1、 概述

项目名称：沧州大酒店亮化标识和穹顶增加亮化工程施工合同

合作单位：沧州市狮城霓虹广告有限公司

合同价款：630000.00（其中4层处标识、29层处标识及楼侧壁亮化标识总价500000.00元；穹顶增加亮化总价130000.00元；）

2、总述

分公司按照预结算部意见修改完成，请领导批示。

一、概述

1、项目名称：沈阳香缇澜山项目81#、83#、85#楼规划工程设计

2、合作单位：北京荣盛景程建筑设计咨询有限公司

3、合同价款：498224.00元

4、价款分析：

4.1本次合同规划设计费单价为16元/㎡。

4.2 20xx年6月盘锦香堤荣府规划设计费为12元/㎡。

4.3本工程项目预算中高层规划设计费为17元/㎡。

二、总述

分公司按照各部门意见修改完成，请领导批示。

一标段：山东自立幕墙工程有限公司，定标价款为4016386.12元

二标段：深圳南玻幕墙及光伏工程有限公司，定标价款为3582971.26元

一、概述

1、项目名称：沈阳盛京绿洲一期非人防车库施工图设计合同

2、合作单位：廊坊荣盛建筑设计有限公司

3、合同价款：173460.00元

4、价款分析：

4.1、本次合同价款非人防车库设计费为15元/平米；

4.2、20xx年各分公司非人防车库平均单价为16.1元/平米；

4.3、本工程项目预算中非人防车库平均单价为25元/平米；

二、总述

各部门均无意见，请领导批示。

塞纳、沂河施工图一

价款分析：

1、本次合同价款16层设计费为15元/平米，6层设计费为20元/平米；

2、20xx年各分公司16层设计费平均单价为15元/平米，6层设计费平均单价为13元/平米；

3、本工程项目预算中高层单价为15元/平米，多层设计费为17元/平米。

塞纳、沂河施工图二

1、本次合同价款11、16层设计费为15元/平米，6层设计费为20元/平米,3层设计费为25元/平米；

2、20xx年各分公司16层设计费平均单价为15元/平米，6层设计费平均单价为13元/平米，3层设计费平均值为20.3元/平米；

3、本工程项目预算中高层单价为15元/平米，多层设计费为17元/平米，别墅设计费为25元/平米。

塞纳荣府规划：

1、本次合同价款高层规划设计费为16元/平米，洋房规划设计费为17元/平米,别墅规划设计费为26元/平米；

2、本工程项目预算中高层规划设计费为16元/平米，洋房规划设计费为26元/平米,别墅规划设计费为26元/平米。

沂河规划：

1、本次合同价款高层规划设计费为16元/平米，洋房规划设计费为17元/平米,商业规划设计费为25元/平米；

2、本工程项目预算中高层规划设计费为15元/平米，洋房规划设计费为26元/平米,别墅规划设计费为26元/平米。

南京酒店：

1、本次合同价款1-3层办公装饰设计费为10元/平米，4-23层客房装饰设计费为10元/平

米，

2、本工程项目预算中酒店装修设计费为100元/平米，未超项目预算。

1、概述

沧州新儒苑1#、2#、3#商业原计划于20xx年6月30日开工作，分公司在20xx年6月8日前完成招标及合同签订，并完成政府备案。后因生产计划调整，2#、3#商业开工日期调整为20xx年3月30日，由于近期人工及材料均有大幅度调整，故根据最新的材料价格和人工费用对原预算进行了调整。

项目名称：沧州新儒苑2、3#商业建设工程施工合同补充协议

合作单位：河北天昕建设集团有限公司

合同价款：7700000.00元（其中：2#商业楼为4512188.00元；3#商业楼为3187812.00元） 合同价款分析：定标价为7700000.00元，预算价为8144758.00元，下浮比例为5.46（原定标价为7478184.00元，原预算价为7052844.00元，原下浮比例为5.57%）。

