建设工程工程量清单计价

实例讲解

计算实例

根据以下给定的条件或背景资料，编制工程量清单及预算预制价一份且计算其工程造价及单方造价，并附工程量计算表。

（1）单层镶板木门，百页镶板木门、单层玻璃木窗，中悬木窗的框断面均为45cm²（木门窗为现场制作）。木门窗均刷调和漆二遍。

（2）室外散水为C10，宽800，厚80且散水沿墙边及转角处设沥青麻丝伸缩缝。

（3）内墙及天棚抹混合砂浆。

（4）脚踢线抹1：2水泥砂浆，高150mm。

（5）外墙面贴白色玻璃马赛克，基层水泥砂浆打底厚度13mm。

（6）该工程全部用中砂、砾石(混合砂浆用细砂)。

（7）水泥豆石楼地面为需评审项目。

附：施工图另附图

分部分项工程量清单表

工程名称：装饰装修工程计算示例

工程量清单综合单价组价表及定额工程量计算表

工程名称：装饰装修工程计算示例                                                                                       共4页 第1页

工程量清单综合单价组价表及定额工程量计算表

工程名称：装饰装修工程计算示例                                                                                       共4页 第2页

工程量清单综合单价组价表及定额工程量计算表

工程名称：装饰装修工程计算示例                                                                                       共4页 第3页

工程量清单综合单价组价表及定额工程量计算表

工程名称：装饰装修工程计算示例                                                                                       共4页 第4页

水泥砂浆楼地面清单项目综合单价计算表

工程名称：装饰装修工程计算示例                                                                  计量单位：m²

项目编码：020101001001                                                                          工程量：43.32

项目名称：1:2水泥豆石地面                                                                      清单项目综合单价：33.46

zaojiayuankaoshi@sohu.com    20090930

 

第二篇：装饰装修合同

装饰工程施工合同

项 目 名 称 ：

项目建设地点：

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

签约地点：

签约日期：

室内装饰工程施工合同

业主方(甲方)：

联系人： 电话： 施工方(乙方)：

营业执照号：

公司联系电话：

施工负责人： 联系电话：

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工

程具体情况,双方达成如下协议：

第一条：工程概述

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围：4、承包方式：5、工期：本工程自年月,完工日

期为年月日。

6 (人民币大写)：

第二条：甲方工作

1、参与审定并确认乙方的施工图，并在图纸上签名确认。

2、按照合同约定时间及数目支付工程款。

第三条：乙方工作

1、组织施工图纸会审（乙方内部进行，甲方可要求参加）及作法说明的现场交底，拟定

施工方案和进度计划。

2、指派

3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照施工图

进行施工，做好各项质量检查记录。

4、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第四条：关于工程质量及验收结算的约定

1、本工程以施工图、作法说明、设计更变和《建筑装饰工程和施工及验收规范》、《建筑

安装工程质量检验评定统一标准》等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标

准。

2、工程的施工及竣工验收，在没有双方签名的特别文字说明外，均以甲乙双方签字确认

的施工图为标准。

3、隐蔽工程必须要甲乙双方在场一同验收合格后方能进行下一步操作。

4、电路隐蔽工程验收必须用万能表测试没有问题后方能进行下一步操作。

5、乙方负责现场测量设计，按图纸施工。

第五条：关于工程款及支付的约定

1、本合同生效后，甲方分次支付工程款：

(1) 合同签订乙方办理完各项物业要求手续，甲方支付工程总造价的方；

(2) 材料进现场后，甲方支付工程总造价的

(3) 结构工程,水电工程，基本完成，工程过半甲方验收后，油工工程前再支付工程总

造价的 元 给乙方；

(4) 工程全部完工后，物业、电源、空调、消防验收合格后再支付工程总造价的

元 给乙方。

(5) 保质金留 元， 半年结清。

2、在施工过程中对工艺、材料及方案等调整或变更的，双方应达成一致意见，甲方如有

异议，应当在工程实物完成后7天内提出调整要求，逾期视为甲方已确认调整变更。

3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方，甲方自接到上述资料七

天内审查完毕，未提出异议，视为同意。

本工程结算采取以下第 种结算方式。

（a、 预算单价不变：按效果图，施工图施工，工程量按实际发生量结算，如果

结算总金额超过预算总金额，超支部分甲方不予补偿。甲方在合同预算项

目外新增的工程单独结算。）

（b、 预算单价不变；工程量按预算价格为准，水电除外。）

4、若乙方工程进度没有达到合同约定进度，甲方可拒绝付款，直到乙方工程进度达到合

同约定时间为止。若甲方没有按照合同约定支付进度款，则乙方可以暂停施工，直到

甲方付款为止。

5、工程完工后乙方必须提供水电竣工图。

第六条：违约责任

1、乙方必须严格按照乙方提供的《乙方提供装饰材料明细表》指定用料，如遇地方材料

限制无法与表上材料一致时，必须征求甲方的同意方能使用，否则甲方有权终止合同。

2、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规有关政策规

定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损

失。

3、因一方原因造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，并办理合同终止手续，

且由责任方赔偿对方相应的经济损失。

4、承包人应按期交工（不可抗力除外），每延误一天向甲方支付违约金。

5、由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予

顺延。

6、由于发包方房屋、消防、物业等原因致使工期延误，工期顺延。承包方不负任何责任。

7、承包人擅自拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此产生的损失或事故（包括罚

款），由承包人负责并承担责任。

8、未经甲方同意，乙方不得自行变更施工员，未经甲方同意，乙方人员不得携带甲方或

乙方购买的任何建材出门。

第七条：保修约定

1、工程竣工后，自正式交付甲方使用之日起一年内为保修期，乙方应为甲方提供免费保

修，填写保修合同。在保修期间内，乙方在接到甲方的维修通知后2日内，应委派人

员上门进行维修（免费维修不包括人为损坏以及灯泡等耗材更换）。

2、具体保修项目及时间以交接时乙方提供给甲方的保修卡为准。

第八条：合同的变更、补充与解除

1、合同必须经双方协商一致方能进行补充与变更，由此形成的变更、补充文件为本合

同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方采取协商

解决，争议无法协商或调解解决的，任何一方有权保留向法院提起诉讼权。

第九条：附则

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同甲方签名或盖章、乙方签名并盖章方可生效。

3、如乙方工程结束，消防验收及其它与项目相关的验收合格后,甲方应在 天内把款

元给乙方,每推迟一天赔付 元.滞纳金。

4、乙方要保证甲方室内的照明，如光源不能满足办公需要，乙方给予免费增加。

5、乙方负责办理一切与施工装修相关的手续， 手续。

6、乙方应出具符合官方管理部门要求的装修方案，如装修方案与官方部门冲突由乙方负

责，并承担所需的经济责任。

7、 乙方提供的材料必需符合国家质量监督检验检疫总局发布的十种《室内装饰装修有害

物质限量》 标准 ，如因乙方提供的材料而造成的室内空气质量不合格，乙方必需进行综合治理，或更换材料，工期不给予顺延。

8、乙方负责水电安全工作，如出现安全事故，均由乙方承担一切经济责任。

9、合同生效后，履行期届满前，擅自解除合同的一方，应按合同价款的30%支

付违约金；因擅自解除合同，已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行

赔偿，补偿违约金不足的部分。

10、工程完工后，甲方可提前进驻。

发包人(盖章): 承包方(签字)

法定代表人：

委托代理人：

年月日年月日