大厦电梯/扶梯维保服务招标书

招标单位：

地 址：

日 期：

电梯维保服务招标书

本投标书是管理处建立在物业投资、运营的高层次管理基础上，为尽量满足项目的营商环境及创造优质商业平台的要求，突出专业标准而特别制定的招标文件。依据有关项目招投标的规定和办法，编制本招标文件。

本招标书包括以下组织内容部分：

1、招标文件

2、拟签订合同文本

3、其它

电梯/扶梯维保服务招标文件

第一部分：综合说明

一、 招标项目情况介绍

1、招标项目名称： 大厦电梯/扶梯维修保养服务

2、现场条件：请参见第二部分第一条（XX 大厦简介）

3、招标方式：邀请招标

4、付款方式：无预付款，按季度支付，每个季度若前两个月符合甲方要求，可在第三个月初申请进度款（服务质量由甲方评定作为付款依据）。

5、招标内容：请明确说明本次招标需求之标的即工作内容及相关要求。

二、 投标单位资格条件 本次招标采用邀请招标方式，仅向获得招标单位邀请的__电梯/扶梯维保__ 服务企业发标，获得招标邀请的企业即为本次招标活动的正式投标企业以下简 称投标单位。

三、 投标费用

1、投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投 标结果如何，招标单位不承担任何本次招标活动中与投标单位或其提供的客 户方有关的费用。

2、此次投标未中标的投标方的投标文件等资料将不予退还。

第二部分：招标文件

一、XXXX 大厦简介： XXXX 大厦坐落于 处，是集精装公寓、LOFT 写字间、时 尚商场、商务会所、地下停车场多种业态于一体的高层建筑。注意，精装公寓已 入住。其余场所均处于营业状态。 项目占地 ㎡，项目总建筑面积 ㎡，其中：住宅建筑面 积 ㎡；写字楼建筑面积 ㎡；商场建筑面积 ㎡；地下 车库建筑面积 ㎡。

二、本大厦需维保电梯/扶梯 名称 编号 停靠楼层 消防电梯 货梯 商场客梯 商场客梯 电梯 写字楼客梯 写字楼客梯 写字楼客梯 塔楼消防梯 塔楼客梯 塔楼客梯 扶梯 商场扶梯 写字楼扶梯

三、投标公司资格要求

1、具有法人资格，注册资金 200 万（含 200 万）以上，拥有相应的资质以 及相应的专业队伍；

2、必须是 XXXX 市内注册的独立法人，持有工商行政管理部门核发的法人营业执 照，按国家法律合法经营；

3、要求投标单位已经取得“特种设备安装改造维修许可证”，其中安装、 维修，改造达到 B 级以上资质（含

B 级）；

4、经营年限在 2 年及以上；

5、投标单位需购买团体意外伤害保险及第三者责任险；

6、投标人所使用的工具、材料和设备符合国家有关安全、环保等标准、规范要求，且应合格；

7、能响应招标方提出的其他合理要求。

四、驻场器材及其他（若有，投标单位详细列出）。

五、制服样式（提供彩照样本）

六、驻场作业人员要求：投标单位作业人员年龄 50 岁以下，并持有法定的上岗资质证书。

七、技术标准及作业要求（包括但不限于以下内容） 按国家相关标准、 《 （TSG T5001-2009 规范及 电梯使用管理与维护保养规则》提供维护保养服务。 按半月保养、月保养、年保养相关表格要求进行维护保养。

八、投标单位应根据本项目的情况编制详细的《电梯/扶梯维修保养方案》

九、投标单位每月需提供月度维护保养工作报告，以及每年二次对全系统状态的测试评估报告，分别于每年 6 月和 12 月末提供。

十、投标单位需在维护保养方案中提供应急预案，并提供应急响应电话及到达时间。

十一、投标单位应在投标文件中用独立页面说明投标单位在维护保养期间内购买的保险项目以及相应的保险条款内容。

十二、本招标文件中的附件二为《电梯/扶梯维护保养合同》，投标单位可对于投标合同提出修改意见和建议。同时，当投标单位中标后投标文件作为《电梯/扶梯维护保养合同》内容的一部分具有同等法律效力。 十三、工期：须在投标书中列明作业时间、区域计划及工作安排细则，服务期限由 年 月 日至 年 月日合共 个月。中标单位必须于 年 月 日或以前提交施工方案予招标单位签署确认。

