空调保养协议

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规规定，本着平等、自愿的原则，甲乙双方就甲方空调维修事 宜达成如下协议：

第一条 合同概况：

（1）合同地址：

（2）合同总价：

（3）合同范围：甲方场所内所有空调设备保养、清洗业务

（3）承揽业务期限： 年 月 日至 年 月 日

（5）付款方式：第一次内外机保养结束后，甲方向乙方支付保养费用总额的50%为 元，第二次清洗结束后， 甲方再向乙方支付保养费用总额的30%为 元，一年到期后，甲方推迟10天向乙方付清尾款为 元。 其他乙方提供的零部件所产生的款项（如四通阀、压缩机、电脑板等），自合同签订日起每半年支付一次。

第二条 保养要求

保养人员要求：乙方工作人员在现场作业时，应遵守甲方的相关制度，对于特殊工种，乙方现场施工人员应有厂家特约授权维修资格证书，无此类资格证的员工不得进入现场作业，由此带来的任何后果由乙方承担。

第三条 保养质量及说明

保养质量：保养质量遵照国家规范和行业标准以及甲方要求，保质保量完成各项保养项目。具体内容如下：

1、乙方对甲方的空调一年内室内外机保养及清洗四次，室内过滤网每月清洗一次；

2、空调室外机：用空调专用清洗剂清洗冷凝器，检查压缩机冷冻油润滑度及油位，电机电路安全检查、制冷系 统压力、电流测试、压力温度测试确保正常使用；

空调室内机：过滤网清洗、电路检查测试、蒸发器清洗和排水管及电器系统等部份的运行情况调整。

3、空调在维修时使用的制冷剂、电容、传感器等小物件，甲方不再向乙方支付任何费用；

4、压缩机、电脑板、四通阀、电机等空调相关的设施如坏，则由甲方自购或乙方代购，乙方无偿维修；

5、在合同有效期间，甲方空调机组运行出现故障，乙方应在接到甲方报修通知8小时内到达现场（天气等不可 抗拒因素延误除外）进行故障排除，直到恢复正常运行（设备零件损坏需要加工或订货除外）如乙方长时间 未到达修复，影响甲方营运的损失、维修的费用等皆由乙方承担；

6、乙方以优惠的价格为甲方提供各种空调配件。

第四条 服务界定范围

1、本合同乙方所述的服务费不含甲方设备改造、更换、迁徙变动等原因造成的费用，涉及该费用将用乙方最优 惠价格向甲方另行收取；

2、乙方不对甲方自行购买的零配件质量问题承担任何责任，乙方对自己提供的零配件承担质量保证，乙方不承 担任何意外、破坏、遗失或损坏的责任，除非是乙方服务人员的疏忽所致；

3、甲方应配备消防设施及其它火灾保险，乙方不负责火灾责任及其它灾难性赔偿。

第五条 甲乙双方责任

1、乙方责任：

（1）乙方负责人全面负责施工现场的管理工作，对施工现场的设备及人员安全负责，并遵守相关规定；

（2）由于维护不当，造成的责任及损失由乙方负责；

2、甲方责任：负责维护施工现场的指导监督工作，以便维护工作顺利进行。

第六条 合同效力

1、解决合同纠纷的方法：凡本合同执行过程中发生的一切争执，应通过友好协商解决，如不能解决，则应申请 国家有关部门按合同法的规定进行诉讼，诉讼费用由败诉方承担；

2、法律效力：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方签订之日起生效。

需 方：甲方 供 方：乙方

单位名称： 单位名称：

代表签字： 代表签字：

日 期： 日 期：

电 话： 电 话：

 

第二篇：中央空调合同范本_20xx.7

合同编号：

家用中央空调系统

销售及安装合同

1

系统销售及安装合同

购买方（以下简称甲方）

名称：

签约代表：

地址： 邮 编： 电话：

销售方（以下简称乙方）

名称： 企业法人： 地址： 邮 编： 电话： 开户银行： 签约代表：

传 真： 账 号： 联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，结合家用中央空调系统销售、安装施工的特点，经双方友好协商，就甲方向乙方购买，并委托乙方承担安装家用中央空调系统事宜，达成如下协议（包括本合同附件和所有协议），以资共同遵守。

