冷库租赁合同

甲方（出租方）：合肥黄梅飘香食品有限公司

乙方（承租方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根据中华人民共和国合同法及下相关规定，经双方协商一致，就乙方租赁甲方冷库库房事宜，为明确甲乙双方的权利及义务关系，签订本合同，以资双方共同遵守。

第一条冷库的坐落位置，面积，用途。

1．冷库位于合肥市双凤经济开发区凤麟路与东方大道交叉口。

2．面积(包库)＿＿＿＿ 平方米。

3．用途乙方向甲方租用的低温库，用于存储冷冻产品。

第二条租赁期限

租赁期限：自＿＿年 ＿＿ 月 ＿日起至 ＿＿年 ＿月 ＿日止。

第三条 租赁费用，计算标准，支付方式，支付时间。

1. 低温库租费＿＿元∕m∕月，据实结算。

2. 库位押金：签订合同日，乙方需向甲方缴纳不少于一个月租赁费的押金。合同期满，及时足额退还押金；合同期未满，乙方提前退库，甲方将不予退还乙方所缴纳的押金。（缴纳押金：＿＿＿＿元）

3. 其他费用计算标准：装卸费＿＿＿。装卸费在入库完毕一次性结清。

4. 支付方式：电汇/现金。

甲方预留账户信息为： 开户银行：中国工商银行合肥长丰双凤支行

户名： 刘文婷

帐号：6222 0813 0200 3142 839

5．支付时间：自签订合同日交纳一个月租赁费及押金。下月按签订合同日续交一个月冷库租赁费。

第四条 甲方权利义务

1. 甲方需按时向乙方交付约定的冷库库位，冷库配备足够的垫板和合适的搬运工具。

2. 甲方应保证冷库温度在 ＿＿＿＿ 以下，以甲方库房内温度计为依据。

3. 甲方应为乙方出入库提供全方位的服务。

2

4. 甲方对乙方库商品的内在质量难以全面了解，只能以感官检验为依据，乙方对进库

货物在存储期间有特殊要求的应与甲方商议入库前明确。

5. 甲方只提供双方协定的储存条件及温度要求，不保存货质量。

6. 乙方租用甲方的低温库，不得转让给他人贮存商品。一经发现责令退库，并按总费

用的5%支付违约金。

7. 合同执行期，如甲方收到价格调整，乙方同意除冷藏费价格之外其他收费均按甲方

调整后对外公布的统一价格执行。

第五条 乙方权利义务

1. 乙方应按合同的规定的时间，金额及时向甲方支付租金。

2. 甲方进行正常的维护，检修，保养或其他特殊原因需要进入冷库作业，乙方应积极

配合，协助做好以上工作。

3. 本合同双方约定期合作满后，乙方在同等条件下有优先租赁甲方库位权。

第六条 合同生效及其他

1． 本合同未尽事宜，双方协商解决；合同若发生争议纠纷协商不成的，交合同签订时

所在地法院起诉解决。

2． 本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起

生效。

甲方（盖章） 乙方（盖章）

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

 

第二篇：大巴租赁合同 范本

班车租赁合同

甲方：

乙方：

甲、乙双方均承诺为在中国境内注册的，具有独立法人资格的有限公司，根据《中华人民共和国合同法》之相关规定，双方本着诚信、互惠、互利、互谅的原则，经友好协商，就乙方向甲方提供有偿班车服务一事，达成如下协议：

第一章 班车服务条款

1、乙方承诺为甲方的雇员提供往返于甲方公司所在______和甲方指定地点_______之间的班车服务。甲乙双方所约定的车型为_______座 客车 部。

2、班车服务时间为自合同签定之日起，乙方人员及车辆按甲方所提供的时间、站点接送甲方员工上下班，每日使用班车不超过2个班次。

3、乙方保证为甲方提供的所有班车均具备供暖、空调设施，且车辆外观整洁，车内环境清洁，机械性能安全可靠，所有座位均安装有座套和白头套，且每周更换一次，而且要确保班车车辆始终拥有及时的保养和完好的车况。并保证符合车辆行政管理部门规定的技术要求，做到证照齐全；车辆保险手续齐全(具有足额的座位险、第三者险)。

4、乙方应为每部车辆配备一名司机，并确保所有的驾驶员用真实、有效的驾驶证，并熟悉《中华人民共和国道路交通安全法》的相关内

容，司机着装整洁、职业，服务态度文明友好，司机在班车行程内应全程负责甲方乘车员工的乘车安全，班车司机应相对固定，更换司机每月不得超过3次（不论每次更换时间长短），乙方应及时将更换后司机的相关信息书面通知甲方。乙方同意一旦收到甲方对班车司机的投诉，并说明要求更换的理由，应即时更换该名司机。

5、甲方有权最终决定所有班车的车型、行车路线、接送站点及发车时间，如果甲方需要调整所需的班车服务，乙方同意按甲方的要求进行必要的、合理的调整。如未经甲方书面同意，乙方不得随意更换班车所用车辆，如发生类似情况，甲方有权扣除当月车款总额的10%，并要求乙方在1日内将车辆更换为本合同所约定之车辆。

第二章 合同期限

本合同的期限自 年 月 日开始，至 年 月 日结束。

第三章 协议租金及付款方式

1、甲方支付班车的服务费，每部车人民币 元/月。除此之外，甲方不承担其它任何费用。

2、乙方在向甲方结帐时，应同时出具国家正式票据，若未出具，甲方有权拒绝付款。如甲方在收到乙方结帐单15日后仍未付款，应按每日千分之五（0.5％）的比例向乙方支付逾期付款违约金。

