安徽省地震监测与应急指挥中心

幕墙工程质量评估报告

二O##年十月十七日

安徽省地震监测与应急指挥中心

幕墙工程质量评估报告

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安徽省地震监测与应急指挥中心

幕墙工程质量评估报告

一、工程概况

1.1  本工程建设单位、设计单位、质监单位、勘探单位、监理单位、施工单位分别为：

建设单位： 安徽省地震局

设计单位： 安徽省建筑设计研究院

质监单位： 合肥市质量安全监督站

勘探单位： 合肥工业大学建筑科学院

监理单位： 安徽省中灏工程咨询有限公司

施工单位： 河北建设集团有限公司

   1.2  幕墙设计概况

安徽省地震监测与应急指挥中心工程外墙面装饰采用石材幕墙和玻璃幕墙，石材幕墙面积约5500平方，玻璃幕墙面积约100平方，石材幕墙挂件采用托板式系统，以热镀锌钢材作为主要受力构件，立柱采用钢通，横梁采用角钢，石材为光面花岗岩25mm厚；玻璃幕墙以挤压铝合金型材作为主要的受力构件，铝合金立柱通过开有水平方向长孔的钢角码和主体结构连接，玻璃采用6（low-e）+12A+6。

二、评估依据

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

3、《金属幕墙工程技术规范》JGJl33—200l

4、《石材幕墙工程技术规范》J133—200l

5、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJl02—96

三、施工企业工艺标准执行情况、质量管理体系运行情况

3.1  施工企业工艺标准

施工过程中，施工企业工艺标准运行有效。

3.2  质量管理体系

承建该工程的河北建设集团有限公司，施工质量管理体系、质量保证体系与措施、安全生产管理体系等制度较齐全，能按图纸设计、规范和企业工艺标准要求组织施工，质量管理体系运行有效，施工合同履约情况良好。

四、工程分包内容，承建单位及质量管理情况

五、工程质量监理情况、施工质量问题及处理情况；

（一）工程质量监理情况

1、项目监理部在总监理工程师的主持下，编制针对性较强的《幕墙监理实施细则》、《隐蔽监理旁站方案》，经公司审批后用于指导本工程的监理工作，并在监理工作中认真贯彻。明确各专业分工、落实岗位职责、督促施工单位建立健全组织机构，落实总分包单位责任，检查施工单位质量保证体系的运行情况，使工程质量一直处于受控状态。

2、组织专业监理工程师熟悉图纸、技术规程及相关技术资料，学习新版《建筑工程施工质量验收统一标准》，积极参与工程变更的协商，严格审批施工单位上报的幕墙施工专项施工方案，提出具体批复意见并督促在其施工中加以贯彻实施。在监理过程中，认真学习相关法律、法规及工程建设强制性标准条文，并检查施工单位对强制性标准条文及施工合同的执行情况。

3、严把工程材料选用关、报验关。各种工程材料、构件、设备进场后，经监理人员复核后方可使用在本工程上，对不符合合同指定品牌或存在质量问题的，责令全部退场。

4、严格实行检验批、隐蔽工程报验制度。

（1）各个分项（工序）工程施工完毕后，要求施工单位在自检合格的情况下，按照质量验收标准中检验批的划分规定，填写某分项工程“报验申请表”、“隐蔽工程验收记录”及“分项工程检验批质量验收记录”等相关资料，报请验收。各分项（工序）工程经监理人员查验合格后方可进入下道工序施工，关键部位跟踪检查、旁站监理，未发生工程质量事故。

（2）各检验批、分项工程验收与控制

主要查验选用材料的质量、幕墙的型式检测等，是否符合图纸设计要求或合同规定，以及施工过程中各工序的施工质量。经抽样验收各分项工程的各检验批主控项目符合要求，一般项目在规范允许偏差范围内。

（二）施工质量问题及处理情况

施工过程中项目监理部坚持以“巡视、旁站监理为主，平行检验为辅”的原则，加强和注重“事前预控和事中过程控制”督促施工单位执行“三检”制度，施工过程中出现的操作不当、质量隐患等可能影响施工质量的问题，在施工过程中得到了有效的控制和整改，在工程的工序验收中未发现严重的施工质量问题，出现的质量缺陷也得到了有效的整改，保证了工程的设计指标、安全使用功能得以实现。