十四、招标文件的说明 投标单位应认真审阅招标文件所有的内容，如因投标单位的投标文件不符合招标文件要求，招标单位有权对其做作废处理，责任由投标单位自负。

1、 招标文件的解释： 投标单位在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后 2日内以书面形式向招标单位提出，招标单位以书面形式予以解答，并在招标答疑会后将答复送至所有投标单位。

2、 招标文件的发放：本项目招标采用邀请招标方式，拟邀 3 家企业受到邀请参与本次投标。

3、 投标文件的修改：

1、在投标截止日期 3 天前，招标单位可能会以补充通知的方式修改招标文件。

2、补充通知将以书面形式传真给各投标单位，补充通知作为招标文件的补充组 成部分，对招标文件起补充说明作用。

3、为使投标单位在编制投标文件时能将补充通知内容添加进去，招标单位可以 酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在当次补充通知中写明，如 未标明延长日期，则投标截止日期不变。

第三部分：投标报价

1、投投标报价分两种报价： 报价为全包价，含所有配件； 报价为不含人民币 200 元及以上配件的服务报价。 投标报价请区分不同招标项目分别制作投标文件及报价。 ； 报价金额单位统一为人民币（RMB）

2、本次招标采用包干总价方式进行计价。投标报价各项目应包括人工费、材料 费、机械费、材料的运输及保管费、工具费、检测试验费、管理费、保险、利润、 国家及地方政府税收及收费等完成该承包范围中工作内容所需的全部费用；该包 干总价亦不随预期的市场价格的涨跌、汇率的变动、国家与地方政府政策发生变 化而调整和变更。投标报价的计价方法以包干方式承包计算及完成验收合格一次 性或按合同约定

方式季度支付。

3、投标报价的有效性：采用分包期内统一报价方式。所谓固定报价方式是指： 报价时，投标单位应充分考虑承包期间可能发生的市场各类材料及人工调整的因 素，投标报价今后不作调整，但因项目或工作量变更的内容除外。

第四部分：投标文件的编制

一、投标文件的组成 投标文件制作，投标文件一式三份密封（正本一份副本两份），投标单位的投标 文件应包括下列内容： 1、法人代表授权委托书 2、投标报价包括报价汇总表 3、服务组织设计包括特殊情况下的应急处理，如招标方创优迎接检查等 4、服务质量检查及考核办法投标单位自检 5、服务内容和标准要求； 6、保险购买情况 7、服务承诺及响应时间； 本项目要求的响应时间为：任何时间内接到通知后 2 小时内到达现场维修。 响应电话：值班座机、指定人员手机、紧急联络人电话手机。 8、安全保障、应急预案 9、辅助文件，包括： 企业简介 证照复印件营业执照、资质证书 管理人员与作业人员的业务技术情况 近年来服务与招标项目规模相近的客户单位服务质量反馈 客户方进行的业主满意度调查中有关服务项目的数据

二、招标答疑会及项目现场察勘 1、招标单位在发放招标文件后将不组织召开招标答疑会，但可安排现场察勘。 2、投标单位将被邀请对项目现场和周围进行察勘。以获取投标单位自己负责的 有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。察勘现场所发生的费用，如 交通费，由投标单位自己承担。3、招标答疑会及现场勘察时间：不设立招标答疑会及现场勘察可按需要预约方 式进行 。4、投标单位提出的与投标有关的任何问题须事先在开标前五天以书面形式送达 招标单位可传真或电邮查询。

