弱电智能化设计合同书

编号：

用户单位（甲方）：

承建单位（乙方）：

签订地点：

签订日期： 年 日 月

目 录

一、 总则

二、 系统项目设计费用

三、 系统项目设计要求

四、 系统设计费用结算方式及设计启动

五、 系统设计及相关服务

六、 系统设计进度及验收

七、 系统设计后续服务保障

八、 违约责任

九、 其它

附件：

2

一、总则

1.

2. 工程设计事宜，依据《中华人民共和国合同法》之规定，一致同意签订本合同。 甲方提

工程项目具体要求，乙方据此合同中的规定，负责系统设计工作。 甲、乙双方经充分协商，就甲方委托乙方负责 出

二、系统项目设计费用

合同总价价小写：￥ 大写： 。

设计项目及系统包括 。

合同总额人民币 小写：￥ 大写： 。

三、系统项目设计要求

系统按照本系统工程项目设计方案要求进行设计。

四、系统设计费用结算方式及设计启动

1. 甲乙双方签字盖章后即合同生效之日起的两个工作日内，甲方将设计费总额的即

￥ 元（大写：人民币 ）预付给乙方。乙方收到设计预付款后，立即启动客户调研，系统规划等前期设计工作。

2. 设计成果正式提交甲方，并经过甲方签字确认后五个工作日内，甲方将除质保金外的余

款即￥ 元（大写：人民币 ）支付给乙方。

3. 甲方根据乙方设计成果完成招标，中标单位完成系统深化设计，并通过系统深化设计会

审后五天，甲方将质保金￥ 元（大写：人民币 ）一次性支付给乙方。

五、系统设计及相关服务

1. 1）根据甲方对系统功能要求，乙方对详细技术实施方案（见设计方案）。

2）对甲方相关技术和专业人员进行系统设计培训。

3）乙方对系统设计方案及技术资料要绝对保密，不得对外泄露。

2. 1）配合乙方进行客户需求调研及分析。

2）在系统设计阶段时，即派出熟悉计算机应用的操作人员参与，以掌握整

体情况并接受现场培训。

3

3. 甲方在接到乙方的通知后，即正式派出专业技术人员接受乙方培训，地点可在乙

方处，也可在甲方处。

六、系统设计进度及验收

1. 甲方按照合同支付预付款后，开始计算设计工期。

2. (以收到预付款后开始计

算)，如果因甲方原因导致用户调研受阻或不可预见事件拖延设计工期，则系统设计工期顺延。

3. 系统设计图纸设计出图完毕后的一周内，甲方根据乙方的书面申请对整个系统设计进

行验收，验收标准依据本合同第三、五等相关条款规定。

4. 甲方对系统设计方案、技术资料及商务文件要绝对保密，不得泄露给同行。

5. 如有下列任何情形之一，则视甲方已做系统验收：

1）在乙方书面提出对该系统的验收申请后5个工作日内，甲方不作任何响应。

2）甲方使用乙方设计成果完成系统招标。

七、系统设计后期维护

1. 乙方对其提供系统设计成果负责，保证其符合国家及行业的相关规定和要求。

2. 在甲方完成系统招标，确定中标单位后，乙方应参与对中标单位的深化设计成果及变

更申请的审核。

3. 乙方应对甲方建设和使用其设计的系统功能和设备提供咨询解答服务。

八、违约责任

1. 由于乙方原因，系统设计未按预定工期交付甲方，影响甲方如期使用，则乙方向甲方

交付拖期罚金每天100元。

1. 由于甲方在合同签字后未能及时预付设计款或用户调研表格未能及时提供给乙方，则

乙方不承担设计逾期完成的责任。

2. 设计验收后，甲方未按合同规定付清货款，则甲方每拖延一天向乙方交付违约金并承担由此造成的一切后果。

3. 上述1、2、3条，甲、乙双方出现争议时，双方协商解决。若协商不行，则依据《中

华人民共和国合同法》及相关法律法规通过司法程序解决。

九、其它

1. 本合同附件具有与合同同等的效力。

