工程竣工验收报告

一、 工程概况：

XX工程位于XX，工程主要为XX需要 ，包括XXX等项目。其中总建筑面积为XX m2 ，建筑高度为XX米，为XX结构，工程于XX年X月X日开工，XX年X月X日竣工。

二、该项目工程完成简况：

根据参建各方合同约定的内容，工程施工均按要求的项目完成任务，达到合同的质量等级要求，在本工程施工过程中，严格执行各项法律、法规、规范及湖北省武汉市有关规定。本工程地下土质土层复杂，质量要求高，施工单位对此情况进行了严格的勘察和实验，并做了相应的处理。施工技术、质量保证资料、施工管理及建筑材料、构配件和装备的出厂检验报告等档案资料齐全有效。根据各方合同约定的内容，检查完成情况如下：

1. 完成项目情况：基础、主体、室内外装饰工程；给排水工程、消防工程；建筑电气安装工程；室外工程；道路硬化工程。经检查基础工程合格、主体工程合格、室内外装饰工程合格、屋面工程合格；给排水工程合格；建筑电气工程合格。

2. 完成合同约定情况：承包合同约定经检查已按照合同约定内容完成。

3. 技术档案和施工管理资料：经检查建设前期、施工图检查等技术档案齐全；监理技术档案和管理资料齐全；施工技术档案和管理资料齐全。

4. 实验报告：经检查主要建筑材料（钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料、电气材料等）实验报告齐全，符合要求。

5. 工程质量保修书：工程质量保修书已签订，并编制了质量保证书。

三、监督和整改情况：

在工程建设的每一分部、分项过程中：建设、监理、施工等单位密切配合，较好地完成了各项工程的检查，检查中严格地把住了质量关，对需要整改的地方，一经提出施工方便赶紧认真整改，整改后监理方进行复查验收，达到标准要求后，才能进入下道工序施工。 在施工过程中，监理单位严格按照国家的建筑工程施工质量标准要求施工，配合各参建单位完成了本工程的施工监理任务，工程施工过程中的每一个工序都严格按照监理大纲、监理程序做，保证了工程质量。

四、验收单位组成：

按照建设部《房屋建筑工程和市政基础设备工程竣工验收暂行规定》的要求，现组织竣工工程的正式验收，参加竣工验收的建设、监理、施工单位等人员的组成符合要求。

五、验收整改情况：

按照相关要求，建设单位于XX年X月X日组织了初验，验收时建设、监理、施工等单位提出了验收意见，针对验收中提出的问题，施工单位已经整改完毕。

六、工程总体评价：

经过建设、监理、施工等单位共同密切配合，新货库北侧改造工程工程已经顺利完工。达到竣工验收条件，现正式组织竣工验收。

建设单位项目负责人：

XXXX

XX年X月X日XX

 

第二篇：竣工验收总结

20xx年x月x日评论(0)|浏览(0) 点击查看原文

-------小区工程竣工验收总结

--------小区经济适用房工程桩基础工程于20xx年x月开工，桩基础上部分工程于20xx年x月x日开工。该工程由---------地产开发有限公司开发。由-----公司承建。由-----建筑勘测设计院设计。由湖南省------勘测工程有限公司勘察。由-------监理公司监理。该工程经过1年多、夸时三年的施工，今天请来了上级个主管领导，和各位专家来参加验收，在此对各位的莅临指导，及这段时间对我项目建设的支持、关心和辛苦付出表示由衷的感谢。下面我就该项目建设管理、质量、验收情况向大家汇报。

一、 工程概况：

有我公司承建的经济适用房----工程竣工为7层砖混结构住宅共9栋，总建筑面积28000m2，建筑竣工高度24.3m一层600高防潮层.层高3米。

屋顶为坡屋顶。基础为檐高24.3m，直径325桩基础。厨房，厕所，为现浇板，其他板为强应力制空心楼板，砖墙采用的砘小型空心承重砌块强度为MU10一层级基础以下为MU10水泥砂浆砌筑。其余为M7.5混合砂浆砌筑。外墙窗采用塑钢窗，给水管采用PPR给水管，排水管采用PVC排水管。电线进户线插座空调线均为4mm2铜芯线。照明线均为2.5 mm2铜芯线。该工程设计按7度抗震设计，防火等级乙级。屋面防水等级三级设计使用年限xx年。

二、 施工依据

我公司在整个施工过程中严格按照设计施工图及变更要求施工。严格遵照各项施工规范，所用依据有：

1、建筑工程施工许可证

2、项目建设规划许可证及建筑工程用地红线。

3、设计施工图，及图纸会审纪要和设计变更文件。

4、施工组织设计

5、监理公司的监理规划

6、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-20xx）

7、 -------建设工程原理其他规定及办法

三、 质量控制措施

1、 对原材料及半成品材料的质量控制。

该工程各大主材由建设单位指定使用品牌，均采用名优合格产品，对原材料进行了大方面控制。

材料进场实行登记。检查并出个合格证。并在监理公司的旁站，监督下,取样，送检，合格产品才能进场使用。确保了进场材料的质量

2、对施工质量的控制

1）公司实行各工序由班组自检—>班组交检—>申报公司组织专业技术负责人进行自检的“三检”制度。

在公司自检合格后报监理公司验收或隐蔽，确保检验批的施工质量。

2）在制度的制约下 ，对不符合质量要求的产品坚决实行返工。决不拖到后续工序。并制定了严格的奖惩管理体系管理保证措施和体系。

3）建立完善的质量管理体系

（1）我公司在进场施工之前组建了项目建设指挥部，由公司总经理---任指挥长.由持有国家级注册建造师证得-----任项目经理。该同志具有深厚的理论基础和丰富的生产经验和施工管理经验。在技术和 组织管理上有着人才的保证。（2）配备了专业土建工程师，技术员、质检员、资料员、材料员、预算员等（3）建立了完善的质量管理保证体系。事实证明我公司的现场人员积极工作，和监理工程师配合协调。确保了施工全过程有序和安全的完成。

