地勘测定界技术说明

为测定仁化县20##年第八批次城镇建设用地项目的用地面积、土地利用现状和使用土地的界址，受仁化县国土资源局委托，由广东省核工业地质局测绘院对该项目进行土地勘测定界。

仁化县20##年第八批次城镇建设用地项目位于仁化县县城北侧，距离仁化县城中心位置约1公里，行政隶属仁化县仁化镇中心村，交通便利，环境优雅，是城镇建设发展的优良地带。

一、    工程项目勘测定界依据

仁化县拟在位于仁化县镇中心村的地块划定20##年第八批次城镇建设用地，根据土地管理的需要，需实地界定该用地块的使用范围、测定该用地地块的界址位置、调绘该用地地块的土地利用现状以及计算该地块的用地面积。

勘测定界的依据如下：

1、《土地勘测定界规程》（TD/T1008-2007）；

2、《土地利用现状技术规程》；

3、《城镇地籍调查规程》（TD1001-1993）；

4、《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007）；

5、《工程测量规范》（GB 50026-2007）；

6、广东省核工业地质局测绘院20##年测量的1:500的城镇地形图、测量控制点成果等

资料；

7、根据省备案仁化县20##年土地利用现状图和地类调查数据资料。

二、施测单位及日期

该项目勘测定界由广东省广东省核工业地质局测绘院（测绘资质：甲级；证书编号：甲测资字44002007）承担，并与20##年10月30完成界址点界桩设计17个、地类调查核实、面积计算及内业资料整理工作。

二、    勘测定界工作情况

1、      外业调查情况

（1）权属调查情况

从仁化县国土资源局搜集用地范围内土地利用现状调查及土地登记中的权属资料，并对

分幅权属界线图、权属来源证明文件等进行了审核，将审核合格的行政界线、权属界线转绘到工作底图上；对无上述权属证明材料或权属界线模糊、不清的，在各级国土资源管理部门的配合下，组织原权属单位有关人员按《土地利用现状技术规程》和《城镇地籍调查规程》要求现场指界，并将用地范围内的权属界线测绘到工作底图上。

（2）土地利用类型调查情况

作业依据《全国土地分类》进行地类调查。《全国土地分类》以地籍图、土地利用现状图以及地形图上的地类界线，通过现场调查以及实地判读，将用地范围内及其附近的各地类界线测绘或转绘到工作地图上，并标注三级地类编号。同时对土地利用现状调查的地类进行了核实，与实地不一致的，在勘测定界报告及面积量算表中加已标注。

将仁化县20##年土地利用土地利用现状数据（该数据的土地利用分类标准执行《全国土地分类》）在该用地范围内及附近的界线和类型绘到工作底图上，并依照《土地利用现状分类（GB/T21010-2007）的分类标准和现场调绘情况重新确定了该用地范围内的地类情况作为本案的土地利用类型调查成果。

同时利用收集到的用地范围内的土地利用总体规划资料、基本农田保护区规划图基本农田保护区界线图，将用地范围内及其附近的基本农田界线测绘和转绘在工作底图上，图上确定项目用地占用基本农田的范围，并进行了实地核定。

2、      外业测量情况

本次勘测定界坐标系采用1980西安坐标系，高程系统采用1985国家高程基准，投影带

高斯3度带，中央子午线为东经114度。测区起算点采用我单位20##年布设的仁化县D级GPS控制网点，作业底图采用我单位于20##年7月测绘的仁化县1:500城镇地形图进行作业，并进行认真核对，以确保外业成果的准确性。

3、      面积量算与汇总

仁化县20##年第八批次城镇建设用地项目的用地面积的量算采用坐标法，坐标系计算

面积时按下列公式计算两次进行检核。面积量算单位为㎡，取至0.01㎡，面积汇总单位为平方米。面积计算公式如下：

                        

      式中：P为面积，单位㎡；X，Y为界址点坐标m；n为界址点个数。不同权属、不同界土地利用类型面积分别以村为单位按不同的土地利用类型进行面积汇总。本项目实测项目用地总面积为12666.67平方米，全部为农用地，耕地用地面积6089。86平方米，养殖水面面积为6576.81平方米。

4、      相关说明

（1）工作底图的选择 

仁化县20##年第八批次城镇建设用地项目勘测定界工作采用由我单位20##年7月实地测绘的仁化县1:500城镇地形图作为工作底图，具有较高的可靠性，保证了勘测定界的准确性。

（2）勘测定界图编绘方法

     本项目将用红线数据、权属数据直接转绘到了工作底图上。

（3）检查情况及质量评定结论

     我单位对本项目的勘测定界成果进行了二级检查。一级检查为过程检查，是在全面自检、护检的基础上完成。二级检查由复审人员在一级检查的基础上进行，并进行了质量评定。

     评定结果为：仁化县20##年第八批次城镇建设用地项目勘测定界用地面积准确、界线调查清楚，土地分类、界址点测量准确符合《土地勘测定界规程》的要求，成果资料可供使用。

（4）对成果资料的说明

     本项目的成果资料包括：勘测定界技术说明、1:500勘测定界图和1;10000土地利用现状图。