上海市房地产登记申请书

申请方式：□双方申请、□单方申请

种    类：□现房买卖、□期房买卖、□其他转移登记

上海市房屋土地资源管理局监制

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上海市房地产登记申请书

（初始登记）

种类：□土地初始登记　　□房屋初始登记

上海市房屋土地资源管理局监制

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表A.1 .1

房地产登记申请书（初始登记）

                   （房地产登记机构名称）：

   申请人因□新建商品房□单位合法建造房屋□个人合法建造房屋□其他，现依法申请下列房屋初始登记。

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上海市房地产注销登记申请书 将坐落

与 的 房地产抵押给（单位?，人?），已办理抵押登记，领取了《上海市房地产其他权利证明》（证明号为： ）。现因 。

符合：

? 抵押所担保的债务已经履行。

? 抵押合同被解除。

? 债权人免除债务。

? 法律规定终止或者当时人约定终止的其他情形。

的抵押终止条件，故上述 房地产抵押关系已告终止。现抵押人委托 （证件号： ）， 抵押权人委托 （证件号： ）前来办理注销登记手续。

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上海市房地产转让、过户、登记申请书

   说明：□前文字为并列的选择项，根据实际情况选择√，其余部分╳

                                                                       上海市房屋土地管理局监制

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上海市房地产文件登记申请书

说明：1、预售、出售、出让、转让等时，甲方为原权利人，乙方为承受人。

      2、租凭、物业管理时，甲方为出租人、管理者等，乙方为承租人、业主等。

      3、单方申请文件登记，当事人填甲方栏。

《上海市房地产文件登记申请书》

填表说明

    一、“文件名称”栏

    填写申请登记各案的文件具体名称。

    二、“文件编号”栏

    登记备案的文件本身有编号的，填写具体编号。

    三、“文件签发日期”栏

    填写文件订立日期，文件经公证的，填写公证日期。

    四、“文件签发单位”栏

    不用填写。

    五、“文件页数”栏

    有文字的页均算页数（包括封面或封底）。

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《上海市房地产登记技术规定（试行）》

目 录

1.总则

2.一般规定

3.建设用地使用权和房屋所有权登记

3.1初始登记

3.2转移登记

3.3变更登记

3.4注销登记

4.房地产抵押权和地役权登记

5.预告登记

6.更正登记和异议登记

6.1更正登记

6.2异议登记

7.文件登记

7.1国家机关、行政执法机构有关文件的登记

7.2当事人有关房地产权利的文件登记

7.3其他文件登记

8.附则

1.总则

1.1（目的和依据）

为了贯彻实施上海市第十三届人民代表大会常务委员会第八次会议于20xx年12月25日通过的《上海市房地产登记条例》（以下简称《条例》），规范房地产登记行为，根据《条例》第六条第一款规定制定本规定。

1.2（适用范围）

本规定适用于上海市房地产登记处（以下简称市登记处）和区县房地产登记处（以下统称登记机构）以及房地产登记申请人办理本市行政区域内的房地产登记。

1.3（房地产登记事务分工）

1.3.1市登记处具体办理下列范围房地产登记事务：

（一）涉及国家安全、军事机密等特殊范围的房地产登记；

（二）机构查阅跨区县房地产登记簿信息。

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上海市房地产注销登记申请书

______年______月______日，房地产抵押人________________________将坐落于_______________________________________的房地产抵押给本（单位□，人□），已办理抵押登记，领取了《上海市房地产其他权利证明》（证明号为：__________________________）。现因____________________________

符合：

□ 抵押所担保的债务已经履行。

□ 抵押合同被解除。

□ 债权人免除债务。

□ 法律规定终止或者当事人约定终止的其他情形。

的抵押终止条件，故上述_________________________________房地产抵押关系已告终止。现抵押人委托________（证件号：__________________），

抵押权人委托________（证件号：_________________________）前来办理注销登记手续。

特此申请

其他权利人（抵押权利人）： （签名盖章）

代理人：

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