售楼协议书

甲方(售房人签字)：

乙方(买房人签字)：

见证人（签字）：

第一条

甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)座落于小区 ，建筑面积为 (二)出售房屋的所有权证(该楼房产证在银行抵押，乙方如若办理房产过户，甲方将积极协助乙方办理，但不承担任何过户所产生的费用。)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条

乙方付给甲方定金(人民币)，(大写) 元，(小写) 元。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条

该房屋协议价格为(人民币)(大写) 元，(小写) 元。 房价款的支付方式和支付时间为：

第五条

1、甲、乙双方定于 年 月 日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于 年 月 日 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

4、甲、乙双方同意，在本契约生效后，如乙方需办理过户，甲方应配合乙方共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记，但甲方不承担过户所需任何费用。

5、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台，热水器一台，浴霸，电视机一台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘，橱卫设施， 等让与乙方。

6、该房屋正式交付时，甲方应将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

第六条

本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十二条

本契约自甲乙双方签订之日 自 之日起生效。

年 月 日

 

第二篇：售楼协议书111

售楼协议书

甲方：XXX

乙方：XXX

经甲乙双方共同协商，就乙方购买XXXXXXXX小区一事达成如下协议，双方共同遵照执行：

一、 楼房的相关情况：

该楼房坐落于XXXXXX，为朝阳楼，框架结构，自西向东数共X个单元X层建筑。

二、 乙方所购买的住宅楼X单元X楼X门框架结构，建筑面积XXX平方米，售价人民币XXXX元每平方米（XXXX元/平方米）。总价款为人民币XXXXX，小写人民币为￥XXXXX元。

三、 该楼于XXXX年X月X日动工至XXXX年X月竣工（特殊情况除外）。

四、 楼款交款方式：协议签订后乙方按照该房价款的X%（即XXXXXX元整）交纳第一期购楼款，剩余楼款待楼竣工后三日内一次性付清剩余款项，乙方付清全总楼款后方将该楼实际交付乙方管理使用。

五、 甲方交付该楼时均为毛坯房，墙面均为混合砂浆毛面，甲方负责安装每户住宅装防盗门、塑钢外窗、负责地热找平。其他的室内地板砖、内室门、橱卫用具等其它均由乙方自行配置。楼道分摊面积由各层住户均摊。

六、 如乙方在该楼竣工后规定的期限内未能交齐全部购楼款，甲方有权随时解除本协议，有权将该楼房转卖他人，乙方无权干涉，所有损失由乙方自负。该楼转卖后，甲方扣除房价款总额的百分之十五违约金，其余购楼款返还乙方。

七、 房照的办理：已全部交清购楼款的住户，甲方负责出具相关手续协助乙方办理房照，所有税费均由乙方自行承担。

八、 补充约定：此楼竣工后，物业由甲方负责管理，乙方必须服从物业管理的相关规定。为保障楼顶防水工程的质量，太阳能配置安装由甲方统一办理。

甲方签字：

乙方签字：

年 月 日