电梯设备安装合同

合同编号：                   号            合同签订时间：2015年  月  日

工程名称：                                   安装地点：电梯市             

    需方（甲方）                        供方（乙方）

单位名称：汕头市第六建设有限公司（深圳项目部）     单位名称：                              

法定代表人                                  法定代表人

（或委托代理人）：                          （或委托代理人）：                      

单位地址：                                  单位地址：                           

项目主管联系人：                              项目主管联系人：                    

联系电话：                                    联系电话：                　

      办公电话：                                    办公电话：                　 

传    真：                                    传    真：                    

开户银行：                              　　开户银行：                        

银行帐号：                                  银行帐号：                      

一般纳税人税务登记号：                      一般纳税人税务登记号：  　　　　　　　

根据            号电梯设备采购合同，        公司委托乙方负责本合同项下电梯的安装，并就本合同与         公司承担连带责任经甲、乙双方协商一致订立以下条款，为前述合同的设备安装依据，并遵照执行。

1、设备型号、数量及金额【具体规格参数详见   合同附件一~二】

2、结算及付款方式

2.1本工程按合同价格结算，由于甲方原因更改采购设备或者设计发生变更的情况，据实调整结算价款；乙方自行更改投标产品以及相关零配件规格型号的，如超过合同要求则按合同价格结算，如低于合同要求则核减相应价款，并视为乙方违约；乙方对图纸理解及失误所引起的工程量增加等情况在结算时不予调整，如造成工程质量事故，由此产生所有损失由乙方承担；

2.2在分批设备进场前七天，甲方支付当批设备安装价款的50%，乙方收到该款项后做好进场安装工作计划，并在安装进场前三天提供给甲方，甲方未按时付款的，安装工作另行安排（因乙方的原因除外）；全部设备安装完毕、并通过特种设备检验所验收获得准用许可证后的七天内，甲方支付安装合同价款的45%；

2.3本工程保留5%的保修金，经特种设备检验所正式验收合格满二年后一个月内无息结清此余款，在两年保修期中，乙方承诺按本合同约定对电梯故障及时进行修复，否则甲方有权安排第三方进行修复，由此产生的费用在保修金中扣除，不足部分由乙方补足。

3、电梯设备安装施工期限

3.1甲、乙双方在安装前，须完成设备开箱验收及井道验收工作。

3.2以上两项工作验收合格，由乙方出具入场通知，计划如下：

电梯于20##年 月 日前送达并于20##年 月 日前安装、调试完毕，电梯于20##年 月  日前到货，20##年 月  日前安装、调试完毕，如果甲方对部分电梯的安装时间做出调整，乙方须予以配合。

3.3安装施工中由于甲方原因造成停工、误工的，工期相应顺延。

3.4乙方未按本合同约定时间按时完工的，每逾期一天，乙方应按本合同约定安装总价款的千分之三向甲方支付违约金，违约金最多不超过违约部分合同安装价款的10%。

3.5如甲方根据总体开发计划需要调整各批安装时间，甲方在约定安装日期前一个月通知乙方，乙方须予以配合。

4．安装验收和移交

4.1安装完毕后，在特种设备检验所未安排检验之前，乙方应派专人负责对安装工程进行管理，甲方予以协助，在检验前如甲方未经乙方同意而擅自使用，由此产生的后果与责任均由甲方承担。

4.2因甲方不及时配合报验或甲方其它工程不具备验收条件而致使电梯不能及时通过广东省深圳市特种设备检验所验收的，甲方应承担相应责任。

4.3本合同工程质量标准执行GB10060-1993《电梯安装验收规范》、GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》 《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003及国家相关现行规范和标准。

4.4本合同签订后，具备进场安装条件时，甲方应提前五天以书面形式通知乙方设备进场准备，由乙方进场安装，乙方在进场前三天提交详细的施工组织计划报甲方批准后执行。

4.5在安装过程中，乙方须随时接受甲方现场部门人员的监督检查,并在进度方面服从甲方的协调。

4.6产品的验收合格标准以广东省深圳市特种设备检验所验收发证为准。

4.7 住宅电梯内饰装修在验收移交前安装完善，带消防功能的客梯是先安厢内塑料型保护外罩安装完善，其配备的相关内饰移交甲方保管，自电梯验收合格后的12个时内由乙方安装完善。

4.8 乙方同意与甲方一起向物业管理公司或使用方办理该工程的三方保修协议，并办理相关移交手续。

4.9 电梯验收程序：

首先安装小组进行自检，安装过程中电梯供应商    公司会对电梯安装进行抽检。安装完工后由厂家调验员对电梯进行厂检。厂检合格后与用户商定时间对电梯进行验收。双方验收合格后报质量技术监督局验收，并由调试人员签写电梯自检报告。验收合格后电梯移交给用户。每个验收环节发现问题整改合格，方可进入下一环节。

