富达监理精装修工程质量评估报告

建设单位：

设计单位：

施工单位：

监理单位：

总监理工程师：

公司技术负责人：

日       期：

一、  工程概况

1、        工程名称：

2、        建设单位：

3、        设计单位：

4、        施工单位：

5、        监理单位：

6、        类型：住宅房室内精装饰及住宅设备安装；

7、        施工日期：20##年11月1日至20##年4月25日。

本工程为三单元十五层（东单元十四层）87套住宅室内精装修。除顶层为跃层，其余为标准层。全幢建筑面积14483.98平方米。室内局部轻钢龙骨，纸面石膏板吊顶，面层为乳胶漆。墙面为乳胶漆。橱卫为铝扣板吊顶，贴墙砖、地砖，其余地坪为悬浮式实木地板。室内安装大金中央空调。橱柜、洁具、热水器、饮水机等生活设备基本到位。

二、  评估依据

1、        工程建设监理合同；

2、        建设工程施工合同；

3、        装饰设计文件；

4、        建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；

5、        砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；

6、        住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）；

7、        建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）

8、        建筑给水排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-20020）；

9、        通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）；

10、   建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；

11、   本工程监理规划、监理细则；

12、   本工程施工组织设计、方案及相关技术资料。

三、  工程质量验收情况

本工程于    年    月    日由地产开发经营有限公司蓝天花园项目部组织竣工预验收，参加单位有业主：物业管理部、**市地产开发经营有限公司蓝天花园项目部；设计、施工单位：**建筑装饰股份有限公司；监理单位：富达工程监理咨询有限公司。监理部根据设计、施工验收规范和法规及监理合同的各项要求结合工程实际情况主要检查：

1、        吊顶部分：原材料质量符合设计、规范要求。安装龙骨间距、吊筋直径、平整度、造型符合设计、规范要求。

2、        墙、地砖粘贴：原材料质量符合设计、规范要求，抽检垂直、平整度、拼缝高低差符合规范要求，空鼓等均在规范允许范围内。

3、        平顶墙面涂刷部分：原材料经复检符合设计规范环保规范要求。检测腻子，目测面层符合施工质量验收规范要求。

4、        地面部分：采用先锋实木地板，悬浮式铺贴新工艺，施工质量符合设计、规范要求。

5、        各种设施、设备安装部分：原材料及成品符合设计、规范使用要求，安装质量符合设计、规范要求。

四、  评估意见和结论

根据对现场施工情况的控制和检查结果，监理部对整个工程的精装修分项进行了严格的核查和预验收，从对施工现场和资料的检查结果来看，按照《建筑住宅装饰装修工程施工质量验收规范》的规定，对本工程检查情况见下表：

本工程各施工内容均符合设计及规范要求，质保资料齐全，符合装饰装修验收标准，监理部评定为质量合格。

五、  附页

工程质量控制资料核查记录表

 

第二篇：富达监理幕墙装饰工程质量评估报告

富达监理幕墙装饰工程质量评估报告

富达建设工程监理有限公司

二0一二年四月二十日

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幕墙装饰工程质量监理评估报告

一、 前言

1、 本报告针对的是幕墙装饰工程质量评价。

2、 本报告是以承包单位大地装饰工程有限公司对各分项

工程的自检合格资料为基础，根据监理工程师日常巡视、旁站、建筑材料见证取样、平行检查、复查、资料审核等方式所掌握的情况。

3、 本报告编写是以客观、公正、真实的态度对我监理部的

监理过程做出综合描述。基本能反映工程的质量情况。

二、 工程概况

1、 本工程位于**路**大道交汇处，富达建设工程监理有限

公司负责施工阶段监理。

2、 本工程外墙施工面积大约7200平方米，楼层总高27.2

米,包括铝塑板幕墙、玻璃幕墙、石材幕墙。

三、 质量评估依据

1、 业主提供的设计文件；

2、 建筑安装工程质量检验标准，施工验收规范及相应的国

家、地方现行标准；

3、 试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范；

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4、 国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定；

5、 《施工承包合同》和《建筑监理合同》约定的工程质量

控制目标。

四、 质量受控状态

1、 开工之前，本监理部审查了大地装饰公司报审的施工组

织设计和质量保证体系，检查了特殊工种人员的上岗证，情况良好。施工单位在运行过程中人员落实到位，管理较好。

2、 承包单位在施工过程中按图施工，按规程操作的情况较

好，对于监理在检查过程中发现的问题，能较好的进行整改。

五、 监理单位质量控制情况：

1、 工程事前控制：审查了承包单位报审的施工组织设计及

重点部位、关键工序的施工方案，并在施工过程中督促按其落实实施；进行了轴线、标高控制；对于工期目标控制，我部要求承包单位先提出总的施工进度计划，然后在过程中每周报周计划，每月报月计划来调整控制进度与总工期目标的差距。施工期间，我部按验收批对预埋件安装、主龙骨立柱、横向龙骨安装、防雷、防火安装、焊接等工序进行了隐蔽验收；并对成品的外观、尺寸、标高、轴线进行了复核。此外我监理部每周召开监理例会，不定期地对现场突发的技术、质量问题召开专 3

题会，并负责组织会议纪要的整理和发放。

2、 原材料控制：工程所用的材料均为正规厂家生产，钢材

生产厂家为武汉钢铁股份有限公司、铝型材生产厂家为广东风铝、石材生产厂家为福建东升石业股份有限公司、玻璃生产厂家为山东蓝星玻璃集团有限公司、铝塑板生产厂家为湖北荣泰装潢材料 有限公司、结构胶及密封胶生产厂家为福山市金叶硅胶有限公司，并都具备产品合格证和检验报告,共计16份，且都按规定进行了见证取样，工程材料复检报告4份，复检全部合格。玻璃幕墙也做了三性试验检测，石材进行了弯曲强度检测，均符合要求。

3、 施工过程质量控制

施工过程中监理方质量控制的主要工作是以工序质量控制为核心，而工序质量控制主要是对工序活动条件的监控和对工序质量活动效果的控制，对重要的工序进行质量预控，设置质量控制点。在监理工作开展之前，由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制了本工程的《监理规划》，并报建设单位审批后执行。根据《监理规划》和工程实际情况，各专业监理工程师编写了具有针对性的《监理细则》。同时协助建设单位对承包资质进行审查，承包单位提交的施工组织设计（施工方案）需经监理的审核批准后方可实施。在监理工作中，严格 4

按《监理规划》和《监理细则》对工程质量进行有效控制。并要求监理工程师加强质量控制，把质量问题消灭在萌芽状态。

六、 工程质量评估

1、 幕墙子分部工程所含分项工程的质量均验收合格。 整个幕墙工程共分3个分项，评定结果如下：

4、 观感质量验收符合要求。

在检查验收各分部分项工程及检查资料后，本项目监理部认为该幕墙工程符合国家验收规范要求，质量评定为合格，同意验收。

富达建设工程监理有限公司 第三项目部

总监理工程师：*** 二0一二年四月二十日 5

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