2、总述

各部门均无意见，拟同意分公司意见，请领导批示。

一、 概述

由于双方无法就开具工程#5@p相关事项达成一致，现终止20xx年11月26日签定了编号为沈阳-爱家郦都-一期-分包项目-门窗工程-002号的《沈阳爱家郦都一期第二标段断桥隔热铝合金门窗工程》合同。

1、项目名称：沈阳爱家郦都一期二标段铝合金门窗工程

2、合作单位：辽宁强风铝业工程有限公司

3、合同价款：根据合同约定，乙方已完成的附框制作、安装价款合计人民币227534.62（含管理费、利润及税金），甲方已支付乙方人民币767330.4元，甲乙双方共同对已安装的附框进行验收，通过验收后，乙方应退还甲方539795.78元。

二、总述

1、分公司按照各部门意见修改完毕；

2、请各级领导批示。

1、本次合同价款人防车库的设计费为25元/平米，非人防车库的设计费为15元/平米； 2、20xx年各分公司人防车库的设计费为25.6元/平米，非人防车库的设计费为16元/平米；

3、本工程项目预算中车库的设计费为25元/平米（兼顾人防考虑）。

1、本次合同价款中普通车库的设计费为15元/平米；

2、20xx年各分公司普通车库的设计费为16元/平米；

3、两个项目预算中普通车库的设计费均为17元/平米。

1、本次合同中消防外线给水的设计费为0.12元/平米；

2、20xx年各分公司外线的设计费均值为0.79元/平米；

3、本工程项目预算中外线整体设计的设计费为5元/平米。

1、本次智能化定标价款为1765000.00元，地上建筑面积60929平米，折合为28.97元/平米； 2、20xx年各分公司智能化单价的均值为14.67元/平米；

3、本工程项目预算中智能化的单价为24元/平米，单价超出项目预算4.97元/平米。

一、概述

1、项目名称：沈阳爱家郦都项目三期一批施工图工程设计合同

2、合作单位：沈阳大象建筑设计有限公司

3、合同价款：678854.10元

4、价款分析：

4.1、本次合同价款多层设计费为8元/平米，高层设计费为14元/平米；

4.2、20xx年各分公司多层设计费为13元/平米，高层设计费为15元/平米；

4.3、本工程项目预算中多层设计费为13元/平米，高层设计费为17元/平米。

二、总述

各部门均无意见，请领导批示。

一、 概述

由于工程项目工期较为紧迫，7月6日上报合同，合同价款拟先按照20xx年10月份招标结果签订合同，以便支付一部分工程款，有利于施工单位进场复工。由于项目预算批复较为及时，现按照最新谈定价格上报合同审批，7月6日上报合同作废。

1、项目名称：沈阳爱家郦都二期二批施工总承包工程

2、合作单位：辽宁金帝第一建筑工程有限公司

3、合同价款：83000000.00元，其中主楼：6100万元，地下车库：2200万元

4、价款分析：

4.1、单体：按地上建筑面积计算，平米造价为1836.91元（含分包甲供）；项目预算为1908.13元/平米，未超出项目预算，节约3063537元；

4.2、非人防车库：平米造价为2235元（含分包甲供）；项目预算为2320元/平米，未超项目预算，节约981222元；

4.4、整体较项目预算节约4044759元。

二、总述

分公司按照各部门意见修改完成，请领导批示。

经与项目委员会赵芳珍核实：

多层：6.5层（含，阁楼）或6层（含）以下；

小高层：6.5层（不含）-11层（含）；

高层：12层-18层（含）；

超高层：18层（不含）以上；

洋房和别墅是单独列出，不包含在上述分类中；

车库独立核算。

一、概述

1、项目名称：香缇澜山一期一批园林回填土石方工程施工合同

2、合作单位：沈阳市立文土石方工程有限公司

3、合同价款：590000.00元

4、价款分析：

合同价款与定标价款一致

二、总述

各部门均无意见，请领导批示。

一、概述

1、项目名称：沧州阿尔卡迪亚?芳菲苑一期工程设计

2、合作单位：河北拓为工程设计有限公司

3、合同价款：1862718.00元

4、价款分析：

4.1本次合同高层设计费单价为15元/㎡，超高层设计费单价为15元/㎡，公建设计费单价为10元/㎡,普通车库设计费单价为15元/㎡，人防车库设计费单价为25元/㎡。