5．甲方责任

5.1甲方提供电梯部件存放地点，由乙方负责保管全部设备。

5.2如果电梯设备在仓库中存放超过12个月，则乙方将不对容易过期变质的设备材料的质量承担保证责任（因乙方原因导致存放超过12个月的除外）。

5.3提供符合布置图规定及特种设备检验所检验标准的土建各方面要求，负责清除底坑、机房积水和杂物。

5.4提供各楼层地面水平装饰基准线，墙面装饰基准线。

5.5提供符合产品规格要求的三相五线电梯动力电源和照明电源。

5.6负责井道的土建工程、包括门套，召唤按钮箱、厅外指层灯箱、缓冲器座等的混凝土灌注回填，并通知乙方及时约定检查日期。检查后如有不合格部分需要修正的，甲方应在双方约好的时间内完成。

5.7配合乙方按深圳市规划建设局及质量技术监督部门、消防部门等政府主管部门的要求办理安装施工报批及有关安全施工手续。

5.8负责乙方在安装施工期间与其它工程单位交叉作业时的协调与配合工作。

5.9协助乙方安装施工人员的住宿、用餐等生活方便，费用由安装单位负责。

5.10在施工现场就近提供接水、接电的驳接点（离施工地点不超过100米）。

6、乙方责任

6.1乙方必须自行设有固定的办公场所，并保证足够的施工力量。

6.2提供符合工地安全标准的底坑爬梯。

6.3负责搭建符合国家安全规定和安装安全施工要求的脚手架或安装平台。

6.4设备安装前15天，乙方必须派人到现场验收土建条件，提出具体的整改要求，否则视为合格。验收合格后，双方办理相关移交手续，移交后电梯井道、电梯口等部位的安全防护措施及责任由乙方承担。

6.4在设备到货后，负责根据发运资料对设备包装完整性和装箱数量进行清点，如验收无误时，甲乙双方签字确认并由乙方派出人员对设备进行保管。

6.5负责拆箱并对部件进行清点，同时作开箱记录。在验箱中如发现有缺、错、损坏的零部件，由乙方在甲方规定时间内补齐。

6.6施工现场用水、用电具体管路及管线由乙方负责敷设，并承担相关费用，水电使用费用装表按施工阶段深圳市有关价格规定及损耗由乙方承担。

6.7货物到达甲方工地后,在该电梯安装前及安装完成后未交付甲方使用前,货物的检验、保管、维护责任，由乙方承担，费用由乙方负责。

6.8按照国家电梯安装规范和质量标准完成设备的安装和调试工作。

6.9遵守施工现场的有关规章制度，安全文明施工，并承担因自身或其员工行为原因造成安全事故责任和损失。

6.10参加现场施工协调会议，配合甲方建筑施工。

6.11负责设备安装质量的自检及政府部门验收工作，并承担相关费用。

6.12在甲方相应阶段付款前提供正式的税务发票，甲方凭票付款，乙方未能及时提供发票的，付款顺延，乙方不得以此为由拒绝履行其他合同义务。

6.13保质保量完成电梯安装工作，做好现场施工安全防范工作，接受甲方人员检查监督，并对甲方提出的问题迅速进行整改，确保工期；

6.14按GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》的要求填写相关表格，进行交接工作；

6.15乙方在设备安装过程中或乙方提供设施设备在运作过程中因质量、施工安全等问题给甲方及其它第三人造成财产或人身损失的，由乙方负责全额赔偿。

6.16电梯安装好后，在检验前如甲方未经乙方同意而擅自使用，由此产生的后果与责任均由甲方承担。

7．违约责任

7.1乙方不履行合同应当双倍返还预付款。

7.2甲方逾期付款超过_____月，应向乙方支付违约金，违约金以逾期部分价款总额每日万分之五计算，违约金最多不超过违约部分合同价款的10%。

8．附加条件

8.1电梯运行噪音符合机房外小于50分贝的要求，否则乙方负责进行整改，由此造成甲方被行政部门处罚的由乙方承担甲方的损失。

9．其它

9.1本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具同等法律效力。

9.2本合同自双方法定代表人或其授权代表在首页签字盖章后生效。

9.3本合同未涉及的违约事宜按照《合同法》的有关规定办理。

9.4如发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成双方约定向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.双方现场主要人员及要求

10.1甲方：项目总监：            监理：       

10.2乙方：项目经理：            现场负责人：    

现场技术负责人：

电梯调试人员：

10.3 如果甲乙方上述人员发生变动，须书面通知对方，经同意后方为有效。

11．合同特别条款

本合同特别条款有：

1、本合同的安装由       负责安装，电梯供应商            公司承担连带责任。

2、自深圳市政府主管部门验收合格之日起，乙方负责保修二年，保修期内发生保修事故，乙方应在接到甲方或物业公司的通知后___小时内到场维修，乙方不及时维修的，甲方或物业公司有权组织维修，由此产生的费用由乙方承担，并从保修金中直接扣划。保修期间乙方每月至少巡检一次，保修期间由于甲方或电梯使用单位管理、使用不当造成的故障，不属保修范围，乙方应予以合理有偿修复（只计更换的零部件价格。） 

