冷库租赁合同

                       

出租方：                            承租方：

地址：                                地址：

身份证号码：                    身份证号码：

电话：                                电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。

一、租赁方式

按仓储面积每月计算；

二、租赁价格

收费标准：    元/月；

三、租赁期限：

租赁期自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止；

四、租金的支付方式、支付时间：

支付方式□现金□转账

按季支付租金，每             支付租金。但第一个月租金须自合同签订之日起三日内支付。

五、冷库的用途；只做储藏冷冻           使用，但下列物品严禁入库：

1 国家明令禁止交易的；

2 三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品

3 变质腐败、有异味、不符合卫生要求的；

4 患有传染病畜禽的肉类商品；

5 有强挥发气味的商品；

6 肉禽类无动检证商品。

承租方违反本条规定，造成不良后果应负全部责任，直至法律责任；如因此给出租方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

六、承租方自行负责库内商品的保质期；

七、承租方存放的货物应具有包装完整完好的，不得存放零散货物。

八、货物的出入与装卸

承租方出入货物时的人员和车辆应严格按出租方的管理制度执行，违者按出租方相关规定执行；

九、转租条款：

未经出租方书面同意，承租方不得将所租赁冷库库房进行转租或合租。

十、合同的解除条件：

1、承租方未能按时缴纳租金的；

2、未经出租方书面同意，承租方擅自转租的；

3、存放下列货物的：

a、国家明令禁止交易的；

b、三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品；

c、变质腐败、有异味、不符合卫生要求的；

d、患有传染病畜禽的肉类商品；

e、有强挥发气味的商品；

f、肉禽类无动检证商品；

g、未经甲方书面同意，将冻库转租他人；

4、双方协商一致解除合同的

十一、争议的解决方式：

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；不愿协商或协商不成时，任何一方可向出租方所在地人民法院起诉。

十二、本合同未尽事宜，由双方协商达成书面补充协议。补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十三、合同文本的份数、效力：

本合同一式贰份，出租方、承租方各执壹份,具有同等法律效力。

出租方（盖章）：                   承租方（盖字）：

法定代表人（签名盖章）：           法定代表人（签名盖章）：                                        

电话：                            电话：

传真：                            传真

20##年   月    日

 

第二篇：租赁合同3

门 面 租 赁 合 同

出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和有关规定。甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。合同条款如下：

一、甲方将其合法拥有的座落于黔西县城关镇十六米街迎宾路中段一间面积为51平方米临街门面房租赁给乙方，作商业（餐饮）之用。

二、租期：从二O一五年七月一日起至二0一六年六月三十日止（即壹年）； 租金：贰万柒仟捌佰元整（?27800.00）。

三、乙方需于签订合同之日将租金一次性支付给甲方，但甲方必须提供有效收据或收条。

四、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5％的违约金。

五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

六、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、债务等由乙方自行承担。租赁期满后乙方应把水、电、卫生费等费用的收据交给甲方。

七、乙方若用水、用电、生火等使用不当或不合理使用，造成的一切不良后果由乙方全部承担。

八、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前2个月与甲方协商。

十、租赁期间，无论租赁时间长短，若甲方提出终止本合同，甲方退还乙方全额租金，并处违约金（租金全额的20％）；若乙方提出终止本合同，甲方概不退还乙方任何租金，并处违约金（租金全额的20％）。

十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十二、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生效。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 联系方式（电话）： 联系方式（电话）： 身份证号： 身份证号：

签约日期： 签约日期：