六、检验批、分项、分部工程质量验收情况；

七、质量控制资料核查情况；

八、有关安全及功能的检验和抽样检测结果；

九、工程观感质量验收情况；

幕墙的表面平整洁净、无污染、镀膜无破损；幕墙的单元拼缝平直均匀；密封胶缝深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。幕墙的整体观感质量较好。

十、评估结论

综上所述，幕墙施工中各责任主体行为规范，幕墙施工的质量得到了有效的控制，各检验批验收记录完整、签字规范齐全，分项工程无漏项，分部验收资料、安全及功能检测资料完整。经初步验收，评定该幕墙分部工程施工质量为合格、观感质量为好。提请组织验收。

              安徽省地震监测与应急指挥中心监理项目部

二O一一年十月十七日

 

第二篇：代邦建筑节能评估报告

江西代邦科技有限公司办公楼、行政楼工程

建筑节能评估报告

南昌高新工程咨询有限公司

 2011年7月22日

一、工程概况

一、  工程概况

1. 建设单位名称：江西代邦科技有限公司　

2. 工程地点：南昌市高新五路398号　

3. 工程建筑面积：约2163m2

4. 工程建设投资：158000万

5. 工程结构类型：框架结构　

6. 开工日期：20##年　10　月 　02　 日（实际）

7. 竣工日期：20##年　7　 月 　22   日（实际）

8. 勘察单位名称：南昌市建筑设计研究有限公司　

9. 设计单位名称：　江西省协建工程设计院

10.   施工单位名称：江西省银河建设工程有限公司　

11.   监理单位名称：南昌高新工程咨询有限公司

12.   工程质量监督机构名称：南昌市建设工程质量监督站高新分站　

（十一）建筑节能设计要求及施工方法：

1、墙体节能工程：

本工程采用外墙外保温系统，保温材料采用XPS挤塑聚苯板，板材厚度为25mm。耐碱玻纤网格布（热镀锌电焊网）为增强材料，外墙外保温层专用粘接砂浆和外墙外保温专用罩面抗裂砂浆作面层，饰面层为粘贴饰面砖和干挂花岗石幕墙，其它工序施工为常规做法。

设计对材料性能的要求： XPS挤塑聚苯板性能：干密度≥25-32kg/m³，导热系数≤0.029w/m².k，抗压强度≥150kpa，透湿系数≤2ng/pa.m.s，吸水率≤1.5vol/%，燃烧性能级别B2级，氧指数≥26%。

2、幕墙节能工程：

本工程局部采用花岗石石材幕墙装饰工程。

    设计对材料性能的要求：花岗石25mm，抗弯强度f≥80N/mm2，吸水率<0.8%，放射性核限量B级，密封胶为无硅油结构密封胶；石材幕墙立柱采用8#槽钢，横梁为L50×5角钢，钢型材表面热镀锌处理>45um，后置锚栓拉拔力不小于15KN。