三、投标文件的密封与标志 1、 投标单位应将投标文件密封包封，并在包封封套上写明如下内容： 投 标 单 位 ： 招 标 项 目 ： XXXX 管理处（电梯/扶梯维修保养服务标书） 地 址 ： XXXX 管理处 联 系 人 ： 电 话 ：2、投标书封套口要加盖投标单位公章，并注明“开标时间以前不得开封”字样。3、投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标单位法定 代表人（或委托代理人）亲自签署并加盖法人单位公章和法定代表人印鉴（或 委托代理人印鉴）。4、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标单位指示进行 的，或者是投标单位造成的必须修改的错误。但修改处应由投标文件签字人 签字证明并加盖印鉴。5、如果包封没有按上述规定密封并加写标志，招标单位将不承担投标文件错放 或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并返还给投标单位。

第五部分：投标截止期

1、投标单位应在 年 月 日下午 时至 时之间将投标文件密封并加盖单 位和法定代表人或法定代表人委托的代理人的印签后，送到 XXXX 管理处工程 ，逾期不予受理。 部签交（收）

2、招标单位可以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述 情况下，招标单位与投标单位以前的投标截止期方面的全部权利、责任和义 务，将适用于延长后新的投标截止期。

3、超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标单位。

第六部分：开标、评标、定标 1、招标单位在投标书截止递交时间 2 日内，组织并召开专题会议开标、评标。 2、开标、评标会议由招标单位主要负责人、招标项目主管部门、招标项目范围 主要负责人参加。 3、评分标准及中标标准确定： 1评分由两部分组成：a、技术部分，权重 65；b、报价部分，权重 35； 2技术部分 序号 项目 等级 标准分数 实际分数 1 大于等于 200 万 10 分 注册资金 小于 200 万 7分 2 方案全面、各标准为优 40 分 技术方案 方案全面、各标准为良 30 分 方案一般 20 分 合同额 20 万以上的 5 个 40 分 3 合同额 20 万以上的 3 个 30 分 工程案例 合同额 20 万以上的 1 个 20 分 无合

同额 20 万以上的但有 15 分 水泵维保合同 3 个以上的 优于本招标文件要求 10 分 4 服务承诺 仅响应本招标文件要求 8分 技术部分总得分 3报价部分得分：三家平均投标报价（万元）÷投标报价（万元）Х100 4综合得分：技术部分实际总得分Х65报价部分得分Х35 5中标确定：最高分中标 4、招标单位将于投标书递交截止时间 6 日内以书面形式通知各投标单位，中标 单位应自接到中标通知后 2 日内与招标单位联系拟订合同事宜（6 月 30 日或 之前完成）。

第七部分：签订合同 招标单位与中标单位将根据《中华人民共和国经济合同法》的规定，由中标单位 依据招标单位出具的合同条款拟订大纲拟订合同，经双方合同评审流程评审后签 订合同。

第八部分：其它 1、各投标单位递交的投标文件一律不退还，请招标单位自行保留副本。 2、本招标文件为合同附件，与合同具有同等效力。 附：相关联系人：招标文件接收负责人： ，联系电话： XXXX 管理处 年 月 日

 

第二篇：电梯专项维修招标文件

招 标 书

招标项目： 电梯专项维修工程 

招标日期：                             

招标单位： （盖章）业主委员会

联系人及方式：

                                    

 

廉洁承诺书

致：              公司

为规范商业行为，维护公平竞争秩序，防治商业贿赂，我公司郑重承诺，在严格遵守贵单位廉洁建设制度相关规定及招标书约定的基础上，特做出如下承诺

（一）严格遵守国家有关法律法规规章以及廉洁从业的有关规定。

（二）不向贵单位工作人员提供任何形式的贿赂，包括但不限于提供回扣、礼金、有价证券、支付凭证、贵重物品等。

（三）不以任何形式为贵单位工作人员谋取私利，包括但不限于以下行为：

1、为贵单位工作人员报销应由贵单位工作人员个人支付的费用；

2、为贵单位工作人员投资入股、个人借款或买卖股票、债券等提供方便；

3、为贵单位工作人员购买或装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女上学或工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便；