1. 甲、乙双方保证信守合同所有条款，任何一方如果违约，其损失由违约方负责。 4

2. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商处理。

3. 本合同一式五份，甲、乙双方各持二份，招标代理机构一份。

4. 甲乙双方签字盖章：

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

日 期：

地 址：

邮政编码：

电 话：

传 真：

开户银行：

开户账号：

日 期： 地 址： 邮政编码： 电 话： 传 真： 开户银行： 开户帐号： 5

智能化系统工程设计合同书

★★★★年 ★★ 月★★ 日

★★★★★★智能化系统工程设计合同书

甲方：★★★★★★

乙方：★★★★★★

甲方拟将★★★★★★智能化系统工程设计委托给乙方，现根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，并结合本设计的实际情况,经甲、乙双方充分协商，一致同意签订本合同，共同遵守。

设计概况

设计名称：“★★★★★★”智能化系统工程设计。

项目地点：★★★★★★。

总建筑面积：约27万平方米（实际建筑面积以规划局最后批文为准）。

设计内容

2.1 甲方同意将★★★★★★小区智能化系统工程委托给乙方设计，乙方之设计范围包括小区智能化系统工程总体设计、扩初设计、施工图设计。

2.2 乙方提交总体和扩初设计的同时，应提交工程总概算，以供甲方从中做出选择和确认，然后乙方才能进行施工图的设计工作。

2.3 乙方之设计内容应包括建筑智能化系统、协调管线综合平衡设计；并应配合施工、竣工验收之需要，完成总体设计、初步设计、施工图设计以及施工过程中设计修改等内容。

2.4 乙方之设计在满足三星级智能化系统标准的要求情况下，应尽量选用市场上通用或常见产品。

2.5 为了使★★★★★★居住区在各方面都能达到先进的智能化水平，乙方除负

责智能化系统综合管线设计外，并应负责以下协调工作（必要时由甲方提供

配合）。

在设计的全过程中向甲方提供有关建筑（包括住宅和公共建筑）智能化系统设计和设备的专业意见。

与建筑设计院协调原弱电系统设计及深化有关设计图纸。

配合网络公司完成小区宽带网络管线预埋的设计工作。

同深圳市公安局技防办等主管部门进行技术协调及相关文件处理。

乙方应向甲方交付的设计资料及文件

3.1乙方应向甲方提供方案设计、初步设计及施工图设计等设计资料各八份。

3.2乙方应在20xx年 4 月 25 日之前提交方案设计，初步设计及一期、二期施工图等设计资料。

3.3三期的施工图设计进度双方另行商议。

设计收费

4.1 ★★★★★★智能化系统工程设计费为****万元人民币。

付款方式

5.1在签订合同后的7日内，甲方向乙方支付***万元作为定金（合同履行后，定金抵作设 6

计费）。

5.2在乙方完成智能化系统总体设计、初步设计和一期、二期施工图的设计后，甲方在签收后的7日内向乙方支付设计费***万元。

5.3在乙方完成三期施工图设计后，甲方在签收后的7日内向乙方支付设计费***万元。

5.4在工程竣工验收后的7日内，甲方向乙方支付设计费***万元。

六、系统设计质量保证

6.1甲方须向乙方提供包括空调、电梯、变配电、给排水、灯光照明系统等各种机电设备的设计与选型及技术要求备作为乙方开始设计楼宇自控设计的依据。

6.2乙方完成的香蜜湖·水榭花都智能化系统的施工图设计应符合有关国家设计规范的要求；系统设计技术性能和智能化功能应能满足建设部全国住宅小区智能化系统示范工程三星级的规范要求。

