中央空调工程承包合同

发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方）

甲乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》以及相关法律、行政法规，结合本工程的具体情况，经充分协商，自愿签订本合同，以共同遵守。

第一条 工程名称：

第二条 建设地点：

第三条 建设规模、面积（工程量）和承发包的范围和内容：

本建筑层高平方米，基建基本完成，场地已三

通一平完全具备施工条件。

第四条 本合同所承包工程的工期、开工日期按双方协商预定。

在施工过程中，根据变更设计所影响的工期和甲方原因或不可抗力等因素所延误的工期，经甲乙双方签证认可后进行调整，确定最后竣工日期，乙方应按此竣工日期竣工。

第五条 工程质量标准：按照《空调施工及验收规范》验收。

工程质量自验收合格之日起保修十八个月。非乙方原因，由使用、维护或保管不当及不可抗力造成的损坏不属保修范围。

第六条 承包方式：乙方以包工包料方式承包甲方的中央空调工程（祥见清单）。

第七条 工程总造价按照上述承包方式及范围，共计：人民币 元整

（ ）。

第八条 甲方因生产或使用需要确需变更设计时应以书面形式通知乙方，按照

规定办理变更手续，签订变更合同或补充协议，造价按工程量增减进行调整和结算。

第九条 施工前，甲方应负责完成以下工作：在开工前三天完成三通一平，接

通水源、电源（电源应接至各楼层并保证足够施工配载）。

第十条 乙方应负责完成以下工作：在开工前完成施工图会审，编制施工组织

设计，并送交甲方作为甲方检查执行施工计划的依据。

第十一条 乙方应严格按照施工图与说明书以及施工技术规范和操作规程进行施

工，确保工程质量，按时按质完工。

第十二条 乙方负责成立本工程施工项目部，全面负责本工程的施工管理；甲方

派________为工地代表，对工程进度、工程质量进行监督，负责隐蔽工程的验收，办理中间交工验收、签证手续，解决应由甲方解决的问

题等事宜

第十三条 工程价款的支付和结算划（汇）入乙方的指定的银行帐号。

工程安装款按如下工程价款结算办法执行：

i. 签订合同当天甲方付人民币给乙方； ii. 室内基本完工后甲方付人民币给乙方； iii. 安装调试完成当天内甲方将余款全部付人民币给乙方；

第十四条 双方责任

1、甲方责任

（1） 负责无偿提供乙方施工期间所需的水电与仓储场地；

（2） 指派专人进行现场施工管理；

（3） 负责现场其它施工单位与乙方施工的工作协调；

（4） 对工程质量、进度进行管理。

（5） 风口、检查口的开口由甲方负责，乙方提供相关参数。

2、乙方责任：

（1） 在甲方确认的前提下负责提供施工所需的设备和材料；

（2） 保修期内免费保修，保修期外的维修只收取材料的工本费。

（3） 负责整个系统的安装、调试、清洗及系统的正常运行。

（4） 指派有经验的工程师和两名以上施工负责人进行现场管理，接受甲

方的代表的监督。

（5） 积极协调与其它施工单位的关系和工作，保证工程的顺利进行；

（6） 负责甲方操作员的培训及提供竣工图及整套技术资料。

（7） 提供各安装设备的明细表；

（8） 在安装过程中不得损坏房屋的结构、装修、线路，如果需要拆动，

必须在甲方的指导下进行。

（9） 坚决杜绝安全事故发生，负责在安装过程中因乙方原因所发生的一

切安全事故责任。

第十五条 违约责任：

1、甲方不按期拨付工程款，造成的延误工期等责任均由甲方承担。

2、甲方若未按合同约定支付工程款, 从逾期第三天起，每逾期一天，按合同金额千分之五向乙方偿付违约金。且未付款部分相应价值的主设备所有权归乙方所有。乙方有权收回相应价值设备。

3、如因乙方原因未能如期完工而影响甲方开业，每逾期一天，按合同金额千分之一向甲方偿付违约金。

第十六条 如遇人力不可抗拒事件，由双方协商处理。

第十七条 其他补充事项

经双方认可的施工图纸、会审记录、洽谈记录，经双方协商同意并经双方当事人签证的有关修改设计的变更文件等都是据以施工和交工验

收的技术资料，也是本合同的一部分。

第十八条 乙方报送的施工图和设备清单为本合同的一部分，乙方应遵守其中各

项条款、承诺。否则，甲方可提出交涉、索赔及仲裁。

第十九条 发生纠纷或双方协议不成时，可向经济合同仲裁委员会申请促裁或向

当地人民法院申诉。

第二十条 本合同自签订之日起生效，到工程交工验收和所有条款履行完毕之日起自然失效。

本合同正本一式两份，由甲乙方各执一份。

甲方：

委托代理人：

联系电话：

日期：

乙方 ： 委托代理人： 联系电话： 日期：

 

第二篇：中央空调工程承包合同范本[1]1

****中央空调工程

合

同

书

****************有限公司

目 录

一、 工程概况

二、 工程承包范围 三、 设备材料

四、 合同工期

五、 工程造价

六、 甲方的职责和义务 七、 乙方的职责和义务 八、 工程质量和检查验收 九、 施工图纸修改 十、 工程款的支付 十一、 工程停建缓建 十二、 其它

*****中央空调工程合同

发包人： （以下简称甲方）

承包人： （以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本安装工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

