购房计划书

在购房之前，购房计划是必须要做的一道程序，通过对该课的学习，我感觉购房就是根据自己的购房动机与自己的经济实力在合适的时间以自己能够承受的价格买得合意地段、规格的房产的投资。

我们即将步入社会建立自己的小窝，下面计划一下我的购房计划。 首先要考虑购房时间。刚刚毕业参加工作，收入不高，况且房价起伏太大，目前来看房价还处在高位，刚毕业就买房，会背负上沉重的债务负担，影响对未来的规划。所以我想的就是毕业后先工作5年以上在考虑买房的问题。 然后就是房屋所处城市及地段问题。其实我的首选城市是承德，原因在于，我比较适合这里的天气，承德由于距离北京比较近，交通还有经济水平都比较发达，再有就是我可以方便照顾家里；如果在城市中心住宅区和商业区相对比较集中且交通便捷，在加上好的生活、工作、购物、休闲的设施；但房价相对而言一般较高，如果自己承受不了，可以选择较偏僻的地方，但是要保证与工作的地点近一些，保证上班不会迟到。如果在其他城市，有美丽的风景的地方我个人认为是个不错的选择。其实最终的择房地点主要在自己的工作。

其次是楼层及面积的问题。我个人偏好是3~6层间较好。1、2层光线不是很好，较阴暗潮湿，不适合长期居住；较高的楼层上下楼不是很方便，虽然现在高层建筑都有电梯可一旦停电就麻烦了可能会很浪费时间。考虑范围面积至少80平米，两室一厅可以满足家居需求。

最重要的则是房价以及付款方式的问题，经过一段时间的调查及询问，承德市偏郊区的房价在5000元/平米到7000元/平米之间，而住宅的物业费用大概在600元/年，而付款方式则需要多方面考虑，如果选择一次性付款，商家将会承诺给予2%的优惠；如果选择分期付款就要考虑按揭成数、按揭年数、首期付款、月均还款以及支付的利息等具体的细节问题。以下为我虚拟的一个房价：假如房价为6500元/平米，购房面积为 100平米，年利率为8% 。 一次性付款金额为：6500*100*（1-2%）=637000

分期付款：贷款600000元 首付20%，年限10年和20年两种

①：P=A(P/A,i，n) ②：P=A（P/A,i,n）

=60000*6.710 =30000*9.8181

=402600 =294543

→402600+6500*100*20%=532600 →294543+6500*100*20%=424543 估计月薪为3000元左右，每月除了自己的基本生活费用估计月存款不会太多，所以针对我自己本身我就会考虑分期付款，年限为20年的相对来说比较适合我。

当房屋选定后，该考虑一下房屋的类型设计等一系列的细节问题了。不同的人所选择的房屋类型也就有所差别，我要的是经济实惠、价格合适的能满足起居、饮食、洗浴、工作学习的功能的房子。对于房屋的设计，力求实用性与美观性兼容，不需要豪华的装饰清新自然就可以，如果可以我比较喜欢自然色彩。当然还要考虑，所居住小区周围的一些建筑如大型的超市或商场、银行、医院等建筑以方便生活。

以上就是我的一个购房计划，当然随着社会形式的改变，我会对我的购房计划做具体调整的。

 

第二篇：旅游局微信公众平台计划书

围场旅游局微信公众平台计划书

为拓宽围场旅游营销渠道，扩大“大美围场”旅游宣传力度，提高围场旅游知名度和影响力，更好发挥全面宣传职能，让更多国内外游客进一步了解“大美围场”旅游资源，展现旅游产品，树立旅游品牌，传播旅游文化，打造围场旅游绿色通道，围场县旅游局现申请微信公众平台“围场旅游”。

