建筑劳务有限公司发展规划
现今全国建筑业投资规模呈不断扩大的趋势,各地城市化建设在加快,这为建筑施工企业提供了新的发展机遇。同时市场竞争日趋激烈,生存环境优胜劣汰的步伐日益加快,企业不能紧跟社会发展之路,成为每一个建筑施工企业必须面对的问题,我公司也需要为公司的发展前景及早谋划,以迎接高层次的竞争与挑战。
公司应以“质量为本、诚信经营、争创一流、服务社会”为企业经营方针,以一流的质量、一流的管理、一流的装备、安全文明的施工、建设一流的工程、创建一流的企业,在为服务客户的同时发展壮大自己,实现公司利益最大化,全体员工的价值最优化。
一、建筑公司的发展环境分析与竞争力分析:
1、机遇分析:
社会经济的持续稳步发展,使建筑业投资规模在不断扩大:集团房地产项目迅猛发展成为建筑公司发展的助推器:
城中村及部分旧城老旧房屋的改造工程已成为郑州市为了十年主要的开发重点;
部分开发商会培养自己的施工队伍,成立自己实际名下的建筑公司,即使不这样做,他们仍旧希望能够有经常合作的施工企业。
2、影响发展因素分析:
行业间的恶意竞争;
政府政策的变化;
公司业务拓展力度不够;
公司的管理模式、经营方式不明确,改革决心不坚定;
公司自身经济实力限制;
整体加大郑州市本地的工程投入力度,不断提高公司在房建、市政工程的市场竞争力,巩固和扩大本地市场占有率,同时不放弃三、四线城市的相应工程,利用中心城市积聚的施工经验和信誉,积极拓展中小城市市场,保持公司业务的稳步发展。
二、公司优劣势分析:
1、优势
集团房地产项目、郑州市城中村改造的迅猛发展为公司经营保证了一定的生存空间;
积累了一定的项目管理经验(仅限于大清包工程以下的经验,大包经验仍非常欠缺);
拥有一定的社会资源(随着公司的发展这种资源会越来越多,门路越来越广);
拥有自己的施工队伍(但不能过分依赖或不依照公司管理章程让其有优越感,否则将会给企业发展产生一定的阻力);
2、劣势
公司新成立,没有有影响力的产品出现;
自主经营项目少,依赖房地产项目和挂靠项目过强;
公司管理、财务制度不成熟,间接的制约了公司的发展; 公司本身经济实力不强,导致部分工程无法承接;
公司发展模式过度参照其他企业,不能和本身情况相结合; 公司本部和施工现场不能时时沟通、了解相应情况,制定相应对策。
3、潜能
着手联系,拟承接项目的状况分析;
公司资质等级、业务范围等有很大的提升空间;
可以在发展过程中摸索出一套适合自己企业的管理模式; 可发展、培养或维持一批属于自己的队伍,便于管理及调配。
三、公司发展目标和指导思想:
1、中长期发展目标
2、发展指导思想
四、近几年公司发展规划
1、经营发展规划
2、内控管理规划
3、品牌建设规划
4、人力资源发展规划
5、财务规划
6、公司文化建设规划
五、规划实施措施:
1、加强市场开发
1)在目前公司经营工作的基础上,结合自身具体情况,合理制定今后几年发展目标,统筹安排,保证今后几年的实际收益持续增长;
2)积极参加各项社会活动、广泛利用一切社会资源,采取多种形式,加强对公司及公司品牌的宣传;(保留以往和正在施工的工程相关资料如工程概况、工程效果图等方便以后制作成宣传册、礼品等相关广告宣传物品。)
3)对现有在建工程加强管理,争取在总包单位、监理单位、开发公司拥有良好的口碑,增强公司的信誉及知名度;(可以从成活的质量、观感,现场安全、文明的展现以及对施工人员的管理上体现,同时也可为公司培养管理、技术人员作为后备力量,不至于临时聘用管理、技术人员,但是所需人员工资不菲,建议从刚毕业的学生着手,相应条件根据实际情况随时更改。)