6.3乙方完成的香★★★★★★智能化系统施工图纸应满足★★★★★★智能化系统安装施工的要求。

七、设计的修改和变更

7.1 所有设计的开始及变更和修改须经甲乙双方书面确认，否则无效。

7.2 因乙方设计质量低劣造成的设计修改和工程返工，其设计变更由乙方无偿完成 外，并承担中国合同法规定的有关责任和赔偿损失。如果施工方未按乙方提供

的设计图纸施工而造成的工程返工，乙方不承担由于该原因所造成的任何工程

返工的费用。

7.3 扩初设计正式出图以后或施工图设计开始前，乙方按甲方确认的扩初设计内容进 行施工图设计。如果甲方提出重大变更或修改设计内容，乙方应执行，但设计

工期应视变更和修改工作量情况顺延，并可相应收取由于设计变更或修改所造

成的费用。所造成的顺延时间和增加费用由双方协商确认。

7.4 施工图全部发出以后，甲方再提出设计变更，乙方仍应积极配合完成修改工作，如属较大的设计变更可收取合理的费用（具体收费由甲、乙双方商定）。

7.5 设计修改或变更应在收到甲方的变更书面确认后四天内完成，但工作量较大的设计修改或变更除外。

八、奖励与惩罚

8.1因乙方不能按期完成系统设计工作，所造成的延误（应扣除由于甲方提出设计变更和修改而造成的延误时间），每日按该阶段设计费金额的千分之五罚款，最高罚款额不超过该阶段设计费总额的百分之五。

8.2甲方如果不能按时支付设计费，每日按该阶段设计费金额的千分之五罚款，最高罚款额不超过该阶段设计费总额的百分之五。并加付延期应付设计费的银行利息。

8.3由于甲方不能按照合同的有关规定按期提供设计进行的必不可少的资料，致使乙方设计无法进行或造成设计返工，乙方可将设计文件交付日期相应顺延，甲方应按乙方实际消耗及增加的工作量增付设计费。

8.4由于乙方设计未按本合同附件的规范和要求进行设计而导致的损失，乙方按国内合同法的有关规定赔偿给甲方。同时乙方应立即进行整改。

九、合同的终止

9.1 甲、乙双方如单方面终止合同，均需提前两个月书面通知对方。

9.2 由于甲方原因终止合同时，甲方所付订金不退，并按工作阶段的经甲方验收认可的实际完成工作量结清设计费，同时合同终止。由于乙方原因终止合同或中途停止设计时，乙 7

方应双倍返还订金，并放弃对经甲方验收认可的实际完成工作量进行结算设计费的权利，同时合同终止。

9.3 由于甲方变更计划，对设计基础资料或已正式发出的设计文件提出重大变更，导致设计工作需重新开始时，应按该阶段实际完成工作量结清设计费，并由甲、乙双方另行签订合同。

9.4 由于乙方设计深度及质量达不到设计规范和设计功能要求，甲方有权停止付款并终止本合同，更换设计单位，有关赔偿依据本合同第八条违约赔款中的规定执行。

十、合同生效及其它

10.1 本合同未尽事宜，由双方在设计过程中协议补充，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

10.2 本合同一式六份，经双方签字盖章后生效；其中甲方四份，乙方两份，均具有同等法律效力。

10.3 由于不可抗力因素，以至本合同无法履行，双方免于承担责任，但不可抗力事件发生后，无法履行的一方应即时将事件向对方通报。由于不可抗力因素导致影响合同执行时，甲乙双方应根据事故影响的时间将合同履行期作相应的延长，并由双方协商采取补救措施。

10.4本合同仅适用于中华人民共和国有关法律，若履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方本着友好态度协商解决。若经协商仍不能解决，则由签约所在地即深圳市的法院受理裁决。

甲方：★★★★★★ 乙方：★★★★★★

法定代表：★★★★★★ 法定代表：★★★★★★

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

传真： 传真：

开户银行： 开户银行：

银行帐号： 银行帐号：

签约日期： 签约日期：

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第二篇：智能化(弱电)工程承包合同

合同书

智能化（弱电）施工承包合同

（合同编号： ）

甲方（发包方）： 住所： 法定代表人： 联系电话： 传真：

乙方（承包方）： 住所： 法定代表人： 联系电话： 传真：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方在施工过程中的权利和义务,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程项目事项经充分协商,一致同意达成如下合同条款：

第一条. 工程项目

1. 工程名称:

2. 工程地点:

3. 工程承包内容:

（1） 闭路电视监控子系统；

（2） 楼宇访客对讲子系统；

（3） 电子门禁管理子系统；

（4） 车辆出入口管理子系统；

（5） ；

（6） ；

（7） 上述系统的设计、施工、安装、系统调试、人员培训及售后服

务。

4. 承包方式及工程造价:一次性包干,含风险；工程总价款计人民币

￥ 元（大写： ）；

(1) 总价款中包含本合同工程有关的设备费、辅材费、人工费、机

械台班费、安装调试费、系统调试费、人员培训、税金、风险等不可预见费用。（详见附件工程施工图及工程造价清单）

(2) 除甲方要求或经甲方认可的设计变更调整外，其他一律不作调

整。

1

合同书

5. 施工配合使用费计人民币 元（大写： ）；

由 方承担。

第二条. 双方权责

1．甲方权责

1）为保证工程进展顺利，在工程施工期间甲方委派 为负

责人，联系电话 ，负责协调及相互配合、联络工作。

2）审核乙方提供的本合同工程的设计方案，并提出相关意见；

3）提供具备施工条件的施工现场，施工需要的临时水、电接入点（接

入点后由乙方负责并承担相应的措施费用及水、电费用）、设备材料暂存库；

4）负责协调处理好本工程与其他工程单位之间的配合关系，保证工

程施工的顺利进行；

5）负责按合同约定付款条件及时按期支付合同款项，以便保障工程

的顺利进行；

6）及时对乙方进场的材料、设备给予质量验收，工程竣工后组织相

关人员对乙方施工工程进行验收；

7）监督、检查乙方的工程质量和工程进度，审查乙方施工原始记录、

隐蔽工程记录、施工图及报告；

8）工程进行期间，如为配合进度或因施工需要，甲方认为须增加人

工或加开夜班时，乙方应立即照办不得推诿拒绝，相关增加的费用乙方自理不得要求加价。

2．乙方权责

1） 合同签订之日起 个工作日内乙方应向甲方提供本合同工程

设计施工图纸 套；

2） 为保证工程进展顺利，在工程施工期间乙方委派 为

项目负责人，联系电话 ，负责施工及相互配合、联络工作；

3） 乙方所雇佣之工人，必须具有相应工作技能；所雇佣工人的管

理及给养等，均由乙方负责，并应约束工人遵纪守法及施工安全；

4） 乙方须遵守安全防范系统的施工规范，对各类线缆的敷设与设

备的安装、调试、应满足工程质量；

5） 乙方应保证本工程施工安全及防火，若发生安全问题由乙方自

行承担责任，与甲方无关；

6） 乙方施工人员应遵守甲方有关工地文明施工、安全保卫措施的

相关规定，并参加甲方的工程协调会；

2

合同书

7） 乙方在施工过程中须做好对施工现场的其他管线及建筑装修等

的保护工作；

8） 乙方须备有坚实脚架梯子等设备，供甲方或甲方委托的工程监

督人员随时查验本工程所用；

9） 施工期间，乙方须于工作地点设立合理防护措施，并于适当地

点设臵明显警示标志；对工地附近人畜及公私财产之安全，必须预为防范，倘因疏忽导致发生任何意外的损失，均由乙方负责；

10） 设备安装调试完毕，交付甲方使用之前，乙方应对施工范围

进行质量预验收；施工期间及未交付甲方使用之前乙方有责任对产品实行安全保护，如产品遭受破坏、丢失，所造成的损失和责任由乙方自行承担；

11） 未得到甲方的书面同意，乙方不能将本工程的部分或全部分

包给他人，甲方有绝对权力阻止分包；

12） 乙方必须服从甲方现场管理和从整体工期出发所安排的施工

流水段和施工流水顺序，接受甲方对施工质量的检查与监督，如施工质量不符要求，应及时无条件进行改正，直至达到要求；

13） 保证安全施工、文明施工，每日收工前清理施工范围现场；

14） 工程竣工验收合格后 个工作日内需提交本工程完整的各

单个子系统工程和总体工程竣工图及内业资料、设备操作使用说明等相关技术资料；

15） 负责对甲方系统管理人员和操作人员进行技术培训，保证培

