍呼吸，同时用棉花沾些氨水放在鼻孔下面，用凉毛巾摩擦全身，使触电者尽快恢复知觉。如果触电者已经停止呼吸，应立即进行人工呼吸，当地有大夫的应立即就地诊治，但不要轻易送往较远地方去治疗，以免耽误时间。

进行人工呼吸时应注意以下几点：

（1）将触电者的领扣、腰带或影响呼吸的衣服都解开。如果牙关紧闭，要用木制物件把牙撬开，拉出舌头，嘴里有假牙等物应取出，以免妨碍呼吸畅通。

（2）将触电者一只胳膊弯曲，另一只胳膊伸直，头部稍低，注意周围的通风，必要时可供氧气。人工呼吸的次数为每分钟14—16次为宜。

（3）人工呼吸进行中，触电者如表现有好转征象时（如眼皮闪动和嘴唇微动）即应暂停人中呼吸数秒钟，让他自己呼吸，如尚不能完全恢复呼吸，还必须继续进行人工呼吸，直到恢复正常呼吸为止，在没有死亡之前，绝对不能停止人工呼吸。

（4）在急救过程中，必须注意保持触电者的体温，用暖水袋，毛毯使触电者身体暖和。

工具的日常检查

1、悬挂机构

（1）悬挂机构的位置是否正确，配重块是否放妥和放足质量。

（2）悬臂装置各连接螺栓是否牢固，螺母是否拧紧。

（3）悬挂在悬臂机构上的钢4绳绳卡是否紧固，不得有松动现象，每根钢丝绳绳不得少于三只。

2、钢丝绳

（1）断丝、磨损扭曲、腐蚀等情况

（2）钢丝绳正卷、逆卷时有无相互摩擦，是否触及设备机体、结构等部件。

（3）钢丝绳有无缺油现象。

（4）未端处理是否正常。

3、紧固件

（1）挂钩、螺母、卸夹、插销等件有无松动。

（2）上述件有无明显损伤和腐蚀。

4、提升机构

（1）电动机的运转是否正常，绝缘情况是否良好。

（2）制动器的动作、性能（电动机内部制动片、释放手柄、棘轮摩擦片等）是否正常。

（3）有无异常声音及异味。

5、人身安全绳（柔性导轨）

（1）人身安全绳的安装是否正确、安全，绳索有无异常情况。

（2）长度及根数是否适当。

（3）触及建筑物的转角处部分有无采取衬垫保护措施。

（4）自锁器的安装是否正确，动作是否正常。

（5）和人身安全绳的强力及材质选用是否符合要求。

6、操纵控制装置

（1）漏电开关动作是否正常。

（2）各操纵开关件是否灵活。

（3）电源、电缆的固定是否可靠，有无损伤或腐蚀，长度是否合适，无强行固定现象。

（4）各插头、插座有无破损、漏电。指示灯、蜂鸣器能否正常工作。

7、吊篮平台

（1）吊篮底部填板有无使操作人员绊倒、滑倒的可能。

（2）四周护板是否完好。

（3）吊篮平台有无腐蚀损坏。

（4）平台围栏有无缺损，是否可能脱落。

（5）平台上螺栓、螺母、螺钉是无松动、脱落。

8、锤重

（1）钢丝绳未端位锤重是否有。

（2）锤重离地面距离是否正确。

9、安全保护装置

（1）行程限位器是否正常动途径，能否切断相应回路电源。按动行程限位器开关，蜂鸣器能鸣叫，升降台应能停止上行。

（2）安全锁（超速锁、防倾斜锁）装置能否正常动作，锁距是否符合规定要求。

（3）防超载装置能否正常动作。

（4）报警、电话、信号装置能否正常动作。

10、每次使用后的检查内容

（1）总电源是否切断，各种电源操纵触点是否处于空档位置。

（2）每天使用结束后，应将操作平台停放在适当位置。若在空中停留，应将操作平台临时固定在墙面上，以防止风吹摆动击伤墙面装饰和操作平台。

（3）将吊篮平台上建筑垃圾和其他电器控制箱、操纵伯、安全锁以及所有外露活动件上的类尘清理干净。

（4）对提升机构和安全锁进行妥当遮盖。

外墙清洗操作

一、玻璃幕墙的清洗操作

（一）专用工具及设备

玻璃套装工具、悬吊设备或登高设备、工作桶、刀排架、橡胶手套等。

（二）专业药剂：玻璃清洁剂

1、特性

无毒无害，快干、不留水痕。它能有效清除玻璃上的污垢、油脂、烟渍、手印。

2、用途

玻璃幕墙、玻璃门窗、玻璃台面、镜面的清洁。

3、使用方法

根据镀膜玻璃的污垢程度，兑水稀释后使用。

（三）施工前的准备工作

涉及悬空作业和登高作业时要严格遵照相应的国家安全技术规范操作，做好安全防护工作。

（四）玻璃清洗程序

1、检查玻璃上有无附着物等污渍，如有，先用刮刀等相应辅助工具或溶剂除去，操作时应细致，不要划伤玻璃表面及窗框。

2、将涂水器浸入桶中，待清洁剂充分吸入后，均匀涂抹在玻璃上。涂抹时，一般自玻璃的一端起，由上而下，横向移动，每趟滚迹要交叉相压，以防漏涂。

3、用胶刮将涂抹在玻璃上的清剂刮净，操作时应稍用力，将胶刮均匀按压在玻璃上，自玻璃的一端起，由上至下刮动，刮完一溜后，横向移动刮下一溜，并用毛巾擦净胶刮上的水，严禁在玻璃上拍刮子和甩刮子上的水。