4)实施“大项目战略”。着力关注一些社会影响力大、关注度高的工程项目,积极参与其中,增强公司的知名度和影响力;(根据自身实际能力决定,不建议以目前的情况参与。主要还是得拥有自己总承包的工程,可先从相对规模小、投资少、效益高的工程做起,同时积累管理经验。)
5)按照市场需求、优势互补、互惠互利的原则,实现多领域、多项目的联合,壮大企业经营能力;
6)在区域上重视培养关系融洽、合作良好的关系(建议主要精力放在有长期合作前景的人或公司及地域上面,以目前公司实际情况暂时小规模的投入。投入尺度视具体情况定);
7)依托现有工程的施工,积极培养与夯实公司品牌号召力;
8)充分利用发生资质等级的优势资源,突出房建总承包主打
业务,将其做强做大,形成品牌优势,同时采取措施向市政、钢构、园林、幕墙、管网等其他领域延伸,增强公司的影响力。
2、加强内控管理;
依照现代企业制度,整合企业资源,按照建筑企业特点建立企业内部运营机制,探索项目法人制管理模式,进一步健全企业组织和管理制度,提高公司的整体决策能力,建立更加完善的工程质量管理体系,财务核算体系和激励约束体系。
1)进一步完善、健全公司内部的各项管理制度、财务制度、福利制度和管理秩序,以制度管人,按程序办事,使企业管理进一步走向规范化;
2)加强企业培训工作的策划性和针对性,积极发展提升性、适应性培训,造就一支高素质、能重视执行企业发展战略、实现企业发展目标的管理队伍,建成一支好学上进、功深业精的企业技术队伍;
3)建立、完善公司信息交流渠道与平台,确保公司各职能管理部门之间,公司与施工现场之间的管理类信息和决策精神能及时传送,避免因信息不畅而影响正常业务经营工作;
4)积极建立和拓宽外部相关信息的收集渠道,为公司不断调整战略决策和日常管理决策提供坚实的信息基础;
5)组织结构的调整是制度创新的核心内容,公司组织结构的不断优化要与创新项目管理体系相结合;
6)完善内控措施,加强内控管理,内控的主要职能要从查错防弊向内部管理服务方面逐步转变;
7)加强公司证照管理,保证资质实力,充实相关证照的数量与质量,提高企业参与竞争的综合实力,为企业进一步拓展业务奠定坚实的基础。
3、加强项目管理
1)对于自营项目,编写“公司工程项目管理执行标准”,使工程项目从项目部的成立到施工实施过程管理,再到工程项目的验收备案及保修整个过程的实施都有章可循,各项管理工作有据可依;
2)对于挂靠及联合项目,制定相应的管理制度,内容包括项目的选择、跟踪管理及项目挂靠和合作的延续的奖励措施等;
3)增强项目核算意识,规范规程项目成本的核算制度和成本控制方法,理顺关系,形成科学完整的项目前期预算—项目过程核算与控制—项目后期的评估与分析体系;
4)积极开展技术创新活动,根据公司实际状况有选择的推广应用新技术、新工艺,减少技术、资源浪费,节约成本,用创新提升经济收益
5)强化项目合同管理,建立项目实施风险评估机制,加强风险的预防和控制,全面提高公司抗风险能力;
6)加大工程结算工作力度,落实结算措施,加速回收工程承包款项;
7)加强对项目资金的监控,有计划的安排公司的现金流。
8)对于大清包及总承包项目公司内部每月至少安排一次施工现场质量、安全文明大检查(包括资金账目往来、质量情况、安全隐患
及实际问题等等,对于发现的问题可以及时提出整改意见,避免发生类似情况,给在建的其他项目提供管理经验,形成一个互相竞争、学习的良好氛围。同时也是给主管单位一个形象展示。)
4、加强企业文化建设
1)建立并形成符合本公司长远发展需要的企业文化体系,倡导企业精神,鼓动和引导员工深刻认识认同企业精神,增强企业凝聚力;
2)企业文化是支持企业长期发展的“软环境”,通过收集多方面的信息,客观评估并不断修订完善企业文化建设。
六、融资计划
在融资安排上,公司应将多方位扩展融资渠道。