4）建立了可靠的民工施工管理制度

公司对进场施工队伍素质要求高，对特种专业如机械、水工、电工、焊工、钢筋工、模板工要求持证上岗。

对班组生产有制度的进行技术交底和培训。

对施工班组的生活条件公司给以极大的关怀，临时设施的搭设要求防火、卫生、安全、舒适全力组织文明施工和实现施工文明。

四、施工情况及材料使用情况

1、施工准备工作

我公司根据红线图，及总平面布置图，按规划要求精心组织测量定位放线，搭设临时设施。安装施工机械，架设临时用水用电线路，在施工场地相当紧张的条件下，有序按计划地组织材料采购于进场及劳动力的依次进场。

2、主体施工

各栋号主体施工严格按施工组织设计和施工制度计划进行。主体结构施工完后，经主体结构均验收合

格后，进行屋顶防水工程。然后室内外装修同时施工，再进行楼地面工程。最后进行室外工程和扫尾。水电施工穿插进行。

1）、脚手架工程

脚手架采用Φ48×3.5钢管双排外架，脚手架搭设按规范设置连墙杆、剪刀撑、挂安全网等，操作层设踢脚扳,驾上堆砖不超过三层。

2）砖砌体工程

该工程土0.000以下砖砌体采用MU10机制红砖，用M10水泥砂浆砌筑，土0.000以上采用MU10规格为240*115*90承重砼空心砌块。墙体与构造柱连接均按规范设置2￠8入墙长1000的拉结筋。砌筑砂浆1-3层采用M10混合砂浆，4层及以上均采用M7.5混合砂浆。砌筑时做到无干砖，水平灰缝的砂浆饱满度不低于80%，采用满铺砌筑，砂浆随拌随用。砂浆试块每层留设2组。

3）现浇砼工程

该工程主体现浇构件有: 现浇砼桩基础及承台、构造柱、圈梁、雨棚、楼梯、屋面梁板、部分现浇板等。

（1） 模板工程：现浇构件模板均采用12mm厚竹胶板和40*40木枋制成。支承采用￠448*35钢管，部分采用木支承。模板及支承均符合强度、刚度和稳定性要求，模板安装允许偏差符合施工规范要求。

（2） 钢筋工程：所有钢筋品种、规格均满足设计要求，凭出厂合格证进场，并见证取样送检合格后才被使用。钢筋的制作、绑扎均符合设计要求和施工规范要求，钢筋工程隐蔽必须经过自检、互检、专检的“三检”制度.

（3） 砼工程：a、砼强度基桩为C20、承台梁为C25、其余构筑柱、 圈梁、板等均为C20.配合比有实验室提供。b、使用水泥均为君山牌水泥，强度等级32.5的普通硅酸盐水泥。粗骨料为0.5-40卵石，细骨料为中砂。塔落度控制为1-3cm。c、为控制施工砼配合比，设置了计量装置，派专人管理。 砼浇捣在“三检”合格后由监理公司验收后方可浇捣隐蔽，施工缝的留设部位均按规范要求。d。砼的养护期不少于14天，砼试块每层留2组。

（4） 预制板安装工程：预制板进场均先试压检测，合格后允许使用。预制板安装、坐浆、板缝施工均满足施工规范要求。

4）门窗工程

门窗按设计采用塑钢窗，有专业队伍制作安装。加工质量经检测符合设计和使用功能要求。安装就位、定位、连接、封胶均严格按施工规范进行，完成成品满足设计与使用功能要求。

3、装修工程

主体工程施工完，验收合格后才进入装修工程施工。装修工程严格按设计要求与施工规范进行，质量

符合验收规范要求，观感质量良好。

4、水电安装工程

1）给排水施工:

给水管均采用PPR管，室内排水管采用PVC管。均采用胶粘接。

排水管安装在楼板处设防水环，每层设伸缩节。

给水管安装完毕做水压力测试，检测合格。

2）电气安装工程：

（1）配管采用PVCd15 或d20管，现浇板内配管与空心板板缝配管的暗管敷设。（2）开关、插座均采用暗装，其面板端正，严密与墙面紧贴平整，接线、回路准确。（3）防雷接地 按设计要求沿屋顶敷设￠10的钢筋避雷针。利用建筑物四角立柱内钢筋引下线与避雷针连接，下与基础内自然接地体连接。接地电阻小于4欧姆。

五、使用功能部分验收情况

我公司在组织竣工验收前进行了严格的分户验收，共计274户。验收分部工程共计45项，均合格。质量控制资料核查54项，均符合要求，安全和使用功能核查54项，均符合要求。观感质量验收共抽查90项，符合要求85项。使用功能分部质量综合评定为合格。

六、安全和功能检测情况

我公司委托-------建设工程质检有限公司对本工程1#-9#楼进行了以下检测：1、桩基础单桩竖向承载力静载法检测、基桩低应变反射波法检测。2、主体结构工程安全功能检测。3、建筑外窗质量检测。4、给水、排水管材质量检测。5给水管道压力试验检测。6、建筑室内电气安装工程检测。共计检测 份。合格 份。

七、工程质量综合评定

综上所述，由我公司承建的-------小区工程，在建设单位和上级主管部门的大力支持、在各参建单位的共同努力下，工程质量得到了有力保证。经过严格的验收与核查自我评定该工程施工质量基本达到设计要求，施工质量达到施工规范要求，质量保证资料基本齐全。 综合评定为合格。

----------小区工程项目部