训人员能独立操作及排查故障。

第三条．工 期

1． 开工日期：乙方接到甲方入场施工通知后需于 日内入场进

行施工并起算开工日，暂定为 年 月 日；

2． 完工日期：自开工之日起 日内完工；

3． 除不可抗拒的原因及甲方原因外，乙方不得以任何理由延误工

期，若未能在约定的竣工日期内竣工，每延误一天，乙方应支付工期违约金人民币 元/天（大写： 元/天）。

第四条．工程质量

1． 乙方必须无条件接受甲方和甲方委托的工程监理单位、质量监

督管理部门的质量检查和管理，共同把好质量关；

2． 在材料、设备进场时，若发现产品质量问题或与材料、设备清

单不相符，甲方有权拒绝使用，乙方应按照甲方要求的时间重新采购并运至施工现场，由此引起的一切损失和责任由乙方自 3

合同书

行承担，工期不予顺延

3． 设备验收以乙方投标报价清单为准，并应与工程投标报价书设

备清单中的设备品牌、规格、型号、厂家、产地一致，外国产品应提供相关的证明资料

4． 安装施工过程中，乙方必须按有关规定和规程进行检查、调试，

并做好记录。因故变更的以签证单、变更通知书为准；

5． 工程施工中若有包括隐蔽工程、工序，乙方应在隐蔽工程、工

序隐蔽之前，及时通知甲方及甲方委托的监理人员进行验收查验，必要时需拍照留底备查；

6． 乙方必须按期保质完成本工程，并达到验收标准，工程质量等

级为合格；

7． 乙方必须严格按照设计要求及施工规范施工，并接受甲方和监

理的检查；若乙方在施工过程中未能按照投标之规定，甲方有权解除本合同，并赔偿造成甲方一切经济损失。

第五条．设备和材料

1． 乙方提供的设备材料应以投标时要求的厂家、品牌及型号为准，

具体参照投标设备及材料清单(见附件)；

2． 凡乙方认为设备或材料有更适合之产品可以替代，应以书面的

形式呈报甲方批准；

3． 乙方采购之辅材、配件在施工前应通知甲方和监理给予检验。

第六条．培训、验收、保养

1． 工程完工后，乙方应对本工程进行自验收，达到验收条件时乙

方需书面通知甲方进行工程验收，甲方应在乙方发出验收通知单后 个工作日内对本合同工程进行验收，甲方超出期限不作验收，视为验收合格；

2． 验收内容包括（但不限于）系统功能、系统质量、技术资料等；

竣工验收时，乙方必须提供保证质量的保证书和保修服务承诺书。同时乙方应编制、提供与实际安装相符的竣工图 套（含电子档壹套）及相关竣工资料。若本工程未能通过验收，乙方应无偿返工整改至验收合格为止，所发生的一切费用全部由乙方负责；

3． 乙方在工程完工验收时应向甲方提供如下竣工资料（但不限于

这些资料）：

1） 主要设备的系统原理图、功能说明；

2） 系统测试报告；

3） 主要设备的安装手册、操作手册、维修手册；

4

合同书

4） 竣工图纸及相关的竣工资料；

4． 乙方提供24小时维修热线服务，电话： ；

5． 乙方对本工程在无人为损坏及不可抗力事件原因情况下（包括

但不限于：战争、台风、地震、水灾、火灾、海啸、政府行为、骚乱、罢工等），提供 年免费包修期（以甲方验收合格之日算起）。包修期内，乙方在接受到甲方关于维护、维修电话、传真、信函要求时，必须在 小时内进行维护、维修。维护、维修的方式包括电话指导、传真说明、上门维护。包修期外及非包修范围内，乙方保证系统终身维修服务，并酌收维修材料费。

6． 乙方对该系统管理软件进行版本升级时，甲方可享受免费升级

服务及技术培训；

7． 设备安装调试阶段乙方应免费对甲方指定的 名人员进行技

术培训，熟悉设备性能并能熟悉地操作方法。

第七条．付款方式

1． 本合同签订后 个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的 %作为预付款，计人民币 元（大写： ）；