3、门窗节能工程：

本工程门窗采用透明钢化中空玻璃（5+9+5）热断桥铝合金门窗。

    设计对材料性能的要求： 外窗气密性等级不得低于3级。

4、屋面节能工程：

本工程屋面为保温上人屋面，保温材料采用30mmXPS挤塑聚苯板保温、500级陶粒找坡节能形式。

设计对材料性能的要求： 总传热系数为0.865w/m².k。

二、项目监理人员组成及变更情况：

    总监理工程师：    杨 国 华 （注册监理工程师）

专业监理工程师：  李  勇   （省级监理工程师）

专业监理工程师：  马 新 民 （省级监理工程师 ）

现场监理员：      李 厚 虎 （监理员）          

三、        监理评估依据：

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；

2、《建筑工程监理规范》（GB50319-2000）；

3、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）；

4、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）

5、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）；

6、《外墙外保温建筑构造（一）》（02J121-1）；

7、《挤塑聚苯板保温构造》（西南05J103）；

8、《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001）

9、国家现行的有关部门法律、法规及相关验收规范、技术标准；

10、本工程设计图 20##-021-JN和20##-018 号，施工图设计质量监督站审定日期 20##年 4 月 29日；

11、经审批的《施工组织设计》审批日期：20##年4月15日；

12、经审批的《监理规划》及《监理实施细则》，审批日期20##年4月。

13、图纸会审记录 1 份，会审日期2006年10月24-25日；

四、监理情况：

（一）事前监理：

本工程施工现场监理组根据监理规范、监理委托合同及施工合同等依据，按照事前监理控制要求进行了下述控制工作：

1、审查施工单位提供施工方案、安全措施。

2、对建筑材料、构配件等严格按程序进行报验签证，对进场材料要求在24小时内报我现场监理人员，并提供厂家出厂合格证，进行自检合格后方可进场，并按规范见证取样合格后方可使用。

3、在施工前，必须先作样板，给检测合格后方可进行批量施工。

4、部分工程材料、制品使用前还需进行抽检或试验，材料、制品抽检的范围根据工程性质和质量，监理要求另行鉴定文件。

5、凡采用新材料、新型施工技术的，检查技术鉴定文件。

6、旁站计划主要内容：根据监理规划，监理实施细则要求，我现场监理人员在重要部位的施工过程中进行旁站监理，主要针对：外墙保温工程、屋面工程、幕墙工程、门窗工程等工序，并根据施工验收规范进行技术交底。

（二）事中监理：

材料控制、工序交接及隐蔽工程控制：

1、在该工程施工过程中，严格执行材料报验制度及工序报验制度，材料进场后首先检查出厂合格证及材质试验单，要求施工单位现场抽检，监理进行按规定不少于30%的有见证抽检，不合格材料不允许使用。

2、本项目监理组坚持上道工序未经检查合格不准进行下道工序施工的原则。上一道工序完成后，须由施工单位按工序质量的要求进行自检、专职检验，检查合格后再通知现场监理人员到现场共同验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。施工中严把每一道工序的质量关，特别是隐蔽工程，在逐项检查合格后方可进行下一道工序的施工，从而使该项工程质量得到了保障。

3、隐蔽工程完工后先由施工单位自检、专职检验，初验合格后填报隐蔽工程质量验收记录，报告现场监理人员检查验收。

试验控制：材料和商品构件订购前的样品标准试验、商品构件入场后的抽样试验、施工中的随机抽样试验、承包人对各项工程的内在质量进行符合性的检验，监理按规范规定频率进行抽样试验，必要时增加抽样频率，以鉴定承包人的抽样试验结果的真实性和可靠性，对各项已完工的工程质量作验收评定。

4、特别针对本建筑的节能工程在事中进行了旁站、巡视、抽检等监督手段，重点对以下项目进行了监督检查：

（1）外墙保温工程：各层的界面砂浆层、粘结XPS挤塑聚苯板、抗裂砂浆层等过程的监督管理，监督施工人员严格按设计要求及相关施工规范施工；

（2）幕墙工程主要对后置埋件的处理、石材密封胶的施工、槽钢安装的隐蔽验收等工序进行监督管理；

（3）门窗节能工程主要对其材质、安装进行监督管理。

（4）屋面节能工程：对保温聚苯板的粘贴和铺设按照相关规范和标准进行监督管理；

（三）事后监理：

     在我现场监理人员监督下，对施工完成的工程进行实体检测，复核了保温面层的平整度，阴阳角的处理以及门窗洞口的镀锌钢丝的连接；石材幕墙的表面平整度和密封胶的饱满度；门窗工程的开启督促施工单位作好隐蔽图、竣工图，从而保证工程质量保证资料及自检资料的准确性及真实性，该建筑节能分部完成后，资料首先报现场监理组审核，再报项目总监审核合格后，同建设单位一道组织参建各方进行预验，最后进行实体验收。 

五、建筑节能工程监理过程中施工质量及资料控制：

(一)监理过程中施工质量要点：

1、外墙外保温系统:

该工程结构分部含界面砂浆层、XPS挤塑聚苯板、抗裂砂浆层，在施工中严把每一道工序的质量关，严格执行材料、施工工序报验制度，进行了巡检、抽检和工序验收制度；在施工过程中随时检查聚苯板与墙面粘接是否牢固，有无松动和虚粘现象，粘结砂浆与聚苯板的粘结有无脱层、空鼓、面层有无爆灰和裂缝，网格布（热镀锌电焊网）是否有空鼓、皱折、翘曲、外露，聚合物罩面砂浆保护层厚度的平整度等分项工程是否符合要求。

2、石材幕墙系统:

该工程结构分部含外墙外保温层、钢型材骨架层、干挂花岗石面层，在施工中严把每一道工序的质量关，严格执行材料、施工工序报验制度，进行了巡检、抽检和工序验收制度；在施工过程中随时检查石材幕墙所用材料的品种、规格、性能和等级是否符合国家现行产品标准和工程技术规范的规定；石材孔、槽的的数量、深度、位置、尺寸应符合设计要求。幕墙主体结构上的后置埋件位置、数量是否符合要求；立杆与横梁的连接、连接件与金属框架和石材板面的连接是否符合要求；金属框架与连接件的防腐处理是否符合要求；防雷装置是否与主体结构防雷装置可靠连接；墙角的连接点和石材板面、板缝的处理是否符合要求；板缝注胶是否饱满、密实、连续、均匀、无气泡等分项工程是否符合要求。

3、门窗保温系统:

    该工程结构分部含钢化中空玻璃门窗，在施工中严把每一道工序的质量关，严格执行材料、施工工序报验制度，进行了巡检、抽检和工序验收制度；在施工过程中随时检查金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、材质厚度以及填嵌、密封处理是否符合要求；预埋件的数量、位置、埋设方式以及门窗扇安装是否牢固、开关是否灵活、关闭是否严密，有无倒翘；门窗框与墙体之间的缝隙嵌填是否饱满和密封等分项工程是否符合要求。

4、屋面保温系统:

该工程结构分部含结构层、找平层、卷材防水层、保护层、XPS聚苯乙烯挤塑板保温层、陶粒找坡层、细石混凝土保护层，在施工中严把每一道工序的质量关，严格执行材料、施工工序报验制度，进行了巡检、抽检和工序验收制度；在施工过程中随时检查聚苯板与防水卷材保护层的铺贴是否紧靠基层，是否铺平垫稳，拼缝是否严密，找坡是否正确等分项工程是否符合规范要求。

