广告牌租赁合同书
甲方:XX村
乙方:广告牌租赁客户
XX村新街道中的交通栏杆地段铺设广告牌。经村两委、村民代表研究决定出租给需用客户,拟定以下方案。
一、广告牌中的铁架,铁架外用电线路,用电量、安装等,费用由甲方负责。
二、广告牌中的广告布色面、客户名称、内用电条管、用电配件,或其他装饰品,安装等,费用由乙方负责。
三、乙方安装电条管时每壹个广告牌中的用电量限制在120W之内。
四、甲方使用有机玻璃铺设的广告牌中的用电设施由甲方安装,费用由甲方负责。其中客户名称或其他装饰品由乙方安装,费用由乙方负责。
五、乙方在租赁广告牌期间,有责任保管、维修。
六、乙方在租赁广告牌期间,如发现有故意破坏者,乙方必须要有充分的证据上报甲方。甲方需配合乙方协调解决。
七、乙方在租用时签订合同之日起一次性交付全年租金给甲方。
八、广告牌租用金额,乙方租用___________的广告牌每壹年租金人民币___________元。租用时间自_______年_______月
_______日至_______年_______月_______日止。
九、乙方在租用时间期满,需继续租用。乙方必须与甲方协商在下一年所定的租金定额。乙方同样在签订之日一次性上交全年租金给甲方。
十、乙方在租用期满之日前,乙方在下年度中没有继续再租用。如果广告牌中的公共财产被损坏的,乙方必须维修归还甲方。或按甲方所筹建的公共财产设施中的所有费用赔偿给甲方。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方法人代表:
乙方:
XX村
年 月 日
广告牌设置场地租赁协议
出租方(甲方):
租赁方(乙方):
根据相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、协商一致的基础 上,就乙方租赁甲方场地设置广告牌达成如下协议:
一、场地位置
甲方将 面积约 平方米租赁给乙方设置广告牌。
二、租赁时间及费用
租赁期限为 年,即从____年 月 日至 年 月 日。每年租金 元整, 年租金共计 元整。
三、付款方式
合同签订后乙方预付租金 元整,广告牌安装完毕后一次性付清余下租金 元整。
四、甲、乙双方的权利、义务
1、甲乙双方应遵循“诚实互信,依法合作”的原则履约。
2、本合同签订后,甲方应在合同生效后及时将场地提供给乙方,否则由此给乙方造成的损失由甲方承担。
3、本合同签订后,涉及到办理相关许可(公路、城管等)的,由乙方负责,甲方应积极协助乙方办理。
4、甲方保证乙方在租赁场地的使用权及广告位的正常制作、安装。租赁期间,如场地所有权或使用权发生变动,甲方应提前三个月告知乙方,并协助乙方做好过渡手续。场地涉及相邻权的,甲方应积极协助乙方解决。
5、乙方在制作、安装广告牌时必须确保安全。因广告牌的设置直接造成他人人身、财产损失的均由乙方负责。不可抗拒的自然灾害造成的损害,按有关法规办理。
6、在租赁期内,甲方要协助乙方使广告牌免遭人为破坏,乙方在广告发布期内,确因甲方原因造成广告牌位受损及被人为破坏的,甲方将承担全部责任。
7、本合同租赁期满,如甲方继续对外出租,乙方享有优先租赁权。在合同期内,如遇政府行为或其它不可抗力原因需终止合同的,甲方应退还乙方合同期内所剩天数相应的合同款。乙方对外签订发布广告合同,应充分考虑与本合同的租赁期限。乙方对外所签订的时间不得超过本合同的租赁期间,否则乙方承担相应责任。
8、本合同期满,如甲、乙双方不能续约,乙方在十个工作日内拆除广告牌。二十个工作日内不撤除的,甲方有权拆除该广告牌,拆除费用由乙方承担。
五、违约责任
1、下列行为之一者,属单方违约,应当承担违约责任:
(1)单方擅自终止(或提前终止)合同;(2)不按合同规定时间缴纳租金;(3)违反本合同条款。
2、甲方违约,乙方有权终止合同,并可向违约方提出合同款的全额赔偿及制作广告牌所有的费用(包括制作广告牌的费用,乙方和客户签订合同的违约金及损失由甲方承担)。
3、乙方违约,甲方有权终止合同,甲方有权不退当年合同款,并要求违约方承担由此造成的相关损失。
4、本合同签订之后,乙方在租赁期间,甲方不得以任何理由要求增加租金或提一些苛刻条件为难乙方。如果甲方违约,给乙方造成一切损失由甲方承担。
六、争议解决办法
在合同期内,甲、乙双方发生合同纠纷,双方协商解决。若协商不成,可依法向法院提起诉讼,但合同不停止履行。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起即具法律效力。
甲方:(签章) 乙方:(签章)
代表人: 代表人:
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