一、 工程概况及价格：

工程名称： 工程地址： 乙方向甲方提供的机组：

因甲方原因变更设计，需增减材料，总价应相应变动。因此而造成的未计价材料、人工费等

2

均按增减账按实计算。具体变动价格，由双方协议后鉴定补充协议。

二、 工程施工周期

1. 工期为天，从年月安装验收，风口及温控器的安装受装修进度影响不记在内。待室内装潢工程结束后，进行系统调试、竣工验收。

三、 施工管理

1. 乙方于月日将空调设备运至施工现场，甲方如发现货物的数量、规格及外购等有异常应当场通知乙方。若无异常则发生货物移交，由甲方负责货物的保管防止被盗及损坏。

2. 装潢工程结束后，乙方进行空调系统运转调试。

3. 如遇下列情况，工期作相应顺延，并以书面形式确定顺延期限。

具体事项由甲乙双方协议解决。

1) 合同签订时，甲方未按照合同约定支付预付款，合同未生效；

2) 由于第三方原因而影响工程进度的；

3) 发生重大设计变更时，如：系统布置变更、材料材质变更等；

4) 在施工中因停水、停电或其他原因限制施工时间；

5) 甲方在合同规定开工日期前，未能准备好施工用水、电、施工场地及其他开工条件；

6) 甲方未能把电源接到室内、外机组所需的电源位置；

7) 因遇人力不可抗拒的因素（如：自然灾害、战争等）而影响工程进度。

四、 工程范围

乙方负责：

1. 空调系统室内外机的安装；

2. 冷媒管、冷凝水管及风道管（包括保温）的制作安装；

3. 室内外机信号控制线、控制器安装；

4. 空调系统的调试运转；

5. 风口安装。

五、 双方责任

1. 甲方在乙方施工前，负责清除施工现场的障碍物，使现场具备施工条件；

2. 甲方在乙方施工前，需将电源线接到乙方指定安装室内外机所需的位置；

3. 整个工程中，如遇需报质检、消防、环保、物业、保安、政府等有关部门确认，则由甲方负责办理，并承担相关费用。

4. 甲方负责空调设备及附属材料的进场验收、工程竣工验收，负责保护好进场材料及安装后的设备，防止被盗及损坏。

5. 甲方应协调乙方与装潢施工等其他专业的配合工作。

6. 乙方需按照已被甲方确认的设计方案进行安装并保证施工质量和进度；

7. 乙方施工期间应遵守消防、环保、保安、物业等有关部门的规定；

8. 乙方负责设备及附件的购置、运输、加工、制作、安装及交付使甲方使用；

9. 由乙方原因造成工程延期或设备损坏，应由乙方负责。

3

六、 工程质量及验收

1. 室内外机设备和附属材料的进场验收；

2. 隐蔽工程安装完成后，甲、乙双方应办理检查与验收手续，双方签署《隐蔽工程验

收报告》。验收时间，乙方应提前2天通知甲方，甲方应在接到通知后2天内验收。

3. 安装工程完工后，甲方应在2天内通知乙方进行空调系统的运转调试及竣工验收；

乙方应在接到通知后 天内组织机组的调试及验收；

4. 三菱电机家用中央空调压缩机保修3年，整机保修2年，从竣工验收结束之日起计

算。

5. 在保修期内因设备质量问题引起的故障，由乙方负责维修，应需更换之零件，费用

由乙方承担。因甲方操作失误等人为因素引起的故障，乙方负责排除，费用由甲方

负责。因工程质量引起的故障由乙方负责维修。

七、 付款方式

1. 合同鉴定后，甲方即支付给乙方合同总价的，计人民币

2. 材料进场，甲方即支付给乙方合同总价的 ，计人民币

3. 隐蔽工程验收合格，甲方支付给乙方合同总价的，计人民币

4. 工程竣工验收合格后，甲方支付给乙方合同总价的%，计人民币

或者由双方协商确定付款方式。

八、 违约责任

1. 由于甲方原因造成变更设计或甲方现场不具备施工条件的，致使工期延误的，每延

误1天，甲方应支付误工费人民币 元给乙方；

2. 由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方应当按照甲方已累计付款额的 %支

付违约金给甲方；

3. 本合同签订后，若甲乙双方单方毁约，毁约者按合同款 %赔付对方。

九、 合同争议解决方式

合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，不能友好解决的，应按下列 种

方式解决（不选定的划除）。

1. 向仲裁委员会申请仲裁。

2. 向 人民法院起诉。

十、 其他约定条款

1.

2.

4

3.

十一、 附则

1. 合同如有未尽事宜，双方可通过协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效

力。

2. 本合同自甲方付款之日起生效。

3. 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：

签约人：

日期：

年 月 日 乙方： 法人代表： 签约人： 5 年 月 日

附表1：

6

附表2

7

附表3

8