第四章 乙方应尽的义务及责任

1、乙方应严格按班车服务条款的规定为甲方提供班车服务，乙方保证其有权根据中华人民共和国现行的法律和法规提供上述班车服务。

2、乙方所提供的班车在任何需要修理、保养、年检时，乙方应调拨规格及质量条件相同的临时班车，替代原来的车辆提供班车服务，且不再向甲方另收费用。在上述情形下，乙方应提前3日通知甲方，且乙方提供的临时替换车辆须经甲方认可。

3、乙方应负担所提供班车的相关费用，包括燃油费、养路费、保险费及维修保养费等。

4、乙方应负责招聘、雇佣培训及管理所需班车司机，负责支付其工资和其它必要的雇佣费用。

5、乙方应对班车司机的行为负完全责任。乙方保证班车司机均已接受过有关交通规则，安全驾驶方面的培训，包括乙方自己的安全规章及制度的培训。一旦有任何班车司机违反交通法规及安全制度，乙方应承担全部责任。

6、如果在班车乘客乘坐或上、下乙方的班车时出现任何事故导致发生任何财产损失或人身伤亡时，乙方必须承担一切甲方雇员的损害赔偿或向第三者方索赔的责任。乙方应就上述损害或索赔责任购买中国的保险公司所能提供的相应保险，并且如该保险公司的赔付不足以补偿损失时，乙方应承担支付余额的责任。除班车乘客乘坐或上、下乙方班车期间以外，乙方不必对班车乘客负责。

7、乙方保证其班车及班车司机应提前十分钟到达指定接送地点的始发站。如果由于班车故障或班车司机人为原因，班车不能按时出发或不能按规定时刻表运行时。在上述情况下，乙方除支付违约金外，在甲方首站乘车员工在规定发车时间后，超过十五分钟仍未见到乙方车辆时，甲方员工可选择出租车上、下班，并沿途通知或搭载其他员工。乙方应在24小时内为甲方员工报销打车票。（注：甲方员工在打车时每部车最少应搭载3名以上甲方员工，在向乙方报销打车票时，每张打车票上应有所有乘车人的亲笔签名）。如果因交通阻塞或其他不可抗拒的原因造成班车不能正常运行，乙方无需承担上述费用，但应及时通知甲方。

8、乙方每年对驾驶员考评一次，包括安全意识、驾驶经验、事故记录和年度体检等，乙方有义务将上述考评记录、体检结果等交予甲方查看。

9、乙方提供的车辆及内饰必须符合相应的安全标准和规定，乙方驾驶员在执行班车任务时禁止使用手提电话，否则甲方有权向乙方进行投诉。

10、乙方所提供的车辆不论车型大小，每条班车线的车辆及司机必须固定且不能无故改变发车时间及行驶路线。

11、乙方提供的作为临时替换的车辆须与本协议车辆保持一致或者不低于本协议车辆的车况及型号。

12、为了促进更好的服务与沟通，每月甲方员工对乙方的投诉次数不能超过5次，如果超过5次甲方将书面警告乙方。并且对于每次

投诉，应在接到投诉后三日内尽快圆满解决。如果投诉超过1个月还不能解决或者累计三个月投诉每月超过5次，甲方有权终止合同，并且不必承担任何赔偿责任，乙方则须向甲方支付本合同总额10%的违约金。

13、为了更好的管理车辆，甲方要求乙方每周向甲方提供车辆的运行情况（包括到达时间及每站人员数量等）。乙方应建立班车日志，并且有专人负责记录及车辆调度的相关问题。

第五章 甲方应尽的义务及责任

1、甲方应按合同规定按时向乙方支付班车服务费。

2、甲方应在其指定的始发站和终点站为乙方班车提供临时停车位。

3、甲方需要变更任何行车路线，接送站点和班车时间时，应至少提前三天通知乙方。

4、甲方应完全确保班车乘客按时在指定的接送站点等候上、下车。

5、甲方应采取一切必要的纪律和措施，确保班车乘客按秩序上、下车就座，保持车内卫生，保持车内相对安静，以防分散班车司机的注意力和使班车发生任何损坏。

6、甲方指定的接送地点应当是符合交通法规的临时停车地点，甲方应确保班车乘客不得要求司机在非甲方指定班车站点上、下车。

第六章 合同的终止和续展

1、本合同于期限届满时自动终止。

2、本合同的条款对甲乙双方均有法律约束力。除非双方达成书面协议或享有解除权，否则任何一方均无权终止或取消本协议分别为其规定的权利和义务。

3、如果任何一方不能履行其在本协议中应尽的义务，对方均可向违约方发出书面通知，要求违约方履行其在本协议中承担的义务和责任。如果违约方仍不履行在本协议中的义务，对方可要求赔偿或终止本协议。

第七章 全部合同和修改

1、本合同构成甲乙双方有关《班车服务合同》所达成的全部协议，并取代任何及所有先前的协商和文件。

2、本合同的修改必须经甲乙双方的正式授权代表签署书面文件并加盖各方公章后方可生效。

第八章 合同争议

因履行本合同而发生的或与本合同有关的任何争议，双方应尽量通过友好协商解决。如果在争议发生十天内不能通过友好的协商方式解决的争议，任何一方可将争议提交菏泽仲裁委员会，根据仲裁委员会届时有效的仲裁规定进行仲裁，仲裁以中文在菏泽进行。双方同意仲裁的最终裁决对双方将是终局的裁决，而且具有约束力。

第九章 准据法

本合同受中华人民共和国法律和法规的管辖，其订立、效力、解释、履行均适用中华人民共和国的法律和法规。

第十章 其它条款

乙方同意承担甲方所有的临时用车服务，并以优惠。

本协议使用中文签署，协议正本一式两份，甲乙双方各持一份，经双方授权代表签字并盖章后方可生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 授权代表签字：

签约时间： 年

日 授权代表签字 签约时间： 年 日 月 月