2． 工程竣工验收合格后 个工作日内甲方向乙方支付 %验收

款，计人民币 元（大写： ）；

3． 包修期满后 个工作日内甲方向乙方支付 %包修款，计人民

币 元（大写： ）；包修款不计利息；

4． 甲方与乙方约定以 方式支付各期款项。

第八条．设计变更及合同价款

1． 按投标时施工方案中材料设备费、施工费等其它一切费用总价

风险包干，不论材料设备市场价格上升还是下跌，也不论工程质量和工程项目多计或少计，合同价款均不调整。

2． 在施工过程中，甲方对原设计提出变更，须书面通知乙方变更

的理由和要求，并经乙方同意。乙方若无正当理由应按通知进行变更。乙方须在接到甲方的设计变更通知后 日内向甲方提供下列材料；

1） 变更后的系统设计方案

2） 变更后的合同金额增减说明

3） 变更后施工进度安排

3．在施工过程中，乙方对原设计提出的变更，须书面通知甲方变更

的理由和要求，并向甲方提供下列材料：

5

合同书

1）变更后的系统设计方案

2）变更后的合同金额增减说明

3）变更后施工进度安排

4．发生本项第2、3条款规定的变更后，乙方按下列方法提出变更

价格，经甲方书面批准后调整合同价款和施工进度：

1） 合同中已有实用于变更过程的价格，按合同已有价格计算，变

更合同价款；

2） 合同中只有类似于变更情况的价格，可以以此为基础变更价

格，变更合同价款；

3） 合同中没有类似和实用的价格，由乙方提出合理变更价格报送

甲方，经双方协商后确定。

5. 除上述2、3、4条外，不论任何理由和条件，乙方不得向甲方提出增加工程价款的要求。

第九条．违约责任

1．本合同经双方签署生效后，双方应共同遵守本合同所有条款。未

经双方同意,合同双方之任何一方不能全面履行合同条款均属违约；

2．合同履行中任何一方无正当理由提出终止合同，均属单方违约，

违约方除承担赔偿因此给对方造成的经济损失外，还须向对方支付合同总造价 %的违约金；

3. 因甲方不按合同约定履行自己的各项义务，致使乙方不能按照约

定的期限交付工程，由甲方承担相应责任。

4. 在乙方遵守合同按期竣工的情况下，甲方须按合同条款如期支付

工程款项；若未能及时付款，则每延迟一天按所欠付金额的 % 向乙方支付违约金；并承担由此造成的工程延期责任；

5. 工程施工时若发生乙方转包行为，乙方需向甲方支付违约金人民

币 元（大写： ），同时甲方有权中止乙方的承包权，另行选择施工队伍；

6．由于不可抗力事件原因（包括但不限于：战争、台风、地震、水

灾、火灾、海啸、政府行为、骚乱、罢工等）导致合同不能正常履行，双方均不承担违约责任，但双方均应在条件允许时采取一切必要的救济措施，以减少其造成的损失，经济损失的划分按有关规定或双方协商解决。

第十条．争议和管辖

1. 如因出现不可抗力因素造成无法履行本合同，双方协商解决；

2. 有关本合同及本合同未尽事宜发生的一切争议，双方应通过友好 6

合同书

协商的方式解决，协商不能解决时，可向经济合同仲裁机关申请仲裁或向原告所在地的人民法院起诉。

第十一条．其它条款

1． 本合同修改与补充需经双方协商一致后，并以书面形式另行签

订补充协议；

2． 本合同附件作为合同的不可分割的组成部分，与本合同具有同

等效力；

3． 本合同组成文件包括本合同、招标文件、投标书、中标通知书、

全套施工图纸、工程量清单和设备材料清单等，上述文件构成本合同不可分割的整体；

4． 本合同一式 份。甲乙双方各持 份，效力同等；

5． 本合同自双方法定代表人（或授权代表）签字/加盖公章（或合

同专用章）后生效，工程包修期满付清余款后自行解除失效；

6． 其他： 。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定或授权代表（签字）： 法定或授权代表（签字）：

开户行： 开户行：

账号： 帐号：

20xx年 月 日 20xx年 月 日

附件:工程设计施工图及工程详细报价表(另附)

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