第二条、工程承包范围

1、 安装机组、排水系统、风机盘管、人工、综合费等，详见报价表。

2、 安装完毕后的系统调试。

3、 不含相关强电电气及土建、装饰费用（设备用电源线），为了保证

整体装饰效果，检查口、风口的开口、墙洞及线槽的敷设由甲方安排装饰方解决。室外机组高层吊装费用。

第三条、设备材料

1. 空调机组采用格力数码多联变频机组，共计

2. 内风机盘10台

第四条工程日期

1、 开工日期： 年 月 日

2、 合同工期总日历天数天，风口、空调开关安装随装修进行。

3、 合同工期说明：

如遇下列情况，工期应相应顺延：

a、甲方在合同开工日期前，不能交出施工场地、进场道路、施工用水、电源未按规定接通而影响乙方进场；

b、不属于包干范围内的设计变更，安装基础作法与设计规定不符合等而增加工程量；

c、甲方现场代表拖延办理签证手续的时间，而影响下一工序施工； d、甲方未按合同规定拨付预付款、工程进度款、设备款而影响施工进度。

第五条、工程造价

工程总造价：人民币 圆整 。（￥ 元）。

说明：

具体内容详见报价书，不包括因设计变更而增加的费用。

第六条、甲方的职责和义务

1、 空调设备送到施工现场时，由乙方负责派人签收；

2、 按规定提供施工场地；

3、 采取措施满足乙方施工过程中的用水、用电需要；

4、 派驻现场代表，对现场各个工种交叉作业进行协调，对隐蔽工

程进行监督验收，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，

工程中间验收，工程进度拨款签证和其它必须的签证；

5、 组织工程竣工验收，并配合乙方搞好竣工决算工作。

第七条、乙方的职责和义务

1、 负责设计施工图纸并交乙方认可，严格按照施工图纸（根据现

场具体位置并结合装饰效果图，在不影响功能效果前提下位置可调整）以及操作规程进行施工，做好自检工作，确保工程质量；

2、 按施工安全规范的要求，采取预防事故的措施，确保施工安全，

施工现场备灭火器不少于2个；

3、 做好施工原始记录、隐蔽工程记录，汇集施工技术资料和工程

结算资料交有关部门审理后，作为交工文件移交甲方；

4 在施工过程中注意与土建和水电消防、装修单位的配合，共同好

安装工作，确保工程质量。

第八条、工程质量和检查验收

1、 乙方必须健全质量检查制度，做好自检工作。隐蔽工程由乙

方自检后，通知甲方检查验收；

2、 增加工程内容竣工后，乙方按规定整理提供完整的技术档案

资料，并发出竣工通知书，经双方协商后确定竣工；

3、 交工验收中如发现有不符合质量要求，需返工的工程，应分

清责任，属于施工原因造成的按双方验收时商定的时间内由

乙方负责修好，再行检验，竣工日期以最后检验合格日期为

准。

4、 已竣工工程，在未办理交工验收前，为了安全起见，甲方不

得动用，否则视同交验。

第九条、施工修改

1、 甲方认可的施工图纸和设计说明以及各种技术资料，均为施

工的有效依据，乙方有义务提出合理化建议并作出修改意见；

2、 施工图纸的修改变更，必须经过甲方同意，乙方才能实施；

3、 修改部分的工程费用，按发生时的具体情况结算，由乙方编

制，经甲方认可，确定增加的工程造价。

4、 若设备出现设备质量问题由甲方负责维修及换机，若甲方要

求乙方施工必须在原基础施工费用合理增加安装维修费。

第十条、工程款的支付

1、 双方合同签定后，甲方即向乙方支付材料备料款，合同总额

的 20 %计人民币 元整

（￥ .00 元）；

2、 空调设备进场时，室内隐蔽工程完成、主机安装完毕，甲方

即向乙方支付工程进度款，合同总额的 90 % ，计人民

币元整（￥ 元）；

3、 整体工程安装完毕，调试合格，甲方即向乙方支付工程合 同

总额的10 % ，人民币 元整

（￥ .00 元）。

说明：在工程款未付清以前，设备所有权属于乙方。如果因为现场其它施工单位或者甲方的原因，造成中央空调的风口、空调开关等暂时

无法安装，超过预计竣工工期 60 天，甲方应即时付清本工程上述第三、四项规定的工程尾款。在其它条件成熟的前提下，应甲方要求，乙方应保证主机能够尽快调试验收合格并移交给甲方。

第十一条、工程停建缓建

由于政策变化，不可抗力（如地震、水灾、风灾、战争等）以及甲方原因导致工程停建或缓建，使本合同不能继续履行，乙方应及时作好设备、材料的移交工作，并且将自有机械设备和工作人员撤出现场，甲方应及时按照合同规定，支付完工程价款并赔偿乙方一定的经济损失。 第十二条、

1、 在合同执行中，若双方发生争议，应及时协商解决，协商不

成时，任何一方均可提出仲裁或直接向人民法院起诉。

2、 本合同未尽事宜，双方协商解决。

3、 本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验、结清

工程尾款，保修期满后，自然失效。

4、 本合同正本二份，甲乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

法人代表： 法人代表：

承办人： 承办人：

联系电话： 联系电话：

传真：

地址： 签 约 地 点：

签 订 日 期：

年 月地址： 日