4、为贵单位工作人员安排有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动；

5、为贵单位工作人员购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品；

6、为贵单位工作人员的配偶、子女及其他亲属谋取不正当利益提供方便；

7、以洽谈工作、签订经济合同为名，邀请贵单位工作人员外出旅游和进行高消费娱乐活动。

（四）不违反规定安排贵单位工作人员在我司或我司相关企业兼职和/或领取兼职工资及报酬；不利用非法手段向贵单位人员打探有关涉及贵单位的商业秘密、业务渠道等。

（五）贵单位及相关主管部门对涉嫌不廉洁的商业行为进行调查时，我司有配合贵单位提供证据、作证的义务。

（六）严格为贵单位保守秘密，未经贵单位书面同意，我司不以任何形式向任何第三人提供有关贵单位的相关信息。

（七）不进行围标、串标和虚假投标，在投标过程中不出现有妨碍公平竞争的不正当行为。

承诺人：

法定代表人（或授权代表人）：

签署时间：

目       录

第一章、招标总说明

第二章、投标须知

1、    总则

2、    投标文件编制要求

3、    投标文件的递交

4、    开标、评标和定标

5、    投标文件错误的修正

6、    中标通知书

7、    合同的履行

附件：    维修工程确认项目

合同样本

第一章    招标总说明

旗下的楼盘所需的电梯专项维修进行招标。现邀请已通过招标人资格审查的投标人进行密封投标。

1、  招标文件于  20## 年 7 月 14 日时在正式发放。

2、  招标人在投标单位收到招标文件后的48小时接受答疑。

3、  投标文件必须在 20## 年 7 月 18 日 17点之前送到管理处。

4、  招标人定于 20## 年   月   日上午   点组织进行开标、评标和定标工作。（具体时间以电话通知）

5、  所有投标文件必须使用中文编制。

招标咨询：                    联系电话：

第二章  投标须知

1、总则

1.1投标说明

1.1.1 本招标文件由招标人负责编制。

1.1.2 技术要求及质量要求

投标人所投电梯设备维修工程应满足现行的标准。包括但不限于以下标准：GB7588-2003      《电梯制造与安装安全规范》

GB/T10058-1997   《电梯技术条件》

GB10060-93       《电梯安装验收规范》

GB50310-2002     《电梯工程施工质量验收规范》

DB11-420-2007     《电梯安装、改造、重大维修和维护保养自检规则》

GB10059-1997    《电梯试验方法》

JJ49-87          《电梯手册》

电梯安装工程质量检验评估标准（试行版）

其他有关法律、法规

以上规范若有新版本，以发标时最新版本为准。

投标人的产品须同时满足国家标准、行业标准及招标人技术要求，当上述三者不一致时，以要求高者为准。

材料、设备使用的试验项目、试验方法、试验频率按国家相关法律规定、国家限制性标准和行业强制性标准要求执行；电梯专项维修后的更换材料按保修2年执行。

1.1.3 承包范围

乙方按照甲方的维修项目要求、电梯技术标准、质量要求，承包小区电梯设备维修，符合合同约定的验收标准；通过重庆市质量技术监督局检测部门对电梯系统的检查和检测合格，并获得运行合格证。