4.2 20xx年各分公司高层设计费单价为15元/㎡，超高层设计费单价为17.18元/㎡，人防车库的设计费为25.6元/平米，非人防车库的设计费为16元/平米；

4.3本工程项目预算中高层设计费单价为17元/㎡，超高层设计费单价为20元/㎡，公建设计费单价为15元/㎡,普通车库设计费单价为20元/㎡，人防车库设计费单价为40元/㎡。未超项目预算。

二、总述

各部门均无意见，请领导批示。

一、概述

1、项目名称：沧州兰亭苑车库一标段建设工程施工合同补充协议

2、合作单位：3、合同价款：元

4、价款分析：本次合同价款为元，较公司预算价15716822元，下浮4.05%，单价为1680元/平米（部分人防车库，部分普通车库），项目预算为人防车库2250元/平米，普通车库为1690元/平米，未超出项目预算

二、总述

各部门均无意见，请领导批示。

一、概述

1、项目名称：唐山湖畔郦舍5#地块13#、14#楼精装修工程设计

2、合作单位： 廊坊荣盛建筑设计有限公司

3、合同价款：99960.00元

4、由于在做精装修设计时设计了两套方案及施工图，最终选用了其中一套，本次合同价款为两套设计方案及施工图设计费用。

二、总述

1、分公司按照各部门意见修改完毕，拟同意合同签订

2、请公司各部门领导批示。

一、概述

1、项目名称：沈阳香缇澜山一期 智能化系统工程

2、合作单位：沈阳言成智能工程有限公司

3、合同价款：2383700.00元

4、价款分析：合同价款与定标价款一致

二、总述

1、分公司按照各部门意见修改完毕，拟同意合同签订。

2、请公司各部门领导批示。

一、概述

1、项目名称：

2、合作单位：

3、合同价款：838926.00元

4、价款分析：

4.1本次合同高层设计费单价为15元/㎡，非人防车库的设计费为15元/㎡。

4.220xx年各分公司高层设计费单价为15元/㎡，非人防车库的设计费为16元/平米；

4.3本工程项目预算中高层设计费单价为18元/㎡，非人防车库的设计费为25元/平米；。

二、总述

各部门均无意见，请领导批示。

一、 概述

1、项目名称：香堤荣府A7#、A8#楼干挂石材安装工程施工合同

2、合作单位：蚌埠市禹会区飞龙石材厂

3、合同价款：1235228.00元

二、总述

1、分公司按照各部门意见修改完成，拟同意分公司合同签订

2、请公司各部门领导批示

3、请分公司按照最终版进行合同签订。

1、本次监理工程定标单价为9.8元/平米；

2、20xx年南京公司监理工程单价的均值为9.5元/平米；

3、本工程项目预算中监理工程的的单价为11元/平米，未超出项目预算。

一、概述

1、项目名称：沈阳幸福大道花园一期给排水工程设计

2、合作单位： 沈阳市给排水勘察设计研究院有限公司

3、合同价款：208800.00元

4、价款分析：本次合同单价折合为1.5元/㎡，项目预算为1元/㎡，超出项目预算

二、总述

1、分公司按照各部门意见修改完毕，拟同意合同签订

2、请公司各部门领导批示。

1、合同价款与定标价款一致；

2、明确本次合同签订范围的工程所属批次；

3、电线电缆调差公式有误，请核实更正；

4、附件1：承包人承揽工程项目一览表，请将信息补充完整，并对应合同签订内容删减其他楼号；

5、将附件6：单位工程质量通病防治任务书和附件7：安全施工事故预防任务书中信息补充完整；

6、附件8：工程质量保修书中明确工程范围，并将维修负责人及联系方式补充完整。

爱家郦都二期一批外墙EPS构建工程包含在总承包合同范围内，五栋单体EPS构建总造价为5万元左右，对比爱家郦都一期EPS单栋楼造价为20万元左右，

1、本次定标价为2300000.00元，较预算价3115697.00元，下浮26%；

2、本次园林工程项目预算，绿化：140元/绿化面积，道路：130元/道路面积，共计2574083.00元，本次定标价2300000.00元，未超出项目预算。