3、每台电梯乙方负责为甲方培训操作人员一名，设备日常维护人员二员，及协助办理上岗证。                                                       

4、本合同所规定的安装工程经深圳市政府主管部门验收合格，并正式交付甲方使用后，一个月内乙方同意留守1人协助甲方进行产品维护、保养、检修工作。   

5、乙方提供终身有偿维护，并向甲方提供易损件的清单和价格（需另签合同）。

 

第二篇：电梯维修合同范本

电（扶）梯维修合同

甲方：                                         

乙方：                                         

根据《中华人民共和国合同法》，遵照《电梯安全检验细则》、《电梯安全使用管理规定》的文件要求，为确保电梯安全、可靠运行，并明确甲乙双方在电梯管理、维修保养中权利与义务，甲乙双方本着“相互信任、共同发展”的原则，经友好协商，签订本合同，并达成协议条款如下：

一、    电梯维修项目：

   

 二、双方的权利义务   

    1、甲方权利：   

    ⑴核查乙方单位的营业执照、资格许可证、法人授权书及工作人员的工作证、身份证等有效证件。   

    ⑵如发现乙方工作人员对设备不爱护或故意损坏时，可向其单位或有关部门投诉，情节严重时可终止本合同，向责任人索赔。   

    ⑶对乙方工作人员的服务不满意时，可向其单位或有关部门投诉，或要求更换工作人员。   

    ⑷随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等。    

    ⑸有权安排工作人员监督乙方工作人员作业。   

    2、甲方义务：   

    ⑴严禁无关人员擅入机房，机房内应配备符合标准的消防及安全设施。

    ⑵配合乙方维修人员，通过或进入维修设备必须的场所。   

    ⑶监督检查设备机房、各层设备门口、井道及底坑，不能有各种物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品。  

⑷对设备所用电源进行调压、倒相等工作时，必须提前通知乙方有关人员并取得乙方人员同意。   

⑸当设备出现异常现象及发生故障或事故时，及时通知乙方维修人员，准确告知其单位和所在位置，以免报修通知不详而耽误到达时间。   

3、乙方权利：   

⑴在合同期内如遇与设备有关的变更设计、修复、更换性施工时，甲方应提前书面通知乙方，并在乙方作好防范措施后，方可施工。特殊情况乙方可派人现场指导，否则由此引起的损失和安全事故乙方不承担责任。   

⑵未经乙方维保人员同意，任何人不得强制启动或停止正在保养、维修、调试中的设备，否则造成的人身、设备事故乙方不承担责任；造成乙方损失和伤害的有权追究责任人的责任。   

⑶未经乙方有关负责人及维保人员同意，任何人不得启动因有故障或安全隐患而停止的设备，否则造成的人身、设备事故乙方不承担责任；造成乙方损失和伤害的有权追究责任人的责任。   

⑷合同期内，甲方在未得到乙方同意前，不得允许任何人对设备进行任何翻新、修理、更换等，否则乙方对设备的运行不负任何责任。乙方若同意甲方自行实施上述工程，甲方必须在工程结束时，通知乙方人员对设备检查无误后，方可运行。   

⑹任何非乙方因素而产生的损失、损害或索赔，乙方不承担责任，同时不承担因此引发的后果，但有义务协助调查原因。   

4、乙方的义务：   

    ⑴必须按照本合同约定，参照国家有关规定对甲方电梯提供维修保养服务。

⑵应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。向甲方出示单位的营业执照、资格许可证、法人授权书及工作人员的工作证、身份证等有效证件。

⑶接到报修通知后，应当立即派人赶赴现场进行处理；电梯困人时，应当在30分钟内抵达现场，并在最短的时间内排除故障。

三、收付款条款

（1）乙方须提供收款地、公司名称、收款方式。

（2）设备完成维修后，经甲方验收合格，甲方支付维修费，材料费等总费用给乙方。

四、         其它   

    1、本合同未尽事宜，双方协商可签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。双方出现纠纷可通过协商解决，协商不成，任何一方均可向维保设备所在地人民法院提起诉讼。               

2、本合同一式两份，双方各执一份，经双方代表签字、单位盖章后生效。

甲 方 : （单位公章）                     乙 方 : （单位公章）

名 称 :                                 名 称 :

法人代表 :                              法人代表 :               

地址：                                  地址：

签字日期 :       年   月   日           签字日期 :       年   月   日