1.1.5 投标报价的编制

（1）根据招标人提供的《维修工程确认项目》、合同样本及投标书等资料，进行报价。

（2）维修报价应包含国家相关职能部门的检测检验费、设备费、配合安装费、运输费、税金、安全措施费、保险费、风险包干费、人工费用利润及各种配件的费用。

1.2 合格条件与资格要求

1.2.1 本项目招标面向已由招标人发出招标邀请的投标人。

1.2.2 投标人必须符合以下条件：

（1）具备投标条件的中华人民共和国的法人或其他组织。

（2）符合招标单位的资质要求。

1.3投标须知

1.3.1投标人须缴纳投标保证金2000元整，由公司代收代管。

1.3.2投标人中标后签订合同时须缴纳履约保证金20000元整，由公司代收代管。

1.3.3投标单位须作诚信自律承诺，并签署投标承诺书（见标书附件二）。投标承诺书须加盖公章，否则视为无效承诺。

1.4 现场勘察

1.4.1 投标人可根据招标人提供的有关资料自行进行现场勘察，费用自理。

1.4.2 投标人根据现场勘察而做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。

1.4.3 投标人在投标过程中发生的一切费用自理。

2、投标文件编制要求

2.1 投标文件的内容

2.1.1 技术标

（1）法人代表证明书、法人授权委托证明书（加盖单位印章）。（附件一）

（2）经年检的企业营业执照和资质证书（副本复印件加盖单位印章）、注册资金和投标单位需提供的资质文件。

（3）投标人的企业简介，包括公司的财务状况、近期的主要电梯维护保养工程、技术力量和设备等。

（4）电梯维修工艺、安全操作规程、施工方案、服务承诺等。

（5）质量保证及售后服务状况。

（6）招标技术要求中要求投标方提供的其它文件。

（7）设备技术要求：电梯设备的质量及技术标准，供货时间、交通运输、现场调度、安全及周边协调等计划安排和保证措施；

（8）安装技术要求：电梯安装质量标准及技术保证措施；

（9）标书中不得出现任何有关投标单位可以识别的隐形记号，封面不得加盖正副本标识。按技术标书统一封面要求，在封面内侧折叠处加盖投标单位公章和法人代表人印章，并沿虚线涂胶水密封。

2.1.2  经济标

（1）投标函；

（2）企业简介；

（3）报价表：分不同型号、规格、设备要求详细报价；（详细附件维修工程确认项目标书附件三）

（4）服务承诺；

（5）安装调试人员等技术人员名单及简介；

（6）投标人认为有必要的其他资料。

按《维修工程确认项目》进行报价，更换配件有详细报价清单，同时分别报单台单个单元或单栋预算价格、投标优惠价格。

2.1.3 招标文件和合同样本的回应

（1）对合同样本的回应。

a)      原则上，投标人必须按招标人所提供的合同样本签定合同。

b)      若投标人对招标人提供的合同样本不作回应，则视为投标人完全接受合同样本的所有条款，一旦中标，则无条件按本合同样本签定合同。

c)      若投标人对招标人提供的合同样本有异议，请另附文件进行说明，招标人将以此作为评标依据之一。

d)      若投标人对合同样本的修改过大，则招标人可视其为废标。

（2）招标文件和合同样本，投标人必须签字确认并骑缝加盖公章后，作为投标文件的一部分返回招标人。

2.1.4下列投标文件之一者属无效标书：

（1）未按规定时间递交的投标文件；

（2）未密封的投标文件；

（3）“投标报价表”填写内容涂改而无加盖校对章者；

（4）字迹模糊、辨认不清的投标文件；

( 5)投标文件未加盖公章及法定代表人印章或授权代理人印鉴的；

( 6)无法人证明或法人委托书的；

( 7)标书内容涂改、叙述不详的；

( 8)未按招标文件要求提供完整资料者或投标截止时间后报送标书的；

( 9)提供虚假资料的；

( 10)违反有关法律、法规规定的。

2.2付款方式（见合同）

2.3 工期与工程质量评定标准及验收

2.3.1工期

（1）按甲方要求进行电梯维修工程，以预付款到账45天大修改造完成。

（2）乙方必须按甲方约定时间进行电梯维修工程，并保证甲方电梯检验通过。若乙方计划调整，须在24小时前通知甲方（通知的方式以书面为准）；中标单位不按约定进场，造成甲方损失，由乙方赔偿其损失，甲方同时有权终止合同，另选厂商。