1、在保持合理负债结构的前提下,根据市场需求变化,盘活公司资金存量,减少公司资金积淀,合理调度资金,提高资金运行效率
2、加强银企合作,走产业资本与金融资本融合之路,积极争取商业银行的综合授信额度,逐步加大贷款融资的比重,满足本公司业务发展的需要
3、在大型基础设施投资领域,通过权力质押和财产抵押等方式,在控制风险的前提下探索再融资的方式和渠道。争取在公司能承受的范围内利用外部资金使企业规模得以扩大和发展。(非必要情况下不建议实施)
七、人才扩充计划
公司内部根据需要安排相应专业的人员,如施工现场需要,安排时间到现场进行工作或指导施工人员工作,并加强班组长的专业知识,尽量减少储备专业人员。并根据现场实际情况让施工班组自行招募专业人才,费用他们自己支付,以减少公司在这方面的投入。
公司发展必须遵循开源节流的方针,开源就是寻找合适的工程项目,确保工程不断,人员不歇。节流就是从已承接的项目上着手,控制现金花销,非必要的宴请尽量不安排,即使有必要安排也要有标准,不能随个人心意而定。各施工班组必须具备一定的经济实力,除根据合同约定的付款时间外还应具备能延迟工程款支付时间的能力,可相应提高公司现金流的效率。其他具体措施,根据公司领导决策而定。
我国某建设集团公司职能发展规划案例研究
一、集团公司发展历程回顾
某集团公司是中国铁建股份有限公司下属的的全资子公司,该公司于19xx年开始企业化经营,并由此走上了快速发展的道路。至19xx年,集团公司完成了创业扩张与发展阶段,并成功的实现了第一次创业。
19xx年,该集团公司建立了矩阵式扁平化组织结构,变三级管理为两级管理,同时制定了96项管理制度,并建立了有效的激励创新机制。
20xx年至20xx年是该集团公司创牌持续发展阶段。集团公司在此阶段积极开拓房地产市场,成功进入房地产市场,并对土地和人才完成初步的积累。20xx年获得了全国质量管理奖,并完成了集团公司的第二次创业。
20xx年,集团公司形成了未来三年的总体发展思路,即适度扩大规模,提高经济效益,不断改善职工生活水平;立足房建工程施工总承包主业,加强房地产开发和经营,做专做强专项施工;巩固和发展北京市场,大力拓展京外市场,逐步开拓海外市场。
二、2010-20xx年职能发展规划方向
1、组织结构调整
适应工程建设行业发展及集团长远规划;精简集团总部职能部门,构建强势总部,强化战略规划、运营监控、服务支持职能;组建基础设施事业部,管理集团基础设施工程业务;大力发展国际业务及房地产业务,成立独立法人的二级单位进行管理;加大对国内各区域市场及国际区域市场的深入分析,设立分支机构直接管理业务运作。
2、市场营销发展规划
加大品牌宣传力度,加强战略合作伙伴的客户关系管理,探索与国际上领先的工程总承包企业合作经营,大力开拓海外工程建设市场。继续完善品牌管理体系、市场营销管理体系,不断优化及完善20xx年-20xx年既定的各项市场营销管理制度。
3、集团项目管理发展规划
逐步建立起全生命周期精益建造项目集管理体系,对工程总承包项目进行全生命周期管理,推行精益建造管理体系,加强组合项目管理能力。通过与国际工程强企合作等方式,学习借鉴先进项目管理模式。在开拓海外工程市场的同时,逐步与东道国工程分包商、劳务分包商、材料供应商、设备供应商建立长期合作关系。
4、集团企业文化建设发展规划
始终以“提升企业文化高度、发掘企业文化深度、加大企业文化建设力度”为指导思想,丰富企业文化内涵、完善企业文化建设的交流机制、培育一批企业文化建设的示范点、引导员工自觉实践企业文化理念、构建企业文化建设的长效机制。注重企业文化的“三大建设”——理论建设、功能建设与队伍建设:
理论建设:在丰富企业文化主体构件(企业价值观、企业理念、企业愿景、企业精神等)的基础上,逐步建设企业的横向亚文化、纵向亚文化及跨文化。企业纵向亚文化包括决策层文化、管理层文化、操作层文化等;企业横向亚文化包括战略管理文化、研发文化、人力资源开发文化、安全文化、诚信文化等;企业跨文化指中、外两种文化或多文化的协调、整合和交融。
功能建设:在企业文化建设过程中不断发挥企业文化的激励功能、约束功能、凝聚功能、示范功能、育人功能、创新功能、导向功能、塑形功能等。
队伍建设:培育出一批德才兼备的企业文化建设与管理人才,不仅具备企业管理和企业文化方面的理论知识,又具有培育企业文化的运作能力,同时注重自身职业素养的不断提高。
5、集团投资管理发展规划
对投融资实行集中统一管理,发挥银行资信优势,探索新的项目融资方式,构筑资本密集型投融资平台。对内方面,加快改善资本结构和财务状况;对外方面,密切与金融机构的联系,积极争取银团贷款,建立多渠道的融资体系。
6、集团财务管理发展规划
加大财务集中管理力度,加强财务风险控制能力,完善国际业务结算、支付管理。继续完善财务管理信息系统、财务资金管理体系,不断优化及完善20xx年-20xx年既定的各项财务及资金管理制度。
7、集团信息管理发展规划
加大对信息化建设的投入,使信息化程度达到国内先进水平,提升快速收集、整理、分析及运用信息的能力。提升内部信息管理系统作为信息化建设核心的作用,全面完善包括管理决策支持系统、财务信息系统、物资采购系统、项目管理系统和基础数据系统等多个系统平台。
8、集团科研技术发展规划
以企业发展战略为指导,以项目为依托,大力推进科技兴企和技术创新工作,培育和发展企业核心技术,切实做好技术服务工作。
在资源投入上,保持稳定的研发经费投入;在绩效评优中,注重对技术创新人员的智力回报,加大对有突出技术创新贡献人员的奖励力度,最大限度地发挥其创新力量;在研发重点上,巩固并提升在房屋建筑领域的技术优势,同时加强在铁路领域的研发力度,为稳定及扩大铁路市场份额提供技术保障。
加强知识管理,建设学习型组织,由专门部门牵头负责,加强对各种经验教训的总结、积累与传承,将优异的方法和经验在全集团范围内推广。
作为GRGT的新人,黄总的《公司发展规划与职业发展规划》让我进一步了解了GRGT,深刻体会到了GRGT的奋斗历程以及未来的发展前景…
公司于20xx年x月x日上午举行了公司骨干员工会议,会议明确确定了公司最终的发展目标是以一个富有激情的团队通过高科技手段将低碳环保…
公司发展计划书范本企业生存的关键是什么说到底就是市场和利润没有市场就没有利润没有利润企业就生存不下去当领导要有威信要有群众基础就必…
苏州福龙游乐设备有限公司以下简称福龙系内地独资企业成立于20xx年8月现有员工约100人主要从事青少年儿童游乐设备研发设计生产及销…
深圳市吉盛源家具有限公司企业发展战略规划书规划时限20xx年20xx年编订时间20xx年12月实施时间20xx年01月目录前言战略…
市场部对外贸公司20xx年的发展建议书20xx.1.161,用人与招人建议:公司一向的理念就是找一些乖巧的,听话的员工。从一方面来…
公司发展规划和技术规划河南创格科技有限公司20xx年1月4签发人一公司整体发展战略公司秉承高起点高技术高信誉优质服务的三高一优的宗…
公司发展计划书范本企业生存的关键是什么说到底就是市场和利润没有市场就没有利润没有利润企业就生存不下去当领导要有威信要有群众基础就必…
公司发展方向企业文化是建设社会主义精神文明的重要组成部分是企业全体员工共同的价值观体现其根本任务就是在以人为本的前提下激发员工活力…
公司发展计划书范本企业生存的关键是什么说到底就是市场和利润没有市场就没有利润没有利润企业就生存不下去当领导要有威信有群众基础就必须…