空调系统维修保养合同

委托方（以下简称甲方）：

承接方（以下简称乙方）：

保养项目名称：

保养项目地址：

联系人姓名：

联系人电话：

保养项目信息

保养类别：年度保养

本合同由甲乙双方共同协商一致制定，自本合同双方签字盖章之日起

在合同期内，乙方为甲方维修保养空调系统，保养内容参见合同附件，乙方按厂家技术标准进行工作，确保空调系统高效、可靠运行。

一   甲方必须提供条件

1  为机组提供设计范围内的供电、供水；

2  对乙方技术人员的工作给予配合；

二   乙方维护保养工作内容（详见附件）

1  维护保养

   按照本合同附件，空调系统使用季节前、使用中和使用季节结束后， 乙方将派出合格的技术人员对甲方的空调系统进行定期的检查、维修和保养工作，并在使用季节结束后提交该季节空调运行情况报告。

2    应急维修

    保养合同期间，属保养合同范围内的甲方空调设备或者系统运行出现故障时，乙方在接到甲方报修通知后，3个工作小时内到达现场（交通或其他意外情况将可能适当延长），进行排除故障或采取相关的应急措施，直到恢复正常运行（设备零部件损坏，需加工或更换则除外），此费用按一次性维修结算。

三   零配件供应及保质

1  对于商用空调机组专有的零部件需要更换时，乙方将以优惠的价格优先向甲方提供优质的原装机组零配件（冷媒除外）。

2   对于非厂家专有的零部件，如果由乙方提供则按相关厂家的供应价格并加上税金和适当的利润后进行供应。

3   由乙方提供的所有零部件均可开增值税务发票。

4   乙方对所更换的零配件的质量提供保用期，保用期为三个月（低值消耗品如油、干燥过滤器等除外），保用期从乙方人员更换安装调试合格之日开始计算；

5  由甲方提供的零件，乙方不承担由于甲方使用了该零件所产生的一切后果。乙方可以为甲方更换该零件，但由于该零件损坏而产生的维修费用乙方将向甲方另外收取；

四   维修保养费及付款方式

本合同维修保养费（指人工费用，不包括任何的材料和零配件费用）共计RMB：     元整。每年支付方式如下，双方其他关于付款期限的约定与本款中的确定的最后付款日的约定发生冲突的，以本款中确定的最后付款日的约定为准。

1  合同签订之日起五个工作日内，即于    年   月   日之前，甲方

   应向乙方支付年保养费的70%计RMB：     元

2  半年合同期满之日起五个工作日内，即于    年   月   日之前，

   甲方应向乙方支付年保养费的20%计RMB：      元

3  全年合同期满之日（即     年   月    日）前五个工作日内，甲

   方向乙方支付年保养费的10%计RMB：       元

4  维修保养合同期间，当上述空调系统需要更换零部件、添加或更换制冷剂及冷冻油等零部件而产生的费用以及不包括在上述维修保养工作内容中的其他维修费用，由甲方向乙方支付。如果乙方向甲方提供相关报价之日起 2 日内，甲方不予确认，由此造成的后果和一切经济损失均由甲方承担。

五   特别约定

    合同期间，在任何情况下，乙方不承担设备非乙方原因之人为损伤、意外破坏和遗失的责任，并且对于由上述原因导致的设备和系统故障的维修和处理，乙方将另外收取费用。

    如在设备检修过程中由于乙方人员工作失误导致设备配件损坏，所需修复或更换的所有的费用由乙方负责。

六   违约责任

 合同期内，若甲方付款违约，乙方有权及时停止维护保养服务工作，直到收到欠款后恢复协议的履行。

   七   争议解决

    发生争议时,双方应及时解决,协商不成时,双方商定向工程所在地人民法院提起诉讼及解决。

 八   合同期

   合同期由   年    月    日至   年    月    日终止。

    九   续约

    在合同期内，如果甲方对乙方的服务感到满意，乙方对甲方下一年度的保养合同拥有优先权。

     十   其它

1   本合同正副本各贰份具有同等效力,由甲乙双方分别保存。

2   本合同如有未尽事宜，双方可通过协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

甲方：                               乙方：  

                                         

地址：                               地址：                   

电话：                               电话：

传真：                               传真：

银行帐号：                            银行帐号：

税务登记号：                         签约代表：

日期：                              日期：

 

第二篇：中央空调维保合同样本

中央空调维保合同

甲方:

乙方: 南京市六合区君晟制冷设备安装中心

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就中央空调维保事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。

一、合同标准

乙方受甲方委托，为其在用的美的牌中央空调提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。

二、维保期限：

整个工程包工包料（压缩机、电脑板、风机除外）全部费用为： 10870 元，保修期为十二个月

三、付款方式：

合同签章后，甲方应先付全款的50%，即 5435 元，作为运转资金，保修完毕余款一次付清。

四、维保服务标准及内容：

严格按照美的中央空调维护保养手册，进行中央空调维护保养。

具体内容如下：

主机系统及管线定期进行一次检漏处理。

电气、检查坚固接线接头、主电源 。

控制电源。

压缩机电动机。

排风机电动机。

测量绝缘电阻、配电线缆。

电加热器。

测量直流电阻、各种传感器。

正常使用时检查温度及压力。

化霜出水。

正常使用检查开关阀门、温控开关。

电磁阀、高压阀、低压阀。

定期梳整肋片。

定期清洗肋片。

定期清洗过滤器。

五、甲方责任：

1、为乙方中央空调维保工作提供方便。

六、乙方责任

1、严格按公司中央空调维保手册向甲方提供中央空调维保服务。

2、接受甲方监督，确保服务到位。

3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场（特殊情况、2小时之内到达）。

七、合同终止：

A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：

1、甲方提供有关产权变更证明。

2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经南京市权威鉴定确实存在问题。

3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。

B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：

1、业权变更。

2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。

3、如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。

八、违约责任：

1、若甲方违约：应向乙方支付一年内的所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。

2、若乙方违约：应退还甲方所付的定金，甲方有权要求乙方继续履行合同。

九、其它约定事项：

1、如果因第三方修理美的中央空调造成的损失乙方不承担责任。

2、合同未尽事宜双方友好协商解决。

十、本合同一式两份，双方各持一份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。

甲 方： 乙 方：南京市六合区君晟制冷设备安装中心

20xx年 07 月 16 日