旅游局微信公众平台启用后,将主要发布围场旅游景区和涉旅企业的相关旅游资讯、旅游服务信息，以推介旅游资源，民俗文化、旅游节庆活动、具体内容等方面进行大力宣传，集聚人气产生效益为目的,方便游客及时了解围场旅游资讯，帮助广大游客及相关人员及时获知信息。通过微信这一新型传播媒介把围场旅游资源最好、最美的一面展示出来，让更多的人认识围场、了解围场、欣赏围场，从而来到围场、留在围场，宣传围场为围场旅游传播注入新能量。

围场旅游局官方微信每日将重点推送县旅游最新旅游信息、重要旅游新闻、文明旅游理性消费等提示警示信息以及旅游安全等公共服务信息，并在重要的时间节点，及时获取金昌旅游资讯、旅游优惠政策、节庆活动、美景、美食、住宿、交通指南、精品线路、旅行攻略等信息，也可以通过微信平台分享旅行途中的所见所闻、所思所感，并参与互动交流。

现在家庭收入水平日益提高，对旅游需求日益旺盛，而实惠好玩安全的旅游攻略却没有很多，这是一个广阔的市场，为围场旅游景区进行微信营销创造了更

大的市场空间，针对性更强，准备性更强，即时性更强，并降低了金昌旅游营销推广费用。

我们可以提供的服务：最直观的选项是火车票，酒店，租车以及旅游保险，特别之处在于你可以通过我们的平台来挑选旅游。比如饭店预订服务，用户可以根据图片，说明，地图和用户评价来选择合适的饭店，而且我们拥有自我定价系统，消费者可以提出自己觉得合理的价格，等待机票，酒店，租车，保险等是否乐意为您服务，这样消费者可以花更少的钱得到更优质满意得服务。如果是已婚家庭出游，则不需要挑选玩伴，可以通过手机预订，并可以根据时间与景点合作做更多折扣，使消费者享受更多优惠。我们还开发了自主翻译系统，只要关注围场旅游官方微信，就可以随时翻译，方便快捷，避免旅游时候的一些尴尬和不便，甚至避免被野导所黑。

围场旅游将通过微信，发送语音短信、图片、文字，视频及时为广大游客提供旅游服务信息、游览线路、景点介绍、服务电话、天气预报等方面最新信息，使广大游客能够及时掌握所需信息。

微信公众平台的开通，将实现景区和游客的全方位沟通、互动，为游客开启更加方便快捷的服务模式。旅游中的任何问题与困难，都可以与平台互动，与工作人员将第一时间与游客取得联系。

微信公众号基本功能介绍

一、公众号名称：“围场旅游”暂定

二、公众号logo: 原“围场旅游局”logo

三、公众号分类：订阅号和服务号同时推出

四、功能模块(通过开发微信网站和自定义菜单实现)：

最新公告、印象围场、防雷攻略、随拍上传、随身导游、景区、美食、住宿、娱乐、导游、找旅行社、旅游指南、围场特产、订票查询、旅游商品

五、具体说明：

1、最新公告：文字、图片表现。(官方发布的旅游公告)

2、印象松原：采取文字、图片、音频、视频表现。

3、防雷攻略：为来围游客提供一个绿色的游够攻略。

4、随拍上传：网友上传，经审核发表（视频、图片、游记等）

6、随身导游：以听广播形式听景区讲解词

7、景区：到达景区路线及位置、导航、文字图片视频。

8、美食：到达美食点路线及位置、导航、文字图片视频。

9、住宿：到达住宿的路线及位置、导航、文字图片视频。

10、娱乐：到达娱乐点的路线及位置、导航、文字图片说明。

11、导游：导游自我介绍，照片、视频介绍，有文字说明。

12、找旅行社：旅行社照片、电话、地址，精品线路，视频介绍。

13、旅游提示 ：文明提示 消费提示 投诉电话 投诉须知

14、围场特产：主要以图、音频、视频及文字表现。

15、订票查询：（实现订票功能）

16、旅游商品：文字、图片、视频表现

17、订阅号认证后的其它功能区块。