一、与预算价款对比

（一）本次定标价为**元，较预算价**元，下浮比例为**%；

（二）本次单体定标价为**元，较相应预算价**元，下浮比例**%；

1、一标段单体定标价为**元，较相应预算价**元，下浮比例**%；

2、二标段单体定标价为**元，较相应预算价**元，下浮比例**%；

3、

（三）本次车库定标价为**元，较相应预算价**元，下浮比例**%；

1、一标段车库定标价为**元，较相应预算价**元，下浮比例**%；

2、二标段车库定标价为**元，较相应预算价**元，下浮比例**%；

3、

二、与项目预算对比

（一）单体

1、高层：按地上建筑面积计算，平米造价为**元（含分包甲供）；项目预算为**元/平米，超出项目预算；

2、小高层：按地上建筑面积计算，平米造价为**元（含分包甲供）；项目预算为**元/平米，超出项目预算；

3、

（二）车库

1、非人防车库：平米造价为**元（含分包甲供）；项目预算为**元/平米，超出项目预算；

2、人防车库：平米造价为**元（含分包甲供）；项目预算为**元/平米，超出项目预算；

一、与预算价款对比

（一）本次定标价为1620000.00元，较预算价1661856元，下浮比例为2.52%；

二、与项目预算对比

（一）售楼处：按地上建筑面积计算，平米造价为2808元（其中本次定标价为1903/㎡，土建施工为905元/㎡）；项目预算为2700元/平米，超出项目预算；

（二）样板房：按地上建筑面积计算，平米造价为944元（其中本次定标价为548/㎡，土建施工为396元/㎡）；项目预算为1551元/平米，未超出项目预算；

（三）综合比较

1、售楼处实际发生价款为2015385元，样板房总价款为438138.7元，共计2453523.7元；

2、售楼处项目预算为1937871元，样板房项目预算为720000元，共计2657871元。

3、售楼处和样板房整体未超项目预算。

一、与预算价款对比

（一）本次定标价为140183000元，较预算价150379495元，下浮比例为6.78%；

（二）本次单体定标价为110688000元，较相应预算价118535466 元，下浮比例6.62%；

1、一标段单体定标价为49388000元，较相应预算价52382688 元，下浮比例5.72%；

2、二标段单体定标价为61300000 元，较相应预算价66152777 元，下浮比例7.34%；

（三）本次车库定标价为29495000 元，较相应预算价31844029 元，下浮比例7.38%；

1、一标段车库定标价为14795000 元，较相应预算价15922015 元，下浮比例7.08%；

2、二标段车库定标价为14700000 元，较相应预算价15922015 元，下浮比例7.68%；

二、与项目预算对比

（一）单体

1、高层：按地上建筑面积计算，平米造价为1627元（含分包甲供）；项目预算为1600元/平米（含降水及支护），超出项目预算；

2、多层：按地上建筑面积计算，平米造价为1745元（含分包甲供）；项目预算为1810元/平米，未超出项目预算；

（二）车库

非人防车库：平米造价为1937元（含分包甲供）；项目预算为1700元/平米，超出项目预算；

（三）综合比较

1、中标价+预算分包甲供：高层为71935929元，多层为62495954.52元，车库为32971528元，共计167403412元；

2、项目预算：高层为69837647元，多层为64121329元，车库为2893740元，共计162896375元；

3、整体超项目预算4507036元。

沈阳幸福大道二期二批一标段：

一、与预算价款对比

（一）本次定标价为**元，较预算价**元，下浮比例为**%；

（二）本次单体定标价为**元，较相应预算价**元，下浮比例**%；

