( 思 )商预售申字第【 】 号
商品房预售
申请书
申请单位(章)___________________________
法人代表(章)___________________________
申请时间 ___________________________
思南县住房和城乡规划建设局 制
办理商品房预售许可须知
一、申请资料(原件核验后退还)
(一)商品房预售申请书;
(二)资质等级证书、营业执照、组织机构代码证、企业法人证、法人身份证、税务登记证;
(三)建设项目立项批准文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证;
(四)建筑工程消防设计审核意见书;建筑工程人防工程核准书;小区供电方案审查合格意见书;放线、验线备案证明;
(五)规划设计方案和主要楼层图或户型平面图、剖面图、规划总平面图;
(六)已备案的工程施工合同(符施工单位工程款支付银行账号);
(七)建设工程委托监理合同(附监理单位营业执照和资质证书);
(八)工程施工进度计划(附《住宅小区公建配套项目建设计划表》);
(九)申请预售的商品房每栋已投入资金证明、未拖欠施工单位工程款证明;
(十)已完成主体结构部分工程验收合格证明(附基础部分验收合格证明,已完成主体结构部分工程验收合格证明,形象进度需现场踏勘);
(十一)墙改基金及城市配套费已交清的相关证明;
(十二)商品房预售方案;
1、商品房的位置、装修标准、竣工交付日期;
2、预售总面积、各用途商品房面积、住宅房各套型户数及面积、项目总平面图、预售商品房分层平面图;
3、注明商品房销售方式(自销或委托销售)。“自销”提供销售人员身份证和销售从业资格证书及劳务合同;“委托销售”的提供被委托销售公司的营业执照、组织机构代码证、企业法人证、法人身份证、税务登记证、资质证书及销售人员身份证和销售从业资格证书。
4、项目回迁安置情况(有回迁安置房的提供安置合同,明确安置房源;无回迁安置房的申请预售单位出具无回迁安置的情况说明,该公章);
(十三)前期物业服务委托合同(物业服务公司必须到主管部门备案附物业服务企业营业执照、组织机构代码证、企业法人证、法人身份证、税务登记证、资质证书,服务人员身份证和从业证书,前期临时物业管理公约);
(十四)物价部门核价批文(附房源价格表);
(十五)商品房销售现场信息公示;
(十六)住宅专项维修资金缴交清册(5份,附电子文档);
(十七)商品房预售资金监管协议;
(十八)《商品房买卖合同》示范文本(4份,附电子文档);
(十九)《房屋面积(预)测绘报告》;
(二十)《房地产开发项目手册》;
(二十一)《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
二、受理地点及联系电话:思南县住房和城乡规划建设局房地产市场管理股(联系电话:0856—7230739)。
一、房地产开发企业及施工单位基本情况
二、开发项目总体情况
三、申请预售商品房基本情况
四、申请预售商品房审核情况
邢台市商品房预售许可申请书
编号:
申请企业 申请日期
邢台市住房保障和房产管理局制
商品房预售许可申请书
邢台市住房保障和房产管理局:
现向贵局申请 行政许可,提交如下申请材料,申请人承诺:所有提交的材料均真实、合法、有效。
请依法审查并予以批准。 附:申请企业开发项目情况一览表
拟预售商品房情况分类详表
申请人(盖章)
法定代表人签字(或盖章)
年 月 日
受托人姓名: 职务:
联系方式: (手机) (办公电话)
附表1:
申请企业开发项目情况一览表
附表2 拟预售商品房情况分类详表
预售单位(盖章): 预售项目:
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