4、玻璃刮干净后，用毛巾将窗框四周擦干净。

（五）清洗程序和验收标准

1、清洗程序

局部除污---清洗剂滚洗---胶刮刮洗---窗框擦拭---自检---清理现场---验收---作业结束。

2、验收标准

清洁干净明亮、无灰尘及可去除污染物；窗台无灰尘、水渍；窗框干净无灰尘。

二、光面石材清洗操作（大理石、花岗岩等）

1、使用工具

悬吊设备或登高设备、胶刮、涂水器、毛巾、工作桶、刀排架、橡手套等。

2、清洗剂

中性石材清洗剂

根据表面污垢的程度，将清洗剂按说明兑水稀释后，直接用于石材表面。清洗剂中不得有强碱、乳化剂存在，以免破坏石材表面蜡层。

3、清洗程序

（1）将涂水器浸入桶中，待充分吸入清洁剂后，用手轻轻捋一下（以不向下滴水为宜），均匀地涂抹于墙面上；

（2）用辅助工具除去墙面上的污渍，注意不要划伤外墙表面；

（3）胶刮自墙面的一端起，由上至下的顺序将墙面刮干净，刮完一溜后，用毛巾将胶刮上的水渍擦拭干净，横向移动刮洗下一溜墙面。

（4）清洗石材结束后用毛巾将石材最底部的水渍擦拭干净。

4、清洗程序和验收标准

（1）清洗程序

局部除污---清洗剂滚洗---胶刮刮洗---石材底部擦拭---自检---清理现象---验收---作业结束。

（2）验收标准

清洁干净、无灰尘、无可去除污染物。

三、毛面石材清洗操作（烧毛岩）

1、工具设备

悬吊设备或登高设备、高压水枪、涂水器、板刷、毛巾等。

2、清洗剂

中性石材清洗剂

3、清洗程序

（1）用高压水枪将墙面初步冲洗；

（2）用溶剂除去墙面上的污渍；

（3）用被清洗剂浸湿的涂水器自墙面的一端起（宽度1.5m左右），由上至下，由左至右的顺序对墙面进行刷洗；

（4）高压水枪再次对刷洗过的墙面进行冲刷。

4、清洗程序和验收标准

（1）清洗程序

高压水枪冲刷---局部除污---清洗剂滚洗---高压水枪冲刷---自检---清理现象---验收---作业结束。

（2）验收标准

清洁干净、无灰尘、无可去除污染物。

四、瓷砖清洗操作

（一）清洗瓷砖的准备工作

1、清洗瓷砖的准备工作

悬吊设备或登高设备、高压水枪、气泵、胶皮管、水管、涂水器、水桶、板刷、毛巾等。

2、外墙瓷砖清洗剂

是一种使用于瓷砖表面去污的高效清洁剂，根据瓷砖表面的污垢程度，按说明兑水稀释后使用。

（二）瓷砖的清洗过程

1、用高压水枪冲洗墙面，除去浮尘。

2、检查墙面上有无锈迹、污渍，用溶胶剂除去顽垢。

3、将已浸湿的涂水器从墙面的一端起，由上至下均匀涂抹在墙面上。

4、视墙面污染程度，用板刷或其他辅助工具磨擦墙面，去除积尘和污渍。

5、高压水枪再次对刷洗后的墙面进行冲洗，冲洗至墙面滴淌清水为止。

6、墙面上不要留有药液，防止日光照射发生化学反应，腐蚀墙面。

（三）清洗程序和验收标准

1、清洁程序

高压水枪冲刷---局部除污---清洗剂滚洗---高村水枪冲刷---自检---清理现场---验收---作业结束。

2、验收标准

清洁干净、无灰尘、无可去除污染物。

五、不锈钢清洗操作

（一）专用工具及设备

玻璃套装工具、悬吊设备或登高设备、工作桶、刀排架、橡胶手套等。

（二）专业药剂

中性清洁剂

（三）施工前的准备工作

涉及悬空作业和登高作业时要严格遵照相应的国家安全技术规范操作，做好安全防护工作。

（四）不锈钢清洗程序

1、检查不锈钢上有无污渍，先用辅助工具或溶剂除去污渍，操作时应细致，不要划伤不锈钢表面。

2、将涂水器在桶中浸湿，涂水器上的水量不要过多，均匀涂沫在不锈钢表面。涂抹时，一般自表面的一端起，由上而下，横向移动。

3、用胶刮将涂抹在不锈钢上的清洁剂刮净，操作时应稍用力，将胶刮均匀按压在不锈钢表面上，自不锈钢表面的一端起，由上至下刮动，刮完一溜后，横向移动刮下一溜，并用毛巾擦净向下流的水和胶刮上的水。

4、胶刮刮完后，马上用毛巾将胶缝和流下的水琐擦拭干净。

5、需要进行增光养护的不锈钢表面应使用不锈钢光亮剂进行反复抛光擦拭，直至色泽均匀无擦痕为止。

（五）清洗程序和验收标准确

1、清洗程序

局部除污---清洗剂滚洗---胶刮刮洗---胶缝擦拭---自检---清理现象---验收---作业结束。

2、验收标准

清洁干净、无灰尘、无可去除污染物。