2.3.2工作质量评定标准及验收（见合同）

2.4 标书的格式

2.4.1投标文件一式肆份，其中商务标书正本壹份，副本叁份；

技术标书一式肆份，不分正、副本。报价单 伍份，投标文件必须响应招标文件。

2.4.2 全套投标文件均应无涂改和行间插字，除非这些改动是根据招标人的要求进行的。

2.4.3投标人对投标项目只能提交一份投标文件。

2.4.4投标文件的正文必须用不褪色的墨水打印，经济标书注明“正本”、“副本”“报价单”字样。投标文件的商务标书必须加盖投标人公章及法定代表人或其授权代理人签章。技术标书应严格按要求制作、装订、封章。资格和业绩证明文件应按要求提供。

3、投标文件的递交

3.1 投标文件的密封

投标人应将“技术标”、“经济标”和“招标文件和合同样本的回应”分别包封，并在封口处盖单位公章密封。

3.2 投标文件的标志

在包封上注明“技术标”、“经济标”和“招标文件和合同样本的回应”；投标人名称、地址、联系方式、传真；投标项目名称。

3.3 投标截止日期（电话通知）

投标文件必须在投标截止日期前送到  管理处 办公室，并办理好送达签认手续。

3.4 迟到的投标文件

在投标截止期以后送到的投标文件，将原封退还给投标人。

3.5投标文件的修改与撤回

3.5.1 投标人可在投标截止期前以书面通知的形式对其投标文件作出修改、补充或撤回。

3.5.2 投标人的修改、补充或撤回通知，必须按照如前所述的规定编制、密封、标志和    发送，还要在内层和外层包封上标明“修改”、“补充”或“撤回”字样。

3.5.3 开标后不能对投标文件作出任何修改或补充。

4、开标、评标和定标

4.1开标、评标和定标原则

技术标、经济标分开评定，技术标合格的前提下，合理低价者得的原则。即先评技术标，技术标合格的进入下一轮经济标的评定。

4.2开标、评标和定标内容

4.2.1    招标人定于 20## 年    月    日上午    点组织进行开标、评标和定标。（具体时间电话通知）

4.2.2    技术标评定内容：投标人资质情况、投标人技术标投标文件和投标人的投标样板等。

4.2.3    技术标评定程序：招标人小组成员根据技术标，结合材料样板等进行综合评定，给出合格和不合格的结论，即出具《技术标评分表》。

4.2.4    经济标评定内容：经济标投标文件的合法性、投标报价。

4.2.5    本次采取议标形式进行招标

4.3开标后，直至宣布授予中标人合同为止，有关投标、评标、定标过程中的信息，都不应向投标或与该过程无关的其他人泄露。

4.4投标人在评标过程中，对招标人施加影响的任何行为，都将导致取消投标资格。

4.5评标原则：

4.5.1按照“公平、公正、公开”和诚实信用的原则进行评标。坚持招标文件中的所有相关规定，择优确定投标人的排序。

4.5.2对所有投标人的投标评定都采用相同的程序和标准。

4.5.3反对不正当竟争，投票人不得串通投标者，如有违反者按《中华人民共和国招标投标法》有关规定处理。

4.5.4标书送达后，评委小组对合格的投标人的以下内容进行综合分析和比较：

（1）最终报价；

（2）评标严格按照招标文件的要求和条件比较价格；

（3）设计方案先进、合理；

（4）产品的性能及标准；

（5）产品的先进性、可靠性；

（6）产品的寿命、经营成本；

（7）售后服务承诺、维修成本；

（8）交货时间、安装竣工时间；

（9）有执行合同能力；

（10）其它条件。

评委小组采用“综合实力最强”，能够最大限度满足招标人要求，并对各合格投标人进行评审，确定中标人。

确定中标人后，由招标人向中标人签发《中标通知书》。

5、投标文件错误的修正

招标人应对已被确定为响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或累计上的错误，招标人修正错误的原则如下：