1、一标段单体定标价为**元，较相应预算价**元，下浮比例**%；

2、二标段单体定标价为**元，较相应预算价**元，下浮比例**%；

3、

（三）本次车库定标价为**元，较相应预算价**元，下浮比例**%；

1、一标段车库定标价为**元，较相应预算价**元，下浮比例**%；

2、二标段车库定标价为**元，较相应预算价**元，下浮比例**%；

3、

二、与项目预算对比

（一）单体

1、高层：按地上建筑面积计算，平米造价为**元（含分包甲供）；项目预算为**元/平米，超出项目预算；

2、小高层：按地上建筑面积计算，平米造价为**元（含分包甲供）；项目预算为**元/平米，超出项目预算；

3、

（二）车库

1、非人防车库：平米造价为**元（含分包甲供）；项目预算为**元/平米，超出项目预算；

2、人防车库：平米造价为**元（含分包甲供）；项目预算为**元/平米，超出项目预算；

一、与预算价款对比

本次定标价为160600000 元，较预算价173769461 元，下浮比例为7.57%；

二、与项目预算对比

（一）单体

1、高层：按地上建筑面积计算，平米造价为1351.2元（含分包甲供）；项目预算为1388.5元/平米（商业、住宅折合后），未超出项目预算，节约1288941元；

2、超高层：按地上建筑面积计算，平米造价为1353.2元（含分包甲供）；项目预算为1680元/平米，未超出项目预算，节约23565482元；

（二）车库

非人防车库：平米造价为1903.2元（含分包甲供）；项目预算为1300元/平米，超出项目预算12230118.8元；

（三）综合比较

整体未超项目预算，节约12624304.2元。

一、与预算价款对比

本次定标价为19947890 元，较预算价20154230 元，下浮比例为1.02%；

二、与项目预算对比

按地上建筑面积计算，平米造价为1375.4元（含分包甲供）；项目预算中小高层为1300元/平米，商业为1320元/平米，超出项目预算。

一、与预算价款对比

本次定标价为68536500元，较预算价71685813元，下浮比例为4.39%；

二、与项目预算对比

按地上建筑面积计算，平米造价为1438.8元（含分包甲供）；项目预算中小高层为1310元/平米，商业为1030元/平米，超出项目预算。

一、与预算价款对比

本次定标价为92000000.00元，较预算价102396281 元，上浮比例为5.03%；

二、与项目预算对比

（一）单体

小高层：按地上建筑面积计算，平米造价为1438.8元（含分包甲供）；项目预算中小高层为1310元/平米，商业为1030元/平米，超出项目预算。

高层：按地上建筑面积计算，平米造价为1438.8元（含分包甲供）；项目预算中小高层为1310元/平米，商业为1030元/平米，超出项目预算。

车库

（二）车库

非人防车库：平米造价为1903.2元（含分包甲供）；项目预算为1300元/平米，超出项目预算12230118.8元；

（三）综合比较

整体未超项目预算，节约12624304.2元。

一、与项目预算对比

（一）单体

高层：按地上建筑面积计算，平米造价为1327.26元（含分包甲供）；项目预算中高层为1345元/平米，未超出项目预算，节约364275元。

商业：按地上建筑面积计算，平米造价为1342.71元（含分包甲供）；项目预算中商业为1200元/平米，超出项目预算461370元。

别墅（含别墅车库）：按别墅地上建筑面积计算，平米造价为3669.95元（含分包甲供）；项目预算中别墅为3100元/平米，超出项目预算5953564元。

（二）车库

非人防车库：平米造价为1612.61元（含分包甲供）；项目预算为1350元/平米，超出项目预算688642元；

（三）综合比较

整体超出项目预算6739301元。