（二）工程质量控制资料情况：

1、建筑节能工程原材料见证取样情况：

2、原材料控制资料情况：

（1）墙体节能工程：

a、XPS聚苯挤塑板试验报告 3份，报告起止日期2007.5.29～2007.10.30；

b、镀锌钢丝网试验报告1 份，报告日期  2007.5.30；

c、(抗裂)砂浆粘结力试验报告 1 份，报告日期2007.5.25 ；

d、粘结试验报告 2 份，报告日期   2007.5.20～2007.5.28；

e、锚钉试验报告 1 份，报告日期2007.5.30 ；

f、节能材料复检报告7份, 报告日期  2007.5.29；

（2）幕墙节能工程：

a、石材干挂胶粘结性能检测 报告 1 份，报告日期 2007.6.25 ；

b、石材密封胶性能检测  报告 2 份，报告起止日期 2007.6.25～2007.9.24 ；

c、饰面砖粘结力检测  报告  1  份，报告起止日期 2007.7.24 ；

d、花岗石放射性、抗折检验 报告 1 份，报告起止日期 2007.8.10 ；

e、型钢拉伸弯曲试验报告  2 份，报告起止日期 2007.11.19 ；

f、膨胀螺栓拉拔试验  报告  1 份，报告起止日期 2007.7.21 ；

（3）门窗节能工程：

a、建筑门窗检验报告3份, 报告起止日期2007.8.30～2007.12.26 ；

(4) 屋面节能工程：

a、 XPS聚苯挤塑板试验报告 2 份，报告起止日期 2007.5.14～2007.5.20  ；

b、 陶粒 试验报告 2 份，报告起止日期 2007.5.15～2007.5.20 ；

（三）分项工程的划分及质量验收情况：

1、墙体节能工程：

（1）界面砂浆分项工程检验批 7 批；主控项目符合设计及验收规范要求，一般项目施工单位自评合格，监理单位验收合格；

（2）XPS挤塑板分项工程检验批 7 批；主控项目符合设计及验收规范要求，一般项目施工单位自评合格，监理单位验收合格；

（3）抗裂防护砂浆分项工程检验批 7 批；主控项目符合设计及验收规范要求，一般项目施工单位自评合格，监理单位验收合格；

（4）界面防护砂浆分项工程检验批 7 批；主控项目符合设计及验收规范要求，一般项目施工单位自评合格，监理单位验收合格；

（5）保温隐蔽工程验收记录  15  份。

   2、幕墙节能工程：

（1）钢结构制作与安装 分项工程检验批  7  批；主控项目符合设计及验收规范要求，一般项目施工单位自评合格，监理单位验收合格；

（2）石材幕墙 分项工程检验批  7  批；主控项目符合设计及验收规范要求，一般项目施工单位自评合格，监理单位验收合格；

（3）  幕墙隐蔽  工程验收记录 11 份。

3、门窗节能工程：

（1）门窗制作与安装  分项工程检验批  1  批；主控项目符合设计及验收规范要求，一般项目施工单位自评合格，监理单位验收合格；

（2） 金属门窗安装 分项工程检验批  3  批；主控项目符合设计及验收规范要求，一般项目施工单位自评合格，监理单位验收合格；

（3）门窗玻璃安装 分项工程检验批 10 批；主控项目符合设计及验收规范要求，一般项目施工单位自评合格，监理单位验收合格；

4、屋面节能工程：

（1）保温层  工程检验批  2  批；主控项目符合设计及验收规范要求，一般项目施工单位自评合格，监理单位验收合格；

（2） 找平层 工程检验批  3 批；主控项目符合设计及验收规范要求，一般项目施工单位自评合格，监理单位验收合格；

（3）卷材防水层 工程检验批  1  批；主控项目符合设计及验收规范要求，一般项目施工单位自评合格，监理单位验收合格；

（4）涂膜防水层  工程检验批  1  批；主控项目符合设计及验收规范要求，一般项目施工单位自评合格，监理单位验收合格；

（5）细石混凝土防水层  工程检验批  1  批；主控项目符合设计及验收规范要求，一般项目施工单位自评合格，监理单位验收合格；

（6） 细部构造  工程检验批  1  批；主控项目符合设计及验收规范要求，一般项目施工单位自评合格，监理单位验收合格；

六、        施工质量存在问题及处理结果：

    一般质量问题及常见质量通病，经监理检查及通过施工单位自检、自查后进行了整改，监理单位复检达到了合格要求。

七、建筑节能分部工程施工中强制性标准执行情况：

建筑节能分部工程施工过程，符合设计文件及有关验收规范要求及强制性条文有关规定，无违反强制性条文情况发生。

八、综合评述（结合初验收报告中实测、实量结果进行评述）：

经审查施工单位提交的质保资料基本齐全，符合工程实际，建筑节能分部施工过程中：

1、外墙保温工程从界面砂浆层、粘结XPS挤塑聚苯板、抗裂砂浆层及复检结果等达到合格工程标准；

2、屋面保温工程陶粒层、XPS挤塑聚苯板保温层及复检结果等达到合格工程标准；

3、石材幕墙工程后置埋件、钢型材的连接与防腐、石材的安装与结构胶的嵌缝及复检结果等达到合格工程标准；

4、门窗工程材料的选型、安全性能、门窗的安装及复检结果等达到合格工程标准。

从结合本现场监理组实测检查结果：本工程建筑节能施工质量符合设计及《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007，质量合格，同意验收。

贵州和润建设工程监理有限公司

20##年3月17日