（1）如数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；

（2）中标人的中标价格经招标人审核后，如有计算或累计上的算术错误，以低者为准。

（3）当标出的单价同数量的乘积校核值与标出的乘积不一致时，以标出的单价为准，并修改乘积；除非招标人认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的总额为准，并修改单价。

（4）当标出的分项乘积累计得出的总额与标出的总额不一致时，以标出的分项乘积为准，并修改标出的总额。

（5）招标人将按上述修改错误的方法，调整或修正招标文件的投标报价。在经投标人确认后，经招标人调整或修正后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受招标人调整或修正后的投标报价，则其投标文件将被拒绝并且作为废标处理。

6、中标通知书

6. 1 评标结果得出后，即颁发中标通知书。

6. 2 中标人必须在收到中标通知书后24小时之内以书面形式回复，确认已收获。

7、合同的履行的终止和解除

7.1 在合同履行过程中，如乙方的产品质量（电梯维修）和售后服务质量不能满足甲方要求，甲方有权终止合同，并另行选择合作单位，由此而增加的开支造价由乙方承担。

7.2 甲方因市场需要，更换产品的规格型号，甲方有权终止旧合同（即本合同）。但在进行同类新产品的招标时，在同等条件下，可优先考虑予中标单位。

7.3中标单位必须在收到中标通知书7天内与我方相关单位签定合同，如果是中标单位出现其他原因，我公司将取消中标单位中标资格并没收其投标保证金；

7.4中标单位如果在中标后毁标， 投标保证金将被没收；如果是中标单位故意扰乱市场，我公司将通过法律程序追究中标单位的法律责任，并赔偿由此给招标单位造成的全部经济损失；中标单位在中标后又提出违背投标时的承诺或不签定合同或签定合同后不履行合同给我公司造成一切经济损失将由中标单位赔偿，包括重新招标价格提高的、临时采购增加造价的、现场窝工影响工期的一切损失。

7.5中标单位未能在合同规定的限期或招标方同意延长的限期内完成电梯大修工作的；

7.6电梯的配件供应达不到招标文件要求及投标书中的有关内容，须承担由此所造成的全部损失，并支付合同额的10%的违约金。

8、附加条款

8.1维修单价应包括生产、安装、仓储、保管、装卸、运输、调试、验收及完成合同约定所应计入的各项费用等。

8.2中标单位必须考虑到现场场地狭窄、仓储空间有限以及居民较多等各种客观条件，应按规格及时配套供应，满足现场施工的要求，同时承担在卸车过程中有可能发生的安全责任。

8.3电梯专项维修工程期限由招标人与中标单位在合同中约定。

标书附件一：

法人授权委托书

致：                            

兹授权          代表我公司参加电梯专项维修工程项目的招投标活动。该被授权人代表我公司所签署的一切关于本次招投标活动条款文件，我公司均予以确认并承担相关行政及法律责任。

特此声明！

 

投标人名称（加盖公章）：                                 

法定代表人（签    字）：                                

被授权人（即投标人代表签字）：                          

固定电话：                  手机号码：

传    真：                  电子信箱：

日    期：      年      月      日

标书附件二：

投标承诺书

致：                              

我方已详细阅读上述《电梯专项维修工程》招标文件，现自愿就参加上述招标项目有关事项向招标单位作郑重承诺，承诺如下：

1、我方保证投标文件内容真实、有效、合法。若评标过程中查有弄虚作假，同意作无效投标文件处理，并没收我方此次招标项目的投标保证金。

2、如果我方招投标期间撤回投标，同意贵司取消我方投标资格，并没收我方此次招标项目的投标保证金。

3、如果我方中标，我方将按照投标约定在贵方规定的时间内完成与贵单位合同的签订。如有违反，同意贵司中止我方中标资格，并没收我方此次招标项目的投标保证金。

4、如果我方采用不正当的手段骗取中标，同意贵司取消我方中标资格，并没收我方此次招标项目的投标保证金。

投标单位（盖章）：

日期：

标书附件三：

四:（合同样本）