编号：

杨凌示范区

商品房预售申请书

申请单位：________________ 申请项目：________________

杨凌示范区房产管理处

交 验 证 件

杨凌示范区商品房预售许可申请表

注：1、商品房预售方案，主要内容应包括商品房的位置、结构、面积(附分层平面图)、售价、装修标准、共用设施设备、配套标准、预售总面积、竣工交付日期、物业管理等内容。

2、商品房预售，必须在售房场所通过商品房市场监管系统进行网上签约完成商品房买卖合同的签订，并按规定及时到房管部门办理合同登记备案。

3、每月23日前将房地产报表报送至示范区房产管理处。

杨凌示范区

商品房预售方案

申请单位：________________ 申请项目：________________

杨凌示范区房产管理处

*******号楼商品房预售方案

一、开发企业名称：

二、项目基本情况

项目名称：

坐落：

土地使用权证号：

土地面积（平方米）：

土地使用性质：

土地使用终止日期：

规划容积率：

建筑密度（%）：

绿化率（%）：

规划建设楼栋数：

其中：商铺：

规划建设总面积（平方米）：

其中：商铺：

配套公建：

其中：物业管理用房： m2

广场停车位: 个

其他配套设施：直电梯 台，自动扶梯

三、本次申请项目预售基本情况

总面积及间（套）数：总面积 m2间（套）数： 该单体工程建设已投入资金 （万元）

投入资金占该单体工程建设总投资比例： % 套 台。

该单体工程建设形象进度： %

该单体工程建设计划竣工日期： 年 月 日

四、装修设备标准

外墙：

内墙：

顶棚：

地面：

门窗：

卫生间：

电梯：

其他：

五、属于业主共有的共用部位明细

物业管理用房归所全体业主。

1.房屋承重结构；

2.房屋主体结构；

3.公共门厅；

4.公共走廊；

5.公共楼梯间；

6.内天井；

7.户外墙面；

8.屋面；

9.

10.

……

六、售后服务及前期物业管理情况：

物业服务用房建筑面积： 平方米，其中地上建筑面积

为 平方米，位于位于 【号楼】【幢】【座】 层 单元 号；地下建筑面积 平方米，位于 【号楼】【幢】【座】 层 单元 号。 七、本项目土地使用情况

土地使用权证是否已作抵押: 抵押银行名称： 八、本期开盘方案

暂定开盘时间： 销售机构名称：

开盘现场负责人员基本情况：

（所登记的人员包括：开盘当日值班领导，负责客户引导、咨询、保卫、保洁的工作人员，负责九、购房客户排号、选房、签约流程：

预售方式：【电脑排号】【现场摇号】【先到先选】【 】 。 十、本期开盘应急预案

预计参加开盘活动人数：

开盘活动方案报送相关部门备案情况：（如：是否已按照公安部门有关规定申报活动方案）

应急事件处置预案：（应当具体说明：矛盾纠纷临时处置方案；防火、防盗、防疫、防挤伤踩踏、人员疏散等措施；网络、电力等维护措施和备用设备的准备情况。）

十一、商品房质量责任承担主体和承担方式

开发企业应当明确企业破产、解散等清算情况发生后的商品住房质量责任承担主体。提供由资质等级为一级且在本市注册的开发企业作为质量责任承担主体出具的经公证的担保函，或通过商业保险明确质量责任承担主体，提交工程质量保险合同或暂保单。

企业破产、解散等清算情况发生后的商品住房质量责任承担主体为： 质量责任承担主体按照《商品住宅保修规程》（DB11/641-2009）明确的住宅质量保修范围、期限及要求，履行保修责任。

十二、住房能源消耗指标和节能措施:

1、楼栋的主体建筑结构为：

2、商品房的采暖耗热量指标：

3、外墙、屋面、外窗的传热系数：

4、窗墙比：

5、屋面及外墙保温材料的种类、保温层厚度：

6、气密性指标：

7、遮阳措施、其他节能措施、保温工程保修期：

十三、商品房预（销）售具体信息（见：销控表）

开发企业盖章：

企业法定代表人签章：

年 月 日

 

第二篇：商品房预售申请书1

¹

商品房预售申请书

    申请单位：

   申请项目：

地产管理局制

注：1、商品房预售方案，主要内容应包括商品房的位置、结构、面积(附分层平面图)、售价、装修标准、共用设施设备、配套标准、预售总面积、竣工交付日期、物业管理等内容。

2、商品房预售，必须在售房场所通过商品房销售管理系统进行网上预定协议或商品房买卖合同的签订，并按规定及时到房地产产权